Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ОАО «Сбербанк России» Армавирское отделение №1827 к ФИО1 о взыскании задолженности по кредитному договору,

у с т а н о в и л:

Истец ОАО «Сбербанк России» Армавирское отделение №1827 обратился в суд с требованием взыскать с ответчика сумму долга по кредитному договору от в размере 412 035 рублей 75 копеек, мотивируя тем, что согласно кредитному договору от , заключенному между истцом и ответчиком ФИО1, ответчику был предоставлен кредит в размере 2 110 000 рублей на приобретение квартиры, расположенной по адресу г, с процентной ставкой за пользование кредитом в размере 13,25% годовых и погашением кредита до . В счет исполнения обязательств по указанному кредитному договору банк выдал ФИО1 кредит в сумме 2 110 000 рублей, что подтверждается распорядительной надписью филиала (дополнительного офиса) Сбербанка России от . В качестве обеспечения своевременного и полного исполнения обязательств ответчик предоставил истцу залог приобретаемого объекта недвижимости (ипотека в силу закона): квартира, находящаяся по адресу , что подтверждается договором купли-продажи от , свидетельством о государственной регистрации права от . Истец ранее обращался в суд с исковым заявлением о досрочном взыскании суммы долга. Заочным решением Армавирского городского суда от с ФИО1 была взыскана сумма задолженности по кредитному договору и обращено взыскание на заложенное имущество. между Армавирским отделением №1827 и ФИО1 было заключено мировое соглашение в рамках исполнительного производства. Однако ФИО1 условия указанного мирового соглашения не соблюдает и за период с 16.08.2010 г. по 15.11.2011 г. образовалась задолженность в виде просроченных процентов в сумме 412 035 рублей 75 копеек, из которых задолженность по просроченным процентам – 343 168 рублей 33 копейки, пеня по процентам – 49 401 рубль 10 копеек, пеня по кредиту – 19 466 рублей 32 копейки.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО2 заявленные исковые требования поддержала, настаивала на их удовлетворении.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о дне рассмотрения дела извещался в установленном порядке, в деле имеются расписки о невозможности вручения судебной повестки, в виду не проживания ответчика по месту регистрации, в связи с чем, суд, руководствуясь ст. 50 ГПК РФ назначил адвоката Сафарян Е.В. в качестве представителя ответчика. В судебном заседании представитель ответчика адвокат Сафарян Е.В. просила рассмотреть исковые требования в соответствии с законом.

Выслушав представителя истца, представителя ответчика ФИО3, исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено в судебном заседании, согласно кредитному договору от , заключенному между истцом и ответчиком ФИО1, ответчику был предоставлен кредит в размере 2 110 000 рублей на приобретение квартиры, расположенной по адресу г, с процентной ставкой за пользование кредитом в размере 13,25% годовых и погашением кредита до . В счет исполнения обязательств по указанному кредитному договору банк выдал ФИО1 кредит в сумме 2 110 000 рублей, что подтверждается распорядительной надписью филиала (дополнительного офиса) Сбербанка России от 18.09.2008 года. В качестве обеспечения своевременного и полного исполнения обязательств ответчик предоставил истцу залог приобретаемого объекта недвижимости (ипотека в силу закона): квартира, находящаяся по адресу , что подтверждается договором купли-продажи от , свидетельством о государственной регистрации права от . Истец ранее обращался в суд с исковым заявлением о досрочном взыскании суммы долга. Заочным решением Армавирского городского суда от с ФИО1 была взыскана сумма задолженности по кредитному договору и обращено взыскание на заложенное имущество. между Армавирским отделением №1827 и ФИО1 было заключено мировое соглашение в рамках исполнительного производства. Однако ФИО1 условия мирового соглашения не соблюдает, в связи с чем, истец вынужден обратиться в суд.

В соответствие со ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Согласно расчету сумма задолженности составляет 412 035 рублей 75 копеек, из которых задолженность по просроченным процентам – 343 168 рублей 33 копейки, пеня по процентам – 49 401 рубль 10 копеек, пеня по кредиту – 19 466 рублей 32 копейки.

Пунктом 2 ст. 819 ГК РФ установлено, что к отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные параграфом 1 главы 42 ГК РФ, если иное не предусмотрено правилами настоящего параграфа и не вытекает из существа кредитного договора.

На основании п.1 ст. 810 ГК РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

Ответчиком по делу не представлено каких-либо доказательств об уплате суммы долга по просроченным процентам по кредитному договору от в размере 412 035 рублей 75 копеек, в связи с чем, суд считает возможным принять решение по имеющимся в деле доказательствам, и взыскать с ФИО1 в пользу ОАО «Сбербанк России» Армавирское отделение №1827 денежные средства в сумме 412 035 рублей 75 копеек, а также в соответствии с требованиями ст. 98 ГПК РФ судебные расходы, понесенные истцом при подаче иска в сумме 7 320 рублей 36 копеек.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд –

РЕШИЛ:

Исковые требования ОАО «Сбербанк России» Армавирское отделение №1827 к ФИО1 о взыскании задолженности по кредитному договору, удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу ОАО «Сбербанк России» Армавирское отделение №1827 задолженность по кредитному договору в сумме 412 035 (Четыреста двенадцать тысяч тридцать пять) рублей 75 копеек, из которых задолженность по просроченным процентам – 343 168 (Триста сорок три тысячи сто шестьдесят восемь) рублей 33 копейки, пеня по процентам – 49 401 (Сорок девять тысяч четыреста один) рубль 10 копеек, пеня по кредиту – 19 466 (Девятнадцать тысяч четыреста шестьдесят шесть) рублей 32 копейки.

Взыскать с ФИО1 в пользу ОАО «Сбербанк России» Армавирское отделение №1827 судебные расходы в сумме 7 320 (Семь тысяч триста двадцать) рублей 36 копеек.

Решение изготовлено 21.03.2012 года.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Краснодарского краевого суда через Армавирский городской суд течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья подпись И.В.Запорожец Решение вступило в законную силу 24.04.2012 г.