Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1 к ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО12 о признании утратившими права на жилое помещение и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО6, ФИО7, ФИО13, ФИО2, ФИО8, ФИО3, ФИО9, ФИО4, ФИО10, ФИО15, ФИО11, ФИО16 о признании утратившими права на жилое помещение и снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес>, 1-ый <адрес>.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ производство по делу по иску ФИО1 к ФИО13, ФИО14, ФИО4, ФИО15, ФИО16, ФИО5 прекращено в связи с отказом от иска.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала, суду пояснила, что ей на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, проезд 1-й Пугачевский 56. В данном доме были зарегистрированы ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11 в соответствии с догорим аренды. Однако ответчики в настоящее время выехали из спорного дома. Членами семьи истца ответчики не являются, бремя содержания помещения не несут, при этом о месте нахождения ответчиков истцу ничего не известно, в связи с чем, решить вопрос о снятии ответчиков с регистрации в добровольном порядке не представляется возможным. Просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, сняв их с регистрационного учета в спорном жилом помещении.

Ответчики ФИО6, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, каких-либо сведений об уважительности причин неявки, а также ходатайств о рассмотрении дела без их участия от ответчиков в суд не поступало, возражений на иск представлено. Судом в соответствии с требованиями ст. 113 ГПК РФ ответчикам было направлено извещение о дате и времени судебного заседания заказной почтой с уведомлением о вручении, но ответчики мер для получения судебной корреспонденции не предприняли, конверт вернулся в адрес суда с отметкой "истек срок хранения". В соответствии с ч. 2 ст. 117 ГПК РФ адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства. При указанных обстоятельствах, учитывая мнение истца, суд считает необходимым рассмотреть гражданское дело в отсутствие ответчиков.

Ответчик ФИО7 в судебном заседании возражала против удовлетворения иска, пояснив, что выехала из жилого помещения, оснований проживать там не имеет, однако не имеет возможности зарегистрироваться по иному месту жительства.

Представитель Отдела по вопросам миграции Отдела полиции № У МВД <адрес> в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, возражений на иск не представил.

Проверив материалы дела, выслушав объяснения истца, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 2 ст 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу <адрес>, проезд 1-й Пугачевский 56, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права и по существу не оспаривается лицами, участвующими в деле.

Согласно выписки из поквартирной карточки от ДД.ММ.ГГГГ с ДД.ММ.ГГГГ в указанном жилом помещении зарегистрирован ответчик ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована ответчик ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована ответчик ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ответчик ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ответчик ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ответчик ФИО12.

Из объяснений истца следует, что с указанными ответчиками истцом был заключен договор аренды, после чего истец зарегистрировал ответчиков в спорное жилое помещение. В настоящее время срок договора аренды истек, ответчики выехали из спорного жилого помещения на другое постоянное место жительство. В настоявшее время ответчики в спорном жилом помещении не проживают, членами семьи истца ответчики не являются, бремя содержания помещения не несут, при этом о месте нахождения ответчиков истцу ничего не известно, в связи с чем, решить вопрос о снятии ответчиков с регистрации в добровольном порядке не представляется возможным..

Указанные доводы истца подтверждаются материалами дела и не оспорено сторонами по существу.

Ответчиками не представлено, опровергающих тот факт, что ответчики в спорном жилом помещении не проживают, коммунальные платежи не оплачивают, членами семьи собственника не является, оснований проживать в нем не имеют.

На основании изложенного, суд считает необходимым признать ответчиков ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, 1-й <адрес>, поскольку право собственности на указанное жилое помещение у них отсутствует, членами семьи собственника жилого помещения они не являются, в жилом помещении не проживают.

Оценивая собранные доказательства в совокупности, суд считает установленным, что истец, является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, 1-й <адрес>, и наличие регистрации ответчиков по указанному адресу нарушает ее права по владению, пользованию и распоряжению имуществом, в связи с чем ответчики подлежит снятию с регистрационного учета в соответствии с под. е ст. 31 Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ№ «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию».

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.12,194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Признать ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>, проезд 1-й Пугачевский, 56, сняв ответчиков с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Центральный районный суд <адрес> в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение изготовлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий: