Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к Комитету по управлению муниципальным имуществом Калязинского района Тверской области, Администрации Калязинского района Тверской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

установил:

ФИО3 через своего представителя ФИО4 обратилась в Калязинский районный суд Тверской области с исковым заявлением к Комитету по управлению муниципальным имуществом Калязинского района Тверской области, Администрации Калязинского района Тверской области в котором просит признать за ней право собственности на жилой дом общей площадью ....... кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

В обоснование заявленных требований указано, что "__"__ __ г. умерла ФИО1. После её смерти открылось наследство в том числе, в виде жилого дома общей площадью ....... кв.м., расположенного по адресу: <адрес>. Жилой дом принадлежал ФИО1 на праве собственности. Ей же, на основании свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей № ___, выданного Нерльским сельским Советом народных депутатов Калязинского района Калининской области, 11.04.1992 года был предоставлен в собственность земельный участок, общей площадью ....... кв.м. кадастровый № ___, расположенный по адресу: <адрес>. После смерти ФИО1 все наследственное имущество принял фактически её сын ФИО2. "__"__ __ г.ФИО2 умер. После его смерти наследственное имущество приняла его сестра ФИО3 путем подачи заявления нотариусу Калязинского нотариального округа Тверской области о принятии наследственного имущества в установленный законом шестимесячный срок. Нотариусом было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок общей площадью ....... кв.м., с кадастровым № ___, расположенный по адресу: <адрес>. В выдаче свидетельства о праве на наследство на жилой дом было отказано, связи с тем, что отсутствуют правоустанавливающие документы на жилой дом. Поэтому иначе как в судебном порядке, истец не может подтвердить своё право на наследственное имущество.

Истец ФИО3 и его представитель ФИО4 в судебное заседание не явились, просили рассмотреть гражданского дело в их отсутствие.

Ответчик - Администрация Калязинского района извещённая надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, своего представителя в судебное заседание не направила, просила рассмотреть дело в его отсутствие. Возражений по существу иска не имеет.

Ответчик - Комитет по управлению муниципальным имуществом Калязинского района Тверской области, извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, своего представителя в судебное заседание не направил, не просил рассмотреть дело в его отсутствие либо отложить судебное разбирательство. Возражений по существу иска не представил.

В соответствии с ч. 2 ст. 150 ГПК РФ непредставление ответчиком письменных объяснений и доказательств, в случае неявки в судебное заседание, не препятствует рассмотрению дела по имеющимся в деле доказательствам.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, - Администрация Нерльского сельского поселения Калязинского района Тверской области, извещенная надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, своего представителя в судебное заседание не направила, не просила рассмотреть дело в его отсутствие либо отложить судебное разбирательство.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, - Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области, извещенное надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, своего представителя в судебное заседание не направило, просило рассмотреть дело в его отсутствие.

Поскольку в состязательном процессе его участники сами определяют объем личного участия в защите своих прав, суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, счёл возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся в судебное заседание участников процесса.

Исследовав материалы дела и, оценив собранные доказательства в их совокупности, согласно ст. ст. 56-61 ГПК РФ, суд полагает, что исковые требования ФИО3 обоснованы и подлежат удовлетворению.

В силу ст. 12, ст. 56 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как следует из ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

Согласно ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишён своего имущества иначе как по решению суда. Принудительное отчуждение имущества для государственных нужд может быть произведено только при условии предварительного и равноценного возмещения. Право наследования гарантируется.

В силу ч. 1 ст. 213 ГК РФ в собственности граждан может находиться любое имущество.

В соответствии с п.1, 2 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Право собственности на плоды, продукцию, доходы, полученные в результате использования имущества, приобретается по основаниям, предусмотренным статьей 136 настоящего Кодекса.

Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Исходя из пп.1,2,3,4,8 п.1 ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают: из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей; из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности; в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом; вследствие иных действий граждан и юридических лиц.

Судом по материалам дела установлено следующее:

"__"__ __ г. умерла ФИО1. Факт её смерти подтверждается свидетельством о смерти серии I-ОН № ___, выданным на её имя "__"__ __ г. отделом ЗАГС Администрации Калязинского района Тверской области.

Из выписки похозяйственной книги за 2002-2006 годы следует, что ФИО1, проживавшая в <адрес>, пользовалась землей площадью ....... га, а также у неё имелся жилой дом 1931 года постройки.

Как видно из выписки постановления главы администрации Нерльского сельского поселения № 46 от 29.12.2007 года «О присвоении адресных номеров земельным участкам и строениям в населенных пунктах Нерльского сельского поселения» жилому дому и земельному участку ФИО1 присвоен адрес: <адрес>.

Справкой Калязинского отделения ГБУ «Центр кадастровой оценки» № 110 от 19.09.2019 года и техническим паспортом, составленным на 27.06.2019 года, подтверждается, что в материалах Калязинского отделения ГБУ «Центр кадастровой оценки» за инвентарным № ___, зарегистрирован жилой дом общей площадью ....... кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер объекта – отсутствует.

Таким образом, судом с достоверностью установлено, что ФИО1 при жизни принадлежал жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, ФИО1 в этом доме жила, пользовалась как собственник на протяжении более чем 20 лет. При этом суд полагает, что отсутствие сведений о регистрации спорного объекта недвижимости - жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, в ЕГРН, не является препятствием для включения этого дома в состав наследства после смерти ФИО1, поскольку её право на этот жилой дом подтверждено в судебном заседании и никем не оспорено.

В силу статьи 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

На основании ст.1110,1111 ГК РФ при наследовании имущество умершего переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Свидетельством о смерти подтверждено, что ФИО1 умерла "__"__ __ г..

При жизни ФИО1 завещание на принадлежащее ей имущество не составила, отсюда следует, что на момент смерти ФИО1 имело место наследование по закону.

В соответствии с п.1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Наследником ФИО1 первой очереди по закону является её сын ФИО2.

Факт родственных отношений ФИО2 с наследодателем ФИО1 подтверждается свидетельством о рождении, исследованным в судебном заседании.

Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии с п.1,2 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвёл за свой счёт расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счёт долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В силу ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В судебном заседании установлено и не оспаривается сторонами, что наследство ФИО1 фактическим принял её сын ФИО2, что подтверждается материалами наследственного дела № ___.

Отсюда следует, что ФИО2 принял наследство ФИО1 установленным законом способом, а в соответствии с п.4 ст.1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Следовательно, наследственное имущество ФИО1 следует считать принадлежавшим ФИО2 с "__"__ __ г..

ФИО2 умер "__"__ __ г.. Факт его смерти подтверждается свидетельством о смерти II-ОН № ___, выданным отделом ЗАГС Администрации Калязинского района Тверской области "__"__ __ г..

На момент смерти наследодателю на праве собственности принадлежал жилой дом, общей площадью ....... кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Поскольку судом установлено, что ФИО2 принял наследство в виде спорного жилого дома после смерти своей матери ФИО1, то отсутствие сведений о регистрации спорного объекта недвижимости в ЕГРП так же не является препятствием для включения вышеуказанного недвижимого имущества в состав наследства ФИО2, поскольку его наследственное право на спорный жилой дом было подтверждено в судебном заседании и оно никем не оспаривается.

При жизни ФИО2 завещание на принадлежащее ему имущество не составил, отсюда следует, что на момент смерти ФИО2 имело место наследование по закону.

Наследников первой очереди после смерти ФИО2 нет.

В соответствии со ст. 1143 ГК РФ если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери. Дети полнородных и неполнородных братьев и сестер наследодателя (племянники и племянницы наследодателя) наследуют по праву представления.

Единственным наследницей второй очереди является родная сестра ФИО2 – ФИО3.

Факт родственных отношений ФИО3 с наследодателем ФИО2 подтверждается свидетельствами о рождении, свидетельством о заключении брака, исследованными в судебном заседании.

Согласно ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В силу ст.1114,1115 ГК РФ днём открытия наследства является день смерти гражданина, а местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя.

Справкой нотариуса Калязинского нотариального округа Тверской области от 09.08.2019 года подтверждается, что на основании заявления ФИО4, действующей от имени ФИО3, нотариусом заведено наследственное дело № ___ к имуществу умершего "__"__ __ г.ФИО2, проживавшего по адресу: <адрес> являвшегося наследником ФИО1, умершей "__"__ __ г., проживавшей там же.

Как следует из свидетельства о праве на наследство по закону ....... от "__"__ __ г., выданного нотариусом Калязинского нотариального округа Тверской области ФИО5, наследником имущества ФИО2, умершего "__"__ __ г., является сестра ФИО3. Наследство, на которое выдано настоящее свидетельство, состоит из земельного участка категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью ....... кв.м., кадастровый № ___, расположенного по адресу: <адрес>. В свидетельстве указано, что земельный участок принадлежал ФИО1 умершей "__"__ __ г. на праве собственности на основании дубликата свидетельства на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей № ___ от 11.04.1992 года. Наследником после её смерти был сын ФИО2, принявший наследство фактически, но не оформивший своих наследственных прав.

Согласно выписке из ЕГРН от 25.09.2019 года, правообладателем земельного участка с кадастровым № ___ общей площадью ....... кв.м. расположенного по адресу: <адрес> является: ФИО3 собственность № ___ от "__"__ __ г..

Таким образом, наследство, открывшееся после смерти ФИО2, приняла его сестра ФИО3 установленным законом способом, а в соответствии с п.4 ст.1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

При таких обстоятельствах суд полагает, что имеется достаточно оснований для признания за ФИО3 право собственности на жилой дом, общей площадью ....... кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ, одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

В силу пп.3 п.1 ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают: из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

В соответствии с п.5 ч. 2 ст. 14 Федерального закона от 13 июля 2015года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" основаниями для государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

На основании приведённых норм права настоящее решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности истца на спорное недвижимое имущество.

Руководствуясь ст.ст.193 -199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО3 к Комитету по управлению муниципальным имуществом Калязинского района Тверской области, Администрации Калязинского района Тверской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования удовлетворить.

Признать за ФИО3 право собственности на жилой дом, общей площадью ....... кв.метров, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Тверской областной суд через Калязинский районный суд Тверской области.

Судья