Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации МО «Гусевский городской округ» Калининградской области о признании права долевой собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к администрации МО «Гусевский городской округ» Калининградской области о признании права собственности на земельный участок с КН <...>, площадью 3 000 кв.м., из земель населенных пунктов с разрешенным использованием под огород, местоположение: <адрес>. Указав, что распоряжением главы администрации Фурмановского сельского округа Гусевского района Калининградской области № 14 от 22 мая 1992 года «Об использовании земель на территории Фурмановского сельского Совета народных депутатов» в срок до 01 июня 1992 года землеустроителю надлежало произвести обмер приусадебных земельный участков граждан, проживающих на территории Фурмановского сельского Совета народных депутатов, установить границы и организовать выдачу свидетельств на право собственности на землю (согласно приложению № 1 к данному распоряжению). В доме № <адрес> истец проживает с рождения и зарегистрировано в нем по месту жительства. Под жилой дом и территорию для его обслуживания выделен другой земельный участок с КН <...>, площадью 799 кв.м. Жилой дом принадлежит на праве собственности родной сестре истца – Дик О.В. (до регистрации брака В.) на основании свидетельства о праве на наследство по закону. Сестра вступила в наследство после смерти отца В., истец отказалась от наследства в пользу сестры. Земельный участок с КН <...> был передан сестре в собственности на основании постановления главы администрации МО «Гусевский городской округ» Калининградской области № 1294 от 03 ноября 2015 года, зарегистрированного в ЕГРПН 02 декабря 2015 года. В соответствии с вышеуказанным распоряжением № 14 от 22 мая 1992 года истцу было выдано свидетельство № 64 о праве собственности на земельный участок под огород, площадью 3 000 кв.м., местоположение: <адрес>. Однако, в приложении № 1 к распоряжению и в свидетельстве о праве собственности на землю была допущена ошибка в написании фамилии истца, вместо «В.» указано «В.». Все остальные данные совпадают. Оригинал свидетельства был утерян истцом. За весь период проживания истца в <адрес> какой-либо другой земельный участок в собственности на территории поселка истцу не предоставлялся. Все эти годы истец пользовалась и продолжает пользоваться указанным земельным участком по назначению. Межевание земельного участка в соответствии с требованиями действующего законодательства не производилось, а в настоящее время кадастровый инженер не может подготовить межевой план, поскольку в распоряжении № 14 от 22 мая 1992 года указано другое лицо – В. По указанным выше обстоятельствам у истца отсутствует возможность зарегистрировать право собственности на земельный участок в ЕГРПН, в связи с чем истец была вынуждена обратиться в суд. Указанный земельный участок был передан в собственность истцу в установленном законом порядке, бесплатно, на основании действующих в то время нормативных актов. С момента передачи истцу земельного участка в собственность, то есть с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время (более 29 лет) истец открыто и непрерывно пользуется и владеет им как своим собственным и использует его по назначению. За указанный земельный участок истец ежегодно платит налог. Выпиской из ЕГР налогоплательщиков, выданной МИ ФНС России № 2 по Калининградской области 14 апреля 2021 года подтверждается, что в ЕГРН 01 января 2006 года внесены сведения об истце, как собственнике земельного участка с КН <...>, площадью

В судебное заседание истец ФИО2 не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, просила рассматривать дело в свое отсутствие, исковые требования поддерживает.

Представитель ответчика администрации МО «Гусевский городской округ» Калининградской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, просил рассматривать дело в отсутствие представителя, оставив решение на рассмотрение суда.

Третьи лица Дик О.В. и ФИО1 не возражали против удовлетворения иска, пояснив, что границы земельного участка ФИО2 являются смежными с принадлежащим им земельными участками, споров по границам земельных участков никогда не было. Кроме того, Дик О.В. пояснила, что правильное написание девичьей фамилии ФИО2 – В.. Ошибка в написании фамилии В. была и у бабушки с дедушкой, и у родителей, даже у отца с братом.

Заслушав объяснения, исследовав письменные материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

На основании ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

Статьей 12 ГК РФ установлено, что защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии с подп. 2 п. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

Статьей 31 Земельного РСФСР, действовавшей на момент возникновения правоотношений, определялось, что право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования земельным участком удостоверяется государственным актом, который выдается и регистрируется соответствующим Советом народных депутатов.

Более того, в соответствии п. 9 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Постановлением Правительства РФ от 19 марта 1992 года № 177 «Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения».

В судебном заседании не оспаривалось принадлежность спорного объекта недвижимости – земельного участка, ФИО2

Распоряжением главы администрации Фурмановского сельского Совета народных депутатов Гусевского района Калининградской области от 22 мая 1992 года № 14 постановлено землеустроителю произвести обмер приусадебных участков гражданам, проживающим на территории Фурмановского сельского Совета народных депутатов, установить границы и организовать выдачу свидетельств на право собственности на землю.

Согласно приложению № 1 к вышеуказанному распоряжению по № 55 имеется указание о выдаче В. свидетельства № 64 о праве собственности на земельный участок площадью 0,37 га.

В судебном заседании установлено, что в распоряжении № 14 от 22 мая 1992 года допущена ошибка, не позволяющая определить выделение истцу земельного участка, фамилия истца указана «Вдовиченкова» вместо «Вдовченкова».

Правильность написания фамилии истца подтверждается представленными суду документами, а также пояснениями третьего лица Дик О.В.

19 августа 1995 года В. зарегистрировала брак с И., и после регистрации брака ей присвоена фамилия ФИО2.

Согласно выписке из ЕГРН земельный участок с КН <...>, площадью 3 000 кв.м., из земель населенных пунктов, с разрешенным использованием под огород, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>, земельный участок поставлен на кадастровый учет 10 октября 2005 года, границы земельного участка не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства, правообладателем указана ФИО2

Решение о предоставлении земельного участка ФИО3 (после регистрации брака ФИО2) Т.В. никем не оспаривалось, земельный участок поставлен на кадастровый учет. Спор о праве на данный земельный участок отсутствует.

Доказательств обратного суду не представлено.

Таким образом, право собственности на спорный земельный участок возникло у истца по основаниям, предусмотренным действовавшим на тот период времени законодательством, и было зарегистрировано в установленном порядке.

Кроме того, согласно выписке из ЕГР налогоплательщиков в отношении физического лица ФИО2 принадлежит земельный участок с КН <...> из земель населенных пунктов по адресу: <адрес>, площадью 3 000 кв.м., дата возникновения права 01 января 2006 года.

Сведения о земельном участке с <...> по адресу: <адрес>, указано налоговым органом в налоговых уведомлениях на имя ФИО2 при расчете земельного налога.

Таким образом, принимая во внимание установленные в судебном заседании обстоятельства, суд находит возможным признать за истцом право собственности на спорный земельный участок.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к администрации МО «Гусевский городской округ» Калининградской области о признании права долевой собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на земельный участок с КН <...>, площадью 3 000 кв.м., из земель населенных пунктов, с разрешенным использованием под огород, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в
Калининградский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через
Гусевский городской суд Калининградской области в течение одного месяца
со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 01 октября 2021 года.

Судья М.А. Безденежных

2-374/2021

39RS0008-01-2021-001002-42