Гражданский кодекс часть 1

Поспелихинский районный суд Алтайского края в составе председательствующего Тараховой Г.П., при секретаре Пыхтеевой Ю.В., с участием истцов Решетняка, В.Н., ФИО1, ФИО2 представителя истцов ФИО3, третьих лиц ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, представителя ответчика ООО «Память» ФИО8, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО10, ФИО2, ФИО1 к обществу с ограниченной ответственностью «Память» о демонтаже баннера об оказании ритуальных услуг, запрете размещения магазина ритуальных услуг в здании многоквартирного дома,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы обратились в Поспелихинский районный суд с иском к ответчику с вышеуказанными требованиями, указав в их обоснование, что являются соседями, проживая в четырехквартирном жилом <адрес>Б по <адрес> в <адрес> края. С-вы вселены в квартиру, как члены семьи собственника квартиры ФИО10. В помещении № в их многоквартирном доме ответчиком оказываются ритуальные услуги. Основания их оказания им не известны. На момент подписания протокола общего собрания о переводе жилого помещения в нежилое им не было известно, что в их многоквартирном жилом доме будет размещен магазин ритуальных услуг. Они обращались после размещения указанного магазина в Администрацию Поспелихинского Центрального сельсовета о несогласии с размещением в их жилом доме магазина ритуальных услуг, однако получали лишь формальные ответы. Но размещение в их доме магазина такого характера нарушает их права и законы интересы, санитарные правила. Истцы просили обязать ООО «Память» демонтировать баннер об оказании ритуальных услуг с фасада их многоквартирного жилого в <адрес>. Запретить размещение магазина ритуальных услуг в здании многоквартирного жилого <адрес>, расположенного по <адрес> в <адрес>.

В судебном заседании истица ФИО2 исковые требования поддержала, показала, что квартира, в которой они проживают граничит в спальне с помещением магазина, окна квартиры и лоджия выходят на улицу со стороны входа в магазин, и они каждый день наблюдают, как в магазин входят люди с траурными лицами в черных платках, заносят-выносят гробы, надгробные памятники, венки, поскольку ими осуществляет торговлю данный магазин, постоянно подъезжают машины, загружают- выгружают траурные принадлежности, часто не глушат двигатель отчего постоянно в их квартире запах выхлопных газов, особенно в летний период. В спальне у них находится ребенок-инвалид 1 группы, за стеной постоянно шум, грохот, часто и в ночное время они что-то грузят, не дают спать, она беспокоится. Кроме того, иногда в магазине работники что-то отмечают до поздней ночи, шум и веселье от чего не может уснуть их ребенок и все они. На здании магазина весит баннер, на котором указано, что он работает круглосуточно, и это действительно так. Нахождение магазина в их доме нарушает их права и законные интересы, поскольку нарушает их нормальное психическое и эмоциональное состояние.

Истцы, представитель истцов ФИО3 доводы ФИО2 поддержали в полном объеме, просили иск удовлетворить.

Представитель ответчика ФИО8 в судебном заседании исковые требования не признала, пояснила, что перечень услуг, относящихся к ритуальным, не определен, ГОСТом определено, что под ритуальными услугами следует подразумевать похоронные и мемориальные услуги. В магазине, расположенном по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>Б-1, который используется ООО «Память» на основании договора аренды нежилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, не оказывается ни одна из перечисленных услуг в ГОСТе 32609-2014. Услуги бытовые. Услуги ритуальные. Термины и определения. В магазине просто осуществляется продажа ритуальных принадлежностей.

Указанное помещение было переведено в нежилое на основании решения о согласовании перепланировки и (или) переустройства жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ№. Вопрос о переводе указанного жилого помещения в нежилое предварительно был согласован с жильцами многоквартирного жилого дома, что подтверждается протоколом № общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: пер. Титова, 2б от ДД.ММ.ГГГГ. Просила отказать в иске.

Третье лицо ФИО4 в судебном заседании пояснила, что является собственником одной из квартир в доме по <адрес>Б в <адрес>, но проживает по другому адресу, поэтому требования просила оставить на усмотрение суда, вместе с тем пояснила, что в случае продажи квартиры в указанном доме могут возникнуть сложности из-за размещения магазина такого характера в доме.

Третье лицо ФИО7 в судебном заседании пояснила, что возражает против удовлетворения иска. Поскольку соседство с указанным магазином ей не мешает, ее квартира расположена над магазином и какого-либо постороннего шума в ночное время она не слышала.

Третье лицо ФИО12 в судебном заседании пояснила, что нежилое помещение, в котором расположен магазин ритуальных услуг ООО «Память» принадлежит ей, ее супругу и их детям, между ними и ООО «Память» заключен договор аренды, на основании которого они сдали в аренду помещение. При обходе собственников других квартир они не ставили в известность, кому именно они будут сдавать в аренду помещение и какой магазин там будет размещен. Она работает продавцом в указанном магазине. В нем реализуются товары для ритуальных услуг, а именно гробы, памятники, венки, платочки и другие необходимые товары. Кроме того, магазин принимает заявки о выезде на дом к умершему при необходимости, бывает, редко, что в ночное время требуются ритуальные принадлежности, в том числе гробы, в связи с чем указанный товар отпускается, но это бывает редко и загружаются-выгружаются гробы не из магазина, а из подсобного помещения, расположенного с торца здания дома и это не может кого-либо беспокоить. В самом магазине расположены только образцы гробов, памятников, венки и другие ритуальные принадлежности.

Третье лицо ФИО6 в судебном заседании доводы ФИО12 поддержал в полном объеме, просил не удовлетворять требования истцов.

Представитель третьего лица администрации Поспелихинского Центрального сельсовета Поспелихинского района Алтайского края в судебное заседание не явился, просил вынести решение на усмотрение суда.

Третье лицо ФИО13 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о дне, времени месте рассмотрения дела.

Третье лицо ФИО14 в судебное заседание не явилась, конверты, направленные по адресу ее регистрации вернулись в суд с указанием на истечение срока хранения. Место ее нахождения принятыми судом мерами, а также номер телефона установить не удалось. Конверт, направленный в адрес ФИО14 с повесткой н судебное заседание на ДД.ММ.ГГГГ вернулся в суд с указанием на истечение срока его хранения, на конверте имеется отметка об опущении в почтовый ящик извещений ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ. Суд признает ее извещение надлежащим.

Третьи лица ФИО12, ФИО12 в судебное заседание не явились, извещены надлежаще о дне, времени, месте рассмотрения гражданского дела.

Третье лицо ФИО15 в судебное заседание не явился, согласно представленной копии актовой записи о смерти умер ДД.ММ.ГГГГ.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, что не противоречит требованиям ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Выслушав участников судебного заседания, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии со ст. 24 Федерального закона от 30 марта 1999 г. N 52-ФЗ "О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения" при эксплуатации производственных, общественных помещений, зданий, сооружений, оборудования и транспорта должны осуществляться санитарно-противоэпидемические (профилактические) мероприятия и обеспечиваться безопасные для человека условия труда, быта и отдыха в соответствии с санитарными правилами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации.

Индивидуальные предприниматели и юридические лица обязаны приостановить либо прекратить свою деятельность или работу отдельных цехов, участков, эксплуатацию зданий, сооружений, оборудования, транспорта, выполнение отдельных видов работ и оказание услуг в случаях, если при осуществлении указанных деятельности, работ и услуг нарушаются санитарные правила.

В силу п. 3 ст. 39 ФЗ "О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения" соблюдение санитарных правил является обязательным для граждан, индивидуальных предпринимателей и юридических лиц.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 26 декабря 2014 года N 1521 с 1 июля 2015 года утвержден Перечень национальных стандартов и сводов правил (частей таких стандартов и сводов правил), в результате применения которых на обязательной основе обеспечивается соблюдение требований Федерального закона "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений" (далее также Перечень).

В указанный перечень включены отдельные положения "СП54.13330.2011. Свод правил. Здания жилые многоквартирные. Актуализированная редакция СНиП 31-01-2003", утвержденного Приказом Министерства регионального развития Российской Федерации от 24 декабря 2010 года N 778 (далее - СП 54.13330.2011), в том числе пункт 4.10 раздела 4 данного свода правил (пункт 38 Перечня).

Указанное нормой запрещается размещение в подвальном, цокольном, первом и втором этажах жилого здания учреждений и магазинов ритуальных услуг.

Положения пункта 4.10 СП 54.13330.2011 включены в названный выше Перечень, их применение на обязательной основе обеспечивает соблюдение требований Федерального закона от 30 декабря 2009 года N 384-ФЗ.

В связи с изданием приказа Министерства регионального развития Российской Федерации от 3 декабря 2016 года N 883/пр, утвердившего новый Свод правил СП 54.13330.2016, с 4 июня 2017 года СП 54.13330.2011 утратил силу, за исключением пунктов, включенных в названный выше перечень национальных стандартов и сводов правил (частей таких стандартов и сводов правил), в результате применения которых на обязательной основе обеспечивается соблюдение требований Федерального закона от 30 декабря 2009 года N 384-ФЗ. Пункт 4.10 СП 54.13330.2011 в данный Перечень включен.

С ДД.ММ.ГГГГ введен в действие "ГОСТ 32609-2014. Межгосударственный стандарт. Услуги бытовые. Услуги ритуальные. Термины и определения", в пункте 2.1.4 которого определено понятие ритуальных услуг как результат непосредственного взаимодействия исполнителя и потребителя, а также деятельности исполнителя по погребению останков, праха умерших или погибших, проведению похорон, содержанию мест захоронений.

Примечанием к данному пункту указано - под ритуальными услугами следует подразумевать похоронные и мемориальные услуги.

Согласно п.2.5.9 ГОСТа 32609-2014 бюро похоронного обслуживания (пункт приема заказов): здание или помещение, где проводятся прием заказов от населения на организацию похорон. Бюро похоронного обслуживания может осуществлять торговлю предметами похоронного назначения и намогильными сооружениями.

Согласно п.ДД.ММ.ГГГГ указанного ГОСТа салон-магазин: здание или группа помещений, в которых осуществляется торговля похоронными принадлежностями и намогильными сооружениями. В салонах магазинах должны быть представлены образцы похоронной продукции и прейскуранты на нее.

Судом установлено, что ФИО10 принадлежит на праве собственности <адрес> в <адрес>, в указанной квартире также проживают ФИО2 и ФИО1. ФИО12, ФИО5, ФИО12, ФИО6 принадлежит на праве общей долевой собственности нежилое помещение № по <адрес> в <адрес>. Собственниками <адрес> указанного дома являются ФИО7, ФИО16, ФИО14 и при жизни являлся ФИО9. Собственником <адрес> является ФИО11.

На основание договора аренды нежилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ ФИО6, ФИО5, ФИО12, ФИО12 передали во временное владение и пользование (аренду) нежилое помещение общей площадью 79, 5 кв.м., расположенное на 1 этаже здания, находящегося по адресу: Алтайски2й край, <адрес>, <адрес>, <адрес> обществу с ограниченной ответственностью «Память» в лице ФИО17.

Судом установлено, что в указанном помещении ООО «Память» разместило магазин похоронной продукции с ее образцами.

Из справки предоставленной суду ООО «Память» следует, что в <адрес>Б осуществляется продажа ритуальных принадлежностей согласно перечню: гробы, кресты, таблички, погребальные наборы, постели, рушники на кресты, платки носовые, рушники погребальные, свечи, косынки, гирлянда, лампадки, оградки, столики, лавочки, памятники, венки.

Представитель ответчика, а также третье лицо ФИО5, работающая продавцом указанного магазина не отрицали осуществление торговли в магазине по указанному адресу данным видом товара и размещение образцов указанной продукции в здании магазина.

Согласно выписке из Единого государственного реестра юридических лиц ООО «Память» является действующим юридическим лицом, основным видом экономической деятельности является организация похорон и предоставление связанных с ними услуг.

Суд установил, что магазин ритуальных услуг размещен в здании указанного многоквартирного жилого дома без согласия его собственников, за исключением В-вых, которым принадлежит указанное нежилое помещение, сдаваемое ими в аренду ООО «Память».

Согласно заключения Территориального отдела Управления Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Алтайскому краю в г. Рубцовске, Рубцовском, Егорьевском, Поспелихинском, Краснощековском, Курьинском, Новичихинском и Шипуновском районах заявленные требования подлежат удовлетворению с учетом установленных обстоятельств в ходе рассмотрения дела.

Суд приходит к выводу, что магазин ритуальных услуг, принадлежащий ООО «Память» размещен в здании многоквартирного жилого дома незаконно, исковые требования о запрете размещения магазину ритуальных услуг в здании многоквартирного жилого <адрес>, расположенного по <адрес> в <адрес> законны, обоснованы и подлежат удовлетворению. Требование об обязании ответчика демонтировать баннер об оказании ритуальных услуг с фасада многоквартирного жилого дома является производным требованием от вышеуказанного и также подлежит удовлетворению, поскольку размещен на здании жилого дома без согласия собственников.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО10, ФИО2, ФИО1 к обществу с ограниченной ответственностью «Память» удовлетворить.

Обязать общество с ограниченной ответственностью «Память» демонтировать баннер об оказании ритуальных услуг с фасада многоквартирного жилого <адрес>, расположенного по <адрес> в <адрес>.

Запретить обществу с ограниченной ответственностью «Память» размещение магазина ритуальных услуг в здании многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> в <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд через Поспелихинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 02 ноября 2021 г.

Судья Г.П. Тарахова