Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании 01 марта 2011г. в г.Усинске Республики Коми гражданское дело по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью «ЛУКОЙЛ-Коми» к Стороженко С.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ООО «ЛУКОЙЛ-Коми» обратилось в суд с иском к ответчику о признании его утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ... снятии его с регистрационного учета по указанному адресу, обосновывая свои требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ между ООО «ЛУКОЙЛ-Коми» и Стороженко С.В. был заключен договор найма жилого помещения №, расположенного по адресу: РК ..., принадлежащего на праве собственности ООО «ЛУКОЙЛ-Коми».

Ответчик в 2007г. уволился в порядке перевода, согласно п. 5.4 договора, договор найма был расторгнут, однако в нарушение п. 5.7 договора ответчик до настоящего времени не снялся с регистрационного учета.

В судебном заседании представитель истца - Вафина О.В., действующая на основании доверенности, на исковых требованиях настаивала по основаниям, изложенным в исковом заявлении и указанным выше.

Ответчик, извещенный надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, по последнему известному месту жительства, в судебное заседание не явился, причин неявки суду не сообщил, не просил о рассмотрении дела в его отсутствие, при таких обстоятельствах, с учетом мнения представителя истца, суд определил рассмотреть настоящее гражданское дело в порядке заочного судопроизводства в отсутствие ответчика.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора - УФМС РФ по РК в г. Усинске, извещенный надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился.

Заслушав пояснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Жилое помещение - ... РК принадлежит на праве собственности ООО «ЛУКОЙЛ-Коми», что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права ... от ДД.ММ.ГГГГ

Между ООО «ЛУКОЙЛ-Коми» и Стороженко С.В. ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор найма указанного жилого помещения №, согласно п. 5.4 договора при увольнении нанимателя из системы ООО «ЛУКОЙЛ-Коми» по любым основаниям действующего законодательства, договор прекращает свое действие, а наниматель и совместно проживающие члены семьи обязаны освободить жилое помещение в течение одного месяца с даты увольнения. Пунктом 5.7 договора найма предусмотрено, что при освобождении жилого помещения наниматель и/или совместно проживающие члены семьи обязаны сняться с регистрационного учета.

Согласно приказа №лс от ДД.ММ.ГГГГ Стороженко С.В. уволен на основании п. 1 ст. 77 ТК РФ.

Согласно ч.1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

По договору найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) - обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем (ч.1 ст. 671 ГК РФ).

В соответствии с п.3 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 713 местом пребывания является место, где гражданин временно проживает, - гостиница, санаторий, дом отдыха, пансионат … иное подобное учреждение, а также жилое помещение, не являющееся местом жительства гражданина.

Местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ, - жилой дом, квартира и т.д. Граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать указанные Правила (п. 4 Правил).

Законом РФ № 5242-1 от 25.06.1993 г. «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» также установлена обязанность граждан на регистрацию по месту жительства.

На основании вышеизложенного, учитывая, что трудовые отношения между Стороженко С.В. и ООО «ЛУКОЙЛ-Коми», в связи с которыми ответчику было предоставлено спорное жилое помещение, прекращены, фактически Стороженко С.В. освободил жилое помещение, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме.

На основании ст. 98 ГПК РФ, ст. 333.19 НК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию сумма уплаченной при подаче искового заявления в суд государственной пошлины, размер которой составляет 4 000 руб. и подтверждается имеющимся в материалах дела платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ

Руководствуясь ст. 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «ЛУКОЙЛ-Коми» к Стороженко С.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать Стороженко С.В. ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением, расположенном по адресу: ... снять его с регистрационного учета по данному адресу.

Взыскать со Стороженко С.В. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «ЛУКОЙЛ-Коми» расходы на оплату государственной пошлины в размере 4 000 руб.

Ответчик вправе подать в Усинский городской суд Республики Коми заявления об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в Верховный суд Республики Коми через Усинский городской суд в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиками заявлений об отмене заочного решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий -

С.Г. Волкова