Гражданский кодекс часть 1

Истец ФИО1 обратилась в суд с настоящим иском, просит обязать ответчика ФИО2 не чинить препятствия в подключении дома № по адресу: <адрес> к системе газоснабжения путем подключения и врезки газопровода в газопровод низкого давления.

Требования мотивированы тем, что стороны по делу являются сособственниками данного жилого дома, газификация которого произведена в 1980 году.

Цоколь газового ввода в жилой дом расположен в части дома, в которой фактически проживает ответчик.

Для газификации части дома, в которой фактически проживает истец, необходимо письменное согласие ответчика.

В судебное заседание истец не явился, извещен.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание явилась, с иском не согласилась.

Пояснила, что отказывается давать согласие на газификацию части дома истца по объективным причинам, - поскольку между сторонами имеет место спор относительно наследственного имущества.

Представитель ГУП МО «Мособлгаз» по доверенности № от ДД.ММ.ГГГГФИО явилась, пояснила, что работы по газификации части дома, которую занимает истец, невозможны без согласия ответчика.

Иная возможность газификации части дома истца возможна, однако предполагает необоснованно повышенные финансовые затраты.

Суд, выслушав объяснения явившихся лиц, исследовав материалы настоящего гражданского дела, приходит к следующему.

Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В пункте 45 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" разъяснено, что в силу статей 304, 305 Гражданского кодекса Российской Федерации иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение. Такой иск подлежит удовлетворению и в том случае, когда истец докажет, что имеется реальная угроза нарушения его права собственности или законного владения со стороны ответчика.

Иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению независимо от того, на своем или чужом земельном участке либо ином объекте недвижимости ответчик совершает действия (бездействие), нарушающие право истца.

Частью 10 статьи 48 Градостроительного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что порядок определения и предоставления технических условий и определения платы за подключение, а также порядок подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения может устанавливаться Правительством Российской Федерации.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 30.12.2013 года N 1314 утверждены Правила подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям газораспределения.

Данные Правила определяют порядок подключения (технологического присоединения) к сетям газораспределения проектируемых, строящихся, реконструируемых или построенных, но не подключенных к сетям газораспределения объектов капитального строительства.

В соответствии с пунктом 34 Правил, в случае если подключение (технологическое присоединение) объекта капитального строительства возможно только к существующим сетям газопотребления, принадлежащим на праве собственности или на ином законном основании лицу, которое не оказывает услуг по транспортировке газа (основной абонент), технические условия такого подключения (технологического присоединения) выдаются газораспределительной организацией, к сети газораспределения которой присоединена сеть газопотребления, принадлежащая основному абоненту. При этом заявителем может быть как лицо, являющееся правообладателем земельного участка, намеренное осуществить строительство (реконструкцию) объекта капитального строительства с последующим его подключением технологическим присоединением) к существующей сети газопотребления основного абонента или подключение (технологическое присоединение) построенного на его земельном участке объекта капитального строительства к существующей сети газопотребления основного абонента, так и основной абонент. В случае если заявителем является лицо, являющееся правообладателем земельного участка, намеренное осуществить строительство (реконструкцию) объекта капитального строительства с последующим его подключением (технологическим присоединением) к существующей сети газопотребления основного абонента, запрос о предоставлении технических условий должен содержать согласие основного абонента на подключение (технологическое присоединение) объекта капитального строительства заявителя к своей сети газопотребления.

Судом установлено, что истец ФИО1 и ответчик ФИО2 являются сособственниками жилого № по адресу: <адрес> (л.д. 9-16).

Обращаясь в суд с настоящим иском, ФИО1 ссылается на то, что газификация дома произведена в ДД.ММ.ГГГГ

Цоколь газового ввода в жилой дом расположен в части дома, в которой фактически проживает ответчик.

Для газификации части дома, в которой фактически проживает истец, необходимо письменное согласие ответчика.

Между тем ответчик отказывается дать согласие на газификацию части дома истца.

В судебном заседании ответчик ФИО2, возражая на иск, пояснила, что отказывается давать согласие на газификацию части дома истца по объективным причинам, - поскольку между сторонами имеет место спор относительно наследственного имущества.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданское законодательство основывается на признании равенства участников регулируемых им отношений, неприкосновенности собственности, свободы договора, недопустимости произвольного вмешательства кого-либо в частные дела, необходимости беспрепятственного осуществления гражданских прав, обеспечения восстановления нарушенных прав, их судебной защиты.

Пунктом 12 Постановления Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 N 47 "Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции" установлено, что жилое помещение должно быть обеспечено инженерными системами (электроосвещение, хозяйственно-питьевое и горячее водоснабжение, водоотведение, отопление и вентиляция, а в газифицированных районах также и газоснабжение).

В данном случае газификация принадлежащей истцу доли домовладения, направлена на создание наиболее благоприятных и комфортных условий проживания, отвечает установленным санитарным и техническим правилам и иным требованиям, предъявляемым к жилым помещениям, является жизненно необходимой коммуникационной системой.

Учитывая, что истец имеет равные права с ответчиком на подключение занимаемой им части дома к газоснабжению, суд приходит к выводу о том, что отсутствие согласия другого сособственника жилого дома нарушает право истца на благоустройство и благоприятные условия проживания в принадлежащем ей жилом помещении.

Кроме того, суд отмечает следующее.

Решением Дмитровского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ между ФИО3 (наследодатель истца) и ФИО2 произведен реальный раздел жилого <адрес> по адресу: <адрес>, д. Подмошье по варианту № строительной экспертизы с выделением в собственность сособственникам конкретизированных частей дома и строений, прекращением общей долевой собственности на указанный объект недвижимого имущества и возложением работ, в том числе, по устройству устройство системы отопления от существующего АГВ на ФИО3

В указаннойчасти решение вступило в законную силу.

Суд принимает во внимание, что, несмотря на то, что в установленном порядке право собственности на выделенные части дома не зарегистрировано, отказ ответчика дать согласие на газификацию части дома истца фактически препятствует исполнению данного судебного решения.

То обстоятельство, что между сторонами имеет место спор относительно наследственного имущества, на что ссылается в своих возражениях ФИО2, в данном случае и при изложенных выше обстоятельствах правового значения для разрешения настоящего спора не имеет и не является основанием для отказа в удовлетворении заявленных истцом требований.

При таких обстоятельствах суд полагает удовлетворить заявленные истцом требования и возложить на ответчика обязанность не чинить истцу препятствия в подключении части (доли) дома № по адресу: <адрес> системе газоснабжения путем подключения и врезки газопровода в газопровод низкого давления.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к ФИО2 В,В. о нечинении препятствий в газификации, - УДОВЛЕТВОРИТЬ.

Возложить на ФИО2 В,В. обязанность не чинить ФИО1 препятствия в подключении части (доли) дома № по адресу: <адрес> к системе газоснабжения путем подключения и врезки газопровода в газопровод низкого давления.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Московский областной суд через Дмитровский городской суд <адрес> в течение месяца.

Федеральный судья Черкашина О.А.