Гражданский кодекс часть 1

Истец обратилась в суд с иском к ответчику, в котором просит суд взыскать денежные средства в размере 600 000 руб., судебные расходы в размере 45 000 руб., 33 793 руб. 15 коп. проценты за пользование чужими денежными средствами согласно ст. 395 ГК РФ.

В иске указано, что между ФИО1 и ФИО2 был заключен предварительный договор купли-продажи пая в ГСК №.

Согласно договору ФИО1 обязуется приобрести, а ФИО3 обязуется продать принадлежащие ей паенакопление в ГСК №, дающее право пользование в кооперативе гаражом, расположенному по адресу: г. Сочи, <адрес> бокс №, литер В.

Согласно п.п. 3.1, 3.2 договора стоимость пая составляет 1 200 000 руб. Покупка производится путем передачи наличных денежных средств продавцу, передача суммы в размере 600 000 руб. в наличной форме в качестве задатка при подписании договора, оставшиеся 600 000 руб. в наличной форме при подписании договора купли-продажи пая, не позднее ДД.ММ.ГГГГ.

При этом стороны пришли к соглашению, что основной договор будет заключен до ДД.ММ.ГГГГ.

Свои обязательства истец исполнила полностью, однако ответчик уклонялась от получения остальной суммы и основной договор купли-продажи не был заключен в установленный договором срок.

Кроме этого, с ответчика подлежат взысканию проценты согласно ст. 395 ГК РФ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 33 793 руб. 15 коп.

В судебном заседании представитель истца настаивала на удовлетворении требований, изложенные в иске, не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчики в судебное заседание не явилась, причины неявки суду неизвестны, о времени и месте судебного заседания была извещена надлежаще.

В соответствии с требованиями ч.1 ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства с вынесением по делу заочного решения.

Изучив материалы настоящего гражданского дела, выслушав представителя истца, суд приходит к следующим выводам.

Как следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и ФИО2 был заключен предварительный договор купли-продажи пая в ГСК №.

При этом стороны пришли к соглашению, что основной договор будет заключен до ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно соглашению о задатке к предварительному договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГФИО2 приняла от ФИО1 сумму в размере 600 000 руб.

В силу статьи 429 ГК РФ, лица, заключившие предварительный договор, имеют единственную обязанность заключить в будущем основной договор и право требовать от другой стороны заключения основного договора. Правовая природа предварительных договоренностей с точки зрения их самостоятельного значения не предполагает возникновения обязательственных отношений имущественного характера, вытекающих из будущего договора.

В соответствии ст. 429 ГК РФ в предварительном договоре указывается срок, в течение которого стороны обязуются заключить основной договор, а в случае отсутствия данного срока, основной договор должен быть заключен в течение года с момента заключения предварительного договора.

Обязательства сторон предварительного договора прекращаются, если в течение срока предварительного договора стороны не заключат основной договор, либо одна из сторон не направит другое предложение заключить этот договор.

С учетом положений ст. 429 ГК РФ относительно срока предварительного договора, а также того обстоятельства, что основной договор истцом и ответчиками заключен не был, обязательства по заключенному предварительному договору прекратились.

Материалами дела подтверждается, что истцом в счёт исполнения обязательств по предварительному договору оплачена сумма в размере 600 000 руб.

Стороны не заключили основной договор в установленные договором сроки.

Следовательно, обязательства по предварительному договору прекратились, у ответчика возникла обязанность по возврату денежных средств в размере 600 000 руб.

Принимая во внимание нормы действующего законодательства, учитывая обстоятельства дела, суд приходит к выводу, что полученные ответчиками от истца по предварительному договору денежные средства являются неосновательным обогащением ответчика и подлежат возврату истцу, в силу статьи 1102 ГК РФ (Лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение)).

Таким образом, суд полагает, что ответчик обязан возвратить истцу сумму неосновательного обогащения в размере 600 000 рублей.

Согласно ст. 395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

При сумме задолженности 600 000 руб. проценты за пользование чужими денежными средствами составляют:

- с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (16 дн.): 600 000 x 16 x 7,50% / 365 = 1 972,60 руб. - с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (182 дн.): 600 000 x 182 x 7,75% / 365 = 23 186,30 руб. - с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (42 дн.): 600 000 x 42 x 7,50% / 365 = 5 178,08 руб. - с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (29 дн.): 600 000 x 29 x 7,25% / 365 = 3 456,16 руб. Итого: 33 793,14 руб.

Таким образом, требования о взыскании процентов подлежат удовлетворению в размере 33 793 руб. 14 коп.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

По правилам ст. 100 ГПК РФ с ответчика так же подлежит взысканию сумма, оплаченная представителю, при этом суд полагает возможным снизить стоимость услуг представителя до 15 000 руб. с учетом разумности, а именно сложности дела, время потраченного на защиту интересов истца.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о взыскании денежных средств, удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 сумму, переданную по предварительному договору в размере 600 000 руб., проценты в соответствии со ст. 395 ГК РФ в размере 33 793, 15 руб., 15 000 руб. оплата услуг представителя, 1 000 руб. оплаченную госпошлину.

Взыскать с ФИО2 в пользу соответствующего бюджета госпошлину в размере 8 577. 93 руб.

В удовлетворении остальных исковых требований оказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья