Гражданский кодекс часть 1

16 августа 2012 г. Никулинский районный суд г. Москвы в составе судьи Черняк Е.Л., при секретаре Ляпиной В.М. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2- 3760/12 по иску ФИО1 к ФИО5, ФИО6 ДЕЗ района Очаково – Матвеевское, ГУИС района Очаково – Матвеевское об определении порядка оплаты коммунальных платежей,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам об определении порядка оплаты коммунальных платежей, мотивируя свои требования тем, что истец с ответчиками являются разными семьями, с разными источниками дохода, ведут раздельное хозяйство, кроме того, в добровольном порядке определить порядок оплаты коммунальных платежей не представляется возможным, в связи с чем, просит определить порядок оплаты коммунальных платежей за в размере 1/2 доли за истцом и 1/2 доли за ответчиками.

Истец в судебное заседание явился, наставил на удовлетворении исковых требований.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание явилась, не возражала против определения долей оплаты коммунальных услуг.

Соответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась. Извещалась о дне и месте слушания дела.

Представитель третьего лица ГУ ИС района «Очаково-Матвеевское» <адрес>, ДЕЗ района Очаково – Матеевское в судебное заседание не явился.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему:

Как установлено в судебном заседании, спорное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. является муниципальным.

ДД.ММ.ГГГГ Решением Никулинского районного суда г Москвы договор социального найма был изменен и с ФИО2 был заключен отдельный договор найма на комнату размером 17,7 кв.м. в спорной квартире, а с ФИО3 и ФИО4 был заключен договор найма на комнату размером 19, 3 кв.м в спорной квартире.

Истцом заявлены требования об определении порядка оплаты коммунальных платежей за пользование комнатой размером 17,7 кв.м. в размере по 1\2 доли за ним и ответчиком ФИО4, поскольку они являются разными семьями, ведут раздельное хозяйство, кроме того, в добровольном порядке определить порядок оплаты коммунальных платежей не представляется возможным.

В соответствии с Законом <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ№ « Основы жилищной политики <адрес>» п.4 ст.73 : При недостижении соглашения между гражданами, проживающими в жилом помещении по договорам социального найма, найма, о порядке оплаты жилого помещения и коммунальных услуг доля платежей каждого гражданина за жилое помещение и отопление определяется в судебном порядке.

В соответствии с ч.3. п.5 ст.67 ЖК РФ : Наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч.2 ст.69 ЖК РФ: Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Как следует из показаний ответчика ФИО4 она не возражает против оплаты коммунальных платежей в долевом соотношении, однако просила учесть, что городской телефон установлен в коридоре квартиры и находится в пользовании всех проживающих.

К доводам истца о том, что никогда не пользуется городским телефоном суд относиться критически, поскольку доказательств данному доводу не представлено.

Суд, оценивая все собранные по делу доказательства в их совокупности, приходит к выводу, что исковые требования об определении порядка оплаты коммунальных платежей подлежат удовлетворению, а также подлежит определению доли в оплате за пользование телефоном по 1\3 доли за каждым проживающим.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198, ГПК РФ ГПК РФ, 67, 69 ЖК РФ, ст.73 Закона <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ№ « Основы жилищной политики <адрес>», суд

РЕШИЛ:

Определить порядок оплаты коммунальных платежей в квартире по адресу: <адрес>, комната размером 17,7 кв.м., следующим образом: доля оплаты ФИО1 составляет 1/2, доля ФИО5 составляет 1\2.

Определить порядок оплаты за пользование Московской городской сетью - телефон в квартире расположенной по адресу г Москва Озерная <адрес> следующим образом доля оплаты ФИО1 составляет 1/3, доля ФИО5 составляет 1\3, доля ФИО6 составляет 1\3.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца.

Судья: