Гражданский кодекс часть 1

Дзержинский районный суд г.Волгограда в составе: председательствующего судьи Зиновьевой С.П., при секретаре Рзаеве Э.И., с участием прокурора ФИО8, представителя органа опеки и попечительства ФИО9, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Министерства обороны Российской Федерации к ФИО4, ФИО5, действующих в своих интересах и интересах ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.рождения, о выселении без предоставления другого жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л :

Министерство обороны Российской Федерации (далее МО РФ, Минобороны) обратилось в суд с иском к ФИО4, ФИО5, действующих в своих интересах и интересах ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.рождения, о выселении без предоставления другого жилого помещения. В обоснование иска указано, что ФГКУ «Южное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации (наймодатель) и ФИО4 (наниматель) заключили договор найма служебного жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ № №, по условиям которого наймодатель передает нанимателю и членам ее семьи за плату во владение и пользование жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> для временного проживания в нем в связи с прохождением службы ФИО4 до ДД.ММ.ГГГГ в Волгоградском местном гарнизоне. С ДД.ММ.ГГГГФИО4 исключен из списков личного состава воинской части в связи с увольнением с военной службы, и с этого момента утратил право пользования жилым помещением специализированного жилищного фонда. Отделение ФГКУ «Южное региональное управление жилищного обеспечения» МО РФ направило ответчикам уведомление от ДД.ММ.ГГГГ№ о необходимости освободить жилое помещение в срок до ДД.ММ.ГГГГ, чего в установленный срок ими не сделано. ФИО4 и члены его семьи не относятся к категории граждан, перечисленных в ч. 2 ст. 103 ЖК РФ.

Просит признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, выселить указанных лиц из указанного жилого помещения.

В судебное заседание представитель истца не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчики ФИО4, ФИО5, действующие в своих интересах и интересах ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.рождения, в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом по месту жительства и по месту регистрации заказными письмами с уведомлением о вручении, об уважительной причине неявки не уведомили, в связи с чем суд рассматривает дело в их отсутствие. Ответчик ФИО4 представил заявление, в котором указал, что просит рассмотреть дело в его отсутствие, иск признает, последствия признания иска ему разъяснены и понятны.

Представитель органа опеки и попечительства администрации Дзержинского района Волгограда ФИО9 в судебном заседании просила в иске отказать, т.к. отсутствуют сведения о наличии у малолетних ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.рождения, другого жилого помещения для проживания.

Представители третьих лиц ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ, ФГКУ «Южное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ, отделения (территориального г. Волгограда) ФГКУ «Южное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ, войсковой части 22220, в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав представителя органа опеки и попечительства администрации Дзержинского района Волгограда ФИО9, возражавшуюо против иска, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора ФИО8, полагавшего иск обоснованным, суд приходит к следующему.

В силу статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со статьей 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно пункту 4 статьи 214 ГК РФ имущество, находящееся в государственной собственности, закрепляется за государственными предприятиями и учреждениями во владение, пользование и распоряжение.

Положения пункта 1 статьи 296 ГК РФ предусматривают, что учреждение, за которыми имущество закреплено на праве оперативного управления, владеет, пользуется этим имуществом в пределах, установленных законом, в соответствии с целями своей деятельности, назначением этого имущества и, если иное не установлено законом, распоряжаются этим имуществом с согласия собственника этого имущества.

Министерство обороны Российской Федерации в соответствии с подпунктом 71 пункта 7 Положения о Министерстве обороны Российской Федерации, утвержденного Указом Президента Российской Федерации от 16 августа 2004 г. № 1082 «Вопросы Министерства обороны Российской Федерации», осуществляет в пределах своей компетенции правомочия собственника имущества, закрепленного за Вооруженными Силами.

Согласно части 1 статьи 92 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) жилые помещения в общежитиях относятся к жилым помещениям специализированного жилищного фонда.

Суд установил.

ФГКУ «Южное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации, в лице начальника отделения (территориальное, <адрес>) ФИО6, действующего на основании доверенности Министра обороны Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ№д (Наймодатель), и ФИО4 (Наниматель) заключен договор найма служебного жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ№.

Согласно пункту 1 данного договора наймодатель передает нанимателю и членам его семьи за плату во владение и пользование жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, для временного проживания в нем. Жилое помещение предоставляется в связи с прохождением ФИО10 службы до ДД.ММ.ГГГГ в Волгоградском местном гарнизоне.

В пунктах 18 и 19 договора найма служебного жилого помещения указано, что он прекращается с истечением срока трудового договора. В случае расторжение или прекращения настоящего договора в связи с окончанием срока службы наниматель и члены его семьи должны освободить жилое помещение. В случае отказа освободить жилое помещение граждане подлежат выселению без предоставления другого жилого помещения, за исключением случаев, предусмотренных Жилищным кодексом Российской Федерации (далее - ЖК РФ).

При освобождении жилого помещения наниматель обязан сдать его по акту наймодателю в исправном состоянии, оплатить стоимость не произведенного нанимателем и входящего в его обязанности текущего ремонта жилого помещения, а также погасить задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг.

В соответствии с приказом Министерства обороны Российской Федерации от 24 февраля 2011 №248 «О закреплении недвижимого имущества на праве оперативного управления за ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений Минобороны России» на праве оперативного управления закреплен жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

На основании приказа заместителя Министра обороны Российской Федерации от 20 июля 2013 № 627 «О включении недвижимого имущества -жилых помещений (квартир) в специализированный жилищный фонд» жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> включено в специализированный жилищный фонд с отнесением к служебным жилым помещениям.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ квартира, общей площадью 66,2 кв.м, расположенная по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности Российской Федерации в лице Министерства обороны Российской Федерации и закреплена на праве оперативного управления за Федеральным государственным казенным учреждением «Специальным территориальным управлением имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации.

Таким образом, статус спорного помещения, как служебного жилого помещения, подтвержден.

Согласно выписке из приказа командира войсковой части 22220 (по строевой части) от ДД.ММ.ГГГГ№, капитан ФИО4, №, командир мотострелковой роты 3 мотострелкового батальона, уволенный с военной службы приказом командующего войсками Южного военного округа (по личному составу) от ДД.ММ.ГГГГ№ с зачислением в запас в связи с невыполнением военнослужащим условий контракта, с ДД.ММ.ГГГГг. является сдавшим дела и должность с ДД.ММ.ГГГГ и исключен из списков личного состава воинской части.

С этого момента ФИО4 утратил право пользования жилым помещением специализированного жилищного фонда.

Отделение (территориальное, г. Волгоград) ФГКУ «Южное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации направило ответчикам уведомление от 04 марта 2020 № 15-25/559 о необходимости освободить жилое помещение в срок до 27 марта 2020.

Факт направления уведомления подтверждается списком отправлений № от ДД.ММ.ГГГГ, поданных в ФПС в/ч <адрес>

Актом осмотра служебного жилого помещения, принадлежащего Министерству обороны Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ, установлен факт проживания ФИО5, ФИО2, ФИО3 в служебном жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>.

Как указано в акте осмотра служебного жилого помещения, принадлежащего Министерству обороны Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГг., комиссией установлено, что на момент обследования жена нанимателя ФИО5 проживает в квартире совместно с сыном ФИО2, и сыном ФИО3 Акт составлен в присутствии ФИО5, о чем имеется ее подпись.

Фкт проживания ФИО4 подтверждается выпиской из лицевого счета квартиросъёмщика, выданной ООО «Расчетный Кассовый Центр» за июнь 2020 г.

Согласно ч. 1 ст. 92 ЖК РФ служебные жилые помещения относятся к жилым помещениям специализированного жилищного фонда.

В силу ст. 93 ЖК РФ служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным или муниципальным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления.

В соответствии с ч. 3 ст. 104 ЖК РФ договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности.

Согласно ч. 1 ст. 103 ЖК РФ в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи.

ФИО4 и члены его семьи не относятся к категории граждан, перечисленных в ч. 2 ст. 103 ЖК РФ, поэтому отсутствие у ответчиков другого жилого помещения для проживания не является основанием для отказа в иске.

ФИО4 и члены его семьи не освободили спорное жилое помещение, соответственно, договор найма служебного жилого помещения не прекратил своего действия.

Пока ответчики не освободили спорное жилое помещение (в том числе и от своих личных вещей) и не сдали его установленным порядком, Минобороны России не может распорядиться им по своему усмотрению, не может предоставить его другим военнослужащим, нуждающимся в жилом помещении.

Таким образом, ответчики нарушают права истца по распоряжению имуществом.

На основании изложенного иск обоснован и подлежит удовлетворению.

Государственная пошлина взыскивается с ответчиков в доход местного бюджета в соответствии со ст. 103 ГПК РФ.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск Министерства обороны Российской Федерации к ФИО4, ФИО5, действующих в своих интересах и интересах ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.рождения, о выселении без предоставления другого жилого помещения удовлетворить.

Признать ФИО4ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Выселить ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, без предоставления иного жилого помещения.

Взыскать с ФИО4 в доход местного бюджета государственную пошлину 600 рублей.

Взыскать с ФИО5 в доход местного бюджета государственную пошлину 600 рублей.

Решение может быть обжаловано в суд апелляционной инстанции через Дзержинский районный суд г. Волгограда в месячный срок со дня вынесения решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 11.12.2020 г.

Судья Зиновьева С.П.