Гражданский кодекс часть 1

о включении в наследственную массу после смерти ФИО4 1/2 долю земельного участка, общей площадью ... кв. м, назначение: земли населенных пунктов, под индивидуальное жилищное строительство, расположенного по адресу: Самарская область, г. Самара, Кировский район, пос. ..., ... проезд/ул. ..., д. .../...;

о включении в наследственную массу после смерти ФИО4 1/2 долю жилого дома, одноэтажного, общей площадью ... кв. м, жилой площадью ... кв. м, расположенного по адресу: Самарская область, г. Самара, Кировский район, пос. ..., ... проезд/ул. ..., д. .../...;

о прекращении записи регистрации права общей совместной собственности ФИО3 и ФИО4 в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним № от 26.06.2008 г. на земельный участок, назначение: земли населенных пунктов, под индивидуальное жилищное строительство, площадью ... кв. м, по адресу: Самарская область, г. Самара, Кировский район, ... проезд, участок № .../...;

о признании права общей долевой собственности на жилой дом, одноэтажный, общей площадью ... кв. м, жилой площадью ... кв. м, расположенный по адресу: Самарская область, г. Самара, Кировский район, пос. ..., ... проезд/ул. ..., д. .../..., за ФИО3 в размере 1/2 доли, за ФИО1 и ФИО2 по 1/4 доли каждой;

о признании права общей долевой собственности на земельный участок, общей площадью ... кв. м, назначение: земли населенных пунктов, под индивидуальное жилищное строительство, расположенный по адресу: Самарская область, г. Самара, Кировский район, пос. ..., ... проезд/ул. ..., д. .../..., за ФИО3 в размере 1/2 доли, за ФИО1 и ФИО2 по 1/4 доли каждой;

Исковые требования мотивируют тем, что истцы являются родными дочерьми ФИО4, *** года рождения, умершей *** г.

Отец истцов - ФИО3 являлся супругом ФИО4.

После смерти ФИО4 было открыто наследственное дело у нотариуса г. Самары ФИО5. ФИО1 и ФИО2 приняли наследство по завещанию, а ФИО3 отказался от принятия наследства.

В наследственную массу должно было войти следующее имущество: 1/2 доля жилого дома, расположенного по адресу: г. Самара, Кировский район, пос. ..., ... проезд, д. .../..., и 1/2 доля земельных участков, площадью ... кв. м и ... кв. м, по тому же адресу.

Жилой дом и земельный участок были приобретены ФИО3 и ФИО4 по договору мены от *** г, удостоверенному нотариусом г. Самары ФИО6 и зарегистрированному в реестре за №. Договор мены был зарегистрирован в соответствие с действующим законодательством в МП «Бюро технической инвентаризации» *** г., инвентарное дело №, реестр №.

В части земельного участка договор был зарегистрирован в Городском комитете по земельным ресурсам и землеустройству г. Самары с получением Свидетельства о праве собственности на земельный участок № от *** г. (на земельный участок, площадью ... кв. м), и Свидетельства о праве на пожизненное наследуемое владение № от *** г. (на земельный участок, площадью ... кв. м).

При совершении договора была допущена техническая ошибка в адресе жилого дома и земельного участка: вместо правильного адреса «г. Самара, п. ..., ул. ... проезд/ ..., дом .../...», был указан ошибочный адрес: «г. Самара, п. ..., ул. ... проезд, дом .../...».

Эта же ошибка в адресе была перенесена в Свидетельство о праве собственности на земельный участок № от *** г. (на земельный участок, площадью ... кв. м), и в Свидетельство о праве на пожизненное наследуемое владение № от *** г. (на земельный участок, площадью ... кв. м).

При регистрации права собственности на земельный участок в Управлении Федеральной регистрационной службы по Самарской области, земельный участок, площадью ... кв. м, также был зарегистрирован по ошибочному адресу: «Самарская область, г. Самара, Кировский район, ... проезд, уч. .../...».

Нотариус г. Самары ФИО5 разъяснила истцам, что на основании предоставленных ими документов выдача свидетельства о праве на наследство по завещанию и свидетельства о праве собственности, как пережившему супругу, невозможно из-за ошибки в адресе, допущенной в договоре мены от *** г., и вопрос о включении данного имущества в наследственную массу может быть решён только в судебном порядке.

Изложенные обстоятельства явились основанием для обращения ФИО1, ФИО2 и ФИО3 с исковым заявлением в суд.

В судебном заседании заявители ФИО1 и ФИО2 уточнили исковые требования, просили суд:

включить в наследственную массу после смерти ФИО4, умершей *** г., 1/2 долю земельного участка, общей площадью ... кв. м, назначение: земли населенных пунктов, под индивидуальное жилищное строительство, расположенного по адресу: Самарская область, г. Самара, Кировский район, пос. ..., ... проезд/ул. ..., д. .../....

включить в наследственную массу после смерти ФИО4, умершей *** г., 1/2 долю жилого дома, одноэтажного, общей площадью ... кв. м, жилой площадью ... кв. м, расположенного по адресу: Самарская область, г. Самара, Кировский район, пос. ..., ... проезд/ул. ..., д. .../....

Уточнённые исковые требования поддержали на основании доводов, изложенных в исковом заявлении.

Истец ФИО3 в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело без своего участия, уточнённые исковые требования поддержал в полном объёме.

Представитель ответчика ИФНС России по Кировскому району г. Самары в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом, в письменном ходатайстве просил рассмотреть дело без участия представителя ИФНС.

Третье лицо нотариус г. Самары ФИО5 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания извещалась надлежащим образом, в письменном отзыве просила суд рассмотреть дело без своего участия и сообщила, что *** г. заведено наследственное дело № после смерти ФИО4, умершей *** г., по заявлениям ФИО1 и ФИО2 о принятии наследства по завещанию. *** г. ФИО3 подано заявление об отказе от наследства. Копия наследственного дела № предоставлена суду.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Самарской области в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил, отзыв на исковое заявление не предоставил.

Представитель третьего лица ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил, отзыв на исковое заявление не предоставил.

Представитель третьего лица Министерства имущественных отношений Самарской области в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил, отзыв на исковое заявление не предоставил.

Свидетель ФИО7, допрошенная в судебном заседании, показала, что с *** г. она знает своих соседей: ФИО1, ФИО2 и ФИО3, которые пользуются земельным участком и домом по адресу: г. Самара, Кировский район, пос. ..., ... проезд/ул. ..., д. .../.... Этот дом угловой - по ... проезду и по ул.....

Свидетель ФИО8, допрошенная в судебном заседании, показала, что она с *** г. знакома со своими соседями: ФИО3, ФИО1 и ФИО2 Дом истцов расположен по адресу: г. Самара, Кировский район, пос. ..., ... проезд/ул. ..., д. .../.... Других домов и земельных участков по этому адресу не имеется, каких-либо споров по земельному участку истцов также не имеется.

Выслушав истцов, показания свидетелей, изучив материалы дела, суд полагает удовлетворить исковые требования по следующим основаниям.

Согласно ч.2 п.2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии со ст.1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст.1142 ГК РФ, наследниками первой очереди являются дети, супруг и родители наследодателя…

Согласно п.1 ст.#G0 164 ГК РФ сделки с землей и другим недвижимым имуществом подлежат государственной регистрации в случаях и в порядке, предусмотренных ... ... настоящего Кодекса и законом о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

ФИО4 скончалась *** л.д.23).

Судом установлено, что истцы являются родными дочерьми ФИО4, *** года рождения, умершей *** г. л.д.18,19).

Отец истцов - ФИО3 являлся супругом ФИО4.

После смерти ФИО4 было открыто наследственное дело у нотариуса г.Самары ФИО5. ФИО1 и ФИО2 приняли наследство по завещанию, а ФИО3 отказался от принятия наследства.

Жилой дом и земельный участок были приобретены ФИО3 и ФИО4 по договору мены от *** г, удостоверенному нотариусом г. Самары ФИО6 и зарегистрированному в реестре за №. л.д.24-25). Договор мены был зарегистрирован в соответствие с действующим законодательством в МП «Бюро технической инвентаризации» *** г., инвентарное дело №, реестр №. л.д.25 об.).

Из сообщения Управления Росреестра по Самарской области от 28.07.2010 г. следует, что земельный участок, общей площадью ... кв. м, назначение: земли населенных пунктов, под индивидуальное жилищное строительство, расположенный по адресу: Самарская область, г. Самара, Кировский район, ... проезд, уч. .../..., находится в общей совместной собственности ФИО3 и ФИО4, *** года рождения, умершей *** г.

По сведениям Управления Росреестра по Самарской области от 28.07.2010 г. в ЕГРП отсутствуют записи о регистрации прав на следующие объекты недвижимости:

земельный участка, общей площадью ... кв. м, назначение: земли населенных пунктов, под индивидуальное жилищное строительство, расположенного по адресу: Самарская область, г. Самара, Кировский район, пос. ..., ... проезд/ул. ..., д. .../...;

жилой дом, расположенный по адресу: Самарская область, г. Самара, Кировский район, пос. ..., ... проезд/ул. ..., д. .../.... л.д.35).

Суд принимает во внимание показания свидетелей ФИО7 и ФИО8, так как их показания логичны, подтверждаются материалами дела и пояснения истцов.

Принимая во внимание, что земельный участок общей площадью ... кв.м и расположенный на нём жилой дом, общей площадью ... кв. м, по адресу: Самарская область, г. Самара, Кировский район, пос. ..., ... проезд/ул. ..., д. .../..., принадлежавший ФИО9 ..., умершей *** г., и принадлежащий ФИО9 ... на праве пожизненного наследуемого владения, является наследственным имуществом и подлежит включению в наследственную массу, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1, ФИО2 и ФИО3 обоснованны и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1, ФИО2 и ФИО3 о включении имущества в наследственную массу - удовлетворить.

Включить в наследственную массу после смерти ФИО4, умершей *** г., 1/2 долю земельного участка, общей площадью ... кв. м, назначение: земли населенных пунктов, под индивидуальное жилищное строительство, расположенного по адресу: Самарская область, г. Самара, Кировский район, пос. ..., ... проезд/ул. ..., д. .../....

Включить в наследственную массу после смерти ФИО4, умершей *** г., 1/2 долю жилого дома, одноэтажного, общей площадью ... кв. м, жилой площадью ... кв. м, расположенного по адресу: Самарская область, г. Самара, Кировский район, пос. ..., ... проезд/ул. ..., д. .../....

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Кировский районный суд г. Самары в течение десяти суток со дня изготовления решения в окончательной форме.

Решение суда изготовлено в окончательной форме 10 августа 2010 г.

Председательствующий И.А. Родомакин