Гражданский кодекс часть 1

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Левина, Загребельной, Черемисовой к администрации Колпинского района Санкт-Петербурга о признании права собственности на доли в квартире,

УСТАНОВИЛ:

Левин., Загребельная., Черемисова. обратились в суд с иском к администрации Колпинского района Санкт-Петербурга и просят включить в наследственную массу после умершего **.**.**** года Левина */* доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: /адрес/, признать за Левиным, право собственности в порядке наследования после смерти Левина на */* долю в праве собственности на данную квартиру, признать за Загребельной право собственности в порядке наследования после смерти Левина на */* долю в праве собственности на вышеуказанную квартиру, признать за Черемисовой собственности в порядке наследования после смерти Левина на */* долю в праве собственности на квартиру.

В обоснование иска истцы указали, что **.**.****года умер Левин При жизни Левину. на праве собственности принадлежали */* долей жилого помещения, расположенного по адресу: /адрес/ однако право собственности на указанные доли не были зарегистрированы Левиным. в Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии в установленном законом порядке. Наследниками Левина первой очереди по закону являются Левин (сын) и Загребельная (дочь). Наследниками Левина по завещанию от **.**.****года в отношении квартиры, расположенной по адресу: г. /адрес/ являются */* доли – Черемисова */* доли – Загребельная *., */* доли – Левин. В завещании ошибочно указаны распределяемые доли, поскольку Левин. являлся собственником */* долей в праве собственности на квартиру, тогда как завещанные доли в сумме составляют */*, что не соответствует действительности. В установленный законом шестимесячный срок наследники обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства после умершего Левина Однако ввиду отсутствия государственной регистрации права собственности за умершим на */* доли в праве общей долевой собственности на квартиру, спорный объект не был включен в наследственную массу, свидетельство о праве на наследство нотариус выдать отказался.. Наследники фактически приняли наследство, несут необходимые расходы по оплате коммунальных платежей и его содержанию. Ввиду отказа нотариуса выдать свидетельство о праве на наследство, истцы вынуждены в судебном порядке признавать право собственности на наследственное имущество.

Истец Левин в суд явился, исковые требования поддержал.

Истец Загребельная. в суд явилась, исковые требования поддержала.

Истец Черемисова в суд явилась, исковые требования поддержала.

Представитель ответчика - Администрации Колпинского района Санкт-Петербурга в суд не явился, о рассмотрении дела извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, возражений по иску не представил.

Представитель третьего лица - Управления Росреестра по Санкт-Петербургу, третье лицо - нотариус нотариального округа Санкт-Петербурга – Ажойчик А.В. в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела извещены надлежащим образом., о причина неявки суд в известность не поставили, возражений по иску не привели.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика и представителей третьих лиц в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Изучив материалы, дела, заслушав объяснения истцов, оценив все представленные по делу доказательства в их совокупности, суд полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии с п. 4 ч. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

Согласно ч. 1 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. В силу ч. 2 той же статьи право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума ВАС РФ «О некоторых вопросах, возникающих при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» от 29.04.2010 № 10/22 разъяснено, что граждане являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству.

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество.

Согласно статьям 1111 - 1113 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследство открывается со смертью гражданина.

На основании ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В силу положений ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В силу ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Судом установлено, что /дата/ г. между администрацией Колпинского района и Левиным Левиной. был заключен договор о передачи квартиры в собственность граждан, на основании которого в общую совместную собственность данных граждан перешла квартира по адресу: /адрес/

**.**.****умерла Левина (супруга Левина. )

**.**.****. между Левиным как сособственником квартиры и как наследником первой очереди после смерти супруги, а также иными наследниками первой очереди Левиной – Левиным. и Загребельной заключено соглашение об определении долей в праве собственности на квартиру, согласно которому определено что доля Левина. в праве собственности на квартиру по адресу: /адрес/. составляет */* и доля Левиной– */*.

В рамках наследственного дела, оформленного после смерти Левиной нотариусом выданы свидетельства о праве на наследство по закону: ** ВМ *******от **.**.****года, согласно которому наследником */* от */* доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: /адрес/ является Загребельная. ; ** ВМ ****** от **.**.****года, согласно которому наследником */* от */* доли в праве собственности на квартиру является Левин *.; ***ВМ ****** от **.**.****года, согласно которому наследником */* от */* доли в праве собственности на квартиру является Левин

Таким образом, доля Левина в праве собственности на квартиру по адресу: /адрес/ составляла */* доли (*/* в порядке приватизации +*/* в порядке наследования после смерти супруги).

Однако государственная регистрация соглашения об определении долей в праве собственности на квартиру, а также свидетельств о праве на наследство по закону и переход права собственности на */* доли квартиры Левину не была произведена, что подтверждается уведомлением об отсутствии в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от **.**.****года (л.д. 36).

Левин умер **.**.****года, что подтверждается свидетельством о смерти***-AK№ ***** от **.**.****года.

Загребельная (Левина). является дочерью Левина (л.д. 23).

Левин является сыном Левина (л.д. 26).

Как следует из копии материалов наследственного дела № ***** от **.**.****года, после умершего **.**.****года Левина с заявлением о принятии наследства к нотариусу нотариального округа Санкт-Петербурга Ажойчик А.В. обратились Левин., Загребельная., Черемисова.,

Согласно завещанию №** ВМ ******* от **.**.****года Левин., завещал квартиру, расположенную по адресу: /адрес/ Черемисовой -*/* доли, Загребельной – */* доли, Левину – */* доли.

Нотариусом выданы свидетельства о праве на наследство на денежные вклады, с причитающимися процентами, хранящиеся в Северо-Западном банке ОАО «Сбербанк России».

Постановлением от **.**.**** года в выдаче свидетельства о праве на наследство в отношении квартиры, расположенной по адресу: /адрес/ нотариусом отказано, поскольку из-за отсутствии государственной регистрации права собственности на квартиру невозможно определить наследственную массу и установить какая доля наследуемой квартиры принадлежала Левину.

Поскольку договора передачи квартиры в собственность граждан в отношении спорной квартиры от **.**.****. был заключен в установленном порядке, зарегистрирован Агентством по приватизации жилого фонда Колпинского района Санкт-Петербурга в книге регистрации приватизируемых квартир за инв. № ** за № ***** **.**.****., в соответствии с требованиями действующего на тот момент законодательства, впоследствии были определены доли в праве собственности на данную квартиру и Левин принял наследство после смерти супруги в размере 1/6 доли в праве собственности на квартиру, следовательно, в силу положений ст. 1152 ГК РФ, предусматривающей, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации, суд приходит к выводу, что на момент смерти Левина он являлся законным владельцем */* долей в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: /адрес/.

Таким образом, данное имущество подлежит включению в массу и распределению между наследниками, указанными в завещании Левина

Поскольку в завещании Левина. неверно определены размеры завещанных долей из-за превышения совокупного размера, при отсутствии между истцами спора относительно размера долей в наследственном имуществе, суд полагает возможным удовлетворить требования истцов, признав за Левиным. и Загребельной. право собственности в порядке наследования на квартиру по */* доли, а за Черемесовой. – */*.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 1152 ГК РФ, ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Включить в наследственную массу после умершего **.**.**** года Левина */* доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: /адрес/

Признать за Левиным, **.**.****г.р., гражданином РФ, пол - мужской, место рождения: *****, паспорт *****, выдан **** отелом милиции Колпинского района Санкт-Петербурга **.**.****., код подразделения ******, зарегистрированным по адресу: /адрес/, право собственности в порядке наследования после смерти Левина на */* долю в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: /адрес/, состоящую из двух комнат, жилой площадью **,* кв.м., общей площадью **,* кв.м., расположенную на* этаже жилого дома ***** года постройки.

Признать за Загребельной, **.**.****г.р., гражданкой РФ, пол – женский, место рождения*****, паспорт *****, выдан **отделом милиции Приморского района Санкт-Петербурга **.**.****., код подразделения ***-***, зарегистрированной по адресу: /адрес/, право собственности в порядке наследования после смерти Левина на */* долю в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: /адрес/, состоящую из двух комнат, жилой площадью **,** кв.м., общей площадью **,**кв.м., расположенную на * этаже жилого дома **** года постройки.

Признать за Черемисовой, **.**.**** г.р., гражданкой РФ, пол – женский, место рождения г. *****, паспорт ******* выдан *** отделом милиции Приморского района Санкт-Петербурга **.**.****., код подразделения ***-**, зарегистрированной по адресу: /адрес/ право собственности в порядке наследования после смерти Левина на */*долю в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: /адрес/, состоящую из двух комнат, жилой площадью **,** кв.м., общей площадью **,* кв.м., расположенную на* этаже жилого дома **** года постройки.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд через Колпинский районный суд Санкт-Петербурга в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья. Ильина