Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО10 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО1, ФИО7, ФИО6, ФИО8, ДНТ «ДСК им.12 Декабря», ФИО9 муниципального района <адрес> о признании права долевой собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Истица обратилась в суд с требованиями о признании за ней права собственности на 1/9 долю земельного участка №об. с кадастровым номером №, общим размером 738 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для размещения жилого дома с приусадебным участком, расположенного при домовладении № по <адрес>ФИО9<адрес>.

В обоснование иска истица указала, что она, ФИО10, является собственником <адрес> (ранее <адрес>ФИО9<адрес> с кадастровым номером № на основании решения мирового судьи 11-го судебного участка Видновского судебного района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ

Истица указала также, что является собственником земельного участка размером 644 кв.м., с кадастровым номером №, по указанному адресу, с видом разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, категория земель - земли населенных пунктов на основании решения Видновского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ., расположенного при указанном доме. Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ

Домовладение № по <адрес> принадлежит 9 сособственникам. Кроме индивидуального земельного участка каждого сособственника при его части дома, при данном доме имеется общий земельный участок, через который каждый сособственник, в т.ч. и истец осуществляют проход на свой обособленный земельный участок.

Общий земельный участок размером 738 кв.м закреплен за домом сторон в общую собственность на основании постановления ФИО9<адрес>, поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ., находится в его границах. Сособственница дома ФИО2 уже оформила свое право собственности на 1/9 долю общего земельного участка. Истица считает, что доли участников общего имущества считаются равными, и она имеет право на 1/9 долю общего участка, ввиду чего ей как долевому сособственнику так же принадлежит 1/9 доля земельного участка общего пользования с кадастровым номером № общим размером 738 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для размещения жилого дома с приусадебным участком.

В судебном заседании истица и её ФИО9ФИО13 заявленные исковые требования поддержали в полном объеме. Пояснили суду, что Распоряжением ФИО9<адрес> от ДД.ММ.ГГГГ№-р/о было передано бесплатно в общую долевую собственность гр.ФИО2 (сособственнице истицы) 1/9 доля земельного участка №об площадью 738 кв.м для размещения жилого дома с приусадебным участком, настаивали на их удовлетворении. Кроме того, в имеющиеся в материалах дела планах, предоставленных по запросу суда ГУП МО «МО БТИ» Ленинский филиал, обозначен земельный участок общего пользования с условным обозначением его границ. ФИО9 истца просила суд иск удовлетворить в полном объёме.

Ответчик ФИО2 о дне слушания дела извещена судом надлежащим образом. В судебное заседание не явилась. Представила суду заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствии, указав, что против заявленных требований не возражает.

Ответчик ФИО3 о дне слушания дела извещен судом надлежащим образом. В судебное заседание не явился. Представил суду заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствии. Возражений относительно требований истицы суду не представил.

Ответчик ФИО4 о дне слушания дела извещен судом надлежащим образом. В судебное заседание не явился. Представил суду заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствии, указав, что против заявленных требований не возражает.

Ответчик ФИО5 о дне слушания дела извещена судом надлежащим образом. В судебное заседание не явилась. Представила суду заявление с просьбой рассмотреть дело в её отсутствии, указав, что против заявленных требований не возражает.

Ответчик ФИО6 о дне слушания дела извещена судом надлежащим образом. В судебное заседание не явилась. Представила суду заявление с просьбой рассмотреть дело в её отсутствии, указав, что против заявленных требований не возражает.

Ответчик ФИО7 о дне слушания дела извещен судом надлежащим образом. В судебное заседание не явился. Представил суду заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствии, указав, что против заявленных требований не возражает.

Ответчик ФИО1 о дне слушания дела извещена судом надлежащим образом. В судебное заседание не явилась.

Ответчик ФИО8 о дне слушания дела извещена судом надлежащим образом. В судебное заседание не явилась.

ФИО9 ДНТ ДСК им.12 Декабря о дне слушания дела извещен судом надлежащим образом. В судебное заседание не явился. Представил суду заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствии, указав, что против заявленных требований не возражает.

ФИО9 муниципального района <адрес> в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен судом надлежащим образом. Возражений относительно доводов искового заявления не представил.

Выслушав объяснения истицы и её ФИО9, исследовав материалы дела, суд находит исковое заявление подлежащим удовлетворению.

Судом установлено, что ФИО10, является собственником <адрес>, с кадастровым номером №, в <адрес> (ранее <адрес>ФИО9<адрес> на основании вступившего в законную силу решения мирового судьи 11-го судебного участка Видновского судебного района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности истца на данное жилое помещение подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ

Кроме того, истице принадлежит земельный участок при домовладении площадью 644 кв.м., с кадастровым номером №, с видом разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, категория земель - земли населенных пунктов. Собственником указанного земельного участка истица является на основании решения Видновского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ

В соответствии с Распоряжением ФИО9<адрес> от ДД.ММ.ГГГГ№-р/о, сособственнице истицы, ФИО2, было передано бесплатно в общую долевую собственность 1/9 доля земельного участка №об площадью 738 кв.м для размещения жилого дома с приусадебным участком. Указанный земельный участок поставлен на государственный кадастровый учет с присвоением ему кадастрового номера № Сведения о месте положения границ земельного участка №об площадью 738 кв.м внесены в государственный кадастр недвижимости, что подтверждается кадастровой выпиской о земельном участке, имеющейся в материалах дела. Спорный земельный участок находится в границах ДНТ ДСК им.12 Декабря и споров относительно границ данного земельного участка не имеется.

Согласно плана к домовладению № по <адрес> (в настоящее время <адрес>, представленного по запросу суда Ленинским филиалом ГУП МО «МО БТИ» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (т.е. до введение в действие Земельного кодекса РФ), имеется проход к домовладению на земельный участок сторон при указанном домовладении размером 66,50 кв.м. В качестве обособленного земельного участка он также обозначен на планах БТИ от ДД.ММ.ГГГГ и по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с п.9.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" (с изм. и доп., вступ. в силу с ДД.ММ.ГГГГ), если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В статье 15 Земельного кодекса РФ установлено, что собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящимКодексом, федеральнымизаконамине могут находиться в частной собственности. Статьёй 25 ЗК РФ предусмотрено, что права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV Земельного Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

В соответствии со статьей 212 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество может находиться в собственности граждан и юридических лиц, а также Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований. Права всех собственников подлежат судебной защите равным образом.

В соответствии с ч.1 ст.213 ГК РФ в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.

В соответствии с ч.1 ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

По правилам ч.1 ст. 245 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

Согласно частям 1, 2 ст. 59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"

В силу ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей, из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а так же из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему, вследствие иных действий граждан и юридических лиц.

В силу ст.4 Федерального закона от 21.07.1997г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», права на недвижимое имущество подлежат обязательной государственной регистрации.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО10 – удовлетворить.

Признать за ФИО10 право собственности на 1/9 (одну девятую) долю земельного участка №об. с кадастровым номером № общей площадью 738 кв.м, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для размещения жилого дома с приусадебным участком по адресу: <адрес>

Решение является основанием для регистрации права и внесения соответствующих сведений в Государственный кадастр недвижимости и Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца в апелляционном порядке в Московский областной суд через Видновский городской суд.

Судья С.О. Кравченко