Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Солнечногорского муниципального района Московской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1, уточнив требования, обратился в суд с иском к администрации Солнечногорского муниципального района Московской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования.

В обоснование заявленных требований указал, что 08 августа 2004 года умер его отец – ФИО8, после смерти которого открылось наследство, состоящее из ? доли жилого дом, расположенного по адресу: <адрес>, а также земельного участка площадью 0,08 га, предоставленного для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по вышеуказанному адресу, о чем 20 января 2002 года в похозяйственной книге, выданной Главой муниципального образования с.п. Соколовское и выпиской из приказа по Совхозу «Лесные озера» от 08 июня 1987 года. Истец оформил свои наследственные права на ? долю жилого дома, однако поскольку право собственности на земельный участок его отец при жизни зарегистрировать в установленном законом порядке не успел, истец лишен возможности во внесудебном порядке зарегистрировать свое право собственности на указанный земельный участок.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, истец просит суд включить спорный земельный участок в состав наследственного имущества оставшегося после смерти ФИО9 умершего 08 августа 2004 года и признать за истцом право собственности на вышеуказанный земельный участок в порядке наследования по закону.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО2 поддержала заявленные требования, пояснив их по существу.

Представитель ответчика по доверенности – ФИО3 против удовлетворения иска возражала, указав, что Совхоз «Лесные озера» не обладал полномочиями по распоряжению земельным участком и передаче его в собственность, в то время как распорядительного акта органа местного самоуправления на предоставление данного земельного участка наследодателю не представлено.

Представитель третьего лица – Управления Росреестра по Московской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Изучив материалы дела, выслушав доводы участников процесса, исследовав представленные по делу доказательства, суд не усматривает оснований для удовлетворения исковых требований в связи со следующим.

Пунктом 1 статьи 213 ГК РФ предусмотрено, что в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.

Согласно пункту 1 статьи 15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Статьей 1112 ГК РФ предусмотрено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных ГК РФ. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

Как следует из материалов дела, 08 августа 2004 года умер отец истца – ФИО10.

Приказом директора совхоза «Лесные озера» от 08 июня 1987 года № №ФИО11 в д. <адрес> выделен земельный участок площадью 0,06 га.

Текст приказа не содержит указания на категорию и вид разрешенного использования земельного участка, о его согласовании с органами местного самоуправления, о принадлежности земельного участка на каком либо праве совхозу.

Этот приказ послужил основанием для внесения администрацией сельского поселения Соколовское записи в похозяйственную книгу о принадлежности ФИО12 на основании указанного выше приказа земельного участка с отражением разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства. Сведений об основаниях установления категории и вида разрешенного использования земельного участка, вида права, согласование его образования с администрацией Солнечногорского муниципального района, выписка из похозяйственной книги не содержит.

Сведений о том, что ФИО13 обращался в органы местного самоуправления о предоставлении ему земельного участка на праве пожизненного наследуемого владения или в собственность, что органом местного самоуправления принималось такое решение, не имеется, в связи с чем, земельный участок на день смерти ФИО14. 08 августа 2004 года, находился у него в пользовании.

Данных о том, что наследодатель при жизни обратился в установленном порядке в целях реализации предусмотренного пунктом 9.1 (абзацы первый и третий) ст. 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» права зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, в материалах дела не имеется.

С учетом изложенного, а также, разъяснений, указанных в п. 82 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» не имеется оснований для признания за истцом права собственности в порядке наследования на земельный участок, а заявленное истцом требование о признании за ним права собственности на земельный участок как на унаследованное имущество, не вошедшее в наследственную массу в связи с отсутствием правоустанавливающих документов, не подлежит удовлетворению, поскольку доказательства, подтверждающие возникновение при жизни наследодателя права собственности либо права пожизненного наследуемого владения на спорный участок согласно ст. 1181 ГК РФ, в материалах дела отсутствуют, а имеются лишь доказательства предоставления участка во временное пользование.

Ссылка истца на длительность пользования спорным участком и выписку из похозяйственной книги не свидетельствует о предоставлении земельного участка в установленном порядке в его бессрочное пользование, поскольку приказ по совхозу не является доказательством того, что спорный земельный участок был предоставлен уполномоченным органом в соответствии с требованиями закона, действовавшего в период издания приказа, на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования.

При таких данных, суд не усматривает оснований для удовлетворения иска в рамках заявленных требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к администрации Солнечногорского муниципального района Московской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования – оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Солнечногорский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме 19 октября 2018 года.

Судья Байчоров Р.А.