Гражданский кодекс часть 1

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к обществу с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Жилье» о перерасчете задолженности по горячей воде

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратился в суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Жилье» о перерасчете задолженности по горячей воде.

В обоснование исковых требований указано, что истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: .... В данной квартире прописаны он, его дочь ФИО3 и внучка ФИО4, которые в настоящее время проживают в .... В спорной квартире он проживает один с 2018 года, коммунальные платежи оплачивает добросовестно, показания счетчиков воды передает по телефону каждый месяц в числах 15 каждого месяца. Счетчики воды исправны, счетчик холодной воды поменен в 2016 году, счетчик горячей воды поменен в 2017 году. В апреле 2021 года, получив квитанцию по квартплате за март 2021 года, обнаружилось, что он должен оплатить квартплату в сумме 58489 рублей 62 копейки. На его обращение ответчик пояснил, что неправильно переданы показания счетчиков за горячую воду, начиная, якобы, с 2017 года. Сохранились все квитанции, которые были показаны ответчику. Из квитанций усматривается, что до марта 2021 года никаких задолженностей по квартплате нет. В квартиру пришли контролеры и составили акты, которые на руки не дали. С апреля 2021 года так и приходят квитанции с большим долгом, его не списывают и не делают перерасчет. Он продолжает оплачивать коммунальные услуги в той сумме, которую оплачивал до апреля 2021 года. В данной квартире проживает он один и не мог расходовать такое количество горячей воды. Возможно, по ошибке, показания счетчиков были записаны неверно сотрудниками водоканала. В связи с этим, в квитанции за март 2021 года было начислено за горячую воду 47863 рубля 76 копеек. С данными начислениями он не согласен, ответчик добровольно решить проблему отказывается. Истец просит обязать ответчика сделать перерасчет задолженности по горячей воде в квартире, расположенной по адресу: ....

В судебном заседании истец ФИО5 исковые требования поддержал по указанным в заявлении основаниям, пояснив также, что счетчики у него в квартире исправные, он проживает один. Контролеры в марте показания счетчика снимали при сыне, сказали, что счетчики исправные. Показания счетчика снимает он сам, потом звонил жене и говорит ей данные, а она уже звонит ответчику и передает показания. Он записывает только первые пять цифр черного цвета. Записи показаний счетчиков, которые он записывал в квитанции, он ответчику не передавал. Получая квитанцию, на предыдущие показания счетчиков он внимания не обращал.

В судебном заседании представитель ответчика по доверенности ФИО6 исковые требования не признал, пояснив, что в марте 2021 года в данном доме проводился контрольный осмотр приборов учета воды. ... проведено обследование приборов учета у истца. Выяснилось, что приборы учета в рабочем состоянии, доступ в квартиру обеспечил сын. Истец это подтвердил. Составили акт, сын истца подписал. Сотрудник составил правомерный акт, так как обеспечили доступ, истцу был акт вручен. В апреле 2021 года обратилась супруга истца устно с жалобой, что большая задолженность. В виду данного обращения, сотрудники повторно в тот же день ... провели обследование с участием супруги истца. Также подтвердилась исправность прибора, показания были 375 в марте, 379,921 в апреле. Истец или супруга обратились с жалобой в надзорные органы. Для устранения всех сомнений направили официальное уведомление, чтобы обеспечили доступ в квартиру. В присутствии истца и супруги ... провели осмотр, показания счетчика горячей воды были 387,257. От подписи потребители отказались. Мотивы отказа не изложили, акт направлен письмом посредством почтовой связи. Не доказано, что была ошибка со стороны ответчика. Все три акта подтверждают, что показания сняли правильно, прибор исправен. Сколько людей проживает, не имеет значение. Потребление горячей воды имеет место быть. В ходе контрольной проверки выявилось расхождение, делается корректировка либо в пользу потребителя или производится доначисление. В зависимости от контрольного съема. Доначисление 338, 212 кубов. При съеме показаний прибора учета истцом или супругой допущена ошибка: систематически неправильно указывались цифры. Ошибка сотрудников ответчика исключена. В связи с тем, что ... истец и его супруга отказались от подписи, то была сделана фотосъемка прибора учета, из которого видно, что потребление воды было. Потребителем систематически данные по воде передавались некорректно. По холодной воде показания были корректные. Счетчики на холодной и горячей воде разные, визуально отличаются друг от друга. Оснований для удовлетворения требований не имеется.

Выслушав участников процесса, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Часть 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации обязывает каждую сторону доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Исходя из принципов диспозитивности и состязательности гражданского процесса, правомерность заявленных исковых требований определяется судом на основании оценки доказательств, представленных сторонами в обоснование их правовой позиции.

Процессуальным законом в качестве общего правила закреплена процессуальная обязанность каждой из сторон доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено законом (ч. 1 ст. 56 ГПК РФ). При этом, обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами (ст. 60 ГПК РФ).

Согласно ч. 1 ст. 157 ЖК РФ, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, особенности предоставления отдельных видов коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме и жилых домов, условия и порядок заключения соответствующих договоров, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

В соответствии со ст. 157 ЖК РФ правительство РФ Постановлением от ... N 354 утвердило Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (далее Правила).

Согласно пункту 61 Правил N 354 если в ходе проводимой исполнителем проверки достоверности предоставленных потребителем сведений о показаниях индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета и (или) проверки их состояния исполнителем будет установлено, что прибор учета находится в исправном состоянии, в том числе пломбы на нем не повреждены, но имеются расхождения между показаниями проверяемого прибора учета, распределителей и объемом коммунального ресурса, который был предъявлен потребителем исполнителю и использован исполнителем при расчете размера платы за коммунальную услугу за предшествующий проверке расчетный период, то исполнитель обязан произвести перерасчет размера платы за коммунальную услугу и направить потребителю в сроки, установленные для оплаты коммунальных услуг за расчетный период, в котором исполнителем была проведена проверка, требование о внесении доначисленной платы за предоставленные потребителю коммунальные услуги либо уведомление о размере платы за коммунальные услуги, излишне начисленной потребителю. Излишне уплаченные потребителем суммы подлежат зачету при оплате будущих расчетных периодов.

Перерасчет размера платы должен быть произведен исходя из снятых исполнителем в ходе проверки показаний проверяемого прибора учета.

При этом, если потребителем не будет доказано иное, объем (количество) коммунального ресурса в размере выявленной разницы в показаниях считается потребленным потребителем в течение того расчетного периода, в котором исполнителем была проведена проверка.

Порядок перерасчета размера платы за коммунальные услуги за месяцы, предшествующие расчетному, приведен в пункте 61 Правил N 354, который может быть использован для остальных случаев перерасчетов. Приведенный в пункте 61 Правил N 354 порядок перерасчета предусматривает выявление в расчетном периоде, в котором делается перерасчет, разницы в объемах коммунального ресурса не предъявленных или, наоборот, излишне предъявленных к оплате потребителю в предыдущие расчетные периоды.

Таким образом, указанными Правилами допускается перерасчет размера платы исходя из фактических показаний проверяемого прибора учета, при получений сведений о таких показаниях исполнителем услуг.

В соответствии со статьей 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания своего имущества.

Согласно части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Частью 1 статьи 153 ЖК РФ предусмотрено, что граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Из материалов дела следует, что собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ... является истец ФИО1

В указанной квартире имеются индивидуальные приборы учёта потребления коммунальных услуг горячего и холодного водоснабжения.

Согласно выписке из домовой книги в квартире, расположенной по адресу: ... зарегистрированы истец ФИО1, дочь истца ФИО3, внучка истца ФИО4

В марте 2021 года в жилых помещениях в многоквартирном ... была проведена проверка состояния индивидуальных приборов учета воды, факта их наличия или отсутствия, достоверность представленных потребителями сведений о показаниях.

... по результатам проверки приборов учета воды в квартире истца по адресу: РТ, ... участием представителя ответчика и ФИО7 (сына истца) составлен акт осмотра. На момент обследования было установлено, что прибор учета горячей воды (заводской ...) исправен, показания 375,612. Акт вручен ФИО7

Данные показания были учтены ответчиком при расчете размера платы за коммунальную услугу по горячему водоснабжению за март 2021 года, что усматривается из счета-квитанции за март 2021 года, представленной сторонами.

Размер платы за коммунальные услуги по горячему водоснабжению и водоотведению за март 2021 года ответчиком был определен из следующего расчета.

Согласно пункту 26 Приложения N 2 к Правилам N 354 размер платы за коммунальную услугу по горячему водоснабжению в i-м жилом или нежилом помещении определяется по формуле 23:

n xв n т/э

Р = V х Т + Q х Т

i i i

где:

i - объем потребленной за расчетный период в i-м жалом или нежилом помещении горячей воды, определенный по показаниям индивидуального или общего (квартирного) прибора учета в i-м жилом или нежилом помещении. При отсутствии приборов учета объем потребленной горячей воды определяется:

в жилом помещении - исходя из нормативов потребления горячей воды в жилом помещении и количества граждан, постоянно и временно проживающих в i-м жилом помещении;

в нежилом помещении - из расчетного объема, определенного в соответствии с

пунктом 43 Правил;

хв

Т - компонент на холодную воду или теплоноситель, являющийся составной частью установленного в соответствии с законодательством Российской Федерации тарифа на горячую воду (горячее водоснабжение);

I - объем (количество) тепловой энергии, используемой на подогрев воды в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению за расчетный период в i-м жилом или нежилом помещении/

Тт/э - компонент на тепловую энергию, являющийся составной частью установленного в соответствий с законодательством Российской Федерации тарифа на горячую воду (горячее водоснабжение).

Согласно постановлению Государственного комитета РТ по тарифам от 17.12,2020 N 532-211/кс-2020 «Об установлении тарифов на горячую воду в закрытой системе горячего водоснабжения для Акционерного общества «Водопроводно-канализационное и энергетическое хозяйство» на 2021 год» тариф на горячую воду в закрытой системе горячего водоснабжения (двухкомпонентный). Компонент на холодную воду 25,07 руб./куб.м., компонент на тепловую энергию 1 717,52 руб./Гкал.

Норматив расхода тепловой энергии, используемой на подогрев холодной воды в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению, составляет 0,0678 Гкал/куб.м. (приказ ФИО9 от ... N 189/о).

i = 375,612 (по акту осмотра от ...) - 37,400 (показания, переданные Истцом в предыдущем периоде) = 338,212 куб.м.

Р = 338,212 куб.м, х 25,07 руб./куб.м. + 338,21 куб.м, х 0,0678 Гкал/куб.м. х 1 717,52 руб./Гкал. = 8 478,97 руб. + 39 384,79 руб. = 47 863 рубля 76 копеек.

Размер платы за коммунальную услугу по водоотведению рассчитывается исходя из суммы объемов холодной и горячей воды, предоставленных в таком жилом помещении и определенных по показаниям приборов учета холодной и горячей воды за расчетный период (абз. 6 п. 42 Правил N 354).

Согласно постановлению Государственного комитета РТ по тарифам от ... N 340-150/кс-2020 «О корректировке на 2021 год долгосрочных тарифов на питьевую воду и водоотведение для Акционерного общества «Водопроводно-канализационное и энергетическое хозяйство», установленных постановлением Государственного комитета Республики Татарстан по тарифам от ... N 10-134/кс», тариф на водоотведение 19,82 руб./куб.м.

Размер платы за коммунальную услугу по водоотведению за март 2021 года составляет:

куб.м, (объем горячей воды) + 3,00 (объем холодной воды) = 341,212 куб.м.

куб.м, х 19,82 руб./куб.м. - 6 762 рубля 82 копейки.

... по устной жалобе ФИО8 (супруги истца) ответчиком проведена повторная проверка приборов учета горячей воды.

По результатам проверки приборов учета воды с участием представителей ответчика и ФИО8 составлен акт осмотра. На момент обследования установлено, что прибор учета горячей воды (заводской ...) исправен, показания 379,921. Акт вручен ФИО8

В связи с поступлением от истца жалоб в надзорные органы, ответчик посредством почтовой связи направил истцу письменное уведомление о доступе в квартиру для проведения проверки приборов учета воды, назначив дату проведения проверки на ....

... проведена проверка приборов учета воды с участием представителей ответчика, истца ФИО1 и его супруги ФИО8 По результатам проверки был составлен акт осмотра. На момент обследования установлено, что прибор учета горячей воды (заводской ...) исправен, показания 387,257, также произведена фотофиксация состояния прибора. Истец ФИО1 и его супруга ФИО8 от подписи акта отказались, причины отказа не указали.

Второй экземпляр акта посредством почтовой связи ответчиком был направлен истцу, что подтверждается представленными суду копией письма и документами об отправке.

Из анализа представленных суду доказательств, пояснений сторон в судебном заседании, усматривается, что размер платы за коммунальную услугу по горячему водоснабжению за март 2021 года по жилому помещению, расположенному по адресу: ... произведен правомерно, на основании полученных показаний прибора учета. Исправность прибора учета и достоверность показаний подтверждается неоднократно составленными актами осмотров.

В условиях состязательности процесса истцом не представлено доказательств наличия неправомерных действий со стороны ответчика. Выявленные расхождения между показаниями исправного прибора учета горячей воды явились следствием действий самого истца или членов его семьи, которые с должной осмотрительностью, применяемой в ходе сложившихся правоотношений, должны были следить за корректностью передаваемых ими ответчику показаний прибора учета горячей воды.

С учетом изложенных нормативно-правовых актов в их смысловом взаимодействии, пояснений сторон в судебном заседании, изученных в судебном заседании документов, представленных суду доказательств, оценив их по правилам статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд правовых оснований для удовлетворения исковых требований истца не находит.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к обществу с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Жилье» о перерасчете задолженности по горячей воде – оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Татарстан в течение месяца через Нижнекамский городской суд РТ.

Судья Л.Н.Сахапова

Мотивированное решение изготовлено ....