Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8 к ООО «МПО «ПЖРТ», ООО «МПО ПЖРТ» о компенсации морального вреда обманутым потребителям,

у с т а н о в и л :

ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8 предъявили иск к ООО «МПО «ПЖРТ», ООО «МПО ПЖРТ» о компенсации морального вреда обманутым потребителям, в котором просят обязать надлежащего ответчика компенсировать каждому истцу моральный вред в размере по <данные изъяты>. за систематическое нарушение их права получать на сайте <данные изъяты> раскрытую информацию по управлению домами истцов, в частности: наименование юридического лица, с указанием реквизитов свидетельства о государственной регистрации в качестве юридического лица, которое избрали собственники домов, в которых проживают истцы, и которое фактически управляло домами истцов в 2012 году (т.к. на сайте указаны разные наименования ООО МПО ПЖРТ, ООО МПО «ПЖРТ» и ООО «МПО ПЖРТ», т.к. мошенники запутались в названиях своих организаций; проект договора управления с указанием всех существенных условий договора, заключённого с собственниками помещений наших домов; годовой план работ по содержанию и ремонту общего имущества наших многоквартирных домов в 2012 году; описание содержания каждой работы (услуги), периодичность и (начальные и конечные) сроки осуществления работ (услуг) по содержанию и ремонту общего имущества наших многоквартирных домов в 2012 году, а также сведения об их выполнении (оказании) и о причинах отклонения от плана; гарантийный срок (в случае, если гарантия качества работ предусмотрена федеральным законом (ЗоЗПП) или предлагается управляющей организацией по нашим домам); конструктивные особенности степени физического износа и технического состояния общего имущества многоквартирных домов истцов в 2012 г.; стоимость каждой работы (услуги) в расчете на единицу измерения (на 1м2 общей площади в многоквартирном доме, на 1 пог.метр соответствующих инженерных сетей, на 1 м2 площади отдельных объектов, относящихся к общему имуществу многоквартирных домом истцов) в 2012 г.; перечень коммунальных ресурсов, которые управляющая организация, закупала у ресурсоснабжающих организаций, с указанием конкретных поставщиков, а также объема закупаемых ресурсов и цен на такие ресурсы, по которым управляющая организация, закупала их у ресурсоснабжающих организаций для домов истцов в 2012 году; сведения о доходах, полученных за оказание услуг по управлению нашими домами (по данным раздельного учета доходов и расходов) в 2012 году; сведения о расходах, понесенных в связи с оказанием услуг по управлению многоквартирными домами истцов (по данным раздельного учета доходов и расходов) в 2012 году; бухгалтерский БАЛАНС с приложениями к нему, в виде копий документов, заверенных подписью руководителя управляющей организации и печатью этой организаций, которая управляла домами истцов в 2012 году. Кроме того, просят обязать надлежащего ответчика компенсировать каждому истцу моральный вред в размере по <данные изъяты>. за предоставление нам на сайте <данные изъяты> недостоверной информации о выполнении в 2012 г. возмездного текущего ремонта: в <адрес>: ремонт кровли крыши 78 м2 - <данные изъяты>., ремонт электроснабжения 73 п.м. - <данные изъяты> ремонт козырькового освещения - <данные изъяты>., ремонт ввода ХВС 1 п.м. - <данные изъяты>.; в <адрес>: ремонт кровли 43,5 м2 - <данные изъяты>., ремонт фасада - <данные изъяты>., ремонт электроснабжения - <данные изъяты>., ремонт ХВС 23 п.м. - <данные изъяты>., ремонт системы ХВС 51 п.м. - <данные изъяты>., ремонт канализации 12 п.м, г <данные изъяты>; в <адрес>: ремонт кровли 86 м2 - <данные изъяты>., ремонт цоколя - <данные изъяты> в <адрес>: ремонт пола в тамбуре, спил деревьев - <данные изъяты>., ремонт ЦО 25 п.м. - <данные изъяты>, ремонт канализации 10 п.м. - <данные изъяты>, ремонт эл.щитка, козырьковое освещение - <данные изъяты>.; в <адрес>: ремонт ЦО 81,5 п.м. - <данные изъяты>., ремонт кровли 86 м2 - <данные изъяты>., ремонт крыльца - <данные изъяты>., ремонт выпуска канализации 8 п.м. - <данные изъяты>.; в <адрес>: ремонт крыльца - <данные изъяты>., ремонт ЦО 24,5 п.м. - <данные изъяты>., ремонт теплового ввода 40 п.м. - <данные изъяты>., ремонт системы ХВС 15 п.м. - <данные изъяты>., ремонт электроснабжения 20 п.м. - <данные изъяты>.; в <адрес>: ремонт кровли 200 м2 (кв. 16, 17) - <данные изъяты>., ремонт крыльца - <данные изъяты>., ремонт системы ХВС 9 п.м. – <данные изъяты>.

В судебном заседании истцы ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8 и их представитель ФИО9 поддержали исковые требования в полном объеме.

Представитель ответчика – ООО «МПО «ПЖРТ» в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещены, о причинах неявки не уведомили, возражений не представили.

Представитель ответчика – ООО «МПО ПЖРТ» в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещены, о причинах неявки не уведомили, возражений не представили.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению частично, в части компенсации морального вреда в размере <данные изъяты>. каждому по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ 1. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В судебном заседании установлено, что ФИО5 имеет на праве собственности <адрес> и ФИО6 – <адрес>

Согласно договора на управление многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ между ООО «МПО «ПЖРТ» и ФИО6 (л.д.<данные изъяты>) и договор от ДД.ММ.ГГГГ между ООО «МПО «ПЖРТ» и ФИО4 (л.д.29-33) Управляющая организация принимает на себя обязанности по оказанию услуг и выполнению работ по надлежащему содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома, расположенного по адресам: <адрес>-а, обеспечению предоставления коммунальных услуг собственникам помещений в указанном доме и иным пользующимся на законных основаниях помещениями в указанном доме лицам, а так же осуществлению иной направленной на достижение целей управления домом деятельности в соответствии с условиями настоящего договора.

Исходя из положений ч. 10 ст. 161 ЖК РФ управляющая организация обязана обеспечить свободный доступ к информации об основных показателях ее финансово-хозяйственной деятельности в соответствии со Стандартом раскрытия информации, утвержденным Правительством Российской Федерации.

Согласно п. 9 Стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность, в сфере управления многоквартирными домами, утвержденного Постановлением Правительства РФ от 23.09.2010 N 731 (далее Стандарт), в рамках информации об основных показателях финансово-хозяйственной деятельности управляющей организации раскрытию подлежат следующие сведения: а) годовая бухгалтерская отчетность, включая бухгалтерский баланс и приложения к нему; б) сведения о доходах, полученных за оказание услуг по управлению многоквартирными домами (по данным раздельного учета доходов и расходов); в) сведения о расходах, понесенных в связи с оказанием услуг по управлению многоквартирными домами (по данным раздельного учета доходов и расходов).

Управление вышеназванными многоквартирными домами осуществляется управляющей организацией - ООО «МПО «ПЖРТ», следовательно, управляющая организация обязана обеспечить свободный доступ к информации об основных показателях ее финансово-хозяйственной деятельности, однако, на сайте ООО «МПО «ПЖРТ» данная информация не находится.

Тем самым, суд считает, что ответчик, не указав на сайте <адрес>/ раскрытую информацию по управлению домами истцов, в частности: наименование юридического лица, с указанием реквизитов свидетельства о государственной регистрации в качестве юридического лица ООО «МПО «ПЖРТ»; проект договора управления с указанием всех существенных условий договора, заключённого с собственниками помещений домов истцов; годовой план работ по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирных домов истцов в 2012 году; описание содержания каждой работы (услуги), периодичность и (начальные и конечные) сроки осуществления работ (услуг) по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирных домов истцов в 2012 году, а также сведения об их выполнении (оказании) и о причинах отклонения от плана; гарантийный срок; конструктивные особенности степени физического износа и технического состояния общего имущества многоквартирных домов истцов в 2012 г.; стоимость каждой работы (услуги) в расчете на единицу измерения (на 1м2 общей площади в многоквартирном доме, на 1 пог.метр соответствующих инженерных сетей, на 1 м2 площади отдельных объектов, относящихся к общему имуществу многоквартирных домом истцов) в 2012 г.; перечень коммунальных ресурсов, которые управляющая организация, закупала у ресурсоснабжающих организаций, с указанием конкретных поставщиков, а также объема закупаемых ресурсов и цен на такие ресурсы, по которым управляющая организация, закупала их у ресурсоснабжающих организаций для домов истцов в 2012 году; сведения о доходах, полученных за оказание услуг по управлению домами истцов (по данным раздельного учета доходов и расходов) в 2012 году; сведения о расходах, понесенных в связи с оказанием услуг по управлению многоквартирными домами истцов (по данным раздельного учета доходов и расходов) в 2012 году; бухгалтерский баланс с приложениями к нему, в виде копий документов, заверенных подписью руководителя управляющей организации и печатью ООО «МПО «ПЖРТ», которая управляла домами истцов в 2012 году с подтверждающими копиями документов, заверенных подписью руководителя и печатью ООО «МПО «ПЖРТ».

Хотя истцам и нанесен ответчиком моральный вред, но суд считает несоразмерной суммой указанной истцами в иске и считает необходимым частично удовлетворить требования истцов и взыскать компенсацию морального вреда в сумме 100 рублей.

Совокупность приведенных доказательств позволяет суду сделать вывод о частичном удовлетворении иска в сумме <данные изъяты>. каждому истцу – компенсацию морального вреда, обязать ООО «МПО «ПЖРТ» опубликовать на сайте ООО «МПО «ПЖРТ» pgrt-samara.ru раскрытую информацию по управлению домами истцов: ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, которые проживают по адресам: <адрес> в частности: наименование юридического лица, с указанием реквизитов свидетельства о государственной регистрации в качестве юридического лица ООО «МПО «ПЖРТ»; проект договора управления с указанием всех существенных условий договора, заключённого с собственниками помещений домов истцов; годовой план работ по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирных домов истцов в 2012 году; описание содержания каждой работы (услуги), периодичность и (начальные и конечные) сроки осуществления работ (услуг) по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирных домов истцов в 2012 году, а также сведения об их выполнении (оказании) и о причинах отклонения от плана; гарантийный срок; конструктивные особенности степени физического износа и технического состояния общего имущества многоквартирных домов истцов в 2012 г.; стоимость каждой работы (услуги) в расчете на единицу измерения (на 1м2 общей площади в многоквартирном доме, на 1 пог.метр соответствующих инженерных сетей, на 1 м2 площади отдельных объектов, относящихся к общему имуществу многоквартирных домом истцов) в 2012 г.; перечень коммунальных ресурсов, которые управляющая организация, закупала у ресурсоснабжающих организаций, с указанием конкретных поставщиков, а также объема закупаемых ресурсов и цен на такие ресурсы, по которым управляющая организация, закупала их у ресурсоснабжающих организаций для домов истцов в 2012 году; сведения о доходах, полученных за оказание услуг по управлению домами истцов (по данным раздельного учета доходов и расходов) в 2012 году; сведения о расходах, понесенных в связи с оказанием услуг по управлению многоквартирными домами истцов (по данным раздельного учета доходов и расходов) в 2012 году; бухгалтерский баланс с приложениями к нему, в виде копий документов, заверенных подписью руководителя управляющей организации и печатью ООО «МПО «ПЖРТ», которая управляла домами истцов в 2012 году с подтверждающими копиями документов, заверенных подписью руководителя и печатью ООО «МПО «ПЖРТ», а также истцы просят обязать надлежащего ответчика компенсировать каждому истцу моральный вред в размере по <данные изъяты>. за предоставление нам на сайте <адрес> недостоверной информации о выполнении в 2012 г. возмездного текущего ремонта: в <адрес>: ремонт кровли крыши 78 м2 - <данные изъяты>., ремонт электроснабжения 73 п.м. - <данные изъяты>., ремонт козырькового освещения - <адрес>., ремонт ввода ХВС 1 п.м. - <данные изъяты>.; в <адрес>: ремонт кровли 43,5 м2 - <данные изъяты>., ремонт фасада - <данные изъяты>., ремонт электроснабжения - <данные изъяты>., ремонт ХВС 23 п.м. - <данные изъяты>., ремонт системы ХВС 51 п.м. - <данные изъяты> ремонт канализации 12 п.м, г <данные изъяты>.; в <адрес>: ремонт кровли 86 м2 - <данные изъяты> р., ремонт цоколя - 4000 р.; в <адрес>: ремонт пола в тамбуре, спил деревьев - <данные изъяты>., ремонт ЦО 25 п.м. - <данные изъяты>., ремонт канализации 10 п.м. - <данные изъяты>, ремонт эл.щитка, козырьковое освещение - <данные изъяты>.; в <адрес>: ремонт ЦО 81,5 п.м. - <данные изъяты>., ремонт кровли 86 м2 - <данные изъяты>, ремонт крыльца - <данные изъяты>., ремонт выпуска канализации 8 п.м. - <данные изъяты>.; в <адрес>: ремонт крыльца - <данные изъяты>., ремонт ЦО 24,5 п.м. - <данные изъяты> р., ремонт теплового ввода 40 п.м. - <данные изъяты>., ремонт системы ХВС 15 п.м. - <данные изъяты>., ремонт электроснабжения 20 п.м. - <данные изъяты>.; в <адрес> ремонт кровли 200 м2 (кв. 16, 17) - <данные изъяты>., ремонт крыльца - <данные изъяты>., ремонт системы ХВС 9 п.м. – <данные изъяты>. и поскольку надлежащий ответчик ООО «МПО «ПЖРТ» в суд не явился и не представил доказательств опровергающих утверждения истцов о том, что ответчик на сайте <данные изъяты> указал недостоверную информацию, суд считает показания истцов достоверными и считает необходимым взыскать компенсацию морального вреда по предъявленному иску в сумме <данные изъяты> каждому истцу ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, в заявленных требованиях истцов к ООО «МПО ПЖРТ» суд считает необходимым отказать, поскольку ООО «МПО ПЖРТ» не является управляющей организацией домами истцов, так как договор управления многоквартирными домами заключен между истцами и ООО «МПО «ПЖРТ», в остальной части иска о взыскании компенсации морального вреда отказать по выше изложенным основаниям.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р е ш и л :

Иск ФИО1, ФИО2,Я, ФИО3, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8 к ООО «МПО «ПЖРТ», ООО «МПО ПЖРТ» о компенсации морального вреда обманутым потребителям удовлетворить частично.

Взыскать с ООО «МПО «ПЖРТ» компенсацию морального вреда в пользу ФИО1 – <данные изъяты>., ФИО2 – <данные изъяты>., ФИО3 – <данные изъяты>., ФИО5 -<данные изъяты>., ФИО6 – <данные изъяты>., ФИО7 – <данные изъяты>., ФИО8 – <данные изъяты>.

Взыскать с ООО«МПО «ПЖРТ» гос.пошлину в доход государства в размере 4000руб.

Обязать ООО «МПО «ПЖРТ» опубликовать на сайте ООО «МПО «ПЖРТ» pgrt-samara.ru раскрытую информацию по управлению домами по адресам: <адрес>, в частности: наименование юридического лица, с указанием реквизитов свидетельства о государственной регистрации в качестве юридического лица ООО «МПО «ПЖРТ»; проект договора управления с указанием всех существенных условий договора, заключённого с собственниками помещений домов истцов; годовой план работ по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирных домов истцов в 2012 году; описание содержания каждой работы (услуги), периодичность и (начальные и конечные) сроки осуществления работ (услуг) по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирных домов истцов в 2012 году, а также сведения об их выполнении (оказании) и о причинах отклонения от плана; гарантийный срок; конструктивные особенности степени физического износа и технического состояния общего имущества многоквартирных домов истцов в 2012 г.; стоимость каждой работы (услуги) в расчете на единицу измерения (на 1м2 общей площади в многоквартирном доме, на 1 пог.метр соответствующих инженерных сетей, на 1 м2 площади отдельных объектов, относящихся к общему имуществу многоквартирных домом истцов) в 2012 г.; перечень коммунальных ресурсов, которые управляющая организация, закупала у ресурсоснабжающих организаций, с указанием конкретных поставщиков, а также объема закупаемых ресурсов и цен на такие ресурсы, по которым управляющая организация, закупала их у ресурсоснабжающих организаций для домов истцов в 2012 году; сведения о доходах, полученных за оказание услуг по управлению домами истцов (по данным раздельного учета доходов и расходов) в 2012 году; сведения о расходах, понесенных в связи с оказанием услуг по управлению многоквартирными домами истцов (по данным раздельного учета доходов и расходов) в 2012 году; бухгалтерский баланс с приложениями к нему, в виде копий документов, заверенных подписью руководителя управляющей организации и печатью ООО «МПО «ПЖРТ», с подтверждающими копиями документов, заверенных подписью руководителя и печатью ООО «МПО «ПЖРТ».

В остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через суд Советского района г. Самары в течение 1 месяца.

СУДЬЯ