Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Сейдали к.А. к Севастьянову Г.Н., Севастьяновой В.В. о снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к Севастьянову Г.Н., Севастьяновой В.В. о снятии с регистрационного учета по адресу: г.Салехард ул.Ангальский мыс <адрес>, в обоснование иска указав, что квартира по указанному адресу находится в собственности истца. В указанной квартире прописаны ответчики-родственники продавца указанной квартиры, с 08.08.2014, которые в указанном жилом помещении не проживают с момента договора купли-продажи недвижимости, коммунальные платежи не оплачивают, личных вещей в квартире не имеется. До настоящего времени последние остаются зарегистрированными в ее квартире. Регистрация ответчиков ограничивает права истца как собственника.

Истец в судебном заседании участия не принимала.

Ответчики, место жительства и местонахождение которых не известно, были извещены судом о рассмотрении дела по последнему известному месту жительства в Российской Федерации, судебное извещение было направлено ответчикам по указанному истцом адресу. Ответчики в судебное заседание не явились, не сообщили об уважительных причинах неявки, не просили об отложении судебного заседания.

Суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства в соответствии со ст.233 ГПК РФ.

Суд, изучив письменные материалы дела, приходит к следующему.

Квартира, расположенная по адресу: г.Салехард ул.Ангальский мыс <адрес> находится в собственности истца на основании договора купли-продажи от 19.05.2015, а также подтверждается свидетельством о государственной регистрации права.

Согласно справке о регистрации от 26.01.2021 № следует, что ответчики Севастьянов Г.Н., <дата> года рождения, Севастьянова В.В., <дата> года рождения, зарегистрированы по спорному адресу с 08.08.2014 по настоящее время.

В соответствии со ст.2 Закона РФ от 25.06.1993 года № 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» под местом жительства понимается – квартира, в которой гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Согласно ст.4 названного Закона РФ, регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации вводится в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

На основании ст.304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 305 ГК РФ права, предусмотренные ст. 301 - 304 указанного Кодекса, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Это лицо имеет право на защиту его владения также против собственника.

Таким образом, право требования устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения, предоставлено собственнику помещения.

В силу ст.56 ГПК РФ каждая сторона обязана доказывать те обстоятельства, на которые ссылается в обоснование своих требований или возражений относительно доводов другой стороны.

Таким образом, совокупность имеющихся в деле доказательств, позволяет сделать вывод о том, что ответчики утратили право на жилое помещение.

Сведений об оспаривании установленных фактов ответчиками не представлено.

Принимая во внимание изложенные обстоятельства, требования иска подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 233-242 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Сейдали к.А. удовлетворить.

Снять Севастьянова Г.Н., <дата> года рождения, Севастьянову В.В., <дата> года рождения, с регистрационного учета по адресу: город Салехард улица Ангальский мыс дом № квартира №.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Судья А.Б. Раенгулов