Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску департамента по управлению муниципальным имуществом муниципального образования «Анивский городской округ» к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

22 марта 2021 года департамент по управлению муниципальным имуществом муниципального образования «Анивский городской округ» обратился в суд с данным исковым заявлением, из которого следует, что в соответствии с постановлением мэра Анивского городского округа от 29 августа 2006 года № «О предоставлении жилой площади» ФИО1, очереднику в/ч и членам его семьи (состав семьи 2 человека) было предоставлено жилое помещение № в <адрес> в <адрес> и заключен договор служебного найма жилого помещения от 07 сентября 2006 года №.

Поскольку ФИО1 прекратил трудовые отношения с Министерством обороны Российской Федерации и в 2015 году реализовал свое право путем получения жилищной субсидии для приобретения или строительства жилого помещения от Министерства обороны России.

На основании пункта 3 распоряжения администрации Анивского городского округа от 01 марта 2016 года № 52-ра «О временном проживании» постановление мэра Анивского городского округа от 26 августа 2006 года «О предоставлении жилой площади» утратило силу.

Согласно справке о составе семьи от 16 марта 201 года ФИО1 по настоящее время зарегистрирован по адресу <адрес><адрес>.

Изложив указанные в заявлении обстоятельства, Департамент по управлению муниципальным имуществом муниципального образования «Анивский городской округ» просит признать ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес><адрес>, со снятием с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании представитель департамента по управлению муниципальным имуществом муниципального образования «Анивский городской округ» ФИО2, действующая по доверенности, исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещался по установленным судом адресам; судебная корреспонденция возвращена в суд в связи с истечением срока хранения. Согласно принятой телефонограмме, адресованной суду, исковые требования признает в полном объеме.

В соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса.

Выслушав представителя департамента по управлению муниципальным имуществом муниципального образования «Анивский городской округ» ФИО2, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно части 2 статьи 40 Устава Анивского городского округа от имени населения городского округа его права собственника в отношении муниципального имущества осуществляют органы местного самоуправления в лице департамента по управлению муниципальным имуществом.

В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему имуществом в соответствии с его назначением.

В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник имущества может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно п.п. 1 и 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии со статьей 92 Жилищного кодекса Российской Федерации к жилым помещениям специализированного жилищного фонда относятся, в том числе служебные жилые помещения.

На основании статьи 93 Жилищного кодекса Российской Федерации служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным или муниципальным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы.

Согласно статье 99 Жилищного кодекса Российской Федерации специализированные жилые помещения предоставляются на основании решений собственников таких помещений (действующих от их имени уполномоченных органов государственной власти или уполномоченных органов местного самоуправления) или уполномоченных ими лиц по договорам найма специализированных жилых помещений, за исключением жилых помещений для социальной защиты отдельных категорий граждан, которые предоставляются по договорам безвозмездного пользования.

Специализированные жилые помещения предоставляются по установленным настоящим Кодексом основаниям гражданам, не обеспеченным жилыми помещениями в соответствующем населенном пункте.

В судебном заседании установлено и следует из материалов дела, что ФИО1 с 14 сентября 2006 года состоит на регистрационном учете по адресу: <адрес>.

Решением Собрания Анивского городского округа от 21 ноября 2017 года № года утверждено Положение «О департаменте по управлению муниципальным имуществом муниципального образования «Анивский городской округ».

Данным Положением определено, что ДУМИ МО «Анивский городской округ» в области управления и распоряжения имуществом, являющимся собственностью муниципального образования «Анивский городской округ», осуществляет в установленном порядке учет муниципального имущества, находящегося в хозяйственном ведении и оперативном управлении муниципальных унитарных предприятий, муниципальных учреждений, в также в составе казны муниципального образования. В области жилищных отношений – ведет учет муниципального жилищного фонда, от имени Департамента заключает договоры на передачу жилых помещений в собственность граждан в порядке приватизации, договоров мены, контролирует предоставление муниципальных жилых помещений по договорам найма.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 проходил военную службу в воинской части г.Анива Сахалинской области. На период прохождения службы постановлением мэра Анивского городского округа от 29 августа 2006 года № ФИО1 и членам его семьи предоставлена служебная квартира по адресу: <адрес><адрес>.

Распоряжением администрации Анивского городского округа от 01 марта 2016 года №-ра «О временном проживании», гр. ФИО3 разрешено временное проживание по адресу: <адрес>, <адрес>. Пунктом 3 указанного распоряжения, постановление мэра Анивского городского округа от 26 августа 2006 года № утратило силу.

Из материалов дела также следует, что в 2015 году в соответствии со ст. 15 Федерального закона от 25 августа 1998 № 76-ФЗ «О статусе военнослужащих» ФИО1 реализовал жилищные права, предусмотренные указанным законом, путем получения жилищной субсидии от Министерства обороны России для приобретения или строительства жилого помещения.

В силу требований части 1 статьи 103 Жилищного кодекса Российской Федерации в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений.

Согласно части 3 статьи 104 Жилищного кодекса Российской Федерации договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

В соответствии со статьей 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Истец является собственником спорного жилого помещения, в связи с чем, на основании вышеприведенных норм законодательства вправе пользоваться и распоряжаться своей собственностью, а также требовать устранения нарушений его прав как собственника, в том числе выдвигать требования о признании ответчика утратившими право пользования жилым помещением.

Принимая во внимание изложенное, поскольку ФИО1 в настоящее время жилым помещением обеспечен, суд удовлетворяет требования департамента по управлению муниципальным имуществом муниципального образования «Анивский городской округ» о признании ответчика ФИО1 утратившими право пользования служебным жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес><адрес>, со снятием с регистрационного учета по указанному адресу.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования департамента по управлению муниципальным имуществом муниципального образования «Анивский городской округ» удовлетворить.

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования служебным жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес><адрес>.

ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, снять с регистрационного учета по адресу: <адрес><адрес>.

Решение может быть обжаловано в Сахалинский областной суд через Анивский районный суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

В окончательной форме решение составлено 26 апреля 2021 года.

Председательствующий А.В. Корчагина