Гражданский кодекс часть 1

Нальчикский городской суд в составе председательствующего судьи Безрокова Б.Т., при секретаре Гукетловой О.С., рассмотрев дело по иску Гранадской ФИО14 к Гранадской ФИО15 с привлечением в качестве третьего лица Гранадского ФИО16 о возложении обязанности заключить нотариально заверенное соглашение о перераспределении долей в квартире и совершить действия по регистрации права общей долевой собственности на квартиру

Установил:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением, в котором просит обязать ФИО2 заключить нотариально заверенное соглашение о перераспределении долей в квартире <адрес>, а также совершить действия по регистрации права общей долевой собственности, по 1/8 доли, за ФИО2, ФИО2, ФИО3 и ФИО4 предоставив необходимые документы для регистрации права общей долевой собственности на указанную квартиру.

Исковые требования мотивированы тем, что ФИО2 является собственником 1/2 доли <адрес> в <адрес>, а собственником второй доли квартиры является она, ФИО1

Указанная доля была приобретена с использование средств материнского капитала у ФИО5, однако ответчик чинить ей препятствия в пользовании квартирой и в оформлении в собственность детей долю в праве общей долевой собственности в спорной квартире.

Истица ФИО1, извещенная надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, а её представитель по доверенности от 11.08.2017 г. ФИО6 исковые требования поддержала.

Ответчица ФИО2 и её представитель по ордеру № 3216 от 15.09.2017 г. и доверенности от 25.07.2017 г. ФИО7 возражали против иска, указали на необоснованность заявленных исковых требований утверждая, что ФИО2 не чинить истице и членам ею семьи никаких препятствий по осуществлению права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ей на праве собственности имуществом.

Выслушав доводы лиц явившихся в судебное заседание, исследовав материалы дела, суд находит иск не подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно п. 1 ст. 209 ГК РФ, - собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 212 ГК РФ, - имущество может находиться в собственности граждан, права которых подлежат судебной защите равным образом.

Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением (ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ).

Согласно ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В соответствии со ст. 246 ГК РФ, распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.

Статья 247 ГК РФ говорит о том, что владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В соответствии с ч. 1 ст. 10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему.

Таким образом, согласно ст. 11 ЖК РФ защита нарушенных прав осуществляется судом, путем восстановления положения, существующего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения, прекращения или изменения жилищного правоотношения, иными способами, предусмотренными ЖК РФ, другими федеральными законами.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права ФИО1 является собственником 1/2 доли квартиры № №, расположенной по адресу: <адрес>. Другим собственником 1/2 доли квартиры является ФИО2

Данная квартира ( 1\2 доля) была приобретена ФИО2 по договору купли-продажи от 03.12.2010 года с использованием средств материнского (семейного) капитала.

Положениями Федерального закона "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" жилое помещение, приобретенное с использованием средств материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей с определением размера долей по соглашению. Участие иных лиц в приобретении жилого помещения в собственность с привлечением средств материнского (семейного) капитала не предусмотрено.

Поскольку ФИО2 не выполнила обязательства, возложенные на нее законом, и не оформила соответствующие доли указанного жилого помещения, приобретенного ранее с привлечением средств материнского капитала, в общую собственность супруга и детей, решением Нальчикского городского суда от 25.08.2017 г. по иску прокурора гор. Нальчика предъявленного к в интересах несовершеннолетних ФИО3 и ФИО4, на ФИО2 возложена обязанность оформить в общую собственность с несовершеннолетними детьми приобретенную квартиру ( 1\2 доля), с определением долей по соглашению.

В силу ч. 2 ст. 13 ГПК РФ, вступившие в законную силу судебные постановления, являются обязательными для исполнения для всех без исключения, в том числе и граждан, в отношении которых оно вынесено.

Стороной истца в соответствии со ст. 56 ГПК РФ, не представлено суду бесспорных, письменных, допустимых, относимых доказательств обосновывающих заявленные исковые требования о чинении препятствий ФИО1 в реализации ее прав, как сособственника спорного жилого помещения, со стороны ответчика.

В силу изложенного, правовых оснований для удовлетворения заявленных требований, нет.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования Гранадской ФИО17 к Гранадской ФИО18 о возложении обязанности заключить нотариально заверенное соглашение о перераспределении долей в квартире и совершить действия по регистрации права общей долевой собственности на квартиру, оставить без удовлетворения.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба, в течение одного месяца в Верховный суд КБР через Нальчикский городской суд, со дня его принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение будет изготовлено, и стороны могут его получить 30 октября 2017 года с 16 часов.

Судья Безроков Б.Т.