Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сулеймановой М.Ю. к Орлову В.А. о признании права собственности на пристрой за умершим, перераспределении долей в праве собственности на жилой дом,

Установил:

Сулейманова М.Ю. обратилась в суд с иском к Орлову В.А. о признании за Игониным Ю.Г., умершим Дата обезличена право собственности на пристрой (литер А3) к жилому дому, находящемуся по адресу: ... о перераспределении доли в праве собственности на жилой дом общей площадью всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования) 129,7 кв.м., в том числе общей площадью 129,7 кв.м., в том числе жилой 88,2 кв.м. по адресу: ... и признать за Игониным Ю.Г., умершим Дата обезличенаг. 60/129 доли, а за Орловым В.А. 69/129 доли.

В обоснование своих требований истец указала, что Дата обезличенаг. умер ее отец Игонин Ю.Г. После его смерти осталось наследство в виде 2/5 долей домовладения, находящегося по адресу: ... 3/5 доли указанного домовладения принадлежат Орлову В.А., ответчику по делу. При жизни Игонин Ю.Г. построил на собственные денежные средства пристрой, однако право собственности на него не зарегистрировал. Поскольку при жизни Игонина Ю.Г. доли в праве общей собственности на указанное домовладение, с учетом возведенного пристроя, перераспределены не были, нотариус не может оформить наследство на имущество.

В судебном заседании истец на заявленных требованиях настаивала и просила их удовлетворить, мотивируя доводами изложенными в исковом заявлении.

Ответчик Орлов В.А. в судебное заседание не явился, извещен, известил телефонограммой о согласии рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Представитель третьего лица - Исполнительного комитета Зеленодольского муниципального района РТ, в судебное заседание не явился, извещен.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно п.3 ст. 245 ГК РФ участник долевой собственности, осуществивший за свой счет с соблюдением установленного порядка использования общего имущества неотделимые улучшения этого имущества, имеет право на соответствующее увеличение своей доли в праве на общее имущество.

Дата обезличена. умер Игонин Ю.Г. л.д. 24).

Наследником после смерти Игонина Ю.Г. является его дочь Сулейманова М.Ю., истец по делу л.д. 4).

Игонин Ю.Г. является собственником 2/5 доли в праве собственности на дом, находящийся по адресу: ..., ..., ..., на основании договора купли-продажи от Дата обезличена л.д. 25).

3/5 доли в праве собственности на указанный дом принадлежат Орлову В.А., на основании договора дарения, зарегистрированного в БТИ Дата обезличена

Порядок пользования домом данные изъяты по ... ... определен.

Каких-либо споров по этому поводу у собственников не имелось.

Решением исполнительного комитета Зеленодольского городского совета народных депутатов Игонину Ю.Г., проживающему по .... было разрешено возвести каркасно-засыпной пристрой под кухню-котельную для установки газового оборудования л.д. 17). Указанный пристрой был возведен им в Дата обезличена однако право собственности при жизни надлежащим образом не зарегистрировал.

В связи с этим доли в праве собственности на дом у каждого сособственника изменились. Однако никто из них за перераспределением долей в доме не обратился, претензий к Игонину Ю.Г. не высказал и порядок пользования домом и земельным участком сохраняется до настоящего времени.

При таких обстоятельствах дела у суда есть основания для удовлетворения требования Сулеймановой М.Ю. о признании права собственности на пристрой литер «А3» и соответственно подлежит удовлетворению заявление о перераспределении долей собственников в общем доме данные изъяты по ... ... по фактически занимаемой площади.

Согласно техническому паспорту от Дата обезличенаг. л.д. 5) площадь всех строений дома составляет 129,7 кв.м.

На долю Игонина Ю.Г., умершего Дата обезличенаг. приходиться 60 кв.м., Орлова В.А. - 69,7 кв.м.

Истец согласен на округление долей до целой единицы, то есть общая площадь всего ... кв.м., доля Игонина Ю.Г. - 60 кв.м., Орлова В.А.- 69 кв.м.

Таким образом, за Игониным Ю.Г. следует закрепить 60/129 доли, за Орловым В.А. - 69/129 доли.

Собственники дома с этим согласны.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 218, 245 ГК РФ, ст. 194,199,233-237,244 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Сулеймановой М.Ю. удовлетворить.

Признать за Игониным Ю.Г., умершим Дата обезличена право собственности на пристрой лит. А3, к жилому дому, находящемуся по адресу: ..., ..., ... ...

Перераспределить доли в праве собственности на жилой дом общей площадью всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования) 129,7 кв.м., в том числе общей площадью 129,7 кв.м., в том числе жилой 88,2 кв.м. по адресу: ..., ..., ..., ...:

Признать за Игониным Ю.Г., умершим Дата обезличена., 60/129 доли в праве собственности на жилой дом, по адресу: ..., ..., ..., ...;

Признать за Орловым В.А. 69/129 доли в праве собственности на жилой дом, по адресу: ..., ..., ..., ....

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РТ в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано,- в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

С мотивированным решением стороны могут ознакомиться 10 сентября 2010 года.

Судья: