Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета

установил:

В суд истица ФИО1 обратилась с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением в <адрес>, и снятии с регистрационного учета, ссылаясь на следующие обстоятельства: она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, право собственности подтверждается договором купли-продажи недвижимости серии № от ДД.ММ.ГГГГ, а также свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. В указанном жилом доме значится зарегистрированным ответчик – ФИО2, бывший муж, брак с которым расторгнут ДД.ММ.ГГГГ. Фактически с момента расторжения брака муж прекратил проживание в домовладении. Регистрация ответчика в принадлежащей ей на праве собственности жилом доме существенным образом ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

Просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снять ответчика с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

В судебном заседании истица ФИО1 поддержала заявленные требования. просила их удовлетворить, сославшись на обстоятельства, изложенные в исковом заявлении, пояснив суду о том, что дом в <адрес>, принадлежит ей на праве собственности, приобретен ею еще до регистрации брака с ответчиком. С ее согласия он был зарегистрирован в жилом доме, проживал там до расторжения брака, после расторжения брака прекратил проживать в доме, как ей известно, он проживает в домовладении своих родителей в <адрес> просьба выписаться из принадлежащего ей жилого дома ответчиком оставлена без внимания, данное обстоятельство является препятствием для осуществления ее законных прав как собственника жилого дома.

В судебное заседание ответчик ФИО2 не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещен путем направления повесток заказными письмами, которые возвращены в суд с отметкой «нет дома, оставлено извещение», «истек срок хранения». В соответствии с ч.2 ст.117 ГПК РФ адресат, отказавший принять судебную повестку, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства.

В соответствии с ч.4 ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося ответчика ФИО2

Выслушав истицу, исследовав материалы дела, мнение помощника прокурора Постол Е.В., суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению, по следующим основаниям:

Согласно ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом РФ и другими федеральными законами.

В соответствии с ч. 3 ст. 55 Конституции Российской Федерации, права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

В силу положений ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Материалами дела установлено, что истица ФИО1 состояла в зарегистрированном браке с ответчиком ФИО2 с августа 2006 года, брак прекращен ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о расторжении брака серии №, выданным отделом ЗАГС Крыловского района Управления ЗАГС Краснодарского края, ДД.ММ.ГГГГ, после расторжения брака истице присвоена фамилия ФИО1.

Истица является собственником жилого дома с пристройкой, общей площадью 71,21 кв.м, расположенным в <адрес>№, <адрес>, приобретенном ему по договору купли-продажи недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ серия №, дата в реестре нотариуса ДД.ММ.ГГГГ, номер в реестре № Право собственности зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ, сделана запись регистрации №. Ответчик в указанном жилом доме не проживает фактически с момента расторжения брака, что подтверждается сведениями, содержащимися в справке председателя квартального комитета, подпись которого заверена администрацией Крыловского сельского поселения Крыловского района, из которого следует, что ФИО2 в жилом доме по <адрес> не проживает с 2016 года.

В соответствии со ст.35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

С учетом установленных обстоятельств суд считает, что имеются основания для удовлетворения заявленных истицей требований о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением в <адрес>.

В соответствии со ст.7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Решил:

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, обязав сняться с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда в течение месяца со дня его оглашения путем подачи апелляционной жалобы через Крыловской районный суд.

Судья