Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации муниципального образования «Анивский городской округ», Управлению жилищно-коммунального хозяйства администрации муниципального образования «Анивский городской округ» о предоставлении жилого помещения,

у с т а н о в и л:

04 мая 2016 года ФИО2 обратился в суд с исковым заявлением, указав в нем, что в связи со смертью матери ФИО4 получил жилое помещение по адресу: <адрес>

18 ноября 2015 года истцом подано заявление об обследовании жилого помещения. В первой декаде декабря 2015 года по указанному адресу прибыли члены межведомственной комиссии, однако обследование не смогли провести в связи с запахом гнили и сырости

12 февраля 2016 года истцом подано повторное заявление об обследовании жилого помещения. По результатам обследования составлен акт и принято заключение. Из заключения видно, что дом пригоден для проживания, если произвести ремонт крыши, сделать внутреннюю отделку, заменить печь, сменить электропроводку.

Истец самостоятельно провел обследование и установил, что жилое помещение пригодно для проживания, если восстановить разрушенный до основания бетонный фундамент, сделать тепловое снабжение, капитальный ремонт потолочного изделия, заменить пол, сделать канализацию (водоотведение и водоснабжение), деревянные стены, заменить деревянные окна.

По мнению истца, жилое помещение непригодно для проживания его и несовершеннолетнего ребенка.

Изложив указанные в заявлении обстоятельства, ФИО2 просит признать жилое помещение по адресу: <адрес>, аварийным и непригодным для проживания, предоставить ему 2-комнатную благоустроенную квартиру в <адрес> площадью 41,9 кв.м взамен непригодного жилого помещения в <адрес>.

Определением от 07 июня 2016 года производство по делу в части исковых требований о признании жилого помещения аварийным и непригодным для проживания прекращено.

В судебное заседание истец ФИО2 не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен.

Представитель ответчика администрации муниципального образования «Анивский городской округ» ФИО1, действующая по доверенности, в судебном заседании исковые требования ФИО2 не признала.

Представитель соответчика Управления жилищно-коммунального и дорожного хозяйства администрации муниципального образования «Анивский городской округ» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен.

В соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав представителя ответчика ФИО1, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Частью 1 статьи 57 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности, исходя из времени принятия таких граждан на учет, за исключением случаев, установленных частью 2 данной статьи. В соответствии с пунктом 1 части 2 данной статьи вне очереди жилые помещения по договору социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.

В судебном заседании установлено, что ФИО2 с 1980 года состоит на регистрационном учете по адресу: <адрес>; жилое помещение входит в муниципальный жилищный фонд.

09 марта 2016 года межведомственной комиссией, назначенной постановлением администрации муниципального образования «Анивский городской округ» от 03 февраля 2016 года № 205-па, по заявлению ФИО2 проведено обследование спорного жилого помещения. Согласно заключению № от 09 марта 2016 года комиссия приняла заключение о выявлении оснований в соответствии с требованиями, установленными частью II Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 28 января 2006 года № 47, для признания помещения подлежащим капитальному ремонту, реконструкции и перепланировке с целью приведения утраченных в процессе эксплуатации характеристик жилого помещения.

Таким образом, поскольку межведомственной комиссией администрации муниципального образования «Анивский городской округ» жилое помещение, занимаемое истцом ФИО2 на основании договора социального найма, не признано в установленном порядке непригодным для проживания или не подлежащим реконструкции, оснований для предоставления ФИО2 другого жилого помещения не имеется.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

В удовлетворении исковых требований ФИО2 к администрации муниципального образования «Анивский городской округ», Управлению жилищно-коммунального хозяйства администрации муниципального образования «Анивский городской округ» о предоставлении жилого помещения отказать.

Решение может быть обжаловано в Сахалинский областной суд через Анивский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 10 июня 2016 года.

Председательствующий: судья Н.Д. Невидимова