Гражданский кодекс часть 1

представителя истца – администрации Приморско-Ахтарского городского поселения Приморско-Ахтарского района – ФИО1, действующего на основании доверенности,

представителя ответчика ФИО2 – ФИО3, действующей на основании нотариально удостоверенной доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации Приморско-Ахтарского городского поселения Приморско-Ахтарского района к ФИО2 о высвобождении земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Приморско-Ахтарского городского поселения Приморско-Ахтарского района обратилась в Приморско-Ахтарский районный суд Краснодарского края с исковым заявлением к ФИО2 о высвобождении земельного участка.

Исковые требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ между администрацией Приморско-Ахтарского городского поселения <адрес> и ФИО2 заключен договор аренды земельного участка несельскохозяйственного назначения № на земельный участок, с кадастровым номером № общей площадью 121 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. Земельный участок с кадастровым номером № был предоставлен в порядке ст. 39.6 ЗК РФ под строительство аптеки, на котором расположен объект незавершенного строительства, для завершения строительства этого объекта сроком на 3 года. Согласно п. 6.2. договора аренды установлено, что договор действует в течение 3 лет – до 29 апреля 2022 года. Действие договора прекращается по истечении срока аренды земельного участка (п. 7.1 договора аренды). В настоящий момент договор аренды истек, объект незавершенного строительства находится в том же состоянии, что и на момент заключения договора аренды, а следовательно, ответчиком не приняты меры по окончанию строительства объекта незавершенного строительства – «Аптека готовых лекарственных форм с торгово-офисными помещениями», Литер «Г», общей площадью 449,7 кв.м., площадь застройки 101,9 кв.м., расположенный на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: <адрес>. В адрес ответчика было направлено требование о высвобождении земельного участка. Согласно отчеу об отслеживании отправления с почтовым идентификатором № требование было получено ответчиком 15 ноября 2022 года. Однако каких-либо мер по высвобождению земельного участка с кадастровым номером ответчиком не принято. Учитывая вышеизложенные обстоятельства, ответчик не исполняет обязательств по высвобождению и приведению в первоначальное состояние земельного участка с кадастровым номером № для чего ему необходимо демонтировать объект незавершенного капитального строительства, кадастровый №, очистить участок от бытового и строительного мусора и образовавшийся котлован засыпать плодородным почвенным слоем. Истец просит: обязать ФИО2 привести земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, в первоначальное состояние, а именно: демонтировать объект незавершенного капитального строительства, кадастровый №, площадью 101,9 кв.м., очистить земельный участок от бытового и строительного мусора и засыпать плодородным почвенным слоем.

В судебном заседании представитель истца – администрации Приморско-Ахтарского городского поселения Приморско-Ахтарского района – ФИО1 заявленные исковые требования поддержал в полном объеме, и просил суд их удовлетворить.

В судебное заседание ответчик ФИО2 не явился. О дате, месте и времени рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом. От него в материалах дела имеется заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. При таких обстоятельствах, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, в соответствии с положениями ч. 5 ст. 167 ГПК РФ.

В судебном заседании представитель ответчика ФИО2 – ФИО3 заявленные исковые требования не признала, и просила суд отказать в их удовлетворении, письменные возражения приобщены к материалам дела.

Суд, выслушав стороны, изучив исковое заявление, исследовав материалы дела, находит исковые требования, не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Администрация, как орган местного самоуправления, в соответствии с п. 3.3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» осуществляет распоряжение земельными участками, расположенными на территории городского поселения с 1 марта 2015 года.

Судом установлено, что 29 апреля 2019 года между администрацией Приморско-Ахтарского городского поселения Приморско-Ахтарского района и ФИО2 заключен договор аренды земельного участка несельскохозяйственного назначения №, на земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 121 кв. м., расположенный по адресу: <адрес>.

Земельный участок с кадастровым номером № был предоставлен в порядке ст. 39.6 ЗК РФ под строительство аптеки для завершения строительства этого объекта сроком на 3 года (на котором расположен объект незавершенного строительства).

Согласно п. 6.2. договора аренды установлено, что договор действует в течение 3 лет до 29 апреля 2022 года.

Действие договора прекращается по истечение срока аренды земельного участка (п. 7.1 договора аренды).

В настоящий момент договор аренды истек, объект незавершенного строительства находится в том же состоянии, что и на момент заключения договора аренды, ответчиком не приняты меры по окончанию строительства объекта незавершенного строительства «Аптека готовых лекарственных форм с торгово-офисными помещениями», Литер «Г», общей площадью 449,7 кв. м., площадь застройки 101,9 кв. м., расположенный на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: <адрес>.

Свои исковые требования администрация Приморско-Ахтарского городского поселения Приморско-Ахтарского района обосновывает тем, что ст. 622 ГК РФ установлено, при прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором; п. 4 ст. 425 ГК РФ, в котором указано, что окончание срока действия договора не освобождает стороны от ответственности за его нарушение; пп. 2 п. 1 и подп. 4 п. 2 ст. 60 ЗК РФ – в случае самовольного занятия земельного участка нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения. Нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях, в том числе и самовольного занятия земельного участка; ст. 304 ГК РФ, согласно которой собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании решения Приморско-Ахтарского районного суда Краснодарского края от 26 октября 2018 года, вступившего в законную силу 3 декабря 2018 года, по гражданскому делу № 2-532/2018 по иску ФИО2, ФИО4 к администрация Приморско-Ахтарского городского поселения Приморско-Ахтарского района о признании права собственности на объект незавершенного строительства, в порядке наследования, за ФИО2 признано право собственности в порядке наследования после умершего 25 декабря 2010 года ФИО5 на объект незавершенного строительства: «Аптека готовых лекарственных форм с торгово-офисными помещениями», Литер «Г», инвентарный №, общей площадью 449,7 кв. м., площадь застройки 101,9 кв. м., степень готовности объекта незавершенного строительства, % - 61, расположенный на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, в размере 1/2 доли; за ФИО4 признано право собственности на супружескую долю после умершего 25 декабря 2010 года ФИО5, на объект незавершенного строительства: «Аптека готовых лекарственных форм с торгово-офисными помещениями», Литер «Г», инвентарный №, общей площадью 449,7 кв. м., площадь застройки 101,9 кв. м., степень готовности объекта незавершенного строительства, % - 61, расположенный на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, в размере 1/2 доли.

Объект незавершенного строительства поставлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый №, адресная часть: <адрес>.

Право собственности на объект незавершенного строительства зарегистрировано на основании решения Приморско-Ахтарского районного суда от 26 октября 2018 года за ФИО2 (1/2 доли) и ФИО4 (1/2 доли) 13 декабря 2018 года, что подтверждается записями в ЕГРН о праве собственности каждого собственника № и №.

13 марта 2019 года между ФИО4 и ФИО2 совершена нотариально удостоверенная сделка дарения доли объекта незавершенного строительства, кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается записью в реестре нотариуса Приморско-Ахтарского нотариального округа ФИО6 № от 13 марта 2019 года.

В результате совершенной сделки дарения, ФИО2 стал единственным собственником объекта незавершенного строительства кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается записью в ЕГРН № от ДД.ММ.ГГГГ.

Также, в рамках гражданского дела № 2-532/2018 определением Приморско-Ахтарского районного суда от 26 октября 2018 года утверждено мировое соглашение по гражданскому делу по иску Администрации Приморско-Ахтарского городского поселения Приморско-Ахтарского района к ФИО2, ФИО4 о признании объекта незавершенного строительства самовольным и сносе самовольной постройки.

По условиям утвержденного судом мирового соглашения, ФИО2 и ФИО4, после вступления в законную силу судебных актов, обязаны обратиться с заявлением в администрацию Приморско-Ахтарского городского поселения Приморско-Ахтарского района о предоставлении земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес> для завершения строительства незавершенного объекта в порядке ч. 5 ст. 39.6 ЗК РФ.

В свою очередь, администрация Приморско-Ахтарского городского поселения Приморско-Ахтарского района обязалась в полной мере способствовать ФИО2 и ФИО4 в разрешении вопроса о предоставлении земельного участка, расположенного под объектом незавершенного строительства по адресу: <адрес>, для завершения строительства, в периметре и по местоположению фактических границ застройки объекта незавершенного строительства.

29 апреля 2019 года между администрацией Приморско-Ахтарского городского поселения Приморско-Ахтарского района и ФИО2 заключен договор аренды земельного участка несельскохозяйственного назначения № на земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 121 кв. м., расположенный по адресу: <адрес>, с видом разрешенного использования: «под строительство аптеки», сроком на 3 года для завершения строительства этого объекта (т. 1, л. д. 8-10).

Договор аренды земельного участка зарегистрирован в установленном законом порядке, что подтверждается сведениями из ЕГРН на актуальную дату: дата государственной регистрации: 29 мая 2019 года, номер государственной регистрации: № (т.1, л. д. 4-7).

По мнению ответчика, истцом избран ненадлежащий способ защиты.

В соответствии со ст. 3 ГПК РФ и ст. 11 ГК РФ, заинтересованное лицо вправе обратиться в суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов.

Защита гражданских прав осуществляется способами, установленными ст. 12 ГК РФ, а также иными способами, предусмотренными законом. Способ защиты должен соответствовать содержанию нарушенного права и характеру нарушения.

Статьей 1 ГК РФ предусмотрено, что при установлении, осуществлении и защите гражданских прав и при исполнении гражданских обязанностей участники гражданских правоотношений должны действовать добросовестно (ч. 3, ст. 1 ГК РФ).

В силу п. 1 ст. 10 ГК РФ не допускается осуществление гражданских прав исключительно с целью причинить вред другому лицу, действуя в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).

Из материалов дела следует, что истцом не оспаривается факт нахождения на земельном участке с кадастровым номером № на момент заключения договора аренды земельного участка № от 29.04.2019 объекта недвижимости незавершенного строительства: «Аптека готовых лекарственных форм с торгово-офисными помещениями», Литер «Г», инвентарный №, общей площадью 449,7 кв. м., площадь застройки 101,9 кв. м., степень готовности объекта незавершенного строительства, % - 61, по адресу: <адрес>.

Истец утверждает, что объект незавершенного строительства находится в том же состоянии, что и на момент заключения договора аренды, собственником ФИО2 не приняты меры по окончанию не завершенного строительства объекта «Аптека готовых лекарственных форм с торгово-офисными помещениями», Литер «Г», общей площадью 449,7 кв. м., площадь застройки 101,9 кв. м., расположенный на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: <адрес> и требует на основании статьи 622 ГК РФ, в связи с прекращением договора аренды земельного участка вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.

Из изложенного следует вывод, что исковые требования, изложенные в просительной части, заявлены некорректно, и не могут быть выполнены ответчиком, поскольку земельный участок был передан в аренду, будучи обремененным объектом недвижимости, принадлежащим на праве собственности ФИО2

Требования администрации о высвобождении земельного участка путем принудительного, в судебном порядке, обязании ФИО2 привести земельный участок с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>, в первоначальное состояние, а именно: демонтировать объект незавершенного капитального строительства, кадастровый №, площадью 101,9 кв. м., очистить земельный участок от бытового и строительного мусора и засыпать плодородным почвенным слоем – противоречат представленным Истцом доказательствам, вуалируют требования «о сносе самовольной постройки», которые уже были предметом судебного разбирательства в рамках гражданского дела № по иску администрации Приморско-Ахтарского городского поселения Приморско-Ахтарского района к ФИО2, ФИО4 о признании объекта незавершенного строительства самовольным и сносе самовольной постройки. Поданному делу судом утверждено мировое соглашение.

В целях определения правовой судьбы объекта незавершенного строительства, после истечения срока договора аренды земельного участка, предоставленного из публичной собственности для строительства, Законом № 171-ФЗ «О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации» внесены изменения в ГК РФ, который дополнен ст. 239.1, предусматривающей продажу такого объекта с публичных торгов в случае прекращения действия договора аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности.

Как указано в пункте 21 «Обзоре судебной практики Верховного суда Российской Федерации № 4 (2021)», утв. Президиумом Верховного Суда РФ 16.02.2022, уполномоченный орган вправе обратиться в суд с требованием о продаже объекта незавершенного строительства с публичных торгов, если строительство этого объекта не завершено после прекращения действия договора аренды земельного участка, находящегося в публичной собственности, если договор заключен после 1 марта 2015 г. на основании п. 21 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» для завершения строительства без торгов».

При этом, исходя из положений п. 6 ст. 239.1 ГК РФ, применение положений названной статьи возможно в случае, если собственником объекта незавершенного строительства для его завершения реализовано право на однократное его предоставление для целей завершения строительства путем заключения без торгов договора аренды после 1 марта 2015 г. на основании п. 21 ст. 3 Закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации».

Таким образом, совокупное толкование приведенных норм права позволяет сделать вывод о том, что действующим земельным законодательством предусмотрено право собственника объекта незавершенного строительства, правомерно возведенного в период действия договора аренды и на основании надлежащих разрешительных документов на земельном участке, предоставленном для его строительства, на заключение (пролонгацию) после 1 марта 2015 г. однократно договора аренды для завершения строительства без торгов на три года при условии, что такой земельный участок после указанной даты не предоставлялся для завершения строительства этого объекта ни одному из предыдущих собственников этого объекта. В случае если объект так и не был введен в эксплуатацию по истечении срока такого договора, уполномоченный орган вправе обратиться в суд в порядке ст. 239.1 ГК РФ с заявлением о продаже объекта незавершенного строительства с публичных торгов.

Поскольку договор аренды № от 29 апреля 2019 года земельного участка несельскохозяйственного назначения, расположенного по адресу: <адрес> с кадастровым номером № для завершения строительства объекта был заключен между администрацией Приморско-Ахтарского городского поселения и ФИО2 после вступления в силу Закона № 171-ФЗ, то к спорным правоотношениям, с учетом правил п. 21 ст. 3 Закона N 137-ФЗ, подлежат применению положения ст. 239.1 ГК РФ.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

При неисполнении процессуальных обязанностей наступают последствия, предусмотренные законодательством о гражданском судопроизводстве (ч. 2 ст. 35 ГПК РФ).

Лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или не совершения ими процессуальных действий.

В силу ст. 60 ГПК РФ обстоятельства дела, которые согласно закону должны быть подтверждены определенными доказательствами, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

Согласно правовой позиции, изложенной в пункте 21 Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации № 4 (2017), утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 15.11.2017г., в случае, когда на арендуемом земельном участке, находящемся в публичной собственности, расположен не завершенный строительством объект недвижимости, возведенный на законных основаниях и принадлежащий арендатору, ст. 622 ГК РФ не может служить основанием для возложения на арендатора обязанности по освобождению этого земельного участка независимо от того, расторгнут или прекращен договор аренды.

Законность возведения объекта, незавершенного капитального строительства, кадастровый №: «Аптека готовых лекарственных форм с торгово-офисными помещениями», Литер «Г», общей площадью 449,7 кв. м., площадь застройки 101,9 кв. м., расположенного на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: <адрес> – проверялась судом в рамках гражданского дела № 2-532/2018 по иску ФИО2, ФИО4 к администрации Приморско-Ахтарского городского поселения Приморско-Ахтарского района о признании права собственности на объект незавершенного строительства, и по встречному исковому заявлению администрации Приморско-Ахтарского городского поселения Приморско-Ахтарского района к ФИО2, ФИО4 о признании объекта незавершенного строительства самовольным и сносе самовольной постройки.

Судебные акты по гражданскому делу № 2-532/2018 приняты 26 октября 2018 года, вступили в законную силу.

Судом установлено, что наследодателем ФИО5 на законных основаниях в соответствии с договором аренды земельного участка и разрешением на строительство на спорном земельном участке возведен объект «Аптека готовых лекарственных форм с торгово-офисными помещениями», Литер «Г», общей площадью 449,7 кв. м., площадь застройки 101,9 кв. м., со степенью готовности 61%, расположенный на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, поэтому возведенный объект является недвижимой вещью (объектом незавершенного строительством), на которую судом и было установлено право собственности ФИО2 в порядке наследования.

Следовательно, ст. 622 ГК РФ не может быть применена к рассматриваемым отношениям и служить основанием для возложения на ответчика ФИО2 обязанности по освобождению земельного участка независимо от того, расторгнут или прекращен договор аренды земельного участка.

Согласно подп. 5 п. 1 ст. 1 ЗК РФ, одним из принципов земельного законодательства является принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами. Эксплуатация и обслуживание объекта недвижимости возможны только на земельном участке, специально сформированном для этих целей.

В соответствии со ст. 271 ГК РФ, собственник здания, сооружения или иной недвижимости, находящейся на земельном участке, принадлежащем другому лицу, имеет право пользоваться предоставленным таким лицом под эту недвижимость частью земельного участка.

Согласно правовой позиции, изложенной в постановлении Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 25 января 2011 г. № 10661/10, принятие публичными органами распорядительных актов, разрешающих осуществление строительства, следует расценивать как согласие публичного образования, от имени которого они действуют, с размещением на принадлежащем ему земельном участке объекта недвижимого имущества, в то время как возвращение участка предполагает его освобождение от находящегося на нем недвижимого имущества, что нарушает права и законные интересы арендатора.

Более того, согласно правовой позиции, изложенной в пункте 14 Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации № 1 (2023), утв. Президиумом Верховного Суда РФ 26.04.2023 – собственник объекта незавершенного строительства имеет право на предоставление в аренду земельного участка, находящегося в публичной собственности, для завершения строительства, если собственник участка не воспользовался правом на обращение в суд с иском об изъятии указанного объекта в течение шести месяцев со дня истечения срока действия ранее заключенного договора аренды.

Судом в ходе рассмотрения дела было установлено, что администрация не воспользовалась правом на обращение в суд с иском об изъятии указанного объекта в течение шести месяцев со дня истечения срока действия ранее заключенного договора аренды.

Правильность примененного ответчиком законодательства по настоящему спору подтверждена выводами Приморско-Ахтарского районного суда, изложенными в решении по административному делу № 2а-971/2023 от 28 сентября 2023 года, вступившем в законную силу 14 ноября 2023 года по административному исковому заявлению ФИО2 к администрации Приморско-Ахтарского городского поселения о признании незаконным отказа администрации в предоставлении в аренду без проведения торгов земельного участка для завершения строительства.

Решением Приморско-Ахтарского районного суда по административному делу № 2а-971/2023 от 28 сентября 2023 года, вступившим в законную силу 14 ноября 2023 годаудовлетворены уточненные требования административного ФИО2 к администрации Приморско-Ахтарского городского поселения о признании незаконным отказа администрации в предоставлении в аренду без проведения торгов земельного участка для завершения строительства.

В соответствии с п. 2 ст. 61 ГПК РФ, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

В рамках административного дела № 2а-971/2023 Приморско-Ахтарским районным судом Краснодарского края установлены юридически значимые обстоятельства, которые имеют преюдициальное значение при рассмотрении настоящего гражданского дела № 2-378/2023 и не подлежат доказыванию вновь, а именно, судом установлено, что ФИО2 обратился в Приморско-Ахтарский районный суд с административным исковым заявлением к администрации Приморско-Ахтарского городского поселения о признании незаконным отказа в предоставлении в аренду без проведения торгов земельного участка для завершения строительства в порядке подп. 10 п. 2 и подп. 2 п. 5 ст. 39.6 ЗК РФ.

Суд признал незаконным отказ администрации Приморско-Ахтарского городского поселения Приморско-Ахтарского района в предоставлении ФИО2 в аренду, без проведения торгов земельного участка с кадастровым номером: № площадью 121 кв. м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: под строительство аптеки, расположенного по адресу: <адрес>, для завершения строительства, в порядке подп. 10 п. 2 и подп. 2 п. 5 ст. 39.6 ЗК РФ, выраженный в письме от 21.06.2023 г. № 2807; суд обязал администрацию Приморско-Ахтарского городского поселения Приморско-Ахтарского района повторно рассмотреть заявление ФИО2 № 23-юр от 22 мая 2023 гола о предоставлении в порядке подп. 10 п. 2 и подп. 2 п. 5 ст. 39.6 ЗК РФ, в аренду, без проведения торгов земельный участок с кадастровым номером: №, площадью 121 кв. м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: под строительство аптеки, расположенный по адресу: <адрес>, для завершения строительства, путем продления срока договора аренды земельного участка несельскохозяйственного назначения от 29 апреля 2019 года №, либо путем заключения нового договора аренды земельного участка, с учетом установленных по настоящему административному делу обстоятельств.

Таким образом, учитывая преюдициальное значение решения Приморско-Ахтарского районного суда по административному делу № 2а-971/2023 от 28 сентября 2023 года, вступившего в законную силу, по отношению к гражданскому делу № 2-378/2023 по исковому заявлению администрации Приморско-Ахтарского городского поселения Приморско-Ахтарского района к ФИО2 о высвобождении земельного участка, обязательность исполнения судебных актов (ч. 2 ст. 13 ГПК РФ), следует сделать вывод о том, что администрация Приморско-Ахтарского городского поселения не представила в суд объективные доказательства в подтверждение своих исковых требований к ФИО2 о высвобождении земельного участка, в связи с чем, исковые требования администрации подлежат отклонению.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования удовлетворению не подлежат.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований администрации Приморско-Ахтарского городского поселения Приморско-Ахтарского района к ФИО2 о высвобождении земельного участка, обязании ФИО2 привести земельный участок с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>, в первоначальное состояние, а именно: демонтировать объект незавершенного капитального строительства, кадастровый №, площадью 101,9 кв.м., очистить земельный участок от бытового и строительного мусора и засыпать плодородным почвенным слоем, отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Приморско-Ахтарский районный суд Краснодарского края.

Мотивированное решение составлено: 25 декабря 2023 года.

Судья Приморско-Ахтарского

районного суда М.Е. Илларионова