Гражданский кодекс часть 1

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Департаменту имущественных отношений Администрации города Омска, Администрации Ленинского АО г. Омска о признании права собственности на гаражный бокс,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к Департаменту имущественных отношений Администрации города Омска, Администрации Ленинского АО г. Омска о признании права собственности на гаражный бокс. В обоснование заявленных исковых требований указал, что он, ФИО1 с ХХХ года является членом товарищества «<данные изъяты> и объединения граждан в качестве застройщиков по малому коммунальному строительству товарищество «<данные изъяты>». Постановлением главы Администрации Ленинского района г. Омска № от ХХХ товариществу «<данные изъяты>» в бессрочное пользование предоставлен земельный участок под строительство боксовых кирпичных гаражей. Постановлением мэра **№-п от ХХХ утвержден акт приемки в эксплуатацию государственной приемочной комиссией законченного строительства объекта по адресу: ****, в том числе № гаражных боксов. Целевые взносы на строительство гаражного бокса № общей площадью № кв. м. были внесены мною своевременно и в полном объеме. Примерно с середины ХХХ по настоящее время он использую гараж по назначению, несёт бремя содержания, ежегодно и в полном объеме оплачивает членские взносы за гаражный бокс №. На дату составления искового заявления задолженность по оплате целевых, членских и иных взносов отсутствует. С момента вступления в члены товарищества «<данные изъяты>» ему выдана членская книжка члена кооператива индивидуальных гаражей. В течение всего срока владения недвижимым имуществом претензий от бывшего собственника, других лиц ко нему не предъявлялось, права на спорное имущество никто не предъявлял, споров в отношении владения и пользования недвижимым имуществом не заявлялось. В ХХХ году Администрация города Омска направляет ему уведомления об уплате сумм в бюджет, в виде неосновательного обогащения, за использование земельного участка под которым находится гаражный бокс №, вся сумма им была оплачена. ХХХ ему выдан технический план. Технический план подготовлен в результате выполнения кадастровых работ в связи с созданием помещения, расположенного по адресу: ** бокс №. Согласно технического плана, гаражный бокс признан не жилым помещением с общей площадью № м. кв. Им неоднократно принимались меры по оформлению гаража в собственность в досудебном порядке, но после того, как организация объединение граждан в качестве застройщиков по малому коммунальному строительству товарищество «<данные изъяты>» ликвидирована ХХХг., зарегистрировать, в административном порядке, право собственности на гаражный бокс № расположенный по адресу: ** не предоставляется возможным. Просит признать за ним право собственности на гаражный бокс №, общей площадью № кв.м., расположенный по адресу: **.

Истец ФИО1 в судебном заседании заявленные исковые требования поддержал в полном объёме.

Представители ответчиков Департамент имущественных отношений Администрации г. Омска, Администрации Ленинского АО г. Омска в судебное заседание не явились о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили, возражений против иска не представили.

Согласно ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства, против чего истец не возражал.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:

В соответствии с ч. 4 ст. 218 Гражданского Кодекса РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В судебном заседании установлено, что Постановлением Главы администрации Ленинского района города Омска № от ХХХ товариществу автолюбителей «<данные изъяты>» был предоставлен в бессрочное пользование земельный участок площадью 0,30 га под строительство капитальных кирпичных гаражей в Ленинском районе.

Постановлением Главы городского самоуправления (Мэра) №-п от ХХХ утвержден акт приемки в эксплуатацию государственной приемочной комиссией от ХХХ законченного строительством объекта по ** (строительный адрес по **) в Ленинском административном округе, общей площадью № кв.м., в том числе: № гаражных боксов общей площадью № кв.м. Пунктом № названного постановления указано Товариществу «<данные изъяты>» (ФИО2) поставить строение на технический учет и зарегистрировать право собственности, а также осуществлять благоустройство, содержание в надлежащем санитарном состоянии прилегающей территории в границах, определенных соглашением с Администрацией административного округа.

ХХХ нежилое здание общей площадью № расположенное в ГСК «<данные изъяты>», поставлено на кадастровый учет под № №.

Согласно представленной справке от ХХХ. следует, что ФИО1 является членом ГСК «<данные изъяты> с ХХХ, задолженности по внесению членских взносов не имеет (л.д. 17).

Согласно технического плана гаражный бокс № в ** имеет общую площадь № кв.м.

Как следует из технического плана от ХХХ, составленного СРО КИ Ассоциация Саморегулируемая организация «Межрегиональный союз кадастровых инженеров», гаражный бокс № расположен в составе нежилого помещения с кадастровым номером №, имеет площадь № кв.м.

Сведения о зарегистрированных правах на указанное помещение в ЕГРПН отсутствуют.

Из искового заявления и пояснений истца в судебном заседании следует, что в связи с ликвидацией кооператива истец не может зарегистрировать право собственности на гаражный бокс.

В подтверждение того, что истец являлся членом объединения граждан в качестве застройщиков по малому коммунальному строительству товарищества «<данные изъяты>» ФИО1 представлена членская книжка, выданная председателем товарищества ФИО2

При таких обстоятельствах, суд считает установленным, что ФИО1 являлся членом объединения граждан в качестве застройщиков по малому коммунальному строительству товарищества «<данные изъяты>», и как член указанного кооператива, приобрел право собственности на гаражный бокс, расположенный в составе нежилого помещения кооператива, в связи с чем, считает возможным удовлетворить заявленные истцом требования о признании права собственности на гаражный бокс №, общей площадью № кв.м. расположенный по ** (ранее ГСК «<данные изъяты>»).

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 234-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на гаражный бокс №, общей площадью № кв.м., расположенный по ** (ранее ГСК «<данные изъяты>»).

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Т.Б. Исматов

Мотивированное заочное решение изготовлено 11 сентября 2018 года.