Гражданский кодекс часть 1

с участием представителя истца ФИО7, действующей на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, ответчика ФИО2, представителя ответчика ФИО8, участвующего в деле по устному ходатайству в порядке п.6 ст.53 ГПК РФ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску СНТ «Диана» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате,

УСТАНОВИЛ:

Истец СНТ «Диана» обратилось в суд с настоящим иском к ответчику о взыскании платы за пользование объектами инфраструктуры. В обоснование иска указало, что решением Арбитражного суда ДД.ММ.ГГГГ СНТ «Диана» признано банкротом и в его отношении введена процедура конкурсного производства. Определением Арбитражного суда ДД.ММ.ГГГГ конкурсным управляющим СНТ «Диана» утверждена ФИО6ФИО2 является собственником земельного участка, расположенного на территории СНТ «Диана», площадью 1000 кв.м., кадастровый № по адресу: , «СНТ «Диана», , участок №. Расходы на содержание имущества общего пользования, бремя которых несет товарищество, являются обязательными платежами. СНТ «Диана» обслуживает и поддерживает в рабочем состоянии 5 артезианских скважин на воду глубиной 150 м. каждая, для обеспечения круглогодично потребностей членов СНТ и граждан, ведущих садоводство в индивидуальном порядке водой хозяйственно-бытового назначения, подземный водовод протяженностью более 14 км., в том числе запорную арматуру, две водонапорные башни «Рожновского», распределительные колодцы в количестве 21 штуки, обслуживает и производит регулярную уборку территории общего пользования, внутренних дорог, пунктов сбора бытового мусора. СНТ «Диана» предоставляет садоводам в пользование объекты инфраструктуры и общее имущество (дороги, линии электропередач, подземный водовод, насосные, водонапорные башни, пункты приема мусора), предпринимает меры по поддержанию этого имущества в надлежащем состоянии, начисляет и принимает платежи. Садовый участок ответчика находится в пределах землевладений СНТ и неразрывно связан с объектами его инфраструктуры, поэтому пользование отдельным земельным участком без использования существующих объектов инфраструктуры СНТ не представляется возможным. Размер платы за пользование имуществом общего пользования СНТ «Диана» установлен приказами конкурсного управляющего. В настоящее время у ответчика имеется задолженность перед СНТ «Диана» с 2019 года по 2022 год. В связи с чем представитель истца просила суд, взыскать с ответчика задолженность по оплате взносов за период с 2019 года по 2022 год в размере 54 050 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 7 309 рублей 65 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 041 рубля.

Представитель истца ФИО7 в судебном заседании исковые требования поддержала и просила их удовлетворить.

Ответчик ФИО2 и ее представитель ФИО8 в судебном заседании просили в удовлетворении иска отказать, поскольку водой ответчик не пользуется. Считают, что подача воды была отключена сотрудниками СНТ «Диана», в связи с чем, было подано обращение в полицию.

Выслушав представителя истца, ответчика, представителя ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч.1 ст.5 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» установлено, что ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.

Согласно ч.2 ст.5 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» установлено, что лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества.

Согласно ч.3 ст.5 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» установлено, что лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.

Согласно ч.4 ст.5 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» установлено, что суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества.

Согласно ч.5 ст.5 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» установлено, что в случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке.

По настоящему делу судом установлено, ответчик ФИО2 является собственником земельного участка, расположенного на территории СНТ «Диана», общей площадью 1000 кв.м., кадастровый №, по адресу: , «СНТ «Диана», , участок №, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ№.

Решением Арбитражного суда ДД.ММ.ГГГГ СНТ «Диана» признано банкротом и в его отношении введена процедура конкурсного производства.

Определением Арбитражного суда ДД.ММ.ГГГГ конкурсным управляющим СНТ «Диана» утверждена ФИО6

Размер платы за пользование имуществом общего пользования СНТ «Диана» установлен приказами конкурсного управляющего.

Так, приказом № от ДД.ММ.ГГГГ о принятии доходно-расходной сметы 2019 утверждено: членские взносы (для членов товарищества) в размере 1 000 рублей на 100 кв.м. для каждого члена товарищества, согласно смете от ДД.ММ.ГГГГ; взносы для граждан, ведущих садоводство в индивидуальном порядке на территории товарищества в размере 1000 рублей на 100 кв.м., согласно смете от ДД.ММ.ГГГГ; возмещение затрат по статье расходов – вода хозяйственно бытового назначения из скважин товарищества лето 2019 за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 650 рублей на 100 кв.м. для каждого члена товарищества, согласно смете от ДД.ММ.ГГГГ; возмещение затрат по статье расхода – вода хозяйственно бытового назначения из скважин товарищества лето 2019 года за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 650 рублей на 100 кв.м. для граждан, ведущих садоводство в индивидуальном порядке на территории товарищества, согласно смете от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с приказом № от ДД.ММ.ГГГГ утверждена исполнительная доходно-расходная смета 2019 по статье целевой взнос – дорога 1 в сумме 2000 рублей с одного участника СНТ «Диана» с ДД.ММ.ГГГГ: оплата целевого взноса «Восстановление дороги №» производится на расчетный счет СНТ «Диана» в основание платежа целевой взнос на «Восстановление дороги №»; срок внесения платы целевого взноса Дорога № установлен до ДД.ММ.ГГГГ; при несвоевременной оплате, установленной в п.1 п.3 данного приказа подлежат уплате проценты на сумму долга согласно правилам установленным ст. 395 ГК РФ.

В силу приказа № от ДД.ММ.ГГГГ членские взносы в размере 1 000 рублей на 100 кв.м. для каждого члена товарищества, согласно смете от ДД.ММ.ГГГГ; взносы для граждан, ведущих садоводство в индивидуальном порядке на территории товарищества в размере 1000 рублей на 100 кв.м., согласно смете от ДД.ММ.ГГГГ; возмещение затрат по статье расходов – вода хозяйственно бытового назначения из скважин товарищества лето 2020 за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 650 рублей на 100 кв.м. для каждого члена товарищества, согласно смете от ДД.ММ.ГГГГ; возмещение затрат по статье расхода – вода хозяйственно бытового назначения из скважин товарищества лето 2020 года за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 650 рублей на 100 кв.м. для граждан, ведущих садоводство в индивидуальном порядке на территории товарищества, согласно смете от ДД.ММ.ГГГГ.

Приказом №Ц от ДД.ММ.ГГГГ утверждены суммы целевых взносов на 2020 год по замене ЛЭП, капитального ремонта ТП2007, межевое дело, увеличение технической мощности ТП.

В соответствии с приказом № от ДД.ММ.ГГГГ утверждена смета на 2021 год, а именно членские взносы (для членов товарищества) в размере 1 000 рублей на 100 кв.м. для каждого члена товарищества, согласно смете от ДД.ММ.ГГГГ; взносы для граждан, ведущих садоводство в индивидуальном порядке на территории товарищества в размере 1000 рублей на 100 кв.м., согласно смете от ДД.ММ.ГГГГ; возмещение затрат по статье расходов – вода хозяйственно бытового назначения из скважин товарищества лето 2021 за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 650 рублей на 100 кв.м. для каждого члена товарищества, согласно смете от ДД.ММ.ГГГГ; возмещение затрат по статье расхода – вода хозяйственно бытового назначения из скважин товарищества лето 2021 года за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 650 рублей на 100 кв.м. для граждан, ведущих садоводство в индивидуальном порядке на территории товарищества, согласно смете от ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчиком не исполняется установленная приказами конкурсного управляющего СНТ «Диана» обязанность по уплате соответствующих взносов, в связи с чем, истцом заявлено требование о взыскании задолженности в размере 54 050 рублей за период с 2019 года по 2022 год, процентов за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год в размере 7 309 рублей 65 копеек.

Определением мирового судьи судебного участка № Дзержинского судебного района был отменен судебный приказ о взыскании с ФИО2 задолженности по оплате взносов, в связи с поступившими возражениями ответчика.

Истцом СНТ «Диана» заявлен период взыскания задолженности с 2019 год по 2022 год.

Ответчик возражала против взыскания с нее задолженности, поскольку ею было оплачено 15 000 рублей в 2018 году – 10 000 рублей и в 2019 году – 5 000 рублей.

При этом, представитель истца пояснила, что ответчик имеет задолженность по оплате взносов с 2012 года, соответственно, произведенная ею оплата в 2018 году и в 2019 году поступила в счет погашения предыдущей задолженности.

Поскольку ответчиком не представлено доказательств оплаты взносов за период с 2019 года по 2022 год, с нее подлежит взысканию сумма в размере 54 050 рублей, а именно:

- задолженность по взносам за 2019 год составляет 18 500 рублей, в том числе членский взнос (период оплаты с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год) 10 000 рублей, вода (период оплаты с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год) 6 500 рублей, целевой взнос (ФИО9) 2 000 рублей;

- задолженность по взносам за 2020 год составляет 19 050 рублей, в том числе членский взнос (период оплаты с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год) 10 000 рублей, вода (период оплаты с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год) 6 500 рублей, целевой взнос (замена ЛЭП ОМ) 2 550 рублей;

- задолженность по взносам за 2021 год составляет 16 500 рублей, в том числе членский взнос (период оплаты с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год) 10 000 рублей, вода (период оплаты с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год) 6 500 рублей.

Доводы ответчика о том, что водой она не пользуется по вине СНТ «Диана» не нашли своего подтверждения в ходе рассмотрения дела по существу.

Истцом заявлены требования о взыскании с ФИО2 процентов за пользование чужими денежными средствами в порядке ст. 395 ГК РФ.

В силу ст. 395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Если убытки, причиненные кредитору неправомерным пользованием его денежными средствами, превышают сумму процентов, причитающуюся ему на основании пункта 1 настоящей статьи, он вправе требовать от должника возмещения убытков в части, превышающей эту сумму.

Проценты за пользование чужими средствами взимаются по день уплаты суммы этих средств кредитору, если законом, иными правовыми актами или договором не установлен для начисления процентов более короткий срок.

Поскольку факт нарушения ответчиком прав истца в ходе судебного разбирательства нашел свое подтверждение, суд считает необходимым взыскать с ответчика ФИО2 в пользу истца СНТ «Диана» проценты за пользование чужими денежными средствами, исходя из расчета, представленного истцом в размере 7 309 рублей 65 копеек за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год.

Согласно ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В силу ст. 98 ч. 1 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

К судебным расходам статьей 88 ГПК РФ отнесены государственная пошлина и издержки, связанные с рассмотрением дела. В свою очередь понятие судебных издержек дано в ст. 94 ГПК РФ. К издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся, в том числе, и расходы на проезд сторон и третьих лиц, понесенные ими в связи с явкой в суд, расходы на оплату услуг представителей, другие признанные судом необходимыми расходы.

Судом установлено, что истец при подаче искового заявления в суд произвел оплату государственной пошлины в размере 2 041 рубль, что подтверждается соответствующим платежным поручением.

Таким образом, указанная сумма подлежит взысканию с ответчика.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

иск СНТ «Диана» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате – удовлетворить.

Взыскать с ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки (паспорт <...>, выдан ОУФМС России по в ) в пользу СНТ «Диана» (ОГРН <***>) задолженность по внесению взносов за период с 2019 года по 2022 год в размере 54 050 рублей, 57 200 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 041 рубля, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год в размере 7 309 рублей 65 копеек.

Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд в апелляционном порядке через Дзержинский районный суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения суда.

В окончательной форме решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Киктева О.А.