Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению администрации муниципального образования Меленковский район действующей от имени муниципального образования городское поселение г.Меленки, к муниципальному унитарному предприятию «Меленкиводхоз» о признании права муниципальной собственности муниципального образования городское поселение г.Меленки на водопроводные сети,

У С Т А Н О В И Л :

администрация муниципального образования Меленковский район, действующая от имени муниципального образования городское поселение г.Меленки, обратилась в суд с иском к МУП «Меленкиводхоз» и, уточнив исковые требования, просит признать право муниципальной собственности муниципального образования городское поселение г.Меленки на водопроводные сети протяженностью 1620,5 метров с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес> (л.д.75).

В обоснование заявленных требований указано, что на земельном участке находящемся в государственной собственности по адресу: <адрес>, муниципальным образованием городское поселение <адрес>, в ДД.ММ.ГГГГ году был построен водопровод протяженностью 1620,5 метров. Правоустанавливающих документов на земельный участок не имеется. Поэтому истец в настоящее время во внесудебном порядке не имеет возможности надлежащим образом оформить право собственности на построенный водопровод.

Представитель истца ФИО3, заявленные исковые требования поддержала пол изложенным в иске основаниям. Пояснила, что в связи с отсутствием технического плана и правоустанавливающих документов на земельный участок, на котором расположен водопровод, оформить право собственности на построенный водопровод во внесудебном порядке не представляется возможным.

Представитель ответчика ФИО4 не возражала в удовлетворении заявленных исковых требований.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к

следующему.

В силу ч.1 ст.218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно ч.3 ст.222 ГК РФ (в ред. Федерального закона от 30.06.2006 N 93-ФЗ), право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.

Согласно пункту 4 части 1 статьи 16 Федерального закона от 6 октября 2003 г. N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" к вопросам местного значения городского округа отнесена организация водоотведения.

Согласно пунктам 1 и 2 статьи 130 Гражданского кодекса Российской Федерации к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства. Вещи, не относящиеся к недвижимости, включая деньги и ценные бумаги, признаются движимым имуществом.

Согласно п. 1 ст. 263 ГК РФ, собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам. Эти права осуществляются при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о целевом назначении земельного участка (пункт 2 статьи 260 ГК РФ).

В соответствии со ст. 40 ЗК РФ собственник земельного участка имеет право возводить жилые, производственные, культурно-бытовые и иные здания, строения, сооружения в соответствии с целевым назначением земельного участка и его разрешенным использованием с соблюдением требований градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов.

Судом установлено, что в <адрес>, муниципальное образование городское поселение г.Меленки построило наружные сети водопровода протяженностью 1620,5 метров, что подтверждается актом о выборе земельного участка утвержденного постановлением Главы Меленковского района от 10 августа 2010г. № 1196, градостроительным планом земельного участка утвержденного постановлением Главы Меленковского района от 15 октября 2010г. № 1693, разрешением на строительство от ДД.ММ.ГГГГг., кадастровым паспортом от ДД.ММ.ГГГГг., техническим паспортом от ДД.ММ.ГГГГг. (л.д.6,7,8-12,13-26,27-28,29-46,47).

Как следует из выписки из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГг., данных о земельном участке, на котором расположены наружные сети водопровода протяженностью 1620,5 метров с кадастровым номером 33:16:001308:235, находящиеся по адресу: <адрес>, отсутствуют (л.д.66-68).

Согласно справки земельного отдела администрации МО <адрес> от ДД.ММ.ГГГГг. №, спорные водопроводные сети расположены на земельных участках общего пользования, государственная собственность на которые не разграничена (л.д.88).

Истец, имея намерение узаконить строительство наружных сетей водопровода, и зарегистрировать свое право собственности в установленном законом порядке, обратился в администрацию <адрес> с заявлением о выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию объекта капитального строительства, по результатам рассмотрения которого, ДД.ММ.ГГГГг. истцу было отказано в выдаче разрешения, ввиду отсутствия технического плана и правоустанавливающих документов на земельный участок (л.д.84).

Согласно сообщения Отдела архитектуры и градостроительства администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГг., размещение водопроводных сетей соответствует требованиям правил землепользования и застройки муниципального образования городское поселение <адрес>.

Для ввода объекта в эксплуатацию ст.55 Градостроительного Кодекса РФ регламентирован перечень необходимых документов, среди которых указаны правоустанавливающие документы на земельный участок. Данные документы у истца отсутствует, поэтому получение истцом разрешения на ввод в эксплуатацию водопроводных сетей, в установленном законом порядке невозможно. В связи с тем, что истец в настоящее время не имеет возможности надлежащим образом и на законных основаниях владеть и распоряжаться имуществом, фактическим собственником которого является, отказ в выдаче документов на ввод в эксплуатацию водопроводных сетей нарушает его права и охраняемые Законом интересы.

Судом не установлено наличие каких-либо ограничений, обременений жалоб либо споров в отношении спорного водопровода, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГг. (л.д.66-68).

Таким образом, оценив в совокупности исследованные в судебном заседании доказательства, суд приходит к выводу о наличии оснований для признания права муниципальной собственности муниципального образования городское поселение <адрес> на водопроводные сети расположенные по адресу: <адрес>, поскольку муниципальное образование является фактическим собственником указанных водопроводных сетей, построенных на земельных участках общего пользования, государственная собственность на которые не разграничена, водопроводные сети соответствует требованиям правил землепользования и застройки муниципального образования городское поселение <адрес>, и их сохранение не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

признать право муниципальной собственности муниципального образования городское поселение <адрес> на водопроводные сети протяженностью 1620,5 метров с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке во Владимирский областной суд через Меленковский районный суд в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: подпись1 И.А. Астафьев

1 Подлинник документа находится в деле № в производстве Меленковского районного суда <адрес>.