Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску М. Н. М. к ФИО1 о вселении в жилое помещение, обязать не чинить препятствия в пользовании жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

М. Н.М. обратился в суд с иском к ответчику о вселении в жилое помещение, обязать не чинить препятствия в пользовании жилым помещением. В обосновании исковых требований указывает, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2, ФИО3 и М. Н.М. заключен договор пожизненного содержания с иждивением, по условиям которого ФИО2 и ФИО3 передали принадлежавшую им по праву общей совместной собственности квартиру находящуюся по адресу: <адрес> собственность М. Н.М., в свою очередь истец надлежащим образом осуществляла свои обязанности по указанному договору. Распоряжением Главы Администрации Вахитовского и Приволжского районов от 31.07.2017г. №р ФИО3 назначен опекун ФИО1, после чего доступ в жилое помещение расположенное по адресу: <адрес> истца отсутствует, поскольку опекуном сменены замки от входной двери. В связи с чем истец просит вселить её в жилое помещение расположенное по адресу: по адресу: <адрес>, обязать ответчика не чинить препятствий в проживании в указанной квартире и выдать ключи от входной двери.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержал, просил иск удовлетворить по доводам изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика с иском не согласился.

Выслушав явившиеся стороны, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 1 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданское законодательство основывается на признании равенства участников регулируемых им отношений, неприкосновенности собственности, свободы договора, недопустимости произвольного вмешательства кого-либо в частные дела, необходимости беспрепятственного осуществления гражданских прав, обеспечения восстановления нарушенных прав, их судебной защиты (п. 1); гражданские права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства (п. 2).

В соответствии с п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ч. 1 ст. 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Как следует из положений ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.В соответствии со статьей 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Решением Приволжского районного суда г.Казани от ДД.ММ.ГГГГ по делу № установлено, что согласно договору на передачу жилого помещения в собственностьграждан от ДД.ММ.ГГГГ двухкомнатная квартира по адресу: <адрес> передана в совместную собственность ФИО2 и ФИО3

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2, ФИО3 и М. Н.М. заключен договор пожизненного содержания с иждивением, по условиям которого ФИО2 и ФИО3 передали принадлежавшую им по праву общей совместной собственности квартиру находящуюся по адресу: <адрес> собственность М. Н.М.

Жилое помещение расположенное по адресу: <адрес> на основании договора пожизненного содержания с иждивением от ДД.ММ.ГГГГ является индивидуальной собственностью М. Н.М.

Решением Приволжского районного суда г.Казани от ДД.ММ.ГГГГ по делу № исковые требования ФИО3 к М. Н. М. об определении долей в праве совместной собственности на квартиру, признании права собственности на ? долю в квартире оставить без удовлетворения.

Решение Приволжского районного суда г.Казани от ДД.ММ.ГГГГ не обжаловано, вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.

О том, что в настоящее время у истца имеются препятствия в пользовании жилым помещением, свидетельствует тот факт, что в отсутствие у него ключей от входной двери, она не имеет свободного (независимо от воли и желания ответчика) доступа в жилое помещение, а также суд учитывает доводы истца о том, что во внесудебном порядке стороны разрешить данный спор не могут, в силу сложившихся между ними отношений.

Поскольку судом установлено, что М. Н.М. является собственником спорного жилого помещения, а ответчик препятствует его проживанию и пользованию жилыми помещениями, что нашло свое подтверждение в ходе судебного разбирательства, то требования истца- собственника квартиры о вселении, обязании не чинить препятствия в пользовании жилыми помещениями и передаче ключей подлежат удовлетворению.

Доводы представителя ответчика на то, что ФИО3 признан социально-опасным психически больным гражданином и не возможность совместного проживания его с истцом, не имеет правового значения при разрешении спора о вселении собственника в принадлежащие ему жилое помещение. Более того, проживать или не проживать в жилом помещении, принадлежащим гражданину на праве собственности является правом, а не обязанность такого гражданина и воспользоваться данным правом он имеет право в любое время, поскольку данное право не ограничено какими либо сроками.

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере 300 рублей.

На основании вышеизложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования М. Н. М. к ФИО1 о вселении в жилое помещение, обязать не чинить препятствия в пользовании жилым помещением удовлетворить.

Вселить М. Н. М. в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

Обязать ФИО1 не чинить препятствия М. Н. М. в проживании в квартире, расположенной по адресу: <адрес> выдачей комплекта ключей от квартиры.

Взыскать с ФИО1 в пользу М. Н. М. в возврат государственной пошлины в размере 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме через Приволжский районный суд г. Казани.

Судья А.И. Хуснутдинов