Гражданский кодекс часть 1

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению СПб ГКУ «Имущество Санкт-Петербурга» о признании права собственности Санкт-Петербурга на недвижимое имущество,

У С Т А Н О В И Л:

Заявитель - СПб ГКУ «Имущество Санкт-Петербурга» обратилось в суд с заявлением о признании права собственности Санкт-Петербурга на недвижимое имущество. Просят признать право собственности Санкт-Петербурга на железобетонную огневую точку (ЖБОТ), расположенную по адресу: Х.

В обоснование иска указано, что 24.05.2017 года Управлением Росреестра внесены сведения в Единый государственный реестр недвижимости о принятии на учет объекта недвижимости: железобетонная огневая точка (ЖБОТ), расположенная по адресу: Х. Учитывая, что указанный объект не имеет собственника, он был поставлен на учет как бесхозное недвижимое имущество.

Заявитель в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Заинтересованные лица- Управление Росреестра по Санкт-Петербургу, Министерство Обороны Российской Федерации, Комитет по охране памятников в судебное заседание не явились, возражений относительно заявления не представили, просили рассмотреть в сое отсутствие.

Суд, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Согласно п. 6 ст. 262 ГПК РФ в порядке особого производства суд рассматривает дела о признании движимой вещи бесхозяйной и признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.

В силу ч. 2 ст. 290 ГПК РФ заявление о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь подается в суд по месту ее нахождения органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом или имуществом, находящимся в собственности города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга.

В соответствии со ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался (п. 1).

В городах федерального значения Москве и Санкт-Петербурге бесхозяйные недвижимые вещи, находящиеся на территориях этих городов, принимаются на учет органами, осуществляющими государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлениям уполномоченных государственных органов этих городов.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, уполномоченный государственный орган города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга может обратиться в суд с требованием о признании права собственности города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга на данную вещь (п. 4).

Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

По смыслу вышеприведенных норм права, удовлетворение требований о признании вещи бесхозяйной невозможно в случае, если на спорное имущество имеются правопритязания заинтересованного лица, либо имущество находится у кого-то в фактическом владении.

Как установлено судом и следует из материалов дела, Администрацией Калининского района Санкт-Петербурга был выявлен бесхозный объект, являющийся оборонительным сооружением времен Великой Отечественной Войны – Железобетонная огневая точка, расположенная по адресу: Х.

Как установлено судом и следует из материалов дела, объект недвижимости, расположенный по адресу: Х в реестре федерального имущества отсутствует, на учете в реестре муниципального имущества МО МО «Пискаревка» не состоит и объектом муниципальной собственности не является, на учете в ФГКУ "Северо-Западное ТУИО" не числится.

В связи с отсутствием сведений о собственнике указанных объектов недвижимого имущества 24.05.2017г. Управление Росреестра по Санкт-Петербургу внесло в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество сведения о принятии на учет железобетонную огневую точку в качестве бесхозяйных объектов недвижимого имущества.

Учитывая, что в настоящее время железобетонная огневая точка утратила свое назначение как оборонное сооружение и отсутствуют доказательства того, что объект недвижимости, расположенный по адресу: Х находится в федеральной собственности и передан Министерству обороны РФ в оперативное управление, не представлено, суд полагает, что заявление подлежит удовлетворению.

Поскольку установленный п. 4 ст. 225 ГК РФ годичный срок на дату рассмотрения дела истек, а имущество, внесенное в ЕГРП в качестве объектов бесхозяйного имущества, его собственником не востребовано, суд приходит к выводу о том, что железобетонная огневая точка является бесхозяйным имуществом, в связи с чем право собственности на указанный объект подлежит признанию за Санкт-Петербургом.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 56,67, 167, 194-198, ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать право государственной собственности Санкт-Петербурга на железобетонную огневую точку (ЖБОТ), расположенную по адресу: Х.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд через Калининский районный суд в апелляционном порядке в течение одного месяца.

Судья: