Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по уточненному исковому заявлению ФИО2 к администрации Дубровского района Брянской области, ФИО3 о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования,

у с т а н о в и л:

ФИО2 обратился в суд с иском и, с учетом уточнений, просил суд включить в наследственную массу имущества, оставшегося после смерти матери ФИО1., умершей ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером № и земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>, и признать за ним (ФИО2) право собственности на вышеуказанное наследственное имущество. В обоснование свои требований сослался на то, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его мать ФИО1., после ее смерти осталось вышеуказанное наследственное имущество, на которое истец без нотариального оформления вступил во владение и фактически его принял, однако, при обращении к нотариусу за оформлением наследства в виде жилого дома и земельного участка, принадлежащих наследодателю, ему было отказано в связи с пропуском шестимесячного срока для принятия наследства и отсутствия правоустанавливающих документов на объекты недвижимости. Спор о праве отсутствует, так как его сестра ФИО3 отказалась от данного наследства в его пользу, иных наследников не имеется.

В судебном заседании истец ФИО2 и его представитель ФИО4, каждый в отдельности, исковые требования по изложенным в исковом заявлении доводам поддержали в полном объеме и просили их удовлетворить, указав на то, что на день смерти ФИО1 истец со своей семьей проживал в доме матери, вступил в фактическое владение наследственным имуществом, распорядился родительским домом и земельным участком по своему усмотрению - проживает и пользуется домовладением, несет все необходимые расходы по его содержанию, оплачивает счета за электроэнергию, воду и иные коммунальные услуги, выполняет ремонтные работы по дому, пользуется и обрабатывает приусадебный земельный участок, производя посадку насаждений на нем.

Ответчик ФИО3 в суд не явилась, своим заявлением доверила суду рассмотрение дела в свое отсутствие, исковые требования признала в полном объеме, подтвердив, что не желает вступать в наследство на жилой дом и земельный участок, ранее принадлежавшие умершей матери ФИО5, и отказывается от своей доли в пользу брата ФИО2

Представитель ответчика администрации Дубровского района Брянской области ФИО6 в суд не явилась, представила ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие, полагаясь на усмотрение суда.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Брянской области ФИО7 доверила суду рассмотрение дела в свое отсутствие, полагаясь на усмотрение суда с учетом позиции, изложенной в отзыве на исковое заявление.

Третье лицо ПП3 рп.Дубровка Межрайонного отделения №7 ГБУ «Брянскоблтехинвентаризация», надлежащим образом извещенное о времени и месте судебного разбирательства, в суд своего представителя не направило, ходатайств, заявлений не представило.

В силу ст.167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие не явившихся надлежаще извещенных о дате и времени судебного заседания участников процесса.

Выслушав истца и его представителя, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст.1113 Гражданского кодекса РФ (далее ГК РФ), наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с ч.1 ст.1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. В силу ч.2 ст.1152 ГК РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему имущества, в чем бы оно ни заключалось, и, где бы оно ни находилось.

На основании ч.4 ст.1152 ГК РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Статья 1153 ГК РФ предусматривает, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Указанные действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Как следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО1., что подтверждается свидетельством о смерти серии <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ.

Из справки №ДБ/404 от 12.08.2019г. и технического паспорта на жилой дом, выданных ППЗ рп.Дубровка Межрайонное отделение №7 ГБУ «Брянскоблтехинвентаризация», следует, что жилой <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м, принадлежит правообладателю ФИО1., документы, подтверждающие право собственности – выписка из похозяйственной книги №ДД.ММ.ГГГГ-2001г.г.

Согласно справке №7045 от 04.09.2019г., выданной администрацией Дубровского района Брянской области, на день смерти ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ.) совместно с ней проживали в принадлежащем ей жилом доме сын ФИО2 со своей семьей <данные изъяты>

При этом, судом установлено, что при жизни ФИО1 надлежащим образом не оформила принадлежащее ей недвижимое имущество в виде жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, и не зарегистрировала право собственность на них, что подтверждается выписками из ЕГРН об основных характеристиках объекта недвижимости 17.12.2019г, согласно которым, сведения о чьих-либо правах на жилой дом с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> кв.м, по адресу: <адрес>, и земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м, по адресу: <адрес>, отсутствуют. Объекты недвижимости имеют статус – ранее учтенные.

Согласно выписке из реестра муниципальной собственности муниципального образования «Дубровский район» и реестра муниципальной собственности муниципального образования «Дубровское городское поселение» №134 от 07.06.2019г., выданной Комитетом имущественных отношений администрации Дубровского района Брянской области, жилой дом по адресу: <адрес>, в реестре муниципальной собственности не числится.

В соответствии с представленными Управлением Росреестра по Брянской области сведениями, содержащимися в отзыве на исковое заявление от 13.11.2019г., в отношении земельного участка по адресу: <адрес>, проведен государственный кадастровый учет, дата постановки на учет 08.10.2019г., площадь земельного участка 3000 кв.м., категория – земли населенных пунктов, разрешенный вид использования – для ведения личного подсобного хозяйства. Сведения внесены в Государственный кадастр недвижимости на основании выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от 04.10.2019г.№7376, подтверждающей право собственности ФИО1. на данный земельный участок.

Подпунктом 5 пункта 1 Земельного кодекса РФ определен правовой принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

О том, что судьба земельного участка неразрывна с судьбой расположенного на нем объекта недвижимого имущества указывают также п.1 ст.35 Земельного кодекса РФ и ст.273 Гражданского кодекса РФ.

При указанных обстоятельствах, факт принадлежности на праве собственности ФИО1., умершей ДД.ММ.ГГГГ., жилого дома по адресу: <адрес>, без надлежащей регистрации права собственности на него, у суда сомнений не вызывает, никем в суде не оспаривается, и подтверждается совокупностью собранных по делу доказательств.

Поскольку наследодатель ФИО1. по день своей смерти проживала в <адрес>, пользовалась земельным участком по названному адресу, то суд приходит к выводу о возможности установления статуса указанного недвижимого имущества в качестве наследственного.

Постановлением администрации Дубровского района Брянской области №889 от 06.12.2019г. «О присвоении адреса объектам недвижимости и аннулировании адреса объектов недвижимости», объекту недвижимости - жилому дому с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, присвоен адрес: <адрес>; объекту недвижимости – земельному участку с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, присвоен адрес: <адрес>

Истец ФИО2 и ответчик ФИО3 (добрачная фамилия ФИО2) приходятся детьми умершей ФИО1 и факт родственных отношений между указанными людьми подтвержден записями актов гражданского состояния.

Согласно представленной на запрос суда информации, исх.№421 от 23.10.2019г., в архиве Дубровской нотариальной конторы имеется наследственное дело №56/2001 после смерти ФИО1., умершей ДД.ММ.ГГГГ., наследником по закону является дочь ФИО3, наследственная масса, заявленная и оформленная наследником, состоит из денежных вкладов наследодателя.

В ходе рассмотрения настоящего иска в суде установлено, что наследник первой очереди ФИО2 (сын наследодателя) без нотариального оформления фактически вступил во владение наследственным имуществом в виде жилого дома и земельного участка, приняв его после смерти матери ФИО1., распорядился принадлежащим ей жилым домом и земельным участком по своему усмотрению: после ее смерти остался проживать в жилом доме, с 2001 года открыто пользуется жилым домом и земельным участком как своими собственными, несет бремя их содержания, производя оплату коммунальных услуг, что подтверждается представленными в материалы дела квитанциями об оплате, производит обработку приусадебного земельного участка, пользуется предметами обихода и личными вещами, принадлежащими умершей матери.

Все это свидетельствует о том, что наследник в установленный законом срок вступил во владение наследственным имуществом, им были совершены действия, направленные на распоряжение и пользование наследственным имуществом, в которых проявилось его отношение к наследству как к собственному, а значит, фактически принял его, однако, оформить право собственности на вышеуказанное наследственное имущество не может по независящим от него обстоятельствам.

Спора по наследственному имуществу (жилой дом и земельный участок) нет, поскольку ФИО3, приходящаяся дочерью наследодателю, отказалась от принятия наследственного имущества, самостоятельных требований о признании права собственности в отношении вышеуказанного наследственного имущества не заявляет, подтвердив свой отказ и намерение соответствующим заявлением, приобщенным к материалам дела.

Таким образом, родная сестра истца ФИО2 - ФИО3 свою позицию относительно наследственных прав суду выразила в своем заявлении, тем самым, воспользовались своим правом, предоставленным ей законом, оснований не доверять данной позиции и намерениям ответчика, у суда не имеется.

Каких-либо доказательств, в силу ст.56 ГПК РФ, опровергающих право собственности ФИО2 на спорный жилой дом и земельный участок, принадлежавшие умершей ФИО1 доказательств каких-либо притязаний со стороны третьих лиц в отношении данного наследственного имущества, суду не представлено и судом не добыто.

Оценив все собранные по делу доказательства в их совокупности, с достоверностью подтверждающие наследственные права ФИО2 на наследственное имущество, оставшееся после смерти матери ФИО1., фактическое его принятие, а также добровольный отказ другого наследника первой очереди - дочери наследодателя ФИО3 от наследства в пользу брата ФИО2, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для включения спорного имущества в состав наследственной массы, открывшейся после смерти ФИО1., и признания за истцом ФИО2 права собственности на жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером №, и земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером №, в связи с чем, исковые требования законны и обоснованы, а потому подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

Уточненные исковые требования ФИО2 к администрации Дубровского района Брянской области, ФИО3 о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования - удовлетворить.

Включить в наследственную массу имущества после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>, земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>, принадлежавшие ей на основании выписки из похозяйственной книги №7 за 1997-2001г.г.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на наследственное имущество в виде:

- жилого дома, общей площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>;

- земельного участка, площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>;

в порядке наследования после смерти матери ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Брянский областной суд в течение месяца через Дубровский районный суд Брянской области.

Председательствующий по делу И.В. Ерохина