Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-37/2022 по иску Кащеева В.В. к Челядиной О.В., Челядину А.В., Ефимову В.О. о выселении из жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

в обоснование исковых требований, уточненных и дополненных в порядке статьи 39 ГПК РФ, Кащеев В.В. указал, что между МКУ «Администрация Октябрьского МО» и Челядиной О.В. заключен договор социального найма, согласно которому ей в пользование предоставлена муниципальная квартира по адресу: <адрес>. Членами семьи Челядиной О.В. являются Челядин А.В., Ефимов В.О. Он является собственником соседней с нанимателем квартиры в указанном доме, <адрес> на основании решения суда. В квартире соседей постоянно происходят пьянки, как с участием Челядиной, так и в ее отсутствие, с громким прослушиванием музыки, драками и дебошами. Длительное время ответчик не проживает в квартире, она заброшена и не отапливается. По этой причине и в его квартире стало холодно. Прошлой зимой перемерзло горячее водоснабжение, расположенное вдоль общей стены с квартирой ответчика, в связи с чем, он понес убытки. Ремонт и уборка квартиры не производятся, потолки и стены не побелены, входная дверь не исправна, в одной из комнат разбито стекло в оконной раме, проломлены полы, неисправна печь, в квартире мусор, обломки мебели, грязь, входная дверь не запирается, доступ в квартиру третьих лиц не ограничен. По этой причине третьими лицами в квартире сняты электропроводка, металлический уголок с печи, вывезен металлолом, т.е. муниципальное жилье подлежит разграблению. Придомовая территория захламлена мусором, сломанной мебелью, огород неухожен. Указанные факты создают пожароопасную обстановку, влекут угрозу жизни и здоровью членов его семьи, а также свидетельствуют о том, что Челядина О.В. и члены ее семьи не нуждаются в муниципальном жилье. По фактам дебошей и бесхозяйственного обращения с жилым помещением он неоднократно обращался с заявлениями в полицию и в администрацию Октябрьского муниципального образования. Так, ДД.ММ.ГГГГ он обратился с заявлением в МКУ «Администрация Октябрьского МО», как собственнику жилого помещения, о принятии мер воздействия к ответчику. ДД.ММ.ГГГГ администрацией проведена внеплановая проверка муниципальной квартиры и составлен акт визуального осмотра жилого помещения.

ДД.ММ.ГГГГ подготовлено предписание № об устранении нарушений, указанных в акте от ДД.ММ.ГГГГ, и установлении сроков для их устранения. ДД.ММ.ГГГГ предписание вручено Челядиной О.В. ДД.ММ.ГГГГ комиссией, состоящей из специалистов администрации Октябрьского МО был осуществлен повторный визуальный осмотр жилого помещения на предмет исполнения ответчиком предписания № от ДД.ММ.ГГГГ о проведении текущего ремонта жилого помещения и принятия мер к сохранности жилого помещения от разрушения. По итогам повторного визуального осмотра составлен акт о непринятии Челядиной О.В. мер к проведению текущего ремонта жилого помещения и сохранности жилого помещения от разрушения в срок, установленный предписанием № от ДД.ММ.ГГГГ Таким образом, ответчик систематически нарушает правила пользования жилым помещением, бесхозяйственно обращается с жилым помещением, что влечет его разрушение, тем самым нарушая права и законные интересы его семьи, что в силу положений статьи 91 ЖК РФ влечет выселение ответчика и членов ее семьи из <адрес>

Кроме того, при постановке на регистрационный учет Челядиной О.В. по месту жительства был ошибочно указан адрес его квартиры: <адрес> Челядина О.В. зарегистрировалась в его квартире ДД.ММ.ГГГГ, т.е. до вынесения судебного решения о признании за ним права собственности, на основании договора социального найма, в котором был неверно указан номер ее квартиры. Впоследствии администрацией Октябрьского МО нумерация квартир приведена в соответствие; квартире Челядиной О.В. был присвоен номер № Вместе с тем, в органе, осуществляющем регистрационный учет по месту жительства, указанные сведения не были зафиксированы. Таким образом, по причине возникшей путаницы в номерах квартир, ответчик Челядина О.В. и члены ее семьи в настоящее время зарегистрированы в принадлежащем ему жилье. Данный факт препятствует истцу в реализации прав собственника квартиры, влечет дополнительные траты на содержание жилья.

На основании изложенного, просит суд:

- выселить Челядину О.В., Челядина А.В., Ефимова В.О. из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения;

- признать Челядину О.В., Челядина А.В., Ефимова В.О. не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

В судебном заседании истец заявленные требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчики Челядина О.В., Челядин А.В., Ефимов В.О. извещались судом по адресу регистрации; судебная корреспонденция возвращена суду в связи с истечением срока хранения; возражений по существу заявленных требований не представили.

Согласно части 1 статьи 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

В соответствии с частью 1 статьи 115 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные повестки и иные судебные извещения доставляются по почте. Время их вручения адресату фиксируется установленным в организациях почтовой связи способом или на документе, подлежащем возврату в суд.

Судом установлено, что ответчики о дне, времени и месте рассмотрения дела извещались установленным законом способом, однако за получением извещения в отделение связи не явились, вследствие чего почтовая корреспонденция была возвращена в суд за истечением срока хранения. В данном случае бездействие ответчиков, выразившееся в неявке на почту за получением заказной корреспонденции, суд расценивает как отказ от ее получения.

В силу статьи 165.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

На основании изложенного, с учетом того, что судом принимались все возможные меры к извещению ответчиков в соответствии со статьей 119 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, однако последние их не получали, что расценивается судом как уклонение от получения судебных извещений, суд приходит к выводу о том, что ответчики Челядина О.В., Челядин А.В. и Ефимов В.О. надлежащим образом извещены о рассмотрении дела.

Поскольку ответчики, извещенные о рассмотрении дела, о причинах своей неявки в судебное заседание не сообщили, о рассмотрении дела в их отсутствие не просили, суд, с учетом мнения истца, согласно статье 233 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков, в порядке заочного производства.

Представитель третьего лица МКУ «Администрация Октябрьского муниципального образования» в судебное заседание не явился; извещен о его времени и месте надлежащим образом. Ранее в судебном заседании обстоятельства, указанные в исковом заявлении, подтвердил представитель администрации Ю.Л. Алешин, поддержал иск Кащеева В.В.

Выслушав истца, исследовав и оценив представленные письменные доказательства, имеющиеся в материалах гражданского дела, заслушав заключение прокурора, полагающего исковые требования Кащеева В.В. подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующим выводам.

Согласно п. 4 ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке, в том числе в случае: разрушения или повреждения жилого помещения нанимателем или другими гражданами, за действия которых он отвечает; использования жилого помещения не по назначению.

Согласно п. 1 ст. 91 ЖК РФ, если наниматель и (или) проживающие совместно с ним члены его семьи используют жилое помещение не по назначению, систематически нарушают права и законные интересы соседей или бесхозяйственно обращаются с жилым помещением, допуская его разрушение, наймодатель обязан предупредить нанимателя и членов его семьи о необходимости устранить нарушения. Если указанные нарушения влекут за собой разрушение жилого помещения, наймодатель также вправе назначить нанимателю и членам его семьи разумный срок для устранения этих нарушений.

В п. 39 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснено, что под систематическим бесхозяйственным обращением с жилым помещением, ведущим к его разрушению, следует понимать целенаправленные постоянного характера действия нанимателя и (или) членов его семьи, влекущие повреждение либо уничтожение структурных элементов квартиры (окон, дверей, пола, стен, санитарно-технического оборудования и т.п.).

Под использованием жилого помещения не по назначению исходя из положений частей 1 - 3 статьи 17 ЖК РФ следует понимать использование жилого помещения не для проживания граждан, а для иных целей (например, использование его для офисов, складов, размещения промышленных производств, содержания и разведения животных), то есть фактическое превращение жилого помещения в нежилое. В то же время необходимо учитывать, что законом (часть 2 статьи 17 ЖК РФ) допускается использование жилого помещения для осуществления профессиональной деятельности (например, научной, творческой, адвокатской и др.) или индивидуальной предпринимательской деятельности без перевода его в нежилое гражданами, проживающими в нем на законных основаниях (в том числе по договору социального найма), но при условии, что это не нарушает права и законные интересы других граждан, а также требования, которым должно отвечать жилое помещение (пожарной безопасности, санитарно-гигиенические и др.).

Согласно п. п. 10, 11 Правил пользования жилыми помещениями, утвержденных постановлением Правительства РФ от 21.01.2006 № 25 «Об утверждении» в качестве пользователя жилым помещением наниматель по договору социального найма жилого помещения обязан:

а) использовать жилое помещение по назначению и в пределах, установленных Жилищным кодексом Российской Федерации;

б) осуществлять пользование жилым помещением с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в жилом помещении граждан, соседей;

в) обеспечивать сохранность жилого помещения, не допускать выполнение в жилом помещении работ или совершение других действий, приводящих к его порче;

г) поддерживать надлежащее состояние жилого помещения, а также помещений общего пользования в многоквартирном доме (квартире), соблюдать чистоту и порядок в жилом помещении, подъездах, кабинах лифтов, на лестничных клетках, в других помещениях общего пользования, обеспечивать сохранность санитарно-технического и иного оборудования, а также соблюдать требования пункта 6 настоящих Правил;

е) производить текущий ремонт жилого помещения;

л) при прекращении права пользования жилым помещением сдавать по акту наймодателю в исправном состоянии жилое помещение, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в нем, оплачивать стоимость не произведенного нанимателем ремонта жилого помещения, санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в нем, или производить ремонт за свой счет, а также погашать задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.

Члены семьи нанимателя имеют равные с ним права пользования жилым помещением.

Как установлено в судебном заседании истец Кащеев В.В. является собственником четырехкомнатной квартиры, площадью 77,09 кв.м, расположенной по адресу: <адрес>, на основании решения Чунского районного суда Иркутской области от 20 апреля 2007 года, вступившего в законную силу 30 апреля 2007 года.

Как явствует из технического паспорта на квартиру истца, квартира расположена в двухквартирном жилом доме по адресу: <адрес>, р.<адрес>.

Квартира <адрес> является муниципальной собственностью Октябрьского муниципального образования.

Согласно информации МКУ «Администрация Октябрьского муниципального образования» от ДД.ММ.ГГГГ№ Челядина О.В. ДД.ММ.ГГГГ обратилась в администрацию Октябрьского муниципального образования обратила с целью перезаключения договора социального найма жилого помещения – <адрес> в связи со смертью матери Челядиной Т.П. ДД.ММ.ГГГГ Челядиной О.В. направлено письмо «О перезаключении договора социального найма жилого помещения». ДД.ММ.ГГГГ по обращению (жалобе) Кащеева В.В. работниками администрации проведен внеплановый осмотр и составлен акт визуального осмотра жилого помещения (в присутствия квартиросъемщиков). ДД.ММ.ГГГГ в адрес ответчика направлено предписание № «О устранении нарушений, указанных в акте визуального осмотра жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ составлен акт «Об отказе Челядиной О.В. принимать предписание администрации Октябрьского муниципального образования «Об устранении нарушений, выявленных и зафиксированных в акте визуального осмотра жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ». ДД.ММ.ГГГГ проведен осмотр и составлен акт визуального осмотра жилого помещения (без присутствия квартиросъемщика) на предмет устранения нарушений, выявленных и зафиксированных в акте визуального осмотра жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время жилое помещение находится в незапертом состоянии; входная дверь в неисправном состоянии.

Как явствует из представленного администрацией муниципального образования договора социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ он заключен с Члединой О.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения; объектом найма является жилое помещение, общей площадью 68 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>; в качестве членов семьи нанимателя в договоре какие-либо лица не указаны.

Согласно пункту 4.1.2 договора социального найма, наниматель обязуется соблюдать правила пользования жилым помещения, содержания жилого дома и придомовой территории, в том числе: использовать жилое помещение в соответствии с его назначением; бережно относиться к жилому помещению, при обнаружении неисправностей жилого помещения немедленно принимать меры к их устранению, и в необходимых случаях сообщать о них наймодателю или в соответствующую аварийную службу; бережно относиться к объектам благоустройства и зеленым насаждениям; соблюдать правила пожарной безопасности; производить своевременно за свой счет текущий ремонт занимаемого жилого помещения, к которому относятся следующие работы: побелка, окраска и оклейка обоями стен, потолков, окраска полов, дверей, подоконников, оконных переплетов, радиаторов, а также замена оконных и дверных приборов, ремонт внутриквартирного инжернего оборудования (электропроводки).

Вместе с тем, судом установлено, что членами семьи Челядиной О.В. являются Челядин А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Ефимов В.О., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждено сведениями регистрационного учета, поквартирной карточкой.

Из акта визуального осмотра жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, составленного сотрудниками МКУ «Администрация Октябрьского муниципального образования» следует, что квартира находится в непригодном для проживания состоянии, текущий ремонт квартиры не производится, на потолке имеются следы протекания кровли, оконные блоки из одинарных рам, остекление частичное, стекла разбиты; входная дверь плотно не закрывается, полы в одной из комнат разрушены; отопительная печь в аварийном состоянии. По всей квартире разбросан мусор, обломки мебели, личные вещи. В квартире стойкий запах сырости, затхлости, грязных вещей; придомовая территория захламлена.

Согласно предписанию № от ДД.ММ.ГГГГ Челядиной О.В. предписано устранить нарушения, указанные в акте от ДД.ММ.ГГГГ, также она предупреждена о расторжении договора социального найма жилого помещения в связи с не устранением нарушений.

Указанное предписание Челядина О.В. отказалась принимать, о чем составлен акт от ДД.ММ.ГГГГ.

Актом визуального осмотра квартиры ответчиков от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что с момента обследования жилого помещения ДД.ММ.ГГГГ ничего не изменилось; текущий ремонт и ремонт отопительной печи не проводился; остекление не заменено; придомовая территория захламлена мусором; огород не разрабатывается.

Представленными актами подтверждается, что предупреждения ответчики не исполняют, нарушения не устраняют, после получения предупреждений продолжили свое противоправное поведение, квартира находится в антисанитарном состоянии. Указанные обстоятельства свидетельствуют о систематическом бесхозяйственном обращении ответчиков с жилым помещением, ведущим к его разрушению.

Таким образом, представленными доказательствами, содержание которых ответчиками, не явившимися в судебное заседание, не оспорено, подтверждается систематическое бесхозяйственное обращение ответчиков с муниципальным жилым помещением, приведшее к его разрушению и непригодности для проживания, использование его не по назначению. Данные обстоятельства являются основанием для расторжения договора социального найма жилого помещения.

Согласно правовых позиций Пленума Верховного Суда РФ, изложенных в пункте 39 Постановления от 02.07.2009 № 14 №О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разрешая дела о выселении нанимателя и (или) проживающих совместно с ним членов его семьи из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения по основаниям, предусмотренным частью 1 статьи 91 ЖК РФ, суды должны исходить из того, что такое выселение является крайней мерой ответственности и возможно лишь при установлении факта систематичности противоправных виновных действий со стороны нанимателя и (или) членов его семьи, которые, несмотря на предупреждение наймодателя в любой форме (устной или письменной) о необходимости устранить допущенные нарушения, эти нарушения не устранили.

К систематическому нарушению прав и законных интересов соседей нанимателем и (или) членами его семьи следует отнести их неоднократные, постоянно повторяющиеся действия по пользованию жилым помещением без соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении или доме граждан, без соблюдения требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, правил пользования жилыми помещениями (например, прослушивание музыки, использование телевизора, игра на музыкальных инструментах в ночное время с превышением допустимой громкости; производство ремонтных, строительных работ или иных действий, повлекших нарушение покоя граждан и тишины в ночное время; нарушение правил содержания домашних животных; совершение в отношении соседей хулиганских действий и др.).

Под систематическим бесхозяйственным обращением с жилым помещением, ведущим к его разрушению, следует понимать целенаправленные постоянного характера действия нанимателя и (или) членов его семьи, влекущие повреждение либо уничтожение структурных элементов квартиры (окон, дверей, пола, стен, санитарно-технического оборудования и т.п.).

Таким образом, материалами дела подтверждается, что ответчики бесхозяйственно обращаются с жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> допускают его разрушение и антисанитарное состояние, что влечет угрозу жизни, здоровью и имуществу истца Кащеева В.В., нарушение его прав и обязанностей, как соседа.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о правомерности требований Кащеева В.В. о выселении ответчиков из жилого помещения.

Кроме того, в силу п. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разъяснено, что при установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

В судебном заседании из представленных доказательств также было установлено, что ответчики добровольно выехали в другое место жительства из спорного жилого помещения в отсутствие препятствий в пользование квартирой и длительное время, не позднее чем с марта 2021 года, в квартире не проживают, вещей не имеют, права и обязанности по договору социального найма не исполняют. С учетом указанных норм, в связи с выездом нанимателя и члена его семьи в другое место жительства, договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Разрешая требования Кащеева В.В. о признании Челядиной О.В., Челядина А.В., Ефимова В.О. не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, суд руководствуется следующим.

Согласно статье 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

Согласно положениям статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. В силу статьи 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин- собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии с положениями статьи 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством (пункт 1). Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом (пункт 2).

Согласно статье 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Кроме того, поскольку между сторонами сложились жилищные правоотношения, они должны регулироваться действующим жилищным законодательством.

В соответствии со статьей 4 Жилищного кодекса РФ жилищное законодательство регулирует отношения по поводу возникновения, осуществления, изменения, прекращения права владения, пользования, распоряжения жилыми помещениями государственного и муниципального жилищных фондов.

На основании статьи 11 Жилищного кодекса РФ защита жилищных прав осуществляется, в том числе, и путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

В соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно требованиям части 1 статьи 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

На основании статьи 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии со статьей 7 Закона РФ от 25.06.1993 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В судебном заседании установлено, что по сведениям поквартирной карточки, а также сведениям ОМВД России по Чунскому району, по адресу: <адрес>, то есть, в квартире, принадлежащей на праве собственности истцу Кащееву В.В. зарегистрированы по постоянному месту проживания: Челядина О.В., с ДД.ММ.ГГГГ; Ефимов В.О., - с ДД.ММ.ГГГГ; Челядин А.В., с ДД.ММ.ГГГГ.

На основании произведенной оценки письменных доказательств по делу, а также пояснений истца, свидетельствующих, что ответчики никогда не вселялись и не проживали в принадлежащей ему квартире, не несли расходов по ее содержанию, а также не являются членами семьи собственника, отсутствуют основания для отказа истцу в иске. Ответчики Челядина О.В., Челядин А.В., Ефимов В.О. подлежат признанию не приобретшими (не имеющими) право на указанное в иске жилое помещение.

Ответчики подлежат снятию с регистрационного учета на основании подп. е) п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713, предусматривающего, что снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь требованиями статей 194-199, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Кащеева В.В. удовлетворить.

Выселить Челядину О.В., Челядина А.В., Ефимова В.О. из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Признать Челядину О.В., Челядина А.В., Ефимова В.О. не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Решение о признании не приобретшими право пользования жилым помещением является основанием для снятия Челядиной О.В., Челядина А.В., Ефимова В.О., с регистрационного учета по адресу: <адрес> в соответствии со статьей 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации».

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: Е.В. Шурыгина