Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Сочинского транспортного прокурора в интересах неопределенного круга лиц к ФИО1, третье лицо ОАО «РЖД» в лице Сочинской дистанции пути филиала Северокавказской железной дороги об обязании произвести демонтаж временных сооружений,

У С Т А Н О В И Л:

Сочинский транспортный прокурор обратился в суд г.Сочи с уточненными исковыми требованиями о признании действий индивидуального предпринимателя ФИО1 по возведению самовольных строений не законными, обязании ИП ФИО1 осуществить демонтаж временных построек, расположенных в полосе отвода железной дороги, общей площадью 23,75 кв.м., а именно: туалета размером 2,5м. х 1,5 м., душевой кабины размером 1м. х 2м., металлической автомобильной эстакады размером 2,5 м х 4 м., деревянного домика (КПП) размером в плане 2м. х 4м.

Ст. пом. Сочинского транспортного прокурора Корогодин Р.С. в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме.

Представитель ОАО «РЖД» в лице Сочинской дистанции пути филиала Северокавказской железной дороги по доверенности ФИО2 подержал заявленные прокурором требования, просил рассмотреть дело в отсутствие ответчика заочно, пояснив, что ответчица является арендатором земельного участка и самовольно заняла большую часть земли, на которой возвела самовольные сооружения, что подтвердил документально проектом границ земельного участка.

ФИО1 судебное заседание не явилась, причины не явки не сообщила, надлежащим образом была извещена почтовым извещением с уведомлением.

Выслушав участников процесса, проверив материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст.222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет.

В судебном заседании установлено, что земельный участок, расположенный в полосе отвода железной дороги на 1906-1907 км. перегона Водопадный - Лазаревская, самовольно используется ИП ФИО1 для эксплуатации автокемпинга «Астра», размещенного на сновании договора о благоустройстве пляжа от 13.04.2010 года № 11, заключенного с администрацией Лазаревского внутригородского района.

На указанном земельном участке самовольно возведены временные хозяйственные постройки: туалет размером 2,5м. х 1,5 м., душевая кабины размером 1м. х 2м., металлическая автомобильная эстакада размером 2,5 м х 4 м., деревянный домик (КПП) размером 2м. х 4м.

Фактическая общая площадь земельного участка, занимаемого ИП ФИО1 на территории полосы отвода железной дороги составляет 24 кв.м., что подтверждается актом комиссионного обследования земельного участка от 04.10.2010 года.

Согласно ч.2 ст. 9 Конституции Российской Федерации земля и другие природные ресурсы могут находиться в частной, государственной, муниципальной и иных формах собственности.

Ст.15 и 22 ЗК РФ установлено, что земельный участок может быть предоставлен гражданину только в собственность либо в аренду.

Согласно договору аренды № от 14.10.2009 года вышеуказанный земельный участок предоставлен в аренду ОАО «РЖД» Территориальным управлением Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Краснодарскому краю сроком на 49 лет с 14.10.2009 года до 14.10.2058 года.

Таким образом, участок самовольно занятый ИП ФИО1, находится в полосе отвода железной дороги.

В соответствии со ст. 263 ч.1 ГК РФ собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем земельном участке другим лицам. Эти права осуществляются при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а так же требований о целевом назначении земельного участка.

Согласно п.2 ч.1 ст. 40 ЗК РФ собственник земельного участка имеет право возводить жилые, производственные, культурно – бытовые и иные здания, строения, сооружения в соответствии с целевым назначением земельного участка и его разрешенным использованием с соблюдением требований градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов.

С учетом того, что ФИО1 не является ни собственником, ни арендатором земельного участка площадью 24 кв.м., входящего в состав участка полосы отвода железной дороги, самовольно возвела на нем строения, суд считает, что требования транспортного прокурора подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Сочинского транспортного прокурора в интересах неопределенного круга лиц к ФИО1, третье лицо ОАО «РЖД» в лице Сочинской дистанции пути филиала Северокавказской железной дороги об обязании произвести демонтаж временных сооружений – удовлетворить.

Признать действия индивидуального предпринимателя ФИО1 по возведению самовольных строений незаконными.

Обязать индивидуального предпринимателя ФИО1 осуществить демонтаж временных построек, расположенных в полосе отвода железной дороги, общей площадью 23,75 кв.м., а именно: туалета размером в плане 2,5м. х 1,5 м., душевой кабины размером 1м. х 2м., металлической автомобильной эстакады размером 2,5 м х 4 м., деревянного домика ( КПП) размером в плане 2м. х 4м.

Решение суда может быть обжаловано в кассационном порядке в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Лазаревского районного суда г.Сочи Павлова О.Ю.