Гражданский кодекс часть 1

Королевский городской суд Московской области в составе судьи Чиченевой Н.А., при секретаре Третьяк Т.Б., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску FIO0 к ЖСК «Подлипки», председателю правления FIO1 о признании незаконными решений общего собрания членов ЖСК «Подлипки» от Дата обезличена о выборах правления и председателя правления на второй срок, признании незаконной регистрации FIO1 в МРИ ФНС России № 2 по МО в качестве председателя ЖСК «Подлипки», обязании FIO1 передать учредительную, отчетную и финансовую документацию, печать, имущество ЖСК «Подлипки» новому правлению, избранному общим собранием членов ЖСК «Подлипки» Дата обезличена, и по встречному иску FIO1 к FIO0, ЖСК «Подлипки» о признании общего собрания членов ЖСК «Подлипки» от Дата обезличена неправомочным, решений общего собрания членов ЖСК «Подлипки» от Дата обезличена и решения правления ЖСК «Подлипки» от Дата обезличена недействительными,

УСТАНОВИЛ:

FIO0 обратилась в суд с иском к ЖСК «Подлипки», председателю правления FIO1 о признании незаконными решения общего собрания членов ЖСК «Подлипки» от Дата обезличена и Устава ЖСК «Подлипки», ссылаясь на то, что Дата обезличена года состоялось общее собрание членов ЖСК «Подлипки», на котором в связи с истечением Дата обезличена года срока полномочий было избрано новое правление, в состав которого вошла истица, а Дата обезличена года на заседании правления истица была назначена председателем правления ЖСК «Подлипки». Собрание было созвано инициативной группой в составе 9 членов ЖСК, объявления о времени и месте проведения собрания висели на дверях подъездов с Дата обезличена года. FIO1 в состав нового правления не вошла и, сфальсифицировав протокол общего собрания № 17 от Дата обезличена, в котором срок ее полномочий как председателя правления продлен до 2012 года, стала представлять выписку из протокола в различные государственные структуры.

Как указывает истица, о проведенном Дата обезличена года собрании членов ЖСК «Подлипки» ей не было известно, так как объявлений вывешено не было, под роспись она не уведомлялась. Кроме того, FIO1 в марте 2009 года без решения общего собрания внесла изменения в Устав ЖСК «Подлипки», которые были зарегистрированы Дата обезличена года. Устав ЖСК «Подлипки» противоречит ст. ст. 117, 121, 130, 131 ЖК РФ.

В судебном заседании FIO0 уточнила исковые требования и просила суд признать незаконными решения общего собрания членов ЖСК «Подлипки» от Дата обезличена о выборах правления и председателя правления на второй срок до Дата обезличена года, регистрацию FIO1 в МРИ ФНС России № 2 по МО в качестве председателя ЖСК «Подлипки», обязать FIO1 передать учредительную (свидетельства ОГРН, ИНН и Устав), отчетную и финансовую документацию, печать, имущество ЖСК «Подлипки» новому правлению ЖСК «Подлипки», избранному общим собранием членов ЖСК «Подлипки» Дата обезличена года л.д. 198).

Ответчица FIO1 иск FIO0 не признала, обратилась со встречным иском о признании общего собрания членов ЖСК «Подлипки» от Дата обезличена неправомочным, решений общего собрания членов ЖСК «Подлипки» от Дата обезличена и решения правления ЖСК «Подлипки» от Дата обезличена недействительными л.д. 118, 187), в обоснование которого указала, что общее собрание Дата обезличена было созвано инициативной группой, однако в нарушение п. 8 ст. 1 Устава никаких данных о себе инициативная группа не представила, и объявление о предстоящем собрании по своей сути было анонимным. Кроме того, на собрании присутствовало 28 человек, то есть не было кворума, что исключает возможность принятия решения о выборах нового правления и ревизионной комиссии.

Определением суда от Дата обезличена года ЖСК «Подлипки» привлечено в качестве соответчика по встречному иску.

Представитель ЖСК «Подлипки» FIO4 иск FIO0 не признал, пояснив, что общее собрание членов ЖСК «Подлипки» от Дата обезличена было проведено в соответствии с Уставом, а встречный иск FIO1 просил удовлетворить, так как считает, что собрание от Дата обезличена было неправомочным, поскольку на нем отсутствовал кворум.

Суд, выслушав объяснения сторон, показания свидетелей, изучив письменные материалы дела, приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что истица FIO0 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <...> ..., .... Ответчице FIO1 на праве собственности принадлежит квартира № 4, расположенная в указанном доме. Домом управляет ЖСК «Подлипки».

Из представленной суду выписки из протокола № 1 общего собрания членов ЖСК «Подлипки» л.д. 7) усматривается, что Дата обезличена года состоялось общее собрание членов ЖСК «Подлипки», в повестку дня которого были включены следующие вопросы:

1. Выборы нового правления.

2. Разное.

На собрании присутствовало 28 человек, были избраны правление (в состав которого вошла FIO0), а также ревизионная комиссия.

Дата обезличена года состоялось заседание вновь избранного правления, на котором FIO0 была назначена председателем правления л.д. 8).

Также в материалах дела имеется выписка из протокола № 17 общего собрания членов ЖСК «Подлипки» от Дата обезличена л.д. 84) со следующей повесткой дня:

1. Выборы в Правление ЖСК «Подлипки» в полном составе: FIO1, FIO8, FIO7, FIO6, FIO5 (самоотвод по заявлению) на второй срок до января 2012 года.

2. Выборы председателя правления ЖСК «Подлипки» FIO1 на второй срок до января 2012 года.

3. Переизбрать члена ревизионной комиссии FIO9

В соответствии со ст. 116 Жилищного кодекса РФ высшим органом управления жилищного кооператива является общее собрание членов кооператива (конференция), которое созывается в порядке, установленном уставом кооператива.

Компетенция общего собрания членов жилищного кооператива (конференции) определяется уставом кооператива в соответствии с настоящим Кодексом.

Согласно ст. 117 ЖК РФ общее собрание членов жилищного кооператива является правомочным, если на нем присутствует более пятидесяти процентов членов кооператива. Решение общего собрания членов жилищного кооператива считается принятым при условии, если за него проголосовало более половины членов жилищного кооператива, присутствовавших на таком общем собрании, а по вопросам, указанным в уставе жилищного кооператива, - более трех четвертей членов жилищного кооператива, присутствовавших на таком общем собрании.

Решение общего собрания членов жилищного кооператива, принятое в установленном порядке, является обязательным для всех членов жилищного кооператива.

В соответствии со ст. 118 ЖК РФ правление жилищного кооператива избирается из числа членов жилищного кооператива общим собранием членов жилищного кооператива (конференцией) в количестве и на срок, которые определены уставом кооператива.

Порядок деятельности правления жилищного кооператива и порядок принятия им решений устанавливаются уставом и внутренними документами кооператива (положением, регламентом или иным документом кооператива).

Правление жилищного кооператива осуществляет руководство текущей деятельностью кооператива, избирает из своего состава председателя кооператива и осуществляет иные полномочия, не отнесенные уставом кооператива к компетенции общего собрания членов кооператива.

Правление жилищного кооператива подотчетно общему собранию членов кооператива (конференции).

Согласно п. 1.1. Устава ЖСК «Подлипки» годовое общее собрание членов ЖСК созывается не позднее чем через 60 дней после окончания финансового года. Внеочередное общее собрание членов ЖСК может быть созвано по инициативе Правления, инициативе членов ЖСК, выбранных или представленных 10 и более процентами голосов от общего числа членов ЖСК, а также по требованию выбранных членов ревизионной комиссии, органа местного самоуправления.

Уведомление о проведении общего собрания членов ЖСК направляется в письменной форме и вручается каждому члену ЖСК под расписку либо путем почтового отправления (заказным письмом с уведомлением) по адресу, указанному членом ЖСК, либо путем вывешивания объявлений, не позднее, чем за 14 дней до даты проведения общего собрания. В уведомлении о проведении собрания указывается: по чьей инициативе созывается общее собрание, место и время проведения общего собрания, повестка дня собрания, предлагаемый регламент (п. 1.2. Устава).

Каждый член ЖСК участвует в общем собрании с правом одного решающего голоса или через своего уполномоченного по доверенности, заверенной в правлении (п. 1.4. Устава).

В соответствии с п. 1.5. Устава общее собрание правомочно, если на нем присутствуют члены ЖСК, обладающие более 50% голосов от общего числа членов ЖСК. Решение общего собрания принимается простым большинством голосов от общего числа голосов, которыми обладают присутствующие на общем собрании члены ЖСК. Решение может быть принято путем письменного заочного голосования членов ЖСК на основании и по форме, предусмотренной ст. 47 ЖК РФ.

В случае отсутствия кворума правление назначает новую дату и время проведения общего собрания (п. 1.6. Устава).

Вновь назначенное общее собрание может быть созвано в срок не ранее 48 часов и не позднее 30 суток с момента несостоявшегося собрания (п. 1.7. Устава).

Правление избирается общим собранием из числа членов ЖСК сроком на два года в количестве не менее 5 человек (п. 3.2. Устава).

Председатель правления избирается сроком на 2 года из числа членов правления на первом заседании правления (п. 4.1. Устава).

Как установлено в судебном заседании общее собрание членов ЖСК «Подлипки» от Дата обезличена проводилось с существенными нарушениями требований Жилищного кодекса Российской Федерации и Устава ЖСК, а именно.

Члены ЖСК «Подлипки» не были надлежащим образом извещены о проведении общего собрания и о его повестке дня.

Данное обстоятельство подтвердили допрошенные в судебном заседании свидетели FIO15, FIO9, FIO14, FIO13, FIO12, FIO11, FIO10, FIO5 Доказательств обратного ответчики суду не представили.

Свидетели FIO19, FIO18, FIO8, FIO17, FIO16 пояснили, что объявления о проводимом Дата обезличена года общем собрании вывешивались, однако никто из указанных свидетелей не смог назвать точную дату, когда были вывешены такие объявления, место их размещения и их содержание.

При таких обстоятельствах принятые общим собранием членов ЖСК «Подлипки» от Дата обезличена решения о выборах правления и председателя правления на второй срок до января 2012 года нельзя признать законными. Кроме того, избрание председателя правления ЖСК отнесено к компетенции правления ЖСК, а не общего собрания. Поэтому исковые требования FIO0 о признании незаконными решений общего собрания членов ЖСК «Подлипки» от Дата обезличена о выборах правления и председателя правления на второй срок подлежат удовлетворению.

Вместе с тем, требования FIO0 о признании незаконной регистрации FIO1 в МРИ ФНС России № 2 по МО в качестве председателя ЖСК «Подлипки» не могут быть удовлетворены, поскольку данные сведения внесены в Единый государственный реестр юридических лиц на основании решений общего собрания членов ЖСК «Подлипки» и правления ЖСК «Подлипки», состоявшихся в ноябре 2007 года, которые не признаны недействительными.

Кроме того, Дата обезличена года состоялось общее собрание членов ЖСК «Подлипки», на котором срок полномочий правления в составе FIO1, FIO6, FIO20, FIO8 продлен до января 2012 года л.д. 216-217), и решения данного собрания не оспорены.

Общее собрание членов ЖСК «Подлипки» от Дата обезличена также проводилось с нарушениями действующего жилищного законодательства и Устава ЖСК, поскольку на данном собрании отсутствовал кворум.

Согласно выписке из протокола общего собрания членов ЖСК «Подлипки» от Дата обезличена в собрании приняли участие 28 членов ЖСК, а всего в ЖСК «Подлипки» 49 членов л.д. 7).

Между тем, как усматривается из протокола внеочередного общего собрания членов ЖСК «Подлипки» от Дата обезличена, который стороны не оспаривали, в ЖСК «Подлипки» 79 членов л.д. 64). Доказательств того, что кто-либо из указанных 79 членов ЖСК был исключен (выбыл) из кооператива, суду не представлено.

В то же время представленный суду список членов ЖСК «Подлипки» по состоянию на Дата обезличена л.д. 11) не может быть принят во внимание, поскольку некоторые указанные в нем лица на момент проведения общего собрания Дата обезличена года уже умерли (FIO23, FIO22, FIO21), то есть данный список содержит устаревшие сведения.

При изложенных обстоятельствах общее собрание членов ЖСК «Подлипки» от Дата обезличена (протокол № 1) не может быть признано правомочным, в связи с чем, принятые им решения следует признать недействительными. Соответственно и решение правления ЖСК «Подлипки» от Дата обезличена (протокол № 2) о назначении FIO0 председателем правления, избранного общим собранием ЖСК «Подлипки» Дата обезличена, является недействительным.

Таким образом, требования FIO1 о признании общего собрания членов ЖСК «Подлипки» от Дата обезличена неправомочным, решений общего собрания членов ЖСК «Подлипки» от Дата обезличена и решения правления ЖСК «Подлипки» от Дата обезличена недействительными суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению, а требования FIO0 об обязании FIO1 передать учредительную (свидетельства ОГРН, ИНН и Устав), отчетную и финансовую документацию, печать, имущество ЖСК «Подлипки» новому правлению ЖСК «Подлипки», избранному общим собранием членов ЖСК «Подлипки» Дата обезличена, подлежащими отклонению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать решения общего собрания членов ЖСК «Подлипки» от Дата обезличена о выборах правления и председателя правления на второй срок незаконными.

В удовлетворении исковых требований FIO0 к ЖСК «Подлипки», председателю ЖСК «Подлипки» FIO1 о признании незаконной регистрации FIO1 в МРИ ФНС России № 2 по МО в качестве председателя ЖСК «Подлипки», обязании FIO1 передать учредительную, отчетную и финансовую документацию, печать, имущество ЖСК «Подлипки» новому правлению, избранному общим собранием членов ЖСК «Подлипки» Дата обезличена, отказать.

Признать общее собрание членов ЖСК «Подлипки» от Дата обезличена неправомочным, решения общего собрания членов ЖСК «Подлипки» от Дата обезличена и решение правления ЖСК «Подлипки» от Дата обезличена недействительными.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Московский областной суд через Королевский городской суд Московской области в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья:

Мотивированное решение составлено 04.06.2010.

Судья: