Гражданский кодекс часть 1

Ижбердина Ф.С. и Ижбердин Х.Х. обратились в суд с иском о признании права собственности на жилой бревенчатый дом Номер обезличен по ... по тем основаниям, что в 2010 году истцы построили при зарегистрированном браке одноквартирный жилой бревенчатый дом и надворные постройки. Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан ему было отказано в государственной регистрации права собственности по тем основаниям, что не представлены документы, необходимые в соответствии с Законом о регистрации для государственной регистрации прав; не представлен правоустанавливающий документ на земельный участок, на котором расположен объект недвижимого имущества, а представленное разрешение на строительство от Дата обезличена Номер обезличен, выданное архитектором Зианчуринского района РБ, не является документом, устанавливающим наличие, возникновение права собственности на жилой дом.

В судебном заседании Ижбердина Ф.С. поддержала исковые требования и просила суд признать ними право совместной собственности на жилой дом Номер обезличен по ... и на надворные постройки, которых они сами построили при зарегистрированном браке с мужем.

Истец Ижбердин Х.Х. в судебном заседании иск поддержал.

Ответчик-представитель комитета по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений РБ по Зианчуринскому району в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Третьи лица - представители администрации СП Исянгуловский сельсовет муниципального района Зианчуринский район РБ и Зианчуринского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены.

Суд, изучив материалы дела и исследовав доказательства, считает, что исковое заявление Ижбердиной Ф.С. и Ижбердина Х.Х. подлежит удовлетворению.

Согласно ст. 16 Федерального Закона «О государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация прав проводится на основании заявления правообладателя и документов, устанавливающих право собственности заявителя.

В соответствии со ст. 4 ФЗ «О государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним» государственной регистрации подлежат права собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним.

Согласно п. 3 ст. 551 ГК РФ переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации.

В силу ст. 28 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежит государственной регистрации на общих основаниях.

Администрацией муниципального района Зианчуринский район РБ Ижбердину Х.Х. и Ижбердиной Ф.С. выдано разрешение на строительство Номер обезличен от Дата обезличена года.

Между отделом архитектуры и градостроительства администрации муниципального района Зианчуринский район РБ и Ижбердиной Ф.С., Ижбердиным Х.Х. заключен типовой договор о возведении индивидуального жилого дома на праве личной собственности на отведенном земельном участке по ...

Согласно кадастровому паспорту земельного участка от Дата обезличена г. правообладателем земельного участка по ..., ... указан администрация СП Исянгуловский сельсовет МР Зианчуринский район РБ.

Ижбердин Х.Х. и Бурангулова Ф.С. заключили брак Дата обезличена г. и Бурангулова поменяла фамилию на Ижбердину.

КУС Минземимущества РБ по Зианчуринскому району Ижбердиной Ф.С. в заключении договора аренды земельного участка отказано в связи с тем, что на данном участке расположен жилой дом, на которого не представлено свидетельство о государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество и рекомендовано обратиться в Зианчуринский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ.

Государственным регистратором ФИО5 отказано в регистрации права собственности на дом Номер обезличен по ..., так как не представлены документы, необходимые в соответствии с Законом о регистрации для государственной регистрации прав; не представлен правоустанавливающий документ на земельный участок, на котором расположен объект недвижимого имущества, а представленное разрешение на строительство от Дата обезличена г. Номер обезличен, выданное архитектором Зианчуринского района РБ, не является документом, устанавливающим наличие, возникновение права собственности на жилой дом.

На основании вышеприведенных доказательств суд приходит к выводу, что Ижбердина Ф.С. и Ижбердин Х.Х. действительно при зарегистрированном браке построили вышеуказанный жилой дом и надворные постройки, но своевременно не оформили. Следует признать за ним право совместной собственности на жилой дом и на надворные постройки.

Руководствуясь ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

решил:

Признать за Ижбердиной Фирузой Султанхамитовной и Ижбердиным Хисматом Хурматовичем право совместной собственности на одноквартирный жилой бревенчатый дом Номер обезличен с общей площадью жилых помещений (литер А) – ... кв.м. и с жилой площадью – ... кв.м., инвентарный Номер обезличен, с надворными постройками, находящихся по адресу: ...

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение 10 дней.

Судья подпись Г.Р. Ишдавлетова