Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «МКС-Новосибирск» к мэрии города Новосибирска о взыскании задолженности за содержание жилья,

УСТАНОВИЛ:

АО «МКС-Новосибирск» обратилось в суд с иском к мэрии г. Новосибирска о взыскании задолженности за содержание жилья.

В обоснование исковых требований, с учетом уточнений, указано, что АО «МКС-Новосибирск» осуществляет деятельность по управлению многоквартирным домом по адресу: <данные изъяты>

01.01.2007 между собственниками помещений в многоквартирном доме по ... в г. Новосибирске и ЗАО «Новосибирскэнергосбыт» был заключен договор управления многоквартирным домом __ В дальнейшем ЗАО «Новосибирскэнергосбыт» было реорганизовано в форме выделения ЗАО «ЦУЖФ», что подтверждается протоколом __ о принятии решения Совета директоров ОАО «Сибирьэнерго» от 09.11.2007. Затем Советом директоров ОАО «Сибирьэнерго» было принято решение об изменении наименования общества ЗАО «ЦУЖФ» на «Сибирьэнерго-Комфорт» (протокол __ о принятии решений Советом директоров ОАО «Сибирьэнерго» от 23.11.2007). 29.10.2010 решением единственного акционера ЗАО «Сибирьэнерго-Комфорт» было реорганизовано в форме выделения в ЗАО «МКС-Новосибирск». 01.06.2018 ЗАО «МКС-Новосибирск» изменило организационно-правовую форму на АО «МКС-Новосибирск».

Согласно выписке из домовой книги, Куркова Э.В., 04.01.1930 г.рождения являлась собственником квартиры <данные изъяты> и была зарегистрирована по данному адресу. Однако в Едином государственном реестре недвижимости право на квартиру не зарегистрировано. Также из выписки из домовой книги известно, что Куркова Э.В. умерла <данные изъяты>

Ссылаясь на нормы ГК РФ, ЖК РФ, Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 __ истец указывает, что решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме (протокол от 24.12.2013) установлен размер платы за жилое помещение из расчета на 1 кв.м ежемесячно на 2014 год: содержание общего имущества 17,62 руб. на 1 кв.м.; по текущему ремонту жилья с 01.01.2014 по 31.03.2014 8,00 руб. на 1 кв.м.; по текущему ремонту жилья с 01.04.2014 по 31.12.2014 1,52 руб. на 1 кв.м; вывоз ТБО для населения 2,11 руб. на 1 кв.м.; всего за 1 кв.м. 27,73 руб. Решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме (протокол от 20.01.2015) установлен размер платы за жилое помещение из расчета на 1 кв.м, ежемесячно на 2015 год: содержание общего имущества 19,02 руб. на 1 кв.м.; по текущему ремонту жилья 7,44 руб. на 1 кв.м.; вывоз ТБО для населения 2,28 руб. на 1 кв.м.; всего за 1 кв.м. 28,74 руб. Решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме (протокол от 25.11.2015) установлен размер платы за жилое помещение из расчета на 1 кв.м., ежемесячно на 2016 год: содержание общего имущества 18,45 руб. на 1 кв.м.; вывоз ТБО для населения 2,42 руб. на 1 кв.м.; всего за 1 кв.м. 20,87 руб. Решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме (протокол от 29.12.2016) установлен размер платы за жилое помещение из расчета на 1 кв.м. ежемесячно на 2017 год: содержание общего имущества 15,82 руб. на 1 кв.м.; по текущему ремонту общего имущества 2,00 руб. на 1кв.м.; вознаграждение членам совета 2,63 руб. на 1 кв.м.; вывоз ТБО 2,42 руб. на 1 кв.м.; всего за 1 кв.м. 22,87 руб. Решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме (протокол от 27.12.2017) установлен размер платы за жилое помещение из расчета на 1 кв.м., ежемесячно на 2018 год: содержание общего имущества 16,78 руб. на 1 кв.м.; по текущему ремонту жилья 5,63 руб. на 1 кв.м.; вознаграждение членам совета 3,00 руб. на 1 кв.м.; вывоз ТБО 2,59 руб. на 1 кв.м. Всего за 1 кв.м 28,00 руб.; Решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме (протокол от 26.12.2018) установлен размер платы за жилое помещение из расчета на 1 кв.м. ежемесячно на 2019 год: содержание общего имущества 16,91 руб. на 1 кв.м.; по текущему ремонту жилья 5,63 руб. на 1 кв.м.; вознаграждение членам совета 5,00 руб. на 1 кв.м.; всего за 1 кв.м. 27,54 руб. Решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме (протокол от 26.12.2019) установлен размер платы за жилое помещение из ежемесячно на 2020 год: содержание общего имущества 16,91 руб. на 1 кв.м.; по текущему ремонту общего имущества 3,00 руб. на 1 кв.м.; вознаграждение членам совета 5,00 руб. на 1 кв.м.; всего за 1 кв.м. 24,91 руб.

Таким образом, за период с 01.02.2014 по 30.09.2020 плата за содержание жилого помещения по адресу: г. Новосибирск, ...1 кв. 55 составляет 133 700 руб. 46 коп. Помимо этого, в соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ, в связи с неисполнением ответчиком обязанности по внесению платы за жилое помещение, истцом были начислены пени в размере 28 263 руб. 29 коп.

Согласно сведениям, имеющимся в распоряжении истца, все лица, которые ранее были зарегистрированы в спорном жилом помещении и могли как родственники претендовать на наследуемое имущество, умерли (сын Курковой Э.В. - Курков А.Ю. в 05.06.2014, сестра Курковой Э. В. - Полковникова Г.В. в 05.11.2016), в связи с чем, истец считает наследуемое имущество Курковой Э.В. выморочным.

На основании изложенного истец просит суд взыскать с мэрии г. Новосибирска в пользу АО «МКС-Новосибирск» за период с 01.02.2014 по 30.09.2020 задолженность за содержание жилого помещения в размере 133 700, 46 руб. основного долга, пени в размере 28 263, 29 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 439, 27 руб.

В судебном заседании представитель истца АО «МКС-Новосибирск» Скитер О.В. заявленные уточнённые исковые требования поддержала, просила удовлетворить их в полном объёме, представила в суд письменные пояснения по иску (л.д.151), дополнительно суду пояснила, что о том, что спорная квартира является выморочным имуществом, а надлежащим ответчиком по делу является мэрия г. Новосибирска, АО «МКС-Новосибирск» стало известно только в процессе рассмотрения настоящего дела в судебном заседании от 15.02.2021, в связи с чем, по мнению истца, до указанной даты срок исковой давности был приостановлен и не истек. Так, поскольку исковое заявление зарегистрировано в суде 05.11.2020, за пределами исковой давности не находится период с 01.10.2017 по 30.09.2020. В отношении же периода с 01.02.2014 по 30.09.2017 просила восстановить срок, поскольку истцу долгое время не было известно, кто является надлежащим ответчику по настоящему делу. Указала, что последняя оплата по квартире в адрес истца поступила в мае 2014 года, то есть за месяц до смерти Куркова А.Ю.

Представитель ответчика мэрии г. Новосибирск Гаврикова А.А. в судебном заседании уточненные исковые требования не признала, просила в их удовлетворении отказать в полном объёме, по основаниям, изложенным в письменном отзыве (л.д.__), дополнительно суду пояснила, что истцом не представлено надлежащих доказательств тому обстоятельству, что имущество, оставшееся после смерти Курковой Э.В. (квартира по адресу: ...), является выморочным, и в силу закона переходит в собственность муниципального образования, которое и должно отвечать по долгам умершего должника перед кредитором. Материалами дела также не подтверждено, что наследники Курковой Э.В. в установленном законом порядке отказались от приятия наследства, а также не совершили действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства. Не установлено, кто владеет и пользуется спорной квартирой, также не установлен факт отсутствия платежей за содержание указанного жилого помещения. Указала, что у мэрии г. Новосибирска нет иных способов узнать об освобождении жилого помещения, в том числе, и в отношении выморочного имущества, иначе как в случае извещения ее об этом управляющей компанией и (или) администрацией района, либо при привлечении мэрии в судебный процесс. Однако, о предполагаемом выморочном имуществе в виде спорной квартиры мэрия узнала только при поступлении настоящего искового заявления, тогда как истец о возникшей задолженности в связи со смертью должника узнал в 2014 году. Между тем, с соответствующей информацией в администрацию Центрального округа г. Новосибирска либо в мэрию г. Новосибирска своевременно не обратился и в настоящее время взыскивает задолженность за длительный временной период. Так, истец необоснованно заявляет о взыскании задолженности по услугам управляющей компании за период с 01.02.2014 по 30.09.2020, тогда как срок исковой давности, исчисляющийся в данном случае в общем порядке, и о применении которого заявляет ответчик, составляет 3 года.

Заслушав объяснения представителей сторон, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Как установлено судом и следует из материалов дела, квартира __ по адресу: г. Новосибирск, ... была передана в порядке приватизации по договору от <данные изъяты>__ в собственность Куркова А.Ю., <данные изъяты>, Курковой Э.В., <данные изъяты>., Полковниковой Г.В., <данные изъяты> (л.д.73).

Согласно выписке из домовой книги АО «МКС-Новосибирск» в вышеуказанной квартире с <данные изъяты> была зарегистрирована Куркова Э.В., <данные изъяты>2012 Куркова Э.В. снята с регистрационного учета по месту жительства в связи со смертью, других членов семьи собственника в квартире по месту жительства не зарегистрировано (л.д.49). Из поквартирной карточки жильцов на спорную квартиру усматривается, что Курков А.Ю., <данные изъяты> и Полковникова Г.В.<данные изъяты> сняты с регистрационного учета по адресу: г. Новосибирск, ... в связи со смертью (л.д.105-111).

Согласно ответу нотариуса Нотариального округа г. Новосибирска Михальченковой Н.Н. в её нотариальной конторе наследственное дело к имуществу Курковой Э.В., <данные изъяты> не заводилось (л.д.77). Из ответа нотариуса Нотариального округа г. Новосибирска Нестеровой Е.В. следует, что наследственное дело к имущество Куркова А.Ю., <данные изъяты>, также не заводилось (л.д.121).

Из ответа на запрос суда за подписью управляющего делами Нотариальной палаты Новосибирской области Киреева В.М. следует, что сведений о начале производства по наследственному делу к имуществу Полковниковой Г.В., <данные изъяты>, реестр наследственных дел ЕИС не содержит (л.д. 123 оборот).

Как следует из ответа на запрос от 13.04.2021 в архиве отдела комплектования, обработки, выдачи и хранения документов управления по делам ЗАГС Новосибирской области записи актов о (об) заключении брака, расторжении брака, перемене имени, рождении детей на Куркова А.Ю., <данные изъяты> и Полковникову Г.В., <данные изъяты> не найдены. В отношении Курковой Э.В., <данные изъяты> имеется актовая запись __ от 11.02.1952 о заключении брака между ней (в девичестве Полковниковой Э.В.) и Курковым Ю.А., <данные изъяты>

Согласно выписке из ЕГРН, право собственности в Едином государственном реестре недвижимости на квартиру __ по адресу: г. Новосибирск, ...<данные изъяты>

Таким образом, после смерти Курковой Э.В., Куркова А.Ю., Полковниковой Г.В. открылось наследство в виде квартиры, расположенной по адресу: г. Новосибирск, ...<данные изъяты>

Установлено также, что в жилое помещение после смерти Курковой Э.В., Куркова А.Ю., Полковниковой Г.В. никто не вселялся, двери не вскрывали.

В соответствии с п. 1 ст. 1151 ГК РФ в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (ст. 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (ст. 1158), имущество умершего считается выморочным.

Согласно пунктам 1 и 4 статьи 1152 ГК РФ для приобретения выморочного имущества принятие наследства не требуется. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу п. 1 ст. 1157 ГК РФ при наследовании выморочного имущества отказ от наследства не допускается.

В п. 50 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. __ «О судебной практике по делам о наследовании» дано разъяснение о том, что выморочное имущество, при наследовании которого отказ от наследства не допускается, со дня открытия наследства переходит в порядке наследования по закону в собственность соответственно Российской Федерации, муниципального образования, города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга в силу фактов, указанных в п. 1 ст. 1151 ГК РФ, без акта принятия наследства, а также вне зависимости от оформления наследственных прав и их государственной регистрации.

Свидетельство о праве на наследство в отношении выморочного имущества выдается Российской Федерации, городу федерального значения Москве или Санкт-Петербургу или муниципальному образованию в лице соответствующих органов в том же порядке, что и иным наследникам, без вынесения специального судебного решения о признании имущества выморочным.

В п. 34 названного Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации разъяснено, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Ответственность по долгам наследодателя несут все принявшие наследство наследники независимо от основания наследования и способа принятия наследства, а также Российская Федерация, города федерального значения Москва и Санкт-Петербург или муниципальные образования, в собственность которых переходит выморочное имущество в порядке наследования по закону (п. 60 Постановления).

Неполучение свидетельства о праве на наследство не освобождает наследников, приобретших наследство, в том числе при наследовании выморочного имущества, от возникших в связи с этим обязанностей (выплаты долгов наследодателя, исполнения завещательного отказа, возложения и т.п.) (п. 49 Постановления).

Поскольку по настоящему гражданскому делу установлено, что наследники после смерти Курковой Э.В., Куркова А.Ю., Полковниковой Г.В. отсутствуют, то имущество, оставшееся после смерти наследодателей (спорная квартира), является выморочным и в силу закона переходит в собственность муниципального образования – города Новосибирская – в лице мэрии города Новосибирска, которое и должно отвечать за содержание выморочного недвижимого имущества и нести бремя его содержания в силу положений ст. 210 ГК РФ, в том числе нести обязанность по оплате содержания общего имущества многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: г. Новосибирск, ....

При таких обстоятельствах неполучение мэрией города Новосибирска свидетельства о праве на наследство правового значения в рамках рассматриваемого дела не имеет.

В данной связи, поскольку заявленные в настоящем деле требования к мэрии города Новосибирска являются обоснованными, суд полагает необходимым удовлетворить иск к мэрии города Новосибирска, но в пределах срока исковой давности, поскольку о его пропуске заявлено ответчиком.

Из материалов дела усматривается, что управление, содержание и текущий ремонт многоквартирного жилого дома по адресу: г. Новосибирск, ... осуществляет АО «МКС-Новосибирск» в соответствии с договором управления многоквартирным домом от 01.01.2007 (л.д.7-19).

Решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме (протокол от 24.12.2013) установлен размер платы за жилое помещение из расчета на 1 кв.м. ежемесячно на 2014 год: содержание общего имущества 17,62 руб. на 1 кв.м.; по текущему ремонту жилья с 01.01.2014 по 31.03.2014 8,00 руб. на 1 кв.м.; по текущему ремонту жилья с 01.04.2014 по 31.12.2014 1,52 руб. на 1 кв.м.; вывоз ТБО для населения 2,11 руб. на 1 кв.м.; всего за 1 кв.м. 27,73 руб. (л.д.33-35).

Решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме (протокол от 20.01.2015) установлен размер платы за жилое помещение из расчета на 1 кв.м., ежемесячно на 2015 год: содержание общего имущества 19,02 руб. на 1 кв.м.; по текущему ремонту жилья 7,44 руб. на 1 кв.м.; вывоз ТБО для населения 2,28 руб. на 1 кв.м.; всего за 1 кв.м. 28,74 руб. (л.д.30-32).

Решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме (протокол от 25.11.2015) установлен размер платы за жилое помещение из расчета на 1 кв.м, ежемесячно на 2016 год: содержание общего имущества 18,45 руб. на 1 кв.м.; вывоз ТБО для населения 2,42 руб. на 1 кв.м.; всего за 1 кв.м. 20,87 руб. (л.д.36-37).

Решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме (протокол от 29.12.2016) установлен размер платы за жилое помещение из расчета на 1 кв.м. ежемесячно на 2017 год: содержание общего имущества 15,82 руб. на 1 кв.м.; по текущему ремонту общего имущества 2,00 руб. на 1кв.м.; вознаграждение членам совета 2,63 руб. на 1 кв.м.; вывоз ТБО 2,42 руб. на 1 кв.м.; всего за 1 кв.м. 22,87 руб. (л.д.44-46).

Решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме (протокол от 27.12.2017) установлен размер платы за жилое помещение из расчета на 1 кв.м., ежемесячно на 2018 год: содержание общего имущества 16,78 руб. на 1 кв.м.; по текущему ремонту жилья 5,63 руб. на 1 кв.м.; вознаграждение членам совета 3,00 руб. на 1 кв.м.; вывоз ТБО 2,59 руб. на 1 кв.м Всего за 1 кв.м 28,00 руб. (л.д.42-43)

Решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме (протокол от 26.12.2018) установлен размер платы за жилое помещение из расчета на 1 кв.м. ежемесячно на 2019 год: содержание общего имущества 16,91 руб. на 1 кв.м.; по текущему ремонту жилья 5,63 руб. на 1 кв.м.; вознаграждение членам совета 5,00 руб. на 1 кв.м.; всего за 1 кв.м. 27,54 руб. (л.д.40-41)

Решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме (протокол от 26.12.2019) установлен размер платы за жилое помещение из ежемесячно на 2020 год: содержание общего имущества 16,91 руб. на 1 кв.м.; по текущему ремонту общего имущества 3,00 руб. на 1 кв.м.; вознаграждение членам совета 5,00 руб. на 1 кв.м.; всего за 1 кв.м. 24,91 руб. (л.д.38-39)

Согласно представленным в материалы дела расчету задолженности по оплате за содержание жилья __ по адресу: г. Новосибирск, ... (л.д.2), отчету по услугам за период с 01.02.2014 по 30.09.2020 (л.д.22-29), истец за период с 01.02.2014 по 30.09.2020 осуществлял ежемесячное начисление платы за содержание общего имущества в МКД в соответствии с тарифами, установленными решениями общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

В соответствии с п.14 ст.155 ЖК РФ истцом также в связи с неисполнением ответчиком обязанности по внесению платы за жилое помещение начислены пени в размере 28 263, 29 руб.

Вместе с тем, суд полагает необходимым исключить из указанной задолженности начисленные истцом суммы за услуги по горячему и холодному водоснабжению, водоотведению, обслуживание антенны, вывозу твердых бытовых отходов, а также начисленной пени за просрочку внесения платежей.

Как установлено судом и не оспаривалось сторонами, с момента смерти в ноябре 2015 г. последнего из наследодателей – Полковниковой Г.В. – по настоящее время в спорной квартире никто фактически не проживает. Данных о предоставлении жилого помещения на основании договора социального найма, ином предусмотренном законном основании в пользование третьим лицам, материалы дела не содержат. Таким образом, истцом, по сути, заявлены требования о взыскании оплаты за услуги, которые фактически не оказывались и не могли быть оказаны ввиду отсутствия потребителей данных услуг как таковых. Оснований для взыскания стоимости услуг по водоснабжению, вывозу твердых бытовых отходов, обслуживанию антенны с учетом вышеизложенных обстоятельств не имеется.

В ходе рассмотрения дела представителем ответчика заявлено о применении срока исковой давности.

В соответствии со статьей 196 ГК РФ общий срок исковой давности установлен в три года.

В силу статьи 200 ГК РФ течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску.

В силу абзаца первого пункта 2 статьи 200 ГК РФ по обязательствам с определенным сроком исполнения течение исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

В силу пункта 3 статьи 1175 ГК РФ кредиторы наследодателя вправе предъявить свои требования к принявшим наследство наследникам в пределах сроков исковой давности, установленных для соответствующих требований. До принятия наследства требования кредиторов могут быть предъявлены к исполнителю завещания или к наследственному имуществу.

Абзацем 4 пункта 59 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года __ "О судебной практике по делам о наследовании" разъяснено, что по требованиям кредиторов об исполнении обязательств наследодателя, срок исполнения которых наступил после открытия наследства, сроки исковой давности исчисляются в общем порядке.

При этом к срокам исковой давности по требованиям кредиторов наследодателя правила о перерыве, приостановлении и восстановлении исковой давности не применяются; требование кредитора, предъявленное по истечении срока исковой давности, удовлетворению не подлежит (абзац 6 пункта 59 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. __ "О судебной практике по делам о наследовании").

Установленная абзацем 2 пункта 3 статьи 1175 ГК РФ, абзацем 6 пункта 59 вышеназванного Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации особенность применения норм об исковой давности заключается в том, что при предъявлении требований кредиторами наследодателя срок исковой давности, установленный для соответствующих требований, не подлежит перерыву, приостановлению и восстановлению. В этом смысле установленный срок носит пресекательный характер.

Учитывая то, что истец обратился с иском в суд о взыскании ежемесячных платежей за содержание жилья за период с 01.02.2014 по 30.09.2020, направив исковое заявление 05.11.2020 через интернет-портал ГАС «Правосудие» в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» (квитанция об отправке (л.д.53)), соответственно, удовлетворены могут быть только требования о взыскании задолженности за период с октября 2017 (срок оплаты за октябрь 2017 – до 10.11.2017) по сентябрь 2020 года.

Размер задолженности за содержание жилья, подлежащей взысканию с ответчика за период с октября 2017 по сентябрь 2020 года, с учетом исключения из указанной задолженности начисленных истцом сумм за услуги по горячему и холодному водоснабжению, водоотведению, обслуживание антенны, вывозу твердых бытовых отходов, составляет 55 381,64 руб. (на основе отчета по услугам на л.д. 22-25 оборот).

Учитывая вышеизложенное, суд удовлетворяет исковые требования АО «МКС-Новосибирск» частично, взыскивает с ответчика мэрии города Новосибирска задолженность за содержание жилья за период с октября 2017 по сентябрь 2020 года в размере 55 381, 64 руб.

Требование о взыскании пени за просрочку внесения платы не подлежит удовлетворению, поскольку взыскание пени является санкцией, мерой ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязанности по внесению платы за содержание общего имущества, тогда как спорная задолженность образовалась не в результате уклонения ответчика от внесения платы, а в силу отсутствия у муниципального образования сведений о наличии выморочного имущества (квартиры) и несообщения об этом управляющей компанией в администрацию района, в связи с чем возложение ответственности в виде пени на муниципальное образование нельзя признать обоснованным и справедливым.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Истцом были понесены судебные расходы по оплате госпошлины в сумме 4 439 руб., что подтверждается платежным поручением __ от 27.10.2020 (л.д.21).

Поскольку исковые требования АО «МКС-Новосибирск» о взыскании задолженности за содержания жилья удовлетворены частично в пределах трехгодичного срока исковой давности исходя из даты предъявления требований в исковом порядке (55 381,64 руб.), суд считает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца на основании ч. 1 ст. 98 ГПК РФ расходы по оплате госпошлины в сумме 1 801,45 руб., пропорционально удовлетворенным исковым требованиям.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить частично.

Взыскать с мэрии города Новосибирска в пользу АО «МКС-Новосибирск» задолженность за содержание жилья и коммунальным услугам в сумме 55 381 руб. 64 коп., расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 801 руб. 45 коп., всего 57 183 (пятьдесят семь тысяч сто восемьдесят три) рубля 09 коп.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Заельцовский районный суд г. Новосибирска.

Мотивированное решение изготовлено 26.05.2021.

Судья Т.Б. Кудина