Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, филиалу ФГБУ «Федеральная кадастровая палата ФС государственной регистрации, кадастра и картографии» по Краснодарскому краю о признании права собственности на хозяйственную постройку,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, филиалу ФГБУ «Федеральная кадастровая палата ФС государственной регистрации, кадастра и картографии» по Краснодарскому краю о признании права собственности на хозяйственную постройку.

В обоснование исковых требований указано, что истцу на праве общей долевой собственности принадлежит 1/12 доли в земельном участке, общей площадью 648 кв.м., с кадастровым номером 23:43:0203049:0026, расположенном по адресу: Краснодарский край, город Краснодар, <адрес>. Указанное право возникло на основании договора купли-продажи земельного участка и недвижимости, заключенного ДД.ММ.ГГГГ с ФИО5, по которому ему передано 162 кв.м. из земельного участка по <адрес> и расположенный на данном земельном участке объект недвижимости — хозяйственная постройка литер «Г 3». Указанное строение поставлено на технический учет в БТИ г.Краснодара и впоследствии строению присвоен литер «Г 9», строение также поставлено на технический учет на основании распоряжения Администрации Западного округа от ДД.ММ.ГГГГ№-<адрес>, при обращении к ответчику с заявлением о государственном кадастровом учете изменений объекта недвижимости и решением от ДД.ММ.ГГГГ№ ему отказано, поскольку хозяйственной постройке присвоен кадастровый № и по сведениям ГКН данный объект принадлежит ФИО2 Считает, что его право подтверждается правоудостоверяющими документами, в связи с чем, просит признать за ним право собственности на хозяйственную постройку литер «Г9», площадью 60,3 кв.м., расположенную по адресу: г. Краснодар, <адрес>.

В судебном заседании представитель истца, действующая на основании доверенности, ФИО6 требования иска поддержала, просила удовлетворить.

Представители ответчиков в судебное заседание не явились, о времени и месте его проведения извещены надлежащим образом. С учетом мнения представителя истца, суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие в порядке заочного производства.

Выслушав мнение представителя истца, исследовав материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.

Как установлено судом, ФИО1 на основании договора купли-продажи земельного участка и недвижимости, заключенного ДД.ММ.ГГГГ с ФИО5, на праве общей долевой собственности принадлежит 1/12 доли в земельном участке, общей площадью 648 кв.м., с кадастровым номером 23:43:0203049:0026, и расположенная на нем хозяйственная постройка литер «Г 3», находящиеся по адресу: г. Краснодар, <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, справками филиала ГУП КК «Крайтехинвентаризация» по г. Краснодару от 04.08.2006г., 12.04.2012г.

Указанное строение поставлено на технический учет в БТИ г. Краснодара на основании распоряжения Администрации Западного округа от ДД.ММ.ГГГГ№-р. и впоследствии строению присвоен литер «Г 9».

Распоряжением главы Администрации Западного внутригородского округа г.Краснодара от ДД.ММ.ГГГГ внесены изменения в заголовок к тексту распоряжения от ДД.ММ.ГГГГ№-р, уточнено назначение строения – хозяйственная постройка, лит. Г9, площадью 60,3 кв.м.

Из кадастрового паспорта здания от 06.07.2015г. следует, что хозяйственной постройке лит. Г9, площадью 60,3 кв.м., расположенной по адресу: г. Краснодар, <адрес>, присвоен кадастровый №, правообладателем указана ФИО2

Между тем, согласно материалам дела, ФИО2 на праве собственности принадлежит лит. Ж., под/Ж, общей площадью 488 кв.м., расположенный по адресу: г. Краснодар, <адрес>.

Из сообщения об отказе в государственной регистрации ФИО1 следует, что согласно данным ЕГРП существует активный раздел, открытый на основное строение, назначение: жилое, общей площадью 488 кв.м., кадастровый №, по адресу: г. Краснодар, <адрес>, право собственности на которое зарегистрировано за третьим лицом.

В соответствии с ч. 2 ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии с подп. 1 п. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Принимая во внимание, что ответчиком в силу положений ст. 56 ГПК РФ не представлено доказательств в подтверждение приобретения права собственности на строение лит. Г9 по адресу: г. Краснодар, <адрес>, права истца на указанный объект подтверждены правоудостоверяющими документами, в связи с чем, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании вышеизложенного и, руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ,

ЗАОЧНО РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, филиалу ФГБУ «Федеральная кадастровая палата ФС государственной регистрации, кадастра и картографии» по Краснодарскому краю о признании права собственности на хозяйственную постройку - удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на хозяйственную постройку литер «Г9», площадью 60,3 кв.м., расположенную по адресу: г.Краснодар, <адрес>.

Данное решение является основанием для внесения в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о праве собственности ФИО1 на вышеуказанный объект недвижимого имущества.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий -