Гражданский кодекс часть 1

05 февраля 2019 рассмотрев в г. Иваново в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Службы государственной жилищной инспекции Ивановской области к Обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания городского округа Иваново «Прогресс» об устранении нарушений жилищного законодательства,

установил:

Служба государственной жилищной инспекции Ивановской области обратилась в суд с иском к ООО «УК «Прогресс» об устранении нарушений жилищного законодательства. Исковые требования мотивированы следующим. ООО УК «Прогресс» (далее - управляющая организация, Общество) осуществляет управление многоквартирным домами: №64 по <адрес> на основании договора управления. заключенного на основании протокола б/н от 12.04.2016; №3 по <адрес> на основании договора управления, заключенного на основании протокола № 46 от 21.10.2016; №73 по <адрес> на основании договора управления, заключенного на основании протокола № 42 от 14.09.2016; №7 по <адрес> на основании договора управления, заключенного на основании протокола № 43 от 15.09.2016; №39 по <адрес> на основании договора управления, заключенного на основании протокола № 50 от 08.11.2016; №12 по <адрес> на основании договора управления, заключенного на основании протокола № 38 от 26.08.2016; №45 по <адрес> на основании договора управления, заключенного на основании протокола № 32 от 06.07.2016; №5 по <адрес> на основании договора управления, заключенного на основании протокола № 44 от 19.09.2016; №21А по <адрес> на основании договора управления, заключенного на основании протокола № 31 от 28.06.2016; №5 по <адрес> на основании договора управления, заключенного на основании протокола б/н от 14.04.2016; №18 по <адрес> на основании договора управления, заключенного на основании протокола б/н от 22.03.2016; № 3 по <адрес> на основании договора управления, заключенного на основании протокола № 25 от 17.05.2016; №14 по <адрес> на основании договора управления, заключенного на основании протокола № 58 от 03.04.2017; №42 по <адрес> на основании договора управления, заключенного на основании протокола № 55 от 09.12.2016; №88Б по <адрес> на основании договора управления, заключенного на основании протокола № 45 от 14.10.2016; №3 по <адрес> на основании договора управления, заключенного на основании протокола № 29 от 02.06.2016. В период с 11.09.2017 по 03.10.2017 на основании приказа от 11.09.2017 № 1596 Службой была проведена внеплановая документарная проверка в отношении ООО «УК «Прогресс» с целью проверки фактов, изложенных в обращении от 10.08.2017 № вх-8205-019/1-08 по вопросу надлежащего содержания общедомовых приборов учета, установленных в следующих многоквартирных домах: <адрес>. Результаты данной проверки оформлены в акте от 03.10.2017 №109-л. На основании указанного акта проверки Службой вынесено предписание от 03.10.2017 №84-л. Согласно тексту предписания на ООО «УК «Прогресс» возложена обязанность по устранению в срок до 20.12.2017 выявленных нарушений обязательных требований, а именно: В нарушение подпунктов «а», «б» пункта 3 Положения от 28.10.2014 №1110, части 5 статьи 13 Федерального закона от 23.11.2009 № 261 - ФЗ, подпунктов «и», «к» пункта 11 Правил от 13.08.2006 № 491, пунктов 5.1.2, 5.2.24 Правил и норм от 27.09.2003 № 170, пункта 18 Минимального перечня от 03.04.2013 № 290 ООО «УК «Прогресс» не принято необходимых и своевременных мер по допуску в эксплуатацию общедомовых приборов учета тепловой энергии и теплоносителя, установленных в МКД. Мероприятия (работы), подлежащие исполнению в целях устранения выявленных нарушений: обеспечить ввод в эксплуатацию общедомовых приборов учета тепловой энергии и теплоносителя, установленных в МКД по перечисленным выше адресам, а также их надлежащую эксплуатацию. Не согласившись с Предписанием от 03.10.2017 №84-л, ООО «УК «Прогресс» обратилось в Арбитражный суд Ивановской области о признании его незаконным и подлежащим отмене. 18.04.2018 Арбитражным судом Ивановской области по делу №А 17-10493/2017 принято решение об отказе в удовлетворении заявленных ООО «УК «Прогресс» требований. Однако, ООО «УК «Прогресс», не согласившись с Решением Арбитражного суда Ивановской области, инициировало подачу апелляционной жалобы во Второй арбитражный апелляционный суд г. Кирова. Постановлением Арбитражного суда апелляционной инстанции решением Арбитражного суда Ивановской области от 18.04.2018 по делу №А 17-10493/2017 оставлено без изменения, а апелляционная жалоба ООО «УК «Прогресс» без удовлетворения. Учитывая, что срок исполнения предписания № 84-л от 03.10.2017 с учетом его приостановления истек, приказом Службы в отношении ООО «УК «Прогресс» назначена внеплановая выездная проверка исполнения вышеуказанного предписания Службы. 29.11.2018 в 11:00 инспектором Службы в присутствии представителя ООО «УК «Прогресс» по адресу местонахождения юридического лица, указанному в ЕГРЮЛ, а именно: <адрес>, пом. 1029, осуществлена внеплановая выездная проверка исполнения предписания от 03.10.2017 № 84-л. Рассмотрев представленные ООО «УК «Прогресс» документы, инспектором Службы установлено что, пункты 3,6,10,11,16,19 предписания № 84-л от 03.10.2017 исполнены. Учитывая, что договорные обязательства ООО «УК «Прогресс» в отношении многоквартирных домов, расположенных по адресу <адрес>, прекращены до срока вступления в законную силу решения Арбитражного суда Ивановской области и приказом Службы от 10.01.2018 № 8, приказом Службы от 27.02.2018 № 250 указанные дома исключены из реестра лицензий Ивановской области из перечня домов находящихся под управлением ООО «УК «Прогресс», в связи с этим пункты 20 и 26 предписания № 84-л от 03.07.2017 сняты с контроля Службы. Таким образом, в ходе проверки исполнения предписания Службы от 03.10.2017 № 84-л инспектором Службы было выявлено неисполнение ООО «УК «Прогресс» предписания 84-л в части непринятия необходимых и своевременных мер по допуску в эксплуатацию узла тепловой энергии и теплоносителя, без достаточных на то оснований, установленных в многоквартирных домах: № по <адрес>; № по <адрес>; № по <адрес>; № по <адрес>; № по <адрес>; № по <адрес>; № по <адрес>; № по <адрес>; №А по <адрес>; № по <адрес>; № по <адрес>; № по <адрес>; № по <адрес>; № по <адрес>; №Б по <адрес>; № по <адрес>. На основании вышеизложенного, истец просит суд: обязать ООО «УК «Прогресс» устранить нарушения жилищного законодательства в двух месячный срок с момента вступления решения суда в законную силу, а именно: обеспечить ввод в эксплуатацию общедомовых приборов учета тепловой энергии и теплоносителя, установленных в МКД, также надлежащую эксплуатацию приборов учета тепловой энергии в многоквартирных домах: № по <адрес>; № по <адрес>; № по <адрес>; № по <адрес>; № по <адрес>; № по <адрес>; № по <адрес>; № по <адрес>; №А по <адрес>; № по <адрес>; № по <адрес>; № по <адрес>; № по <адрес>; № по <адрес>; №Б по <адрес>; № по <адрес>.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 поддержали заявленные исковые требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении и просил их удовлетворить.

Представитель ответчика ООО «УК «Прогресс» ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и дате судебного заседания извещена своевременно и надлежащим образом в порядке гл. 10 ГПК РФ, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, представила в суд заявление о признании исковых требований.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст.39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчик вправе признать иск.

В соответствии со ст. 173 ч.3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при признании ответчиком иска и принятии его судом выносится решение об удовлетворении заявленных требований. Последствия признания иска истцу судом разъяснены и понятны.

Согласно ст. 198 ч.4 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в мотивировочной части может быть указано лишь на признание иска и принятие его судом.

В данном случае суд принимает признание ответчиком иска о понуждении устранить нарушения жилищного законодательства, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.

Таким образом, требования истца об обязании Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания городского округа Иваново «Прогресс» устранить нарушения жилищного законодательства подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Удовлетворить иск Службы государственной жилищной инспекции Ивановской области к Обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания городского округа Иваново «Прогресс» об устранении нарушений жилищного законодательства.

Обязать Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания городского округа Иваново «Прогресс» устранить нарушения жилищного законодательства в двух месячный срок с момента вступления решения суда в законную силу, а именно: обеспечить ввод в эксплуатацию общедомовых приборов учета тепловой энергии и теплоносителя, установленных в МКД, также надлежащую эксплуатацию приборов учета тепловой энергии в многоквартирных домах: № по <адрес>; № по <адрес>; № по <адрес>; № по <адрес>; № по <адрес>; № по <адрес>; № по <адрес>; № по <адрес>; №А по <адрес>; № по <адрес>; № по <адрес>; № по <адрес>; № по <адрес>; № по <адрес>; №Б по <адрес>; № по <адрес>.

Решение может быть обжаловано в суд Апелляционной инстанции через Фрунзенский районный суд г. Иваново в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Е.Н. Земскова

Мотивированное решение изготовлено 11 февраля 2019 года.