Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3807/2011 по иску Садоводческое некоммерческое товарищество «ПОЛЕ ЧУДЕС» к Решетник ФИО8 о взыскании задолженности по оплате взносов,

У С Т А Н О В И Л :

Истец обратился в суд с указанными требованиями, мотивируя тем, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 был принят в члены СНТ «ПОЛЕ ЧУДЕС» с условием последующей оплаты вступительного взноса, о чем свидетельствует протокол общего собрания членов товарищества № от ДД.ММ.ГГГГ и приложение №, являющееся его неотъемлемой частью. В пользование ФИО1 были выделены земельные участки в СНТ «Поле чудес по . Установленный общим собранием членов товарищества размер вступительного взноса для новых членов товарищества ДД.ММ.ГГГГ составлял 100 000 рублей с выделением одного участка, что зафиксировано в протоколе № общего собрания членов СНТ «ПОЛЕ ЧУДЕС» от ДД.ММ.ГГГГ В результате проведенной СНТ «ПОЛЕ ЧУДЕС» в ДД.ММ.ГГГГ проверки документации по восстановлению членов и состояния расчетов по оплате вступительных, членских и целевых взносов выявилось отсутствие документов, подтверждающих право членства ФИО1 в СНТ «ПОЛЕ ЧУДЕС», т.е. садоводческой книжки старого образца, а также расчетно-кассовых документов за период ДД.ММ.ГГГГ свидетельствующих об уплате ответчиком вступительного взноса (квитанция к приходному кассовому ордеру), при этом истцу стало известно, что ответчиком приватизированы предоставленные ему СНТ «ПОЛЕ ЧУДЕС» в пользование земельные участки под номерами №

Истец указывает, что протоколом № общего собрания членов СНТ «ПОЛЕ ЧУДЕС» от ДД.ММ.ГГГГ также было принято решение об установлении дополнительного взноса в размере 2500 рублей за каждый участок (распространяется на случаи дополнительного выделения участков), т.е с ФИО1 в пользу товарищества также подлежат взысканию денежные средства в размере 5000 рублей. Поскольку ответчик на протяжении ДД.ММ.ГГГГ не выполнял свою обязанность по уплате членских взносов, истец также просит взыскать задолженность по оплате членских взносов за период ДД.ММ.ГГГГ -9143 рубля 68 копеек. Истец просит взыскать с ответчика, задолженность по взносам - 114 143 рубля 68 копеек, в том числе:100 000 рублей - задолженность по оплате вступительного взноса; 5 000 рублей - задолженность по оплате дополнительного взноса в связи с выделением дополнительных участков; 9143 рубли 68 копеек - задолженность по плате членских взносов за период 2009-2010 гг. В суде представитель истца ФИО2 поддержал заявленные требования, настаивая, что о продаже ответчиком приватизированных земельных участков истцу не было известно до настоящего судебного заседания.

Ответчик ФИО1 возражая против предъявленного иска, пояснил, что на момент вступления в члены СНТ «Поле чудес» ему было ; заявление писал в конце ДД.ММ.ГГГГ; сначала писал на 1 участок; потом еще на два; председатель кооператива ФИО4 являлся другом семьи, он предложил ответчику и его родственникам вступить в СНТ для получения земельных участков; ответчику позднее было выделено 3 земельных участка; о том, что нужно платить еще взносы его ФИО4 не уведомил, получив земельные участки ответчик ни каких взносов не платил; полагает, что когда он вступал не было ни каких вступительных взносов; членскую книжку, документов, что он освобожден от уплаты взносов ФИО4 ему не давал, но когда ответчик оформлял приватизацию участков ФИО4 выписал ему справку, что якобы у ответчика нет задолженности по взносам, и на основании этой справки ответчик приватизировал три земельных участка, не выплатив истцу вступительные и членские взносы; продав приватизированные земельные участки, ответчик заявление о выходе из СНТ не писал.

Изучив доводы сторон, материалы дела суд находит требования обоснованными и подлежащими удовлетворению

В силу ст. 19 Федерального закона от 15.04.1998 N 66-ФЗ (ред. от 30.12.2008) "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" член садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения обязан: нести бремя содержания земельного участка и бремя ответственности за нарушение законодательства; не нарушать права членов такого объединения; своевременно уплачивать членские и иные взносы, предусмотренные настоящим Федеральным законом и уставом такого объединения, налоги и платежи; участвовать в мероприятиях, проводимых таким объединением; участвовать в общих собраниях членов такого объединения; выполнять решения общего собрания членов такого объединения или собрания уполномоченных и решения правления такого объединения; соблюдать иные установленные законами и уставом такого объединения требования.

В порядке ст. 67, 68 ГПК РФ установлено, что согласно протокола общего собрания членов СНТ «ПОЛЕ ЧУДЕС» № от ДД.ММ.ГГГГ и приложения №, являющееся его неотъемлемой частью, ответчик ФИО1 – был принят в члены СНТ «ПОЛЕ ЧУДЕС» ДД.ММ.ГГГГ с условием последующей оплаты вступительного взноса в размере 100 000 рублей. В пользование ФИО1 были выделены земельные участки в СНТ «Поле чудес по .

В соответствии со ст. 18 Федерального закона от 15.04.1998 N 66-ФЗ (ред. от 30.12.2008) "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого товарищества (садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого партнерства) могут быть граждане Российской Федерации, достигшие возраста восемнадцати лет и имеющие земельные участки в границах такого товарищества (партнерства). Каждому члену садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения в течение трех месяцев со дня приема в его члены правление такого объединения обязано выдать членскую книжку или другой заменяющий ее документ.

Суд находит обоснованными доводы представителя истца ФИО2 о том, что принятие ответчика ФИО1 в члены кооператива было произведено с нарушением требований действующего Устава СНТ «ПОЛЕ ЧУДЕС» ( 4.1., 4.4., 4.9.) при халатном отношении к своим обязанностям бывшего председателя общества ФИО4 В результате проведенной СНТ «ПОЛЕ ЧУДЕС» в ДД.ММ.ГГГГ проверки документации по восстановлению членов и состояния расчетов по оплате вступительных, членских и целевых взносов выявилось отсутствие документов, подтверждающих право членства ФИО1 в СНТ «ПОЛЕ ЧУДЕС», т.е. отсутствовали: садоводческая книжка старого образца, а также расчетно-кассовые документы периода ДД.ММ.ГГГГ., свидетельствующие об уплате ответчиком вступительного взноса (квитанция к приходному кассовому ордеру).

Согласно ст.1, 4 Федерального закона от 15.04.1998 N 66-ФЗ (ред. от 30.12.2008) "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" вступительные взносы - денежные средства, внесенные членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения на организационные расходы на оформление документации; членские взносы - денежные средства, периодически вносимые членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения на оплату труда работников, заключивших трудовые договоры с таким объединением, и другие текущие расходы такого объединения. Специальный фонд составляют вступительные и членские взносы членов такого товарищества.

В порядке ст.68 ГПК РФ, ответчик ФИО1 признал, что председатель кооператива ФИО3 являлся другом семьи, он предложил ответчику и его родственникам вступить в СНТ для получения земельных участков; членскую книжку ФИО3 ему не выдал, сам ответчик с заявлением о выдаче членской книжки в СНТ не обращался, вступительных, членских взносов СНТ никогда не оплачивал.

Судом установлено, что согласно п.п. 4.3, 4.4 Устава товарищества, утвержденного протоколом общего собрания членов СНТ «ПОЛЕ ЧУДЕС» № от ДД.ММ.ГГГГ, лицо, желающее приобрести статус члена товарищества, подает в Правление товарищества соответствующее заявление (о вступлении в члены СНТ) и уплачивает вступительный взнос на организационные расходы по оформлению документации в размере, установленном общим собранием членов товарищества (собранием уполномоченных). Установленный общим собранием членов товарищества размер вступительного взноса для новых членов товарищества в ДД.ММ.ГГГГ составлял 100 000 рублей с выделением одного участка, также был установлен дополнительный взнос в размере 2500 рублей за каждый дополнительно выделенный участок, что зафиксировано в протоколе № общего собрания членов СНТ «ПОЛЕ ЧУДЕС» от ДД.ММ.ГГГГ В силу ст.309,310 ГК РФ суд находит обоснованными доводы истца, о том, что ответчиком не исполнена обязанность по уплате вступительных взносов за 3 земельных участка - № размере 105 000 рублей.

В порядке ст. 67 ГПК РФ суд находит голословными возражения ответчика, о том, что на момент его вступления в члены СНТ ни каких вступительных взносов не было; указанные доводы не признаны стороной истца и опровергнуты положениями Устава СНТ «ПОЛЕ ЧУДЕС», Федерального закона от 15.04.1998 N 66-ФЗ (ред. от 30.12.2008) "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", текстом протокола общего собрания членов СНТ «ПОЛЕ ЧУДЕС» № от ДД.ММ.ГГГГ и приложения №, из которого следует, что на общем собрании членов СНТ «ПОЛЕ ЧУДЕС» ДД.ММ.ГГГГ (6 вопрос) был установлен вступительный взнос в размере 100 000 рублей, взнос в размере 2 500 рублей за каждый дополнительно выделенный участок, а также (7 вопрос) согласно списка приняты в члены общества вступающие лица ( в т.ч. ФИО1) при условии последующей оплаты вступительных взносов. Следовательно, ответчик зная о его принятии ДД.ММ.ГГГГ в члены СНТ, не мог не знать о размере установленных ДД.ММ.ГГГГ собранием вступительных взносов.

В силу ст. 10 ГК РФ, суд критически оценивает доводы ответчика, о том, что поскольку он не знал о наличии вступительных, ежегодных взносов, не получил членскую книжку, он должен быть освобожден от уплаты взносов. Материалами дела установлено, что ФИО1 не уплатив вступительных, членских взносов, на основании ч. 4 ст. 28 Федерального закона от 15.04.1998 N 66-ФЗ (ред. от 30.12.2008) "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" приватизировал ДД.ММ.ГГГГ предоставленные ему СНТ «ПОЛЕ ЧУДЕС» в пользование земельные участки под номерами № расположенные в СНТ «ПОЛЕ ЧУДЕС» по , затем ДД.ММ.ГГГГ продал их за 90 000 рублей каждый участок ( что подтверждено: распоряжением департамента имущественных отношений Тюменской области от ДД.ММ.ГГГГ №, № свидетельствами о регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ № №, договорами купли продажи земельных участков от ДД.ММ.ГГГГ).

Согласно, пункта 6.2.8. Устава СНТ «ПОЛЕ ЧУДЕС» на члена СНТ возлагается обязанность своевременно уплачивать земельный налог; вступительный, членские, целевые взносы и другие платежи в размерах и сроки, установленные общим собранием садоводов. Возражения ответчика, о том, что в связи с продажей земельных участков, он утратил обязанность по оплате взыскиваемых взносов, суд так же находит противоречащими фактическим обстоятельствам дела: ответчиком признано, что заявлений о выходе из членов СНТ им не подавалось, документы о продаже земельных участков ответчик истцу не предоставлял, решение о его исключении из членов СНТ, в порядке предусмотренном п.4.13 Устава СНТ «ПОЛЕ ЧУДЕС» до настоящего времени не принималось.

В порядке ст. 67 ГПК РФ, установлено, что общая площадь предоставленных ФИО1 в пользование земельных участков № - площадью 979 кв.м., № - площадью 971 кв.м. и № - площадью 962 кв.м. составляет 2912 кв.м. Суд находит обоснованным расчет истца, с учетом того, что членский взнос в ДД.ММ.ГГГГ установлен ( протокол № от ДД.ММ.ГГГГ) в размере 1 рубль за 1 кв. м. участка, сумма членского взноса за ДД.ММ.ГГГГ за земельные участки суммарной площадью 2912 кв.м. составляет 2912 рублей. Размер членского взноса в ДД.ММ.ГГГГ составлял 214 рублей с сотки, т.е. 2 рубля 14 копеек за 1 кв.м. участка, о чем свидетельствует протокол общего собрания членов СНТ «ПОЛЕ ЧУДЕС» № от ДД.ММ.ГГГГ Поэтому подлежащий уплате в ДД.ММ.ГГГГ общий размер членского взноса за земельные участки площадью 2912 кв.м. составляет 6231,68 рубль. Следовательно, общая сумма задолженности ФИО1 по оплате членских взносов за период ДД.ММ.ГГГГ составляет 9143,68 рубля. Таким образом, общий размер задолженности ФИО1 по оплате взносов перед СНТ «ПОЛЕ ЧУДЕС» составляет 114 143,68 рубля.

Руководствуясь ст. 12, 116, 309,310 ГК РФ, Федеральным Законом РФ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» № 66- ФЗ от 15.04.1998г., ст. ст. 39, 56, 194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с Решетник ФИО8 в пользу Садоводческое некоммерческое товарищество «ПОЛЕ ЧУДЕС» денежные средства в размере 114 143, 68 рубля, расходы по госпошлине – 3 482,87 рублей.

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд через Ленинский районный суд г. Тюмени в течение десяти дней.

Федеральный судья Т.Г. Петрова

Мотивированный текст решения изготовлен – 09.06.2011 г.