Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «Крафт» к ФИО1 о признании права собственности на линейный объект газопровод,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Крафт» обратился в суд с иском к ФИО1 о признании права собственности на линейный объект газопровод, и просит признать за ООО «Крафт» (ИНН №, местонахождения: 353207, <адрес>Б/3) право собственности на линейный объект «Подводящий газопровода высокого и низкого давления общей протяженностью 384 м. от газопровода по <адрес> по территории предприятия на отдельно стоящих несгораемых опорах до стояка теплогенераторной на <адрес>Б/3, в том числе подземная часть газопровода».

В обоснование указано, что в соответствии с договором оказания услуг от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между ООО «Крафт» (Заказчик) и ФИО1 (Исполнитель), исполнитель принял на себя обязательства выполнить мероприятия по сдаче газопровода высокого и низкого давления, получению разрешения на ввод линейного объекта в эксплуатацию и регистрации права собственности заказчика на линейный объект в соответствии с условиями договора и нормативно-правовыми актами Российской Федерации. Заказчик обязался принять и оплатить результаты работ в порядке и размере, предусмотренном договором. Для оказания услуг по договору заказчик выдал ФИО1 исходную документацию по акту приема-передачи. Срок выполнения услуг истек ДД.ММ.ГГГГ. До настоящего времени услуги по договору исполнителем не оказаны, никаких документов, полученных в ходе исполнения договора, не предоставлено, что свидетельствует о ненадлежащем исполнении обязанностей по договору. Ответчик пояснил, что не может выполнить обязательства по договору ввиду следующего. ДД.ММ.ГГГГ он обратился в Администрацию муниципального образования Мичуринское сельское поселение <адрес> (далее Администрация МО Мичуринское) с заявлением о подготовке и выдаче разрешения на строительство, реконструкцию, капитальный ремонт объектов капитального строительства в отношении линейного объекта – «Подводящего газопровода высокого и низкого давления общей протяженностью 384 м от газопровода по <адрес> по территории предприятия на отдельно стоящих несгораемых опорах до стояка теплогенераторной на <адрес>Б/3, в том числе подземная часть газопровода» (далее – газопровод). Однако от Администрации МО Мичуринское был получен отказ на обращение ввиду не предоставления заявителем документов, указанных в ст. 51 Градостроительного кодекса РФ. В 2011 году компания ООО «Евротранс» (правопредшественник истца), выкупив земельный участок с кадастровым номером №:38 площадью 103 373 кв.м, расположенный по адресу <адрес>Б, начала строительство логистического терминала. С целью обеспечения теплоснабжением строящегося логистического терминала компания ООО «Евротранс» согласовывала техническую возможность подачи природного газа в качестве топлива. Проектной организацией произведен Расчет потребности в тепле и топливе и определении условий подключения к газопроводам Том 1 – <данные изъяты> (далее Расчет), согласованный специализированными организациями. ДД.ММ.ГГГГ ОАО «<адрес>газ» выдало заказчику предварительные технические условия № от ДД.ММ.ГГГГ на подключение объекта капитального строительства к газораспределительной сети для отопления и горячего водоснабжения. В марте 2011 года по решению собственника (ООО «Евротранс») земельный участок с кадастровым номером №:38 площадью 103 373 кв.м, был разделен на 4 участка, каждому из которых были присвоены кадастровые номера и отдельные административные адреса, а именно: 1) земельный участок с кадастровым номером №:47 по адресу <адрес>Б/3; 2) земельный участок с кадастровым номером №:48 по адресу <адрес>Б; 3) земельный участок с кадастровым номером №:49 по адресу <адрес>Б/2; 4) земельный участок с кадастровым номером №:50 по адресу <адрес>Б/1. ДД.ММ.ГГГГ Администрацией МО Мичуринское был утвержден Градостроительный план земельного участка (№:47, <адрес>Б/3), согласно которому на земельном участке возможно размещение логистического терминала с возможностью подключения объекта к сети газоснабжения. На данном земельном участке ООО «Евротранс» решило разместить теплогенераторную. Проектной организацией ООО «Теплоторг XXI» разработана проектная документация, осуществлено строительство теплогенераторной ООО «Евротранс» собственными силами и средствами на основании разрешения на строительство №Ru <данные изъяты>-39 от ДД.ММ.ГГГГ. В рамках строительства теплогенераторной был спроектирован спорный газопровод. ДД.ММ.ГГГГ ОАО «<адрес>газ» выдало ООО «Евротранс» технические условия № от ДД.ММ.ГГГГ для присоединения к газораспределительной сети объекта газификации природным газом. Объектом газификации являлось построенное здание теплогенераторной. Проект на газопровод был разработан в сентябре 2011 года ООО «Теплогазпром». Проектная документация прошла экспертизу на установление полноты, достоверности и правильности графической и текстовой информации, соответствии её стандартам, нормам и правилам промышленной безопасности. Заключение экспертизы промышленной безопасности проектной документации газоснабжения было утверждено ДД.ММ.ГГГГ Северо-Кавказским управлением Федеральной службы по экологическому, технологическому и атомному надзору и зарегистрировано за номером 30-ПД-07265-2011. В мае 2012 года газопровод принят в эксплуатацию как законченный строительством объект газораспределительной системы. ДД.ММ.ГГГГ Администрацией МО Мичуринское в соответствии со статьей 55 Градостроительного кодекса РФ застройщику ООО «Евротранс» выдано разрешение на ввод объекта в эксплуатацию №Ru <данные изъяты>-38, которым разрешен ввод в эксплуатацию теплогенераторной, расположенной по адресу <адрес>Б/3. ДД.ММ.ГГГГ Здание теплогенераторной площадью 21.2 кв.м. было поставлено на кадастровый учет (кадастровый номер №:89), а ДД.ММ.ГГГГ произведена государственная регистрация права собственности ООО «Евротранс» на указанное здание. 24.07.2013г. выданы разрешения на временный допуск в эксплуатацию энергоустановки №-Дт и №-Дт. В 2013 году компания ООО «Евротранс» была реорганизована в форме выделения. ДД.ММ.ГГГГ на основании разделительного баланса ООО «Евротранс» передало по актам приема-передачи земельные участки ООО «Крафт» (№:47 по адресу <адрес>Б/3), ООО «Лира» (№:48 по адресу <адрес>Б). Согласно техническому плану и топографической съемке газопровод фактически расположен на земельных участках, принадлежащих ООО «Крафт» (№:47) и ООО «Лира» (№:48), имеющих административные адреса <адрес>Б/3 и <адрес>Б, соответственно, а также земельном участке (№:138), предоставленном ООО «Крафт» в аренду, имеющем административный адрес: <адрес> того, от ООО «Евротранс» к ООО «Крафт» перешло право собственности на здание теплогенераторной, которая работает исключительно на природном газе, который подается по подводящему газопроводу высокого и низкого давления общей протяженностью 384 м от газопровода по <адрес>Б/3, состоящему из подземного газопровода высокого давления ПЭ80 ГАЗ <данные изъяты><данные изъяты>,8 протяженностью 1,5 м, подземного газопровода высокого давления Д<данные изъяты>,5 протяженностью 10,5м, надземного газопровода высокого давления Д-<данные изъяты>,5 протяженностью 66 м, подземного газопровода низкого давления ПЭ80 <данные изъяты> 110х6,3 протяженностью 291,5 м, подземного газопровода низкого давления Д-108х4 протяженностью 7,5 м, надземного газопровода низкого давления Д-108х4 протяженностью 7 м, а также ШГРП с одной линией редуцирования (ГРПШ-400), отключающего устройства Д-50 Д-100 и конденсатосборника. Внутреннее газовое оборудование тепрогенераторной состоит из внутреннего газопровода низкого давления Д-76 протяженностью 0,5м, Д-57 протяженностью 6 м, Д-32 протяженностью 4,5м, Д-25 протяженностью 12 м, Д-20 протяженностью 7 м, Д-15 протяженностью 1 м, отопительных котлов Buderus Logano G-215 и Buderus Logano G-234, газового счетчика BK G-25, КПС-Н, отключающих устройств Д-50, Д-25, Д-20. С момента приемки построенного газопровода ООО «Крафт» (и его правопредшественник) несет бремя содержания данного линейного объекта. Газопровод, в составе перечисленного оборудования с 2012 года передан на обслуживание эксплуатирующей организации – ОАО «Динскаярайгаз» в соответствии с требованиями Федерального закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №116-ФЗ «О промышленной безопасности опасных производственных объектов», Правил безопасности систем газораспределения и газопотребления ПБ 12-529-03, утвержденных постановлением Госгортехнадзора России от ДД.ММ.ГГГГ№, Стандарта отрасли ОСТ 153-39.3-051-2003, утвержденных приказом Министерства энергетики Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ№. Газопровод был принят в эксплуатацию специализированной организацией ОАО «Динскаярайгаз» как объект соответствующий проектной документации, строительным нормам и правилам. Эксплуатация газопровода осуществляется на основании разрешительной документации, согласованной с органом по надзору за безопасностью объектов систем газораспределения и газопотребления (отделом Ростехнадзора). Истец в настоящее время лишен возможности поставить газопровод на кадастровый учет и зарегистрировать право собственности на него во внесудебном порядке, поскольку у него отсутствую документы, необходимые для постановки на кадастровый учет и государственной регистрации права.

В судебное заседание представитель истца не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, согласно которого поддерживает исковые требования в полном объеме.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, согласно которого не возражает против удовлетворения иска.

Представитель третьего лица – администрации Мичуринского сельского поселения <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, согласно которого исковые требования признает в полном объеме.

Представитель третьего лица – ОАО «Динскаярайгаз» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, согласно которого не возражает против удовлетворения исковых требований.

Представитель третьего лица – ООО «Лира» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

В порядке ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В силу п. 10.1 ст. 1 Градостроительного кодекса РФ, под линейными объектами понимаются линии электропередачи, линии связи (в том числе линейно-кабельные сооружения), трубопроводы, автомобильные дороги, железнодорожные линии и другие подобные сооружения.

Как установлено п. 1 ст. 130 ГК РФ, к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

В соответствии с п. 1 ст. 222 ГК РФ, самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные или созданные без получения на это необходимых в силу закона согласований, разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил, если разрешенное использование земельного участка, требование о получении соответствующих согласований, разрешений и (или) указанные градостроительные и строительные нормы и правила установлены на дату начала возведения или создания самовольной постройки и являются действующими на дату выявления самовольной постройки.

Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий: если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта; если на день обращения в суд постройка соответствует установленным требованиям; если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан (п. 3 ст. 222 ГК РФ).

Данные положения также отражены в п. 25 постановления Пленума Верховного Суда РФ №, Пленума ВАС РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав».

Согласно п. 26 постановления Пленума Верховного Суда РФ №, Пленума ВАС РФ № от ДД.ММ.ГГГГ, отсутствие разрешения на строительство само по себе не может служить основанием для отказа в иске о признании права собственности на самовольную постройку. В то же время суду необходимо установить, предпринимало ли лицо, создавшее самовольную постройку, надлежащие меры к ее легализации, в частности к получению разрешения на строительство и/или акта ввода объекта в эксплуатацию, а также правомерно ли отказал уполномоченный орган в выдаче такого разрешения или акта ввода объекта в эксплуатацию.

Если иное не установлено законом, иск о признании права собственности на самовольную постройку подлежит удовлетворению при установлении судом того, что единственными признаками самовольной постройки являются отсутствие разрешения на строительство и/или отсутствие акта ввода объекта в эксплуатацию, к получению которых лицо, создавшее самовольную постройку, предпринимало меры. В этом случае суд должен также установить, не нарушает ли сохранение самовольной постройки права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает ли угрозу жизни и здоровью граждан.

Из материалов дела установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Крафт» (Заказчик) и ФИО1 (Исполнитель) заключен договор оказания услуг, согласно которого исполнитель принял на себя обязательства выполнить мероприятия по сдаче газопровода высокого и низкого давления (далее – «линейного объекта»), получению разрешения на ввод линейного объекта в эксплуатацию и регистрации права собственности заказчика на линейный объект в соответствии с условиями договора и нормативно-правовыми актами Российской Федерации. Заказчик в свою очередь обязался принять и оплатить результаты работ в порядке и размере, предусмотренном договором.

Для оказания услуг по договору заказчик выдал ФИО1 исходную документацию по акту приема-передачи.

Согласно п. 3.1.2 указанного договора оказания услуг, срок окончания оказания услуг установлен ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, срок выполнения услуг истек ДД.ММ.ГГГГ. При этом до настоящего времени услуги по договору исполнителем не оказаны, никаких документов, полученных в ходе исполнения договора, не предоставлено, что свидетельствует о ненадлежащем исполнении обязанностей по договору.

Истец ДД.ММ.ГГГГ обратился в Администрацию МО Мичуринское сельское поселение <адрес> с заявлением о подготовке и выдаче разрешения на строительство, реконструкцию, капитальный ремонт объектов капитального строительства в отношении линейного объекта – «Подводящего газопровода высокого и низкого давления общей протяженностью 384 м от газопровода по <адрес> по территории предприятия на отдельно стоящих несгораемых опорах до стояка теплогенераторной на <адрес>Б/3, в том числе подземная часть газопровода» (далее – газопровод).

ДД.ММ.ГГГГ Администрацией МО Мичуринское сельское поселение <адрес> выдан отказ на обращение ввиду не предоставления заявителем документов, указанных в ст. 51 Градостроительного кодекса РФ.

Судом также установлено, что в 2011 году ООО «Евротранс», выкупив земельный участок с кадастровым номером №:38 площадью 103 373 кв.м, расположенный по адресу <адрес>Б, начало строительство логистического терминала, согласовывала техническую возможность подачи природного газа в качестве топлива. Проектной организацией ОАО Территориальный институт по жилищно-гражданскому проектированию «Краснодаргражданпроект» по заказу ООО «Евротранс» был произведен расчет потребности в тепле и топливе и определении условий подключения к газопроводам <данные изъяты> (далее Расчет). Данный расчет согласован специализированными организациями ОАО «Динскаярайгаз» 07.10.2010г. и ОАО «<адрес>газ» 10.11.2010г.

Согласно пояснительной записке к расчету, для газоснабжения котельной необходимо запроектировать и построить газопровод высокого давления либо заменить существующий газопровод.

ДД.ММ.ГГГГ ОАО «<адрес>газ» выдало заказчику предварительные технические условия № от ДД.ММ.ГГГГ на подключение объекта капитального строительства к газораспределительной сети для отопления и горячего водоснабжения.

В марте 2011 года по решению собственника ООО «Евротранс» земельный участок с кадастровым номером №:38 площадью 103 373 кв.м, был разделен на 4 участка, каждому из которых были присвоены кадастровые номера и отдельные административные адреса, а именно: 1) Земельному участку площадью 16 785 кв.м. были присвоены кадастровый номер №:47 и адрес <адрес>Б/3; 2) Земельному участку площадью 23 263 кв.м. были присвоены кадастровый номер №:48 и адрес <адрес>Б; 3) Земельному участку площадью 28 524 кв.м. были присвоены кадастровый номер №:49 и адрес <адрес>Б/2; 4) Земельному участку площадью 34 802 кв.м. были присвоены кадастровый номер №:50 и адрес <адрес>Б/1.

ДД.ММ.ГГГГ Администрацией МО Мичуринское сельское поселение <адрес> был утвержден Градостроительный план земельного участка (№:47, <адрес>Б/3), согласно которому на земельном участке возможно размещение логистического терминала с возможностью подключения объекта к сети газоснабжения.

Проектной организацией ООО «Теплоторг XXI» была разработана проектная документация Том 1 «Тепловые сети. Тепломеханические решения. 006-2011-ТС» и Том 2 «Теплогенераторная. Архитектурно-строительные решения. 006-2011-АС».

При этом строительство теплогенераторной осуществлялось ООО «Евротранс» собственными силами и средствами на основании разрешения на строительство №Ru 23508304-39 от ДД.ММ.ГГГГ. Копия указанного разрешения на строительство имеется в материалах дела.

ДД.ММ.ГГГГ ОАО «<адрес>газ» выдало ООО «Евротранс» технические условия № от ДД.ММ.ГГГГ для присоединения к газораспределительной сети объекта газификации природным газом. Объектом газификации являлось построенное здание теплогенераторной. Условия подключения: прокладка подземного газопровода высокого давления II категории Р=0.3-0.6Мпа открытым способом из полиэтиленовых длинномерных труб.

Проект на газопровод разработан в сентябре 2011 года ООО «Теплогазпром». Наименование проектной документации: Том 1 «Распределительные газопроводы высокого и низкого давления. Установка ШРП. 09-11-406-00-ГСН»; Том 2 «Внутреннее газооборудование. Тепломеханическая часть. Автоматизация. 09-11-406-00-ГСВ, ТМ, АГСВ, АТМ».

Согласно заключения экспертизы промышленной безопасности проектной документации объектов газоснабжения, проектная документация «Техническое перевооружение системы теплоснабжения ООО «Евротранс» в <адрес>», Том 1 «Распределительные газопроводы высокого и низкого давления. Установка ШРП», шифр объекта 09.11-406-00-ГСН, указанная проектная документация соответствует действующим нормам, стандартам и правилам в области промышленной безопасности. Проектная документация рекомендуется к производству работ.

Данное заключение экспертизы утверждено ДД.ММ.ГГГГ Северо-Кавказским управлением Федеральной службы по экологическому, технологическому и атомному надзору и зарегистрировано за номером 30-ПД-07265-2011.

Из договоров подряда, заключенных между ООО «Евротранс» и ОАО «Динскаярайгаз», №/Ю (300/<данные изъяты>) от ДД.ММ.ГГГГ, №-Ю (<данные изъяты>11) от ДД.ММ.ГГГГ, усматривается, что спорный газопровод был проведен подрядной специализированной организацией за счет средств правопредшественника истца в 2012 году.

Согласно актов приемки законченного строительством объекта газораспределительной системы от 2012 г., выданных приемочной комиссией в составе представителей заказчика – ООО «Евротранс», проектной организации – ООО «Теплогазпром», эксплуатационной и подрядной организации – ОАО «Динскаярайгаз», а также органа Ростехнадзора – государственным инспектором, ДД.ММ.ГГГГ газопровод принят в эксплуатацию как законченный строительством объект газораспределительной системы.

В актах приемки зафиксировано проведение строительно-монтажных работ в полном объеме в соответствии с проектом и требованиями СНиП 42-01-2002 «Газораспределительные системы».

Наличие линейного объекта «Подводящего газопровода высокого и низкого давления общей протяженностью 384 м от газопровода по <адрес> по территории предприятия на отдельно стоящих несгораемых опорах до стояка теплогенераторной на <адрес>Б/3, в том числе подземная часть газопровода» также подтверждается техническим планом сооружения, выполненным кадастровым инженером ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ Администрацией МО Мичуринское сельское поселение <адрес> застройщику ООО «Евротранс» выдано разрешение на ввод объекта в эксплуатацию №Ru <данные изъяты>-38, которым разрешен ввод в эксплуатацию теплогенераторной, расположенной по адресу <адрес>Б/3. ДД.ММ.ГГГГ. Здание теплогенераторной площадью 21.2 кв.м. было поставлено на кадастровый учет (кадастровый номер №:89), а ДД.ММ.ГГГГ произведена государственная регистрация права собственности ООО «Евротранс» на указанное здание.

ДД.ММ.ГГГГ главным государственным инспектором межрегионального отдела по надзору за тепловыми установками и сетями СКУ Ростехнадзора по итогам проведенного осмотра котельной, тепловой сети, теплового пункта и системы отопления административного здания ООО «Евротранс», выданы разрешения на временный допуск в эксплуатацию энергоустановки №-Дт и №-Дт, и установлено, что тепломеханическое оборудование котельной и тепловые энергоустановки соответствуют техническим условиям, требованием проектной документации, нормативно-техническим документам и допускаются во временную эксплуатацию.

В результате реорганизации в форме выделения в 2013 году, ДД.ММ.ГГГГ на основании разделительного баланса ООО «Евротранс» передало по актам приема-передачи земельные участки ООО «Крафт» (№:47 по адресу <адрес>Б/3), ООО «Лира» (№:48 по адресу <адрес>Б). Право собственности правопреемников компании ООО «Евротранс» на земельные участки было зарегистрировано в установленном порядке, что подтверждается копиями свидетельств о государственной регистрации права, имеющимися в материалах дела.

Согласно техническому плану и топографической съемке газопровод фактически расположен на земельных участках, принадлежащих ООО «Крафт» (№:47) и ООО «Лира» (№:48), имеющих административные адреса <адрес>Б/3 и <адрес>Б, соответственно, а также земельном участке (№:138), предоставленном ООО «Крафт» в аренду, имеющем административный адрес: <адрес> собственности ООО «Крафт» на земельный участок подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности 23-№ от ДД.ММ.ГГГГ. Права собственности ООО «Лира» на земельный участок подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности № от ДД.ММ.ГГГГ. Кроме того, от ООО «Евротранс» к ООО «Крафт» перешло право собственности на здание теплогенераторной, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права №ДД.ММ.ГГГГ.

Также установлено, что теплогенераторная работает исключительно на природном газе, который подается по подводящему газопроводу высокого и низкого давления общей протяженностью 384 м от газопровода по <адрес>Б/3, состоящему из подземного газопровода высокого давления ПЭ80 ГАЗ № протяженностью 1,5 м, подземного газопровода высокого давления Д№,5 протяженностью 10,5м, надземного газопровода высокого давления Д-№ протяженностью 66 м, подземного газопровода низкого давления ПЭ80 №,3 протяженностью 291,5 м, подземного газопровода низкого давления Д-108х4 протяженностью 7,5 м, надземного газопровода низкого давления Д-108х4 протяженностью 7 м, а также ШГРП с одной линией редуцирования (ГРПШ-400), отключающего устройства Д-50 Д-100 и конденсатосборника. Внутреннее газовое оборудование тепрогенераторной состоит из внутреннего газопровода низкого давления Д-76 протяженностью 0,5м, Д-57 протяженностью 6 м, Д-32 протяженностью 4,5м, Д-25 протяженностью 12 м, Д-20 протяженностью 7 м, Д-15 протяженностью 1 м, отопительных котлов Buderus Logano G-215 и Buderus Logano G-234, газового счетчика BK G-25, КПС-Н, отключающих устройств Д-50, Д-25, Д-20. С момента приемки построенного газопровода ООО «Крафт» (и его правопредшественник) несет бремя содержания данного линейного объекта.

Газопровод, в составе перечисленного оборудования с 2012 года передан на обслуживание эксплуатирующей организации – ОАО «Динскаярайгаз» в соответствии с требованиями Федерального закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №116-ФЗ «О промышленной безопасности опасных производственных объектов», Правил безопасности систем газораспределения и газопотребления ПБ 12-529-03, утвержденных постановлением Госгортехнадзора России от ДД.ММ.ГГГГ№, Стандарта отрасли ОСТ 153-39.3-051-2003, утвержденных приказом Министерства энергетики Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ№.

Поставка газа для обеспечения работы теплогенераторной производится с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время в объемах, согласованных собственником газового оборудования и ООО «Газпром межрегионгаз Краснодар», на основании договоров поставки газа № от 25.10.2012г., № от 30.10.2012г., № от 22.10.2015г., № от ДД.ММ.ГГГГ Газопровод создан для обслуживания теплогенераторной, принадлежащей ООО «Крафт», которая была построена на основании разрешения на строительство и введена в эксплуатацию на основании разрешения на ввод объекта в эксплуатацию. Газопровод был принят в эксплуатацию специализированной организацией ОАО «Динскаярайгаз» как объект соответствующий проектной документации, строительным нормам и правилам.

При этом, эксплуатация газопровода осуществляется на основании разрешительной документации, согласованной с органом по надзору за безопасностью объектов систем газораспределения и газопотребления (отделом Ростехнадзора).

В соответствии со ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты права собственности является признание права собственности.

Подпунктом 2 п. 1 ст. 40 Земельного кодекса РФ предусмотрено право собственника земельного участка возводить жилые, производственные, культурно-бытовые и иные здания, сооружения в соответствии с целевым назначением земельного участка и его разрешенным использованием с соблюдением требований градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов.

В соответствии с ч. 1 ст. 14 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке.

В силу ч. 2 ст. 14 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», вступившие в законную силу судебные акты являются основанием для государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав.

В соответствии с ч. 4 ст. 7 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», орган регистрации прав вносит в Единый государственный реестр недвижимости сведения на основании документов, поступивших в порядке, установленном настоящим Федеральным законом.

Государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав на созданные здание или сооружение осуществляются на основании разрешения на ввод соответствующего объекта недвижимости в эксплуатацию и правоустанавливающего документа на земельный участок, на котором расположен такой объект недвижимости (ч. 10 ст. 40 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ).

В ходе судебного разбирательства установлено, что спорный газопровод относится к недвижимому имуществу, истцом представлены проектная и разрешительная документации на газопровод, которые подтверждают, что созданный линейный объект – газопровод имеет признаки недвижимого имущества, спорный объект был построен на средства истца (его правопредшественника), является вновь созданным истцом для себя, требования действующего законодательства при газификации истцом соблюдены, нарушений закона при строительстве указанного объекта отсутствуют, в связи с чем, учитывая что действующее законодательство не содержит запретов на получение газопроводов в частную собственность, право собственности на него подлежит государственной регистрации.

Государственная регистрация права собственности на газопровод не проводилась, истец в настоящее время лишен возможности поставить газопровод на кадастровый учет и зарегистрировать право собственности на него во внесудебном порядке, поскольку у него отсутствую документы, необходимые для постановки на кадастровый учет и государственной регистрации права.

На основании изложенного, учитывая что спорный газопровод возведен в границах земельных участков, в отношении которых истец имеет права, допускающие строительство на них указанного объекта, газопровод соответствует его целевому назначению и разрешенному использованию, сохранение самовольной постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, истцом предпринимались меры к легализации строительства в соответствии с действующим законодательством, суд находит исковое заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ООО «Крафт» к ФИО1 о признании права собственности на линейный объект газопровод - удовлетворить.

Признать за ООО «Крафт» (ИНН №, местонахождения: 353207, <адрес>Б/3) право собственности на линейный объект «Подводящий газопровода высокого и низкого давления общей протяженностью 384 м. от газопровода по <адрес> по территории предприятия на отдельно стоящих несгораемых опорах до стояка теплогенераторной на <адрес>Б/3, в том числе подземная часть газопровода».

Данное решение является основанием для осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав на спорный объект.

Решение может быть обжаловано в <адрес>вой суд через Динской районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

В окончательной форме решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий