Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Авхадиевой Р.Р., действующей в интересах несовершеннолетнего <данные изъяты>, <дата изъята> года рождения, к Сарварову Р.А. об определении порядка и размера участия в оплате жилищно-коммунальных услуг и понуждении к выдаче отдельных платежных документов, суд

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратилась в суд с иском к ответчику, действуя в интересах несовершеннолетнего <данные изъяты>, по тем основаниям, что она является опекуном указанного несовершеннолетнего ребенка, зарегистрированного по адресу: <адрес изъят>. Совместно с ним в данном жилом помещении зарегистрирован ответчик. Ответчик не производит оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, не работает, злоупотребляет спиртными напитками. Согласно закона суд вправе определить порядок и размер участия нанимателей в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на каждого долю общей площади жилого помещения. Соглашения об определении порядка пользования и оплаты за жилье и коммунальные услуги достигнуть не удалось.

На основании изложенного истец просит суд определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья в спорном жилом помещении между нанимателями в равных долях от общего размера оплаты, обязать ООО УК «ЖКХ Танкодром» заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья в спорном жилом помещении общей площадью 30,64 кв. м. с <данные изъяты> и Сарваровым Р.А.

В судебном заседании истец исковые требования уточнила и просила суд установить порядок и размер оплаты за спорное жилое помещение между ответчиком и несовершеннолетним <данные изъяты> равными долями, за исключением оплаты несовершеннолетним <данные изъяты> коммунальных услуг, обязав ООО УК «ЖКХ Танкодром» выдавать им дубликат платежного документа.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен, поэтому суд полагает необходимым дело рассмотреть без его участия и вынести заочное решение.

Представитель третьего лица ООО УК «ЖКХ «Танкодром» согласен с любым решением суда.

Изучив материалы дела, выслушав истца и представителя третьего лица, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 249 ГК РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 настоящей статьи.

В силу ст. 156 ЖК РФ, плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

Размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения.

Судом установлено, что несовершеннолетний <данные изъяты>, а также ответчик зарегистрированы в жилом помещении по адресу: <адрес изъят>, следовательно обязаны нести расходы в оплате жилищно-коммунальных услуг.

Как указывает истец Авхадиева Р.Р., являющаяся опекуном несовершеннолетнего <данные изъяты>, ответчик не производит оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, не работает, злоупотребляет спиртными напитками, с ним не достигнуто соглашение о порядке уплаты жилищно-коммунальных услуг.

Поэтому истец, пояснив, что несовершеннолетний ребенок фактически проживает совместно с ней, а потому не должен нести расходы на оплату коммунальных услуг, просит суд установить порядок и размер оплаты за спорное жилое помещение между ответчиком и несовершеннолетним <данные изъяты> равными долями, за исключением оплаты несовершеннолетним <данные изъяты> коммунальных услуг, обязав ООО УК «ЖКХ Танкодром» выдавать им дубликат платежного документа.

Исходя из положений закона об обязанности зарегистрированных членов семьи нанимателя нести расходы на оплату жилищно-коммунальных услуг в равной степени, применяя по аналогии статью 249 ГК РФ, суд считает необходимым установить порядок оплаты за спорное жилое помещение и коммунальные услуги, согласно требования истца. При этом, третье лицо ООО УК «ЖКХ «Танкодром» обязано выдавать истцу и ответчику два экземпляра счет-фактуры за соответствующий месяц.

При таких обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194, 198, 235 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Иск Авхадиевой Р.Р., действующей в интересах несовершеннолетнего <данные изъяты>, <дата изъята> года рождения, к Сарварову Р.А. об определении порядка и размера участия в оплате жилищно-коммунальных услуг и понуждении к выдаче отдельных платежных документов удовлетворить.

Установить порядок и размер оплаты за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес изъят>, между Сарваровым Р.А. и несовершеннолетним <данные изъяты> равными долями, за исключением оплаты несовершеннолетним <данные изъяты> коммунальных услуг, обязав ООО Управляющая компания «ЖКХ Танкодром» выдавать им дубликат платежного документа.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РТ в течение месяца через районный суд, а ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Судья Советского

районного суда г. Казани Р.С. Кашапов