Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «Новороссийская управляющая компания» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

установил:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам, о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг.

В обоснование иска указано, что ФИО1, ФИО2 являются сособственниками квартиры <адрес>. С 01.01.2008 г. АО «Новороссийская управляющая компания» является управляющей и обслуживающей организацией многоквартирного жилищного фонда г. Новороссийска, в соответствии со ст. ст. 161-163 ЖК РФ оказывает жилищные услуги по содержанию и текущему ремонту, вывозу ТБО, пользованию лифтом, уборке лестничных клеток. АО «Новороссийская управляющая компания» надлежащим образом исполняет свои обязанности по оказанию услуг и выполнению работ. Однако, ответчики не производят оплату за оказанные услуги (выполненные работы) в полном объеме, что привело к образованию задолженности по оплате жилищных услуг. До настоящего времени задолженность не погашена. Согласно справке по лицевому счету № задолженность за период с 01.01.2010 г. по 30.06.2017 г. составляет: 589410 руб. 44 коп., в том числе: ХВС — 47 933 руб. 35 коп., ГВС (т\н) - 74 491 руб. 27 коп., водоотведение — 27 186 руб. 28 коп., электроэнергия (сутки) - 11013 руб. 44 коп., отопление - 97 647 руб. 85 коп., пени - 124 128 руб. 83 коп., капитальный ремонт - 1268 руб. 67 коп., ГВС (т\э) - 105 777 руб. 49 коп., содержание жилого помещения — 99 379 руб. 01 коп., электроэнергия МОП - 261 руб. 93 коп., холодная вода в целях содержания общего имущества - 58 руб. 83 коп., горячая вода (т\н) в целях содержания общего имущества - 59 руб. 29 коп., электроэнергия (сутки) в целях содержания общего имущества - 51 руб. 64 коп., горячая вода (т\э) в целях содержания общего имущества -152 руб. 56 коп. Просит взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2, проживающих в <адрес> в <адрес> в пользу АО «Новороссийская управляющая компания» задолженность за жилищные услуги: 589410 руб. 44 коп., в том числе: ХВС — 47 933 руб. 35 кон., ГВС (т\н) - 74 491 руб. 27 коп., водоотведение — 27 186 руб. 28 кон., электроэнергия (сутки) -11013 руб. 44 коп., отопление -97 647 руб. 85 коп., пени -124 128 руб. 83 коп., капитальный ремонт-1268 руб. 67 кон., ГВС (т\э) - 105 777 руб. 49 коп., содержание жилого помещения — 99 379 руб. 01 коп., электроэнергия МОП - 261 руб. 93 коп., холодная вода в целях содержания общего имущества - 58 руб. 83 коп., горячая вода (т\н) в целях содержания общего имущества - 59 руб. 29 кон., электроэнергия (сутки) в целях содержания общего имущества - 51 руб. 64 кон., горячая вода (т\э) в целях содержания общего имущества -152 руб. 56 коп. Просит взыскать с ФИО1, ФИО2 в пользу АО «Новороссийская управляющая компания» оплаченную госпошлину в сумме 9094 руб.

В судебное заседание представитель истца и ответчики не явились, о времени и месте слушания дела были уведомлены надлежащим образом, о причине неявки суд не уведомили.

Исследовав материалы дела, суд считает исковое заявление подлежащим удовлетворению.

В силу ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии ч. 1 ст. 153 Жилищного Кодекса РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения, в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.

В судебном заседании установлено, что ответчики являются собственниками квартиры <адрес>.

С 01.01.2008 г. АО «Новороссийская управляющая компания» является управляющей и обслуживающей организацией многоквартирного жилищного фонда г. Новороссийска, в соответствии со ст. ст. 161-163 ЖК РФ оказывает жилищные услуги по содержанию и текущему ремонту, капитальному ремонту, вывозу ТБО, пользованию лифтом, уборке лестничных клеток.

АО «Новороссийская управляющая компания» надлежащим образом исполняет свои обязанности по оказанию услуг и выполнению работ.

Однако, ответчики не производят оплату за оказанные услуги (выполненные работы) в полном объеме, что привело к образованию задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг.

До настоящего времени задолженность не погашена.

Согласно справке по лицевому счету № задолженность за период с 01.01.2010г. по 30.06.2017г. составляет 589410 руб. 44 коп., в том числе: ХВС — 47 933 руб. 35 кон., ГВС (т\н) - 74 491 руб. 27 коп., водоотведение — 27 186 руб. 28 кон., электроэнергия (сутки) -11013 руб. 44 коп., отопление -97 647 руб. 85 коп., пени -124 128 руб. 83 коп., капитальный ремонт-1268 руб. 67 кон., ГВС (т\э) - 105 777 руб. 49 коп., содержание жилого помещения — 99 379 руб. 01 коп., электроэнергия МОП - 261 руб. 93 коп., холодная вода в целях содержания общего имущества - 58 руб. 83 коп., горячая вода (т\н) в целях содержания общего имущества - 59 руб. 29 кон., электроэнергия (сутки) в целях содержания общего имущества - 51 руб. 64 кон., горячая вода (т\э) в целях содержания общего имущества -152 руб. 56 коп.

Поскольку до настоящего времени задолженность по плате за жилое помещение и коммунальные услуги ответчиками не погашена, данная сумма в размере 589410 руб. 44 коп., подлежит взысканию в солидарном порядке с ответчиков в пользу истца.

В силу ст. 98 ГПК РФ, с ответчиков солидарно также подлежат взысканию в пользу истца судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 9094 рубля.

Руководствуясь статьями 194-198, 235 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации, суд:

решил:

Иск АО «Новороссийская управляющая компания» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2 в пользу АО «Новороссийская управляющая компания» задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере 589410 рублей 44 копейки, судебные расходы в сумме 9094 рубля, а всего взыскать 598504 рублья 44 копейки.

Заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Октябрьский районный суд г. Новороссийска в течение месяца по истечении срока подачи заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Октябрьского

районного суда г. Новороссийска С.Н. Есипко

Мотивированное решение составлено 31.10.2017г.