Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к администрации г. Минусинска Красноярского края об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на объект незавершенного строительства в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

истцы обратились в суд с иском к администрации г. Минусинска Красноярского края, в котором просят установить факт принятия наследства и признать за ними право собственности в порядке наследования на объект незавершенного строительства, оставшийся после смерти ФИО4

Свои требования мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер их отец и супруг ФИО4 При жизни ФИО4 был предоставлен в аренду земельный участок для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: <адрес>. В 2012 году на данном участке ФИО4 был построен объект незавершенного строительства, степени готовности 10 %, проектируемое назначение: жилой дом, площадью застройки 603 кв.м. При жизни ФИО4 не успел зарегистрировать право собственности в установленном законом порядке на указанный объект недвижимости. После смерти ФИО4 истцы фактически приняли наследство в виде объекта незавершенного строительства, продолжают пользоваться земельным участком, намерены возобновить строительство дома. Просят суд установить факт принятии наследства и признать за ними право собственности в порядке наследования на объект незавершенного строительства, расположенного на земельном участке по адресу: <адрес>.

Истца ФИО1 и ФИО2 в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом. ФИО1 направила в суд своего представителя ФИО5, действующую по доверенности (л.д.76), которая в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в иске.

Представитель ответчика администрации г. Минусинска Красноярского края, а также представитель третьего лица Минусинского отдела Управления Росреестра по Красноярскому краю в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, ходатайствовали о рассмотрении дела в отсутствии представителей, против удовлетворения заявленных требований не возражали (л.д.53-54, 72-73).

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся участников процесса.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, оценив обстоятельства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 212 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) имущество может находиться в собственности граждан и юридических лиц, а также Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований. Права всех собственников подлежат судебной защите равным образом.

Поскольку в силу статьи 55 Конституции Российской Федерации и пункта 2 статьи 1 ГК РФ гражданские права могут быть ограничены только на основании федерального закона, иные нормативные акты, ограничивающие права собственника, применению не подлежат (Постановление Пленума Верховного Суда РФ № 10 от 29 апреля 2010 года).

В пункте 1 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» указано на то, что граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 ГК РФ).

В силу п. 2 ст. 8.1 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Согласно ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 ГК РФ.

В соответствии с ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ч. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно ч.2 ст.1153 ГК РФ: «Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.».

Согласно п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.12г. № 9 « О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

Из представленных материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО4 и ФИО6 заключен брак, фамилия супруге присвоена «Цитлидзе» (л.д.8).

ФИО7 родилась ДД.ММ.ГГГГ, ее родителями являются ФИО3 и ФИО2 (л.д.9).

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО11 и ФИО7 заключен брак, фамилия супруге присвоена «Карцева» (л.д.10).

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО12 и ФИО8 заключен брак, фамилия супруге присвоена «Китова» (л.д.12).

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО14 и ФИО9 заключен брак, фамилия супруге присвоена «Чиркова» (л.д.14).

ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д.7).

Согласно ответа нотариуса ФИО10 (л.д.65) после смерти ФИО4 поступило заявление о принятии наследства от супруги наследодателя ФИО2 и дочери наследодателя ФИО1 Свидетельства о праве на наследство по закону были выданы ФИО2 и ФИО1

Из договора аренды земельного участка, находящегося в государственной собственности № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.15-15-17) следует, что администрацией <адрес> края ФИО4 был предоставлен земельный участок, площадью 1974 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, для индивидуального жилищного строительства. Срок действия договора аренды определен 3 года.

Согласно технического плана объекта незавершенного строительства (л.д.22-37) на земельном участке, расположенном по адресу: <адрес>, построен объект незавершенного строительства – жилой дом, площадью застройки 603 кв.м., степень готовности объекта – 10 %.

Спорный объект незавершенного строительства на балансе в муниципальной собственности г. Минусинска Красноярского края не состоит (л.д.54).

Стоимость объекта незавершенного строительства составляет 200 000 рублей (л.д.38).

В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним вышеуказанный объект не значится (л.д.50).

В результате анализа представленных суду доказательств в их совокупности, суд установил, что ФИО4 в установленном законом порядке был предоставлен земельный участок по адресу: <адрес>, на котором собственными силами им был построен объект незавершенного строительства. Правоустанавливающие документы на указанный объект ФИО4 надлежащим образом оформлены не были.

После смерти ФИО4 истцы фактически приняли наследство, оставшееся после смерти супруга и отца, в виде объекта незавершенного строительства, продолжают пользоваться земельным участком, несут бремя по его содержанию, что подтверждается представленными материалами дела.

При рассмотрении дела судом правопритязания на указанный объект незавершенного строительства не установлены. Другие наследники судом не установлены.

Отсутствие правоустанавливающих документов на объект незавершенного строительства препятствует истцам оформлению права собственности на указанный объект недвижимости в установленном Законом порядке, что влечет удовлетворение заявленного требования, так как возражения заинтересованных лиц в этом отсутствуют.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 к администрации г. Минусинска Красноярского края об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на объект незавершенного строительства в порядке наследования – удовлетворить.

Признать ФИО1, ФИО2 принявшими наследство, оставшееся после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, в виде объекта незавершенного строительства, расположенного по адресу: <адрес>.

Признать право собственности ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на ? долю в праве общей долевой собственности на объект незавершенного строительства, площадью застройки 603 кв.м., степенью готовности 10 %, расположенный по адресу: <адрес>.

Признать право собственности ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на ? долю в праве общей долевой собственности на объект незавершенного строительства, площадью застройки 603 кв.м., степенью готовности 10 %, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Минусинский городской суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного текста решения суда.

Председательствующий:

Мотивированный текст решения изготовлен 24 февраля 2021 года.