Гражданский кодекс часть 1

ФИО1 обратился в суд с уточненным иском к ФИО5 о взыскании денежных средств, процентов за пользование чужими денежными средствами (л.д. 67-68). В обоснование иска указал, что 16 января 2013г. между ним и ответчиком заключен договор купли-продажи <адрес> по адресу: <адрес> в соответствии с которым истец продает, а ответчик покупает указанное имущество. В соответствии с п. 4 договора стоимость указанной квартиры составляет <...> руб. истец полностью исполнил свои обязательства, передав ответчику квартиру. Согласно п. 5 договора расчет между сторонами должен произойти после подписания договора в день предоставления документов на государственную регистрацию перехода права собственности в соответствии с условиями договора. Однако ответчик не оплатил стоимость квартиры до настоящего времени. На неоднократные обращения истца к ответчику с требованиями об оплате стоимости квартиры ответа не последовало. Согласно сведениям ЕГРН переход регистрации права собственности на квартиру на имя ответчика произведен 23 января 2013г.

В судебном заседании истец ФИО1, представитель истца по доверенности <номер> от 19.05.2020г. ФИО2 заявленные требования поддержали в полном объеме.

Ответчик ФИО5 в судебное заседание, будучи извещен о дате и месте, не явился.

Представители ответчика по доверенности ФИО3, ФИО4 в судебном заседании иск не признали. Представитель ответчика по доверенности ФИО3 просил отказать в иске, представил возражения в письменном виде, заявил о пропуске срока исковой давности.

Суд, заслушав стороны, исследовав материалы дела, оценив все доказательства в их совокупности, приходит к следующему.

В судебном заседании достоверно установлено и подтверждается материалами дела, что 16 января 2013г. между ФИО1 и ФИО5 заключен договор купли-продажи <адрес> по адресу: <адрес>. Согласно указанному договору ФИО1 продал, а ФИО5 приобрел квартиру за <...> руб.

16 января 2013г. ФИО5 принял квартиру, о чем составлен передаточный акт.

Стороны в пункте 5 договора согласовали, что расчет между ними будет произведен после подписания договора, в день представления документов на государственную регистрацию перехода права собственности

23 января 2013г. договор зарегистрирован в УФСГРКК по Московской области.

Истец, ссылаясь на отсутствие оплаты стоимости квартиры, просит взыскать ее стоимость с ответчика, взыскать проценты за пользование чужими денежными средствами.

В силу ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса. Срок исковой давности не может превышать десять лет со дня нарушения права, для защиты которого этот срок установлен, за исключением случаев, установленных Федеральным законом от 6 марта 2006 года N 35-ФЗ "О противодействии терроризму".

Согласно ст. 200 ГК РФ если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

По обязательствам, срок исполнения которых не определен или определен моментом востребования, срок исковой давности начинает течь со дня предъявления кредитором требования об исполнении обязательства, а если должнику предоставляется срок для исполнения такого требования, исчисление срока исковой давности начинается по окончании срока, предоставляемого для исполнения такого требования. При этом срок исковой давности во всяком случае не может превышать десять лет со дня возникновения обязательства.

По делу установлено, что стороны определили дату расчета за квартиру; так, расчет между спорящими сторонами должен быть произведен после подписания договора, в день представления документов на государственную регистрацию перехода права собственности; 23 января 2013г. переход права собственности по договору зарегистрирован в УФСГРКК по Московской области. Таким образом, срок исковой давности по настоящему спору исчисляется с 24 января 2013г.

К моменту обращения ФИО1 в суд с иском о взыскании стоимости квартиры, то есть 30 сентября 2019г., установленный действующим законодательством срок исковой давности в три года многократно истек.

Согласно толкованию, данному в п. 15 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 г. № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» истечение срока исковой давности является самостоятельным основанием для отказа в иске (абзац второй пункта 2 статьи 199 ГК РФ). Если будет установлено, что сторона по делу пропустила срок исковой давности и не имеется уважительных причин для восстановления этого срока для истца - физического лица, то при наличии заявления надлежащего лица об истечении срока исковой давности суд вправе отказать в удовлетворении требования только по этим мотивам, без исследования иных обстоятельств дела.

ФИО1 не представлено суду доказательств наличия уважительных причин, послуживших пропуску срока исковой давности.

Поскольку истцом пропущен срок исковой давности по требованию о взыскании стоимости квартиры по договору купли-продажи, суд приходит к выводу об отказе в иске в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 Шахкарам оглы о взыскании с ФИО5 по договору купли-продажи квартиры от 16.01.2013г. денежных средств в размере <...> руб., процентов за пользование денежными средствами в размере <...> руб. <...> коп. – оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд с подачей апелляционной жалобы в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения через Раменский городской суд.

Судья:

Мотивированное решение изготовлено 15 июня 2020г.