Гражданский кодекс часть 1

Нерюнгринский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Рожина Г.И., при ведении протокола судебного заседания секретарем Хабировой Е.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Администрации муниципального образования «город Нерюнгри» о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную вещь,

установил:

Нерюнгринская городская Администрация обратилась в суд с указанным заявлением, мотивируя тем, что ДД.ММ.ГГГГ управлением федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РС (Я) был принят на учет бесхозяйный объект недвижимого имущества: наружные сети канализации, расположенные по адресу: г. Нерюнгри, в районе жилого дома № 2 по ул. Лужников, протяженностью 316м. По информации Территориального Управления Росимущества в РС (Я) от 22.01.2019 №03-174 объект недвижимого имущества в виде наружных сетей канализации, расположенных по вышеуказанному адресу не находится в собственности РФ и не значатся в реестре федерального имущества. Из письма Министерства имущественных и земельных отношений Республики Саха (Якутия) от 23.01.2019 №04/и-05-477 следует, что сооружения коммунального хозяйства наружные сети канализации расположенные по вышеуказанному адресу не являются объектами учета Реестра государственного имущества РС (Я). В реестре муниципального образования Нерюнгринский район «город Нерюнгри» указанные объекты недвижимости также отсутствуют. Также указанные объекты не находятся на балансе АО «НГВК» и не эксплуатируются. В течение года со дня постановки недвижимого имущества на учет никто не заявлял о своих правах на указанное имущество. Указанный объект принят на учет в установленном порядке в качестве бесхозяйного ДД.ММ.ГГГГ и в настоящее время находится в фактическом владении и пользовании МО «город Нерюнгри». Права и притязаний на объект другими лицами не заявлены.

На основании изложенного Администрация муниципального образования «город Нерюнгри» просит признать право муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества наружные сети канализации, расположенные по адресу: г. Нерюнгри, в районе жилого дома № 2 по ул. Лужников, протяженностью 316м.

Представитель заявителя администрации муниципального образования «город Нерюнгри» ФИО2, действующая на основании доверенности, в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Представитель заинтересованного лица администрации муниципального образования «Нерюнгринский район» ФИО3, действующая на основании доверенности в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Исследовав материалы дела, суд находит заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В соответствии со статьей 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

В силу п. 5 Порядка принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей, утвержденного Приказом Минэкономразвития России от 10 декабря 2015 года N 931, принятие на учет объекта недвижимого имущества осуществляется на основании заявления о постановке на учет бесхозяйных недвижимых вещей органа местного самоуправления городских, сельских поселений, городских округов, а на межселенных территориях - органа местного самоуправления муниципальных районов в отношении недвижимых вещей, находящихся на территориях этих муниципальных образований.

Таким образом, для признания вещи бесхозяйной необходимо установить, что у этой вещи отсутствует собственник или он не известен, либо от права собственности на данную вещь собственник отказался. При этом отсутствие государственной регистрации права собственности лица на объект недвижимости само по себе не может являться безусловным основанием для признания его бесхозяйным.

Вместе с тем, судом установлено, что Управлением Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Республике Саха (Якутия) 18.11.2020 принят на учет как бесхозяйный объект недвижимости: наружные сети канализации, расположенные по адресу: г. Нерюнгри, в районе жилого дома №1 по ул. Сосновая, протяженностью 168м., что подтверждается выпиской из единого государственного реестра недвижимости.

Согласно ответу на запрос от ДД.ММ.ГГГГ№/и-05-477 министерства имущественных и земельных отношений Республики Саха (Якутия) сооружение коммунального хозяйства: наружные сети канализации, расположенные по адресу: г. Нерюнгри, в районе жилого дома №2 по ул. Лужников, протяженностью 316м не являются объектами учета Реестра государственного имущества Республики Саха (Якутия).

Согласно ответу на запрос от 22.01.2019 №03-174 территориального управления федерального агентства по управлению государственным имуществом в Республике Саха (Якутия), сооружение коммунального хозяйства: наружные сети канализации, расположенные по адресу: г. Нерюнгри, в районе жилого дома №2 по ул. Лужников, протяженностью 316м не находится в собственности Российской Федерации и не значится в реестре федерального имущества.

Согласно сведениям Комитета земельных и имущественных отношений Нерюнгринского района от 25 января 2019 №94 в реестре муниципального имущества Муниципального образования «Нерюнгринский район» отсутствует объект: наружные сети канализации, расположенные по адресу: г. Нерюнгри, в районе жилого дома № 2 по ул. Лужников, протяженностью 316м.

Из ответа АО «Нерюнгринский городской водоканал» от ДД.ММ.ГГГГ№, что наружные сети канализации, расположенные по адресу: г. Нерюнгри, в районе жилого дома № 2 по ул. Лужников, протяженностью 316м не находятся на балансе АО «НГВК» и не эксплуатируются.

Согласно справке Нерюнгринской городской администрации от ДД.ММ.ГГГГ№, объект недвижимости наружные сети канализации, расположенные по адресу: г. Нерюнгри, в районе жилого дома № 2 по ул. Лужников, протяженностью 316м, в реестре муниципального имущества МО «Город Нерюнгри» не числится.

Распоряжением Нерюнгринской городской администрации от ДД.ММ.ГГГГ о принятии к учету наружных сетей канализации в качестве бесхозяйных объектов постановлено принять к учету в качестве бесхозяйных объектов, провести процедуру постановки на кадастровый учет в качестве бесхозяйных объектов, обеспечить передачу бесхозяйных объектов на обслуживание в АО «НГВК».

Исходя из системного толкования вышеуказанных норм права и разъяснений к ним, а также учитывая, что спорное недвижимое имущество принят на учет как бесхозяйное в установленном порядке, со дня постановки на учет истек один год, собственник имущества не известен, на основании части 2 статьи 293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным признать право муниципальной собственности на вышеуказанное имущество.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 290-293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Заявление Администрации муниципального образования «город Нерюнгри» о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную вещь, удовлетворить.

Признать за муниципальным образованием «город Нерюнгри» право муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества: наружные сети канализации расположенные по адресу: Республика Саха (Якутия), Нерюнгринский район, г. Нерюнгри, в районе жилого дома № 2 по ул. Лужников, протяженностью 316м.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Саха (Якутия) в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, через Нерюнгринский городской суд Республики Саха (Якутия).

Председательствующий: Г.И. Рожин

Решение принято в окончательной форме 22 марта 2021 года