Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО4 к ФИО5, ФИО2 и ФИО6 о признании права на долю в праве общей долевой собственности на квартиру в порядке наследования по закону,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 обратилась в суд с иском к ФИО5, в котором просила суд признать за ней право на 1/8 долю в праве общей долевой собственности на помещение (квартиру) с кадастровым номером 46:25:010145:47, площадью 59 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти матери ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

В ходе судебного разбирательства к участию в деле в качестве соответчиков были привлечены ФИО2 и ФИО6

В судебном заседании истец ФИО4 исковые требования поддержала, пояснив, что спорная квартира на основании договора на приватизацию квартиры от ДД.ММ.ГГГГ была приобретена в общую совместную собственность истцом ФИО4, ответчиком ФИО5 (братом истца), ответчиком ФИО2 (на тот момент супругом матери истца) и наследодателем ФИО21 (ФИО20) В.В. (матерью истца).

После смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, не оставившей завещания на случай своей смерти, постоянно проживавшей в спорной квартире, и временно на момент смерти проживавшей в доме своего последнего супруга - ФИО6, расположенного по адресу: <адрес>, имелось три наследника по закону первой очереди: дети умершей - ФИО4 и ФИО8, которые к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти ФИО3 в установленный законом срок не обращались, но фактически приняли наследство ФИО3, так как примерно с августа 2005 года стали проживать в спорной квартире, а также забрали себе в пользование вещи умершей (посуду, мебель и личные вещи), а также супруг умершей - ФИО6 который наследство ФИО3 не принимал ни путем обращения к нотариусу, ни фактически, поскольку не вступал во владение и управление наследственным имуществом. Иных наследников по закону первой очереди у ФИО3 не имелось, так как ее родители умерли задолго до открытия наследства, других детей, кроме ФИО4 и ФИО5, а также иждивенцев на момент смерти у нее не было.

Ответчики ФИО5 и ФИО2 в судебном заседании против удовлетворения исковых требований ФИО4 не возражали, и подтвердили ее объяснения о наследственном имуществе и составе наследников после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, но указали на то, что ФИО5 на момент открытия наследства и в течение установленного законом шестимесячного срока для принятия наследства проходил военную службу по призыву, в связи с чем в этот период он не владел и не пользовался наследственным имуществом, однако при этом он относился к причитающейся ему наследственной доли в праве собственности на спорную квартиру как к своей собственной, и оставался зарегистрированным в данной квартире по месту жительства.

Ответчик ФИО6 в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом, направил в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, в котором сослался на то, что он не принимал наследство после смерти своей супруги ФИО3, временно проживавшей у него на момент смерти, и в настоящее время своих наследственных прав на ее имущество не заявляет.

Изучив материалы дела, выслушав доводы сторон, суд приходит к выводу о том, что исковые требования ФИО4 являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст.ст. 2 и 7 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ№ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (в редакции по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ) граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 15 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и республик в составе Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность (совместную или долевую) либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Статьей 3.1 того же Закона № (действующей с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время) предусмотрено, что в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до ДД.ММ.ГГГГ, определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе доля умершего. При этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными.

В силу ст. 8 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 52-ФЗ «О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», с ДД.ММ.ГГГГ и до введения в действие закона о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним применялся действующий порядок регистрации недвижимого имущества и сделок с ним.

Федеральный закон от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» был введен в действие с ДД.ММ.ГГГГ, а Учреждения юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории <адрес> приступили к осуществлению государственной регистрации прав на недвижимое имущество с ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ч. 1 ст. 69 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», введенного в действие с ДД.ММ.ГГГГ, права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Как следует из материалов дела на основании совместного заявления ФИО2 и членов его семьи - супруги ФИО21 (на тот момент ФИО20) В.В., сына ФИО5 и дочери супруги - ФИО4 от ДД.ММ.ГГГГ о передаче в порядке приватизации в их общую совместную собственность занимаемой ими квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, между ответчиком ФИО2, с одной стороны, и Администрацией <адрес>, с другой стороны, был заключен договор на приватизацию квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, по которому ФИО2 и еще трем вышеуказанным членам его семьи спорная квартира была передана в общую совестную собственность.

Согласно технического паспорта на квартиру от ДД.ММ.ГГГГ и выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на спорную квартиру, имеющую в настоящее время прежний адрес, площадь 59 кв.м. и присвоенный ей кадастровый №, было зарегистрировано в органах БТИ <адрес>ДД.ММ.ГГГГ, то есть еще до создания на территории <адрес> Учреждений юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, за супругом наследодателя - ответчиком ФИО2, после чего права на данную квартиру (помещение) в ЕГРН до настоящего времени ни за кем не регистрировались.

Отсутствие в ЕГРН зарегистрированного права общей совместной или общей долевой собственности ФИО2 и членов его семьи на спорную квартиру не влияет на вывод суда о необходимости включения в наследственную массу после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, принадлежащей ей 1/4 доли в праве общей долевой собственности на эту квартиру, поскольку регистрация этого права на квартиру в органах БТИ была осуществлена в соответствии с действовавшим на указанную дату порядком регистрации прав на объекты недвижимого имущества и до начала ведения на территории <адрес> ЕГРП.

Согласно п. 2 ст. 218 и ст. 1111 ГК РФ (в редакции, действовавшей на дату смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ) в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.

В силу п.п. 1 и 2 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Исходя из положений п. 2 ст. 1152 ГК РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии с п.п. 1 и 2 ст. 1153 и п. 1 ст. 1154 ГК РФ принятие наследства осуществляется в течение шести месяцев со дня открытия наследства подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. При этом, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 36 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ№ «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ и на момент своей смерти фактически временно проживала в доме своего последнего супруга - ФИО6, расположенного по адресу: <адрес>, но при этом была постоянно зарегистрирована по месту жительства в спорной квартире совместно со своими бывшим супругом ФИО2, сыном ФИО5 и дочерью ФИО4 (свидетельство о смерти ФИО3 от ДД.ММ.ГГГГ, справка о заключении брака ФИО9 и ФИО10 от ДД.ММ.ГГГГ, справка о расторжении брака между ФИО11 и ФИО12 от ДД.ММ.ГГГГ, справка о заключении брака ФИО13 и ФИО12 от ДД.ММ.ГГГГ, справка о расторжении брака между ФИО13 и ФИО14 от ДД.ММ.ГГГГ, справка о заключении брака ФИО2 и ФИО12 от ДД.ММ.ГГГГ, справка о расторжении брака между ФИО2 и ФИО15 от ДД.ММ.ГГГГ, справка о заключении брака ФИО6 и ФИО15 от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельство о рождении ФИО16 от ДД.ММ.ГГГГ, справка о заключении брака ФИО17 и ФИО16 от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельство о расторжении брака между ФИО17 и ФИО4 от ДД.ММ.ГГГГ, копия актовой записи о рождении ФИО5 от ДД.ММ.ГГГГ, справка Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ и справка ОВМ МО МВД России «Фатежский» от ДД.ММ.ГГГГ).

Объяснениями сторон, вышеуказанными письменными доказательствами, сообщением нотариуса <адрес> нотариального округа <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ об отсутствии наследственного дела к имуществу наследодателя ФИО3, а также иными письменными доказательствами подтверждается, что после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, и не оставившей завещания на случай своей смерти, имелось три наследника по закону первой очереди:

дети умершей - ФИО4 и ФИО5, которые к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти ФИО3 в установленный законом шестимесячный срок не обращались, но фактически приняли ее наследство, так как в течение указанного срока относились к принадлежащей их матери доли в праве общей долевой собственности на спорную квартиру как к своей собственной, оставались зарегистрированными в данной квартире по месту жительства, а ФИО4 - также забрала себе в пользование вещи умершей (посуду, мебель и личные вещи);

супруг умершей - ФИО6, который наследство после смерти ФИО3 в установленный законом шестимесячный срок не принимал ни путем обращения к нотариусу, ни фактически, поскольку не вступал во владение и управление наследственным имуществом, и в настоящее время своих наследственных прав на него не заявляет.

Иных наследников по закону первой очереди у ФИО3 не имелось, так как ее родители умерли задолго до открытия наследства, других детей, кроме ФИО4 и ФИО5, а также иждивенцев на момент смерти у нее не было.

Поскольку ФИО4 и ФИО5 фактически приняли наследство ФИО3 в установленный законом шестимесячный срок, принадлежавшая ей на день ее смерти 1/4 доля в праве собственности на спорную квартиру перешла в равных долях (то есть по 1/8 доли в праве на весь объект) в собственность каждого из них. Таким образом, с момента открытия наследства размер долей сторон в праве собственности на квартиру составил: ФИО2 - 1/4 доли, ФИО5 - 3/8 доли, ФИО4 - 3/8 доли.

Так как в соответствии с ч. 3 ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям, и может выйти за пределы заявленных требований в случаях, предусмотренных федеральным законом, за ФИО4 подлежит признанию право лишь на 1/8 долю в праве общей долевой собственности на спорную квартиру, приобретенное ей в порядке наследования по закону.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО4 удовлетворить.

Признать за ФИО4 право на 1/8 долю в праве общей долевой собственности на помещение (квартиру) с кадастровым номером 46:25:010145:47, площадью 59 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти матери ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Курский областной суд через Фатежский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

В окончательной форме решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: подпись Копия верна:

Судья И.А. Попрядухин

Секретарь ФИО19