Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации МО «Гусевский городской округ» Калининградской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском с учетом уточнений к администрации МО «Гусевский городской округ» Калининградской области о признании права собственности в порядке наследования на земельный участок с КН <...>, площадью 2 650 кв.м., с разрешенным использованием для ведения личного подсобного хозяйства, местоположение: Калининградская область, Гусевский район, указав, что ДД.ММ.ГГГГ умерла С.Ф., бабушка истца по отцовской линии. Все свое имущество бабушка завещала своему сыну С.П. (отцу истца). После смерти бабушки С.П. фактически в установленный законом шестимесячный срок принял наследственное имущество, оставшееся после смерти матери, но не успел обратится к нотариусу и надлежащим образом оформить свои наследственные права, поскольку ДД.ММ.ГГГГ умер. После смерти отца его супруга С.Р. (мать истца) фактически вступила в права наследования, но надлежащим образом также не оформила свои наследственные права. Факт принятия наследства С.Р. после смерти С.Ф. и С.П. подтверждается вступившим в законную силу решением Гусевского городского суда Калининградской области от 03 сентября 2001 года. ДД.ММ.ГГГГ умерла С.Р. После смерти родителей истец, как наследник первой очереди по закону, вступила в права наследования и фактически приняла наследственное имущество. Кроме истца наследником первой очереди по закону является ее родная сестра ФИО3, которая не вступала в наследство и на наследственное имущество не претендует. Решением Гусевского городского суда Калининградской области от 23 апреля 2008 года за истцом в порядке наследования признано право собственности на недвижимое имущество: часть жилого дома и земельные участки. Спорный земельный участок для ЛПХ, предоставленный в 1992 году и находившийся в собственности бабушки, не был включен в состав наследственного имущества в связи с отсутствием межевания. В настоящее время межевание спорного земельного участка выполнено, уточнена площадь земельного участка. Несмотря на то, что право собственности на спорный земельный участок не было зарегистрировано на имя бабушки в установленном законом порядке (только свидетельство о праве собственности за землю от 1992 года), истец считает, что земельный участок может быть включен в наследственную массу, с признание за истцом права собственности в порядке наследования на спорный земельный участок.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Представитель истца ФИО1 – ФИО2, уточненные исковые требования поддержала по доводам, извоженным в иске, настаивая на их удовлетворении.

Представитель ответчика администрации МО «Гусевский городской округ» Калининградской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, просил рассматривать дело в отсутствие представителя, оставив решение на рассмотрение суда.

Третье лицо ФИО3 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, просила дело рассматривать в ее отсутствие, не возражает против удовлетворения исковых требований, на наследственное имущество не претендовала и претендовать не намерена.

Третье лицо нотариус Гусевского нотариального округа ФИО4 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, просила дело рассматривать в ее отсутствие.

Заслушав объяснения, исследовав письменные материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

На основании ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

Статьей 12 ГК РФ установлено, что защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии с подп. 2 п. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ч. 1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Статьей 31 Земельного РСФСР, действовавшей на момент возникновения правоотношений, определялось, что право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования земельным участком удостоверяется государственным актом, который выдается и регистрируется соответствующим Советом народных депутатов.

Более того, в соответствии п. 9 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Постановлением Правительства РФ от 19 марта 1992 года № 177 «Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения».

В судебном заседании не оспаривалось принадлежность спорного объекта недвижимости – земельного участка для ЛПХ, наследодателю С.Ф.

Постановлением главы администрации Брянского сельского Совета Гусевского района Калининградской области от 23 апреля 1992 года № 2 постановлено землеустроителю произвести обмер приусадебных участков гражданам, проживающим на территории Брянского сельского Совета народных депутатов, установить границы и организовать выдачу свидетельств на право собственности на землю.

На основании данного постановление 05 ноября 1992 года С.Ф., проживающей по адресу: <адрес>, выдано свидетельство № <...> на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования, площадью 0,315 га, для ЛПХ.

Факт выдачи 05 ноября 1992 года С.Ф., проживающей по адресу: <адрес>, свидетельства № <...> на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования, площадью 0,315 га, для ЛПХ подтверждается справкой Брянского территориального отдела администрации МО «Гусевский городской округ» Калининградской области от июня 2007 года № 162.

Согласно выписке из ЕГРН по состоянию на 29 октября 2019 года земельный участок с КН <...>, площадью 3 150 кв.м., по адресу: <адрес>, дата присвоения кадастрового номера 05 ноября 1992 года, категория земель не установлена, для ведения личного подсобного хозяйства, границы земельного участка не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства, правообладателем указана С.Ф.

Решение о предоставлении земельного участка С.Ф. никем не оспаривалось, земельный участок поставлен на кадастровый учет. Спор о праве на данный земельный участок отсутствует.

Доказательств обратного не представлено.

Таким образом, право собственности на спорный земельный участок возникло у С.Ф. по основаниям, предусмотренным действовавшим на тот период времени законодательством, и было зарегистрировано в установленном порядке.

Согласно ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

С.Ф. умерла ДД.ММ.ГГГГ.

После смерти наследодателя С.Ф. открылось наследство.

С учетом вышеизложенного, спорный земельный участок подлежит включению в наследственную массу.

В силу ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Согласно общему правилу, установленному ч. 1 ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Положениями ст. 1152 ГК РФ предусмотрено, что для приобретения наследства наследник должен его принять.

Статьей 1153 ГК РФ определены способы принятия наследства.

Так, согласно ч. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В силу ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

На основании ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Решением Гусевского городского суда Калининградской области от 03 сентября 2001 года установлен факт принятия наследства С.Р. после умерших С.Ф. и С.П.

Решением Гусевского городского суда Калининградской области от 25 апреля 2008 года за ФИО1 признано право собственности в порядке наследования на недвижимое имущество: часть жилого дома и земельные участки.

Указанными судебными актами установлен факт родственных отношений между истцом, С.Ф. (С.Ф.), С.П. и С.Р., принадлежность недвижимого имущества умершим, установлено фактическое принятие истцом наследства после смерти родителей, в связи с чем за ней было признано право собственности в порядке наследования на указанные в решениях объекты недвижимости.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (абз. 1 п. 2 ст. 1152 ГК РФ), в том числе и имущества, которое обнаружится после принятия наследства.

Согласно выписке из ЕГРН здание с КН <...> по адресу: <адрес>, поставлен на кадастровый учет 23 июля 2009 года. В здании находится три объекта недвижимости, собственниками которых являются:

- часть жилого дома (квартира № <...> с КН <...>, семья З. с августа 2019 года;

- часть жилого года № <...> с КН <...> истец ФИО1 с 17 февраля 2009 года;

- часть жилого дома (квартира № <...>) с КН <...>, И.Т. с 16 ноября 2009 года.

В соответствии с выпиской из ЕГРН по состоянию на 04 июля 2023 года земельный участок с КН <...>, площадью 3 150 кв.м., дата присвоения кадастрового номера 05 ноября 1992 года, по адресу: Калининградская область, Гусевский район, из земель населенных пунктов, для ведения ЛПХ, границы земельного участка не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства, сведения о правообладателе отсутствуют.

Согласно межевому плану, подготовленному 21 ноября 2019 года кадастровым инженером Д.Е., уточнены местоположение границ и площадь многоконтурного земельного участка с КН <...>, по адресу: Калининградская область, Гусевский район, фактическая площадь земельного участка составила 2 650 +/- 18 кв.м. Границы земельного участка согласованы со смежными землепользователями З. и И.Т. На земельном участке расположена часть жилого дома с КН <...>. Межевой план подготовлен для обращения в суд с целью признания права собственности на данный земельный участок.

Таким образом, учитывая установленные в судебном заседании обстоятельства, суд считает возможным включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти С.Ф., спорный объект недвижимости – земельный участок, который был предоставлен наследодателю в установленном законом порядке, сведений о том, что в настоящее время кто-либо претендует на спорный земельный участок, не представлено и не установлено, и, принимая во внимание ранее принятые судебные акты, имеющие преюдициальное значение для данного дела, суд находит возможным признать за истцом право собственности на спорный земельный участок в соответствии с межевым планом от 21 ноября 2019 года.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к администрации МО «Гусевский городской округ» Калининградской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, ИНН <...>, право собственности на земельный участок с КН <...>, площадью 2 650 кв.м., с разрешенным использованием для ведения личного подсобного хозяйства, по адресу: Калининградская область, Гусевский район.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калининградский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Гусевский городской суд Калининградской области в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 28 августа 2023 года.

Судья М.А. Безденежных

2-381/2023

39RS0008-01-2023-000598-25