Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании, в помещении суда, в городе Пятигорске гражданское дело по иску ФИО3, ФИО4 к администрации <адрес> о прекращении права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО3 и ФИО4 обратились в Пятигорский городской суд с требованиями к администрации <адрес> о прекращении права постоянного (бессрочного) пользования ФИО2 земельным участком площадью 410 кв.м., расположенным по адресу: <адрес>,
<адрес>.

Свои требования мотивируют тем, что им принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> «в», на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ. Ранее указанный выше жилой дом, а также земельный участок, площадью 410 кв.м., под указанным выше жилым домом принадлежали ФИО2 на праве постоянного (бессрочного) пользования на основании решения Пятигорского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГФИО2 умер. В настоящее время у них возникла необходимость в оформлении права на земельный участок под жилым домом, расположенным по адресу: <адрес> «в», однако, спорный земельный участок зарегистрирован на праве постоянного (бессрочного) пользования за прежним собственником жилого дома – ФИО2 по независящим от них обстоятельствам прекратить право постоянного бессрочного пользования указанным земельным участком они не имеют возможности. Просят прекратить право постоянного (бессрочного) пользования ФИО2 земельным участком площадью 410 кв.м., расположенным по адресу: <адрес>.

В судебном заседании представитель истца ФИО4 – ФИО7, действуя по доверенности, поддержал заявленные исковые требования, просил удовлетворить их в полном объеме, по основаниям, изложенным в иске. Других доводов не имеет.

Истцы ФИО3 и ФИО4 в судебное заседание не явились, предоставив заявление о рассмотрении дела в их отсутствии, просили об удовлетворении заявленных ими требований.

Представитель администрации <адрес> в судебное заседание не явился, предоставив заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Суд, в соответствии со ст. 167 п. 5 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело, по заявленным требованиям, в отсутствие не явившейся стороны.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные доказательства, материалы гражданского дела, суд, оценив относимость, допустимость и достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, пришел к следующему.

Конституция РФ гарантирует судебную защиту прав и свобод каждому гражданину (ст. 46) в соответствии с положением ст. 8 Всеобщей декларации прав и свобод человека, устанавливающей право каждого человека «на эффективное восстановление прав компетентными национальными судами в случае нарушения его основных прав, предоставленных ему Конституцией или законом.

Статьей 12 ГК РФ предусмотрены способы защиты субъективных гражданских прав и охраняемых законом интересов, которые осуществляются в установленном законом порядке.

ФИО3 и ФИО4 принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> «в», на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права <адрес>, <адрес>.

Судом установлено, что ранее указанный выше жилой дом, а также земельный участок, площадью 410 кв.м., под указанным выше жилым домом принадлежал ФИО2 на праве постоянного (бессрочного) пользования на основании решения Пятигорского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГФИО2 умер, что подтверждается свидетельством о смерти II ДН № от ДД.ММ.ГГГГ года

В настоящее время у истцов возникла необходимость в оформлении права на земельный участок под жилым домом, расположенным по адресу:
<адрес> «в», однако, спорный земельный участок зарегистрирован на праве постоянного (бессрочного) пользования за прежним собственником жилого дома – ФИО2

В настоящее время, действующее ФИО1 законодательство не предусматривает закрепление земельных участков за гражданами на праве постоянного (бессрочного) пользования, предоставление земельных участков возможно либо в собственность, либо в аренду.

В связи с тем, что право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком зарегистрировано за предыдущим собственником жилого дома, предоставить истцам спорный земельный участок в аренду не представляется возможным.

В соответствии со ст. 265 ГК РФ право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, находящимся в государственной или муниципальной собственности, приобретается гражданами по основаниям и в порядке, которые предусмотрены земельным законодательством. В настоящее время земельное законодательство Российской Федерации таких оснований не предусматривает.

Во внесудебном порядке урегулировать имеющийся спор не представляется возможным, поскольку прежний собственник земельного участка умер, выразить свою волю на отказ от права постоянного (бессрочного) пользования не может, что и послужило основанием для обращения с указанным иском в суд.

Согласно ст. 45 ЗК РФ, право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком прекращается при отказе землепользователя, землевладельца от принадлежащего ему права на земельный участок на условиях и в порядке, которые предусмотрены ст. 53 ЗК РФ.

В соответствии с ч. 3 ст. 53 ЗК РФ, при отказе от права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком заявление об отказе от права на земельный участок подается в исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, предусмотренные ст. 29 ЗК РФ. К заявлению об отказе от права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком прилагается копия документа, удостоверяющего личность землевладельца, землепользователя.

Однако, по указанным выше объективным обстоятельствам (смерть правообладателя) выполнить требования действующего законодательства не представляется возможным.

В соответствии с положениями ст. 55 Конституции РФ права гражданина могут быть ограничены в том объеме, в каком они затрагивают права и охраняемые законом интересы других граждан.

Учитывая, что сохранение права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком за ФИО2 препятствует истцам в реализации права на получение земельного участка, расположенного под принадлежащим им жилым домом, на условиях аренды, суд считает возможным прекратить за ФИО2 право постоянного (бессрочного) пользования спорным земельным участком.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на обоснование своих требований и возражений.

Содержание указанной нормы закона следует рассматривать в контексте п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон в отстаивании и защите своих прав.

Суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы (ст. 67 ГПК РФ).

Поэтому, с учетом изложенного выше суд считает требования истцов о прекращении права постоянного (бессрочного) пользования ФИО2 земельным участком площадью 410 кв.м., расположенным по адресу: <адрес> обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 17, 35, 55, 123 Конституции РФ, ст.ст. 35, 59 ЗК РФ, РФ, ст. ст. 12, 55, 56, 67, 194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Прекратить право постоянного (бессрочного) пользования ФИО2 земельным участком площадью 410 кв.м., расположенным по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием для Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии для регистрации прекращения права постоянного (бессрочного) пользования ФИО2 земельным участком площадью 410 кв.м., расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд, путем принесения апелляционной жалобы через Пятигорский городской суд, в течение месяца, со дня принятия его судом в окончательной форме.

Судья: Приходько О.Н.