Гражданский кодекс часть 1

Кстовский городской суд (адрес обезличен) в составе председательствующего судьи Фролова А.Л., при секретаре Бушмановой А.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Кстовского муниципального района, КУМИ Кстовского муниципального района о признании решения об отказе в предоставлении земельного участка в собственность незаконным, понуждении администрации Кстовского муниципального района к принятию решения о предоставлении земельного участка в собственность за плату, понуждении КУМИ Кстовского муниципального района к заключению договора купли-продажи земельного участка

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в Кстовский городской суд (адрес обезличен) с иском, просит о признании решения КУМИ Кстовского муниципального района об отказе в предоставлении земельного участка незаконным, понуждении администрации Кстовского муниципального района к принятию решения о предоставлении земельного участка в собственность за плату, понуждении КУМИ Кстовского муниципального района к заключению договора купли-продажи земельного участка.

В обоснование иска ссылается на то, что он является собственником объектов незавершенного строительства: - нежилого здания - административное здание (лит.А) застроенной площадью 391,2 кв.м., 30% готовности, нежилого здания - ремонтный модуль (лит.Б) застроенной площадью 102,8 кв.м., 30% готовности, нежилого здания - хозяйственный корпус (лит.В) застроенной площадью 31,4 кв.м., 50% готовности, нежилого здания - бетонно-смесительный узел (лит.Г) застроенной площадью 418,5 кв.м., 30% готовности, нежилого здания - цех доборного железобетона (лит.Д) застроенной площадью 12,6 кв.м., 30% готовности, нежилого здания - хранилище инертных материалов (лит.Е) застроенной площадью 31,4 кв.м., 30% готовности, нежилого здания - весовая (лит.Ж) застроенной площадью 59,4 кв.м., 30% готовности, расположенных по адресу: (адрес обезличен), 0,5 км восточнее д.Кузьминка. Право собственности на указанные объекты недвижимого имущества зарегистрировано в установленном законом порядке, о чем истцу выданы свидетельства о государственной регистрации права собственности. Кроме того, он является арендатором земельного участка площадью 18591 кв.м., кадастровый номер (номер обезличен) расположенного в 0,5 км восточнее д.(адрес обезличен), категория земель - земли промышленности, транспорта, связи … и иного специального назначения, вид разрешенного использования - для размещения производственной базы, срок аренды земельного участка - до (дата обезличена) года. Ссылается, что (дата обезличена) он обратился в КУМИ Кстовского муниципального района с заявлением о предоставлении указанного земельного участка в собственность за плату. Решением администрации Кстовского муниципального района, изложенным в ответе от (дата обезличена) в предоставлении земельного участка в собственность за плату истцу было отказано по тем основаниям, что в ст.36 Земельного кодекса РФ прямо определены виды объектов недвижимости (здания, строения, сооружения), обладая которыми лицо приобретает исключительное право на приватизацию земельного участка, находящегося в муниципальной собственности, в связи с чем, право собственности лица на объекты незавершенного строительства, не порождает у данного лица соответствующего права на приобретение земельного участка в собственность за плату в порядке приватизации. Полагает, что указанный отказ администрации Кстовского муниципального района в предоставлении земельного участка в собственность за плату, является незаконным и необоснованным, нарушающим права истца на приобретение земельного участка в собственность за плату в порядке, установленном положениями Земельного кодекса РФ. Ссылается, что отказ в предоставлении земельного участка в собственность за плату лицу, которое является собственником объектов недвижимого имущества, в силу закона не допускается, за исключением случаев, прямо предусмотренных законом, причем наличие в собственности истца объектов незавершенного строительства, не может служить основанием для отказа в предоставлении земельного участка в собственность за плату, поскольку испрашиваемый истцов земельный участок не изъят и не ограничен в обороте, не зарезервирован для муниципальных или государственных нужд, на указанный земельный участок нет запрета на приватизацию, кроме того, наличие договора аренды земельного участка в данном случае не является препятствием для реализации истцом права на приватизацию земельного участка путем его приобретения за плату по договору купли-продажи.

Просит суд признать решение администрации Кстовского муниципального района об отказе в предоставлении земельного участка в собственность за плату, выраженное в письме от (дата обезличена) №01/4337, незаконным, обязать администрацию Кстовского муниципального района принять решение о предоставлении ФИО1, в собственность за плату земельного участка площадью 18591 кв.м., кадастровый номер (номер обезличен), расположенного в 0,5 км восточнее д.(адрес обезличен), категория земель - земли промышленности, транспорта, связи … и иного специального назначения, вид разрешенного использования - для размещения производственной базы, обязать КУМИ Кстовского муниципального района заключить с ФИО1, договор купли-продажи земельного участка площадью 18591 кв.м., кадастровый номер (номер обезличен) расположенного в 0,5 км восточнее д.(адрес обезличен), категория земель - земли промышленности, транспорта, связи … и иного специального назначения, вид разрешенного использования - для размещения производственной базы.

В судебном заседании представитель ФИО1 исковые требования поддержал в полном объеме и пояснил, что ФИО1 является собственником объектов незавершенного строительства: - нежилого здания - административное здание (лит.А) застроенной площадью 391,2 кв.м., 30% готовности, нежилого здания - ремонтный модуль (лит.Б) застроенной площадью 102,8 кв.м., 30% готовности, нежилого здания - хозяйственный корпус (лит.В) застроенной площадью 31,4 кв.м., 50% готовности, нежилого здания - бетонно-смесительный узел (лит.Г) застроенной площадью 418,5 кв.м., 30% готовности, нежилого здания - цех доборного железобетона (лит.Д) застроенной площадью 12,6 кв.м., 30% готовности, нежилого здания - хранилище инертных материалов (лит.Е) застроенной площадью 31,4 кв.м., 30% готовности, нежилого здания - весовая (лит.Ж) застроенной площадью 59,4 кв.м., 30% готовности, расположенных по адресу: (адрес обезличен), 0,5 км восточнее д.Кузьминка. Право собственности на указанные объекты недвижимого имущества зарегистрировано в установленном законом порядке, о чем истцу выданы свидетельства о государственной регистрации права собственности. Указанные объекты недвижимого имущества расположены на земельном участке площадью 18591 кв.м., кадастровый номер (номер обезличен), расположенного в 0,5 км восточнее д.(адрес обезличен), категория земель - земли промышленности, транспорта, связи … и иного специального назначения, вид разрешенного использования - для размещения производственной базы, который предоставлен ФИО1, на основании договора аренды, срок аренды земельного участка - до (дата обезличена) года. Пояснил, что (дата обезличена) ФИО1 обратился в КУМИ Кстовского муниципального района с заявлением о предоставлении указанного земельного участка в собственность за плату. Решением администрации Кстовского муниципального района, изложенным в ответе от (дата обезличена) в предоставлении земельного участка в собственность за плату ФИО1 было отказано по тем основаниям, что в ст.36 Земельного кодекса РФ прямо определены виды объектов недвижимости (здания, строения, сооружения), обладая которыми лицо приобретает исключительное право на приватизацию земельного участка, находящегося в муниципальной собственности, в связи с чем, право собственности лица на объекты незавершенного строительства, не порождает у данного лица соответствующего права на приобретение земельного участка в собственность за плату в порядке приватизации. Полагает, что указанный отказ администрации Кстовского муниципального района в предоставлении земельного участка в собственность за плату, является незаконным и необоснованным, нарушающим права ФИО1 на приобретение земельного участка в собственность за плату в порядке, установленном положениями Земельного кодекса РФ. Пояснил, что отказ в предоставлении земельного участка в собственность за плату лицу, которое является собственником объектов недвижимого имущества, в силу закона не допускается, за исключением случаев, прямо предусмотренных законом, причем наличие в собственности ФИО1 объектов незавершенного строительства, не может служить основанием для отказа в предоставлении земельного участка в собственность за плату, поскольку испрашиваемый ФИО1 земельный участок не изъят и не ограничен в обороте, не зарезервирован для муниципальных или государственных нужд, на указанный земельный участок нет запрета на приватизацию, кроме того, наличие договора аренды земельного участка в данном случае не является препятствием для реализации истцом права на приватизацию земельного участка путем его приобретения за плату по договору купли-продажи. На исковых требованиях настаивает.

Представитель администрации Кстовского муниципального района и КУМИ Кстовского муниципального района в судебном заседании исковые требования ФИО1 не признала и пояснила, что право на приобретение земельного участка в собственность за плату в порядке приватизации возникает лишь у лица, в собственности которого находятся объекты недвижимости (здания, строения и сооружения), которые завершены строительством и приняты в эксплуатацию. Вместе с тем, ФИО1, является собственником объектов незавершенного строительства, которые в эксплуатацию не введены, и вид указанных объектов в настоящее время в предусмотренном законом порядке не определен. Таким образом, у ФИО1, отсутствует право на приобретение земельного участка в собственность за плату в порядке приватизации, а решение администрации Кстовского муниципального района об отказе ФИО1, в предоставлении в собственность земельного участка, выраженное в письме от (дата обезличена) №01/4337, принято в строгом соответствии с положениями Земельного законодательства РФ, является законным и обоснованным. Полагает, что требования ФИО1, не основаны на законе и фактически направлены на обход истцом закона. Просит суд в иске ФИО1 отказать.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы гражданского дела, суд находит исковые требования ФИО1 обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.1, 8 Гражданского кодекса РФ гражданское законодательство основывается на признании равенства участников регулируемых им отношений, неприкосновенности собственности, свободы договора, недопустимости произвольного вмешательства кого-либо в частные дела, необходимости беспрепятственного осуществления гражданских прав, обеспечения восстановления нарушенных прав, их судебной защиты.

Граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.

При установлении, осуществлении и защите гражданских прав и при исполнении гражданских обязанностей участники гражданских правоотношений должны действовать добросовестно.

Гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии со ст.264 Гражданского кодекса РФ земельные участки могут предоставляться их собственниками другим лицам на условиях и в порядке, которые предусмотрены гражданским и земельным законодательством.

В соответствии со ст.271 Гражданского кодекса РФ собственник здания, сооружения или иной недвижимости, находящейся на земельном участке, принадлежащем другому лицу, имеет право пользования предоставленным таким лицом под эту недвижимость земельным участком.

При переходе права собственности на недвижимость, находящуюся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право пользования соответствующим земельным участком на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний собственник недвижимости.

В соответствии со ст.1 Земельного кодекса РФ настоящий Кодекс и изданные в соответствии с ним иные акты земельного законодательства основываются на следующих принципах:… единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами;… платность использования земли, согласно которому любое использование земли осуществляется за плату, за исключением случаев, установленных федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации…

В соответствии со ст.15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

В соответствии со ст.25 Земельного кодекса РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV Земельного кодекса РФ, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

В соответствии со ст.28 Земельного кодекса РФ земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются гражданам и юридическим лицам в собственность или в аренду, а также предоставляются юридическим лицам в постоянное (бессрочное) пользование в случаях, предусмотренных пунктом 1 статьи 20 настоящего Кодекса, и гражданам и юридическим лицам в безвозмездное срочное пользование в случаях, предусмотренных пунктом 1 статьи 24 настоящего Кодекса.

Предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в собственность граждан и юридических лиц осуществляется за плату. Предоставление земельных участков в собственность граждан и юридических лиц может осуществляться бесплатно в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

Не допускается отказ в предоставлении в собственность граждан и юридических лиц земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, за исключением случаев: изъятия земельных участков из оборота; установленного федеральным законом запрета на приватизацию земельных участков; резервирования земель для государственных или муниципальных нужд.

Не допускается отказ в предоставлении в собственность граждан и юридических лиц земельных участков, ограниченных в обороте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, если федеральным законом разрешено предоставлять их в собственность граждан и юридических лиц.

В соответствии со ст.35 Земельного кодекса РФ при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

Собственник здания, строения, сооружения, находящихся на чужом земельном участке, имеет преимущественное право покупки или аренды земельного участка, которое осуществляется в порядке, установленном гражданским законодательством для случаев продажи доли в праве общей собственности постороннему лицу. В случае, если земельный участок находится в государственной или муниципальной собственности, применяются правила, установленные пунктом 1 статьи 36 настоящего Кодекса.

В соответствии со ст.36 Земельного кодекса РФ граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом.

Если иное не установлено федеральными законами, исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане и юридические лица - собственники зданий, строений, сооружений. Указанное право осуществляется гражданами и юридическими лицами в порядке и на условиях, которые установлены настоящим Кодексом, федеральными законами.

Продажа земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, собственникам зданий, строений, сооружений, расположенных на этих земельных участках, осуществляется по цене, установленной соответственно органами исполнительной власти и органами местного самоуправления.

Для приобретения прав на земельный участок граждане или юридические лица, указанные в настоящей статье, совместно обращаются в исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, предусмотренные статьей 29 настоящего Кодекса, с заявлением о приобретении прав на земельный участок.

Перечень документов, необходимых для приобретения прав на земельный участок, устанавливается федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере земельных отношений.

Исполнительные органы государственной власти и органы местного самоуправления, предусмотренные статьей 29 настоящего Кодекса, не вправе требовать от заявителя представления дополнительных документов, за исключением документов, предусмотренных указанным перечнем.

В месячный срок со дня поступления указанного в пункте 5 настоящей статьи заявления исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, предусмотренные статьей 29 настоящего Кодекса, принимает решение о предоставлении земельного участка на праве собственности

В месячный срок с даты принятия решения о предоставлении земельного участка на праве собственности или в аренду исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, предусмотренные статьей 29 настоящего Кодекса, осуществляет подготовку проекта договора купли-продажи или аренды земельного участка и направляет его заявителю с предложением о заключении соответствующего договора.

В соответствии со ст.56 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

В соответствии со ст.254, 255 Гражданского процессуального кодекса РФ гражданин, организация вправе оспорить в суде решение, действие (бездействие) органа государственной власти, органа местного самоуправления, должностного лица, государственного или муниципального служащего, если считают, что нарушены их права и свободы.

К решениям, действиям (бездействию) органов государственной власти, органов местного самоуправления, должностных лиц, государственных или муниципальных служащих, оспариваемым в порядке гражданского судопроизводства, относятся коллегиальные и единоличные решения и действия (бездействие), в результате которых:.. нарушены права и свободы гражданина;… созданы препятствия к осуществлению гражданином его прав и свобод…

Как установлено в судебном заседании, на основании вступившего в законную силу решения Кстовского городского суда (адрес обезличен) от (дата обезличена) ФИО1, является собственником 7 (семи) объектов незавершенного строительства:

- нежилого здания - административное здание (лит.А) застроенной площадью 391,2 кв.м., 30% готовности, расположенного по адресу: (адрес обезличен), (адрес обезличен)

- нежилого здания - ремонтный модуль (лит.Б) застроенной площадью 102,8 кв.м., 30% готовности, расположенного по адресу: (адрес обезличен), (адрес обезличен).,

-нежилого здания - хозяйственный корпус (лит.В) застроенной площадью 31,4 кв.м., 50% готовности, расположенного по адресу: (адрес обезличен), (адрес обезличен)

- нежилого здания - бетонно-смесительный узел (лит.Г) застроенной площадью 418,5 кв.м., 30% готовности, расположенного по адресу: (адрес обезличен), (адрес обезличен)

- нежилого здания - цех доборного железобетона (лит.Д) застроенной площадью 12,6 кв.м., 30% готовности, расположенного по адресу: (адрес обезличен), (адрес обезличен)

- нежилого здания - хранилище инертных материалов (лит.Е) застроенной площадью 31,4 кв.м., 30% готовности, расположенного по адресу: (адрес обезличен), (адрес обезличен)

- нежилого здания - весовая (лит.Ж) застроенной площадью 59,4 кв.м., 30% готовности, расположенного по адресу: (адрес обезличен), (адрес обезличен)

Право собственности ФИО1, на указанные объекты недвижимого имущества зарегистрировано в установленном законом порядке, о чем истцу выданы свидетельства о государственной регистрации права собственности.

Кроме того, на основании договора купли-продажи от (дата обезличена) ФИО1 является собственником объекта недвижимого имущества - ограждения, общей площадью 76 кв.м., расположенного по адресу: (адрес обезличен), (адрес обезличен)

Право собственности ФИО1, на указанный объект недвижимого имущества - ограждение - зарегистрировано в установленном законом порядке, о чем истцу выдано свидетельство о государственной регистрации права собственности.

На основании договора аренды земельного участка (номер обезличен) от (дата обезличена) года, соглашения о передаче прав и обязанностей по договору аренды от (дата обезличена) года, соглашения о пролонгации договора аренды земельного участка от (дата обезличена) года, ФИО1, принадлежит на праве аренды земельный участок площадью 18591 кв.м., кадастровый номер (номер обезличен) расположенный в 0,5 км восточнее д.(адрес обезличен), категория земель - земли промышленности, транспорта, связи … и иного специального назначения, вид разрешенного использования - для размещения производственной базы, срок аренды земельного участка установлен - до (дата обезличена) года.

Судом установлено, что (дата обезличена) ФИО1, обратился в адрес КУМИ Кстовского муниципального района с заявлением о предоставлении ему в собственность за плату указанного земельного участка, площадью 18591 кв.м., кадастровый номер (номер обезличен), расположенного в 0,5 км восточнее д.(адрес обезличен), категория земель - земли промышленности, транспорта, связи … и иного специального назначения, вид разрешенного использования - для размещения производственной базы, по тем основаниям, что на указанном земельном участке расположены принадлежащие заявителю объекты недвижимого имущества (здания, сооружения, строения).

Решением администрации Кстовского муниципального района от (дата обезличена) года, выраженным в ответе за №(номер обезличен) в предоставлении в собственность испрашиваемого земельного участка ФИО1, было отказано по тем основаниям, что исключительное право на приватизацию земельных участков имеют лица - собственники зданий, строений и сооружений, тогда как ФИО1, является собственником объектов незавершенного строительства, которые не могут быть использованы в соответствии с их назначением до завершения строительства и ввода в эксплуатацию, что исключает возможность предоставления занятых объектами земельных участков в собственность в соответствии с положениями ст.36 Земельного кодекса РФ.

Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что указанное решение администрации Кстовского муниципального района об отказе ФИО1 в предоставлении в собственность земельного участка, выраженное в письменном ответе от (дата обезличена) №01/4337, является незаконным и необоснованным, нарушающим права ФИО1, на приобретение в собственность земельного участка, расположенного под принадлежащими ФИО1, объектами недвижимого имущества.

В соответствии с п.2.2 ст.3 Федерального закона от (дата обезличена) N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" собственники зданий, строений, сооружений вправе приобрести в собственность находящиеся у них на праве аренды земельные участки независимо от того, когда был заключен договор аренды этих земельных участков - до или после дня вступления в силу Земельного кодекса Российской Федерации.

В силу п.4 ст.28 Земельного кодекса РФ не допускается отказ в предоставлении в собственность граждан и юридических лиц земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, за исключением случаев изъятия земельных участков из оборота, установленного федеральным законом запрета на приватизацию земельных участков, резервирования земель для государственных или муниципальных нужд.

При этом, суд принимается во внимание, что сведений о том, что спорный земельный участок, испрашиваемый ФИО1, состоит под запрещением либо арестом, изъят из оборота либо ограничен в обороте, либо установлен запрет на его приватизацию, в материалах гражданского дела не имеется и сторонами в судебное заседание не представлено.

Суд считает, что исходя из буквального толкования положений Земельного законодательства РФ и Гражданского законодательства РФ в их взаимосвязи следует, что при наличии у ФИО1 зарегистрированного права собственности на объекты незавершенного строительства, которые в данном случае являются объектами недвижимого имущества, участвующими в обороте, каких-либо оснований для ограничительного толкования ст.36 Земельного кодекса РФ и отказа ФИО1 в предоставлении испрашиваемого земельного участка в собственность, не имеется.

Принимая во внимание, что каких-либо оснований для отказа ФИО1, в предоставлении земельного участка в собственность за плату в соответствии с положениями ст.36 Земельного кодекса РФ, не имеется, суд находит, что администрация Кстовского муниципального района, являясь уполномоченным органом местного самоуправления, в силу закона обязана принять решение о предоставлении ФИО1, в собственность за плату земельного участка площадью 18591 кв.м., кадастровый номер (номер обезличен) расположенного в 0,5 км восточнее д.(адрес обезличен), категория земель - земли промышленности, транспорта, связи … и иного специального назначения, вид разрешенного использования - для размещения производственной базы.

При этом, суд находит необходимым установить администрации Кстовского муниципального района срок - 10 дней со дня вступления решения суда в законную силу, в течение которого администрация Кстовского муниципального района обязана принять решение о предоставлении ФИО1, в собственность за плату земельного участка площадью 18591 кв.м., кадастровый номер (номер обезличен)

Кроме того, суд находит, что КУМИ Кстовского муниципального района, являясь уполномоченным органом местного самоуправления, в силу закона, обязано заключить с ФИО1, договор купли-продажи земельного участка площадью 18591 кв.м., кадастровый номер (номер обезличен) расположенного в 0,5 км восточнее д.(адрес обезличен), категория земель - земли промышленности, транспорта, связи … и иного специального назначения, вид разрешенного использования - для размещения производственной базы.

При этом, суд находит необходимым установить КУМИ Кстовского муниципального района срок - 20 дней со дня вступления решения суда в законную силу, в течение которого КУМИ Кстовского муниципального района обязано заключить с ФИО1 договор купли-продажи земельного участка площадью 18591 кв.м., кадастровый номер (номер обезличен)

При таких обстоятельствах, оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что требования ФИО1 о признании решения об отказе в предоставлении земельного участка в собственность незаконным, понуждении администрации Кстовского муниципального района к принятию решения о предоставлении земельного участка в собственность за плату, понуждении КУМИ Кстовского муниципального района к заключению договора купли-продажи земельного участка, являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 6 и 56, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать решение администрации Кстовского муниципального района об отказе ФИО1 в предоставлении в собственность за плату земельного участка, выраженное в письменном ответе администрации Кстовского муниципального района от (дата обезличена) №(номер обезличен) незаконным.

Обязать администрацию Кстовского муниципального района в течение 10 дней со дня вступления решения суда в законную силу, принять решение о предоставлении ФИО1 в собственность за плату земельного участка площадью 18591 кв.м., кадастровый номер (номер обезличен) расположенного в 0,5 км восточнее д.(адрес обезличен), категория земель - земли промышленности, транспорта, связи … и иного специального назначения, вид разрешенного использования - для размещения производственной базы.

Обязать КУМИ Кстовского муниципального района в течение 20 дней со дня вступления решения суда в законную силу, заключить с ФИО1 договор купли-продажи земельного участка площадью 18591 кв.м., кадастровый номер (номер обезличен) расположенного в 0,5 км восточнее д.(адрес обезличен), категория земель - земли промышленности, транспорта, связи … и иного специального назначения, вид разрешенного использования - для размещения производственной базы.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Кстовский городской суд (адрес обезличен).

Судья Кстовского

городского суда

(адрес обезличен) Фролов А.Л.