Гражданский кодекс часть 1

Электростальский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Астаповой О.С., при секретаре Шерстовой А.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, действующему в том числе в интересах несовершеннолетней БМИ, об определении долей в квартире, приобретенной за счет материнского капитала, признании права собственности на долю в имуществе,-

у с т а н о в и л :

Истец ФИО1 обратился в Электростальский городской суд Московской области с иском и просил включить в состав наследства к имуществу БОС, <дата> года рождения, умершей <дата>, 186/400 долей в праве собственности на квартиру <адрес>; признать право общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, с размером долей каждого: за ФИО2 – 558/1000; за БМИ – 221/1000; за ФИО1 – 221/1000.

Иск мотивирован тем, что <дата> умерла БОС<дата> года рождения, которая с 16.09.2006 состояла в браке с ФИО2. Истец ФИО1, <дата> года рождения, является сыном ФИО2 и БОС После смерти БОС открылось наследство. Наследниками по закону первой очереди после смерти БОС являются: супруг - ФИО2, дочь – БМИ<дата> года рождения, истец – ФИО1 <дата> рождения, мать - ВНА, отец - ВСА. К имуществу умершей БОС по заявлению ФИО2 нотариусом нотариального округа Электросталь ШСС заведено наследственное дело. Наследники первой очереди ВНС, ВСА отказались от принятия наследства в пользу детей – БМИ и ФИО1 В период брака ФИО2 и БОС на имя ФИО2 на основании договора купли-продажи от 29.02.2012 приобретена квартира, расположенная по адресу: <адрес>. Квартира приобретена по цене 3 550 000 рублей (п. 5 договора купли - продажи). Согласно п. 6 договора купли-продажи квартира приобретается покупателем у продавца частично за счет кредитных средств в размере 2 130 00 рублей, предоставленных покупателю по кредитному договору <***> от 29.02.2012. Право собственности ФИО2 зарегистрировано в ЕГРН 06.03.2012. Данная квартира является совместным имуществом супругов. БОС, будучи лицом получившим государственный сертификат на материнский (семейный) капитала серия МК-5 № 0177236 и сертификат на региональный материнский (семейный) капитал, распорядилась указанными средствами по направлению на улучшение жилищных условий в виде погашения основного долга и уплату процентов по кредитному договору, за счет средств которого приобреталось вышеуказанное жилое помещение, что составило 14/100 (408960 руб. 50 коп. + 100 000 руб. / 3 550 000 руб. ), от общей стоимости жилого помещения. Поскольку один из родителей - БОС утратил правоспособность ввиду смерти, не исполнив взятую на себя обязанность, ввиду совпадения в лице ФИО2, и законного представителя ФИО1 и правопреемника БОС, доли участников совместной собственности на жилое помещение расположенного по адресу: <адрес>, приобретенное за счет средств материнского капитала могут быть определены только в судебном порядке, поскольку к компетенции нотариуса разрешение данного вопроса не отнесено. Так, доли в праве собственности на жилое помещение, приобретенное с использованием средств материнского капитала, составят: ФИО2 - 186/400 (14/100 (доля, приходящаяся на средства материнского капитала) :4 + (3550000 (стоимость жилого помещения) – 408960,50 (средства материнского капитала) – 100 000 (средства регионального материнского (семейного) капитала): 3550000:2); БОС – 186/400 (14/100 (доля, приходящаяся на средства материнского капитала) :4 + (3550000 (стоимость жилого помещения) – 408960,50 (средства материнского капитала) – 100 000 (средства регионального материнского (семейного) капитала): 3 550000:2); несовершеннолетней БМИ - 14/400 (14/100 (доля, приходящаяся на средства материнского капитала) :4); несовершеннолетнего ФИО1 14/400 (14/100 (доля, приходящаяся на средства материнского капитала) :4). Таким образом, в состав наследства БОС, умершей <дата>, вошли 186/400 долей в праве собственности на указанную квартиру, которые подлежат наследованию по закону несовершеннолетними БМИ и ФИО1 в размере по 2/5 доли, с учетом отказа в их пользу от наследства отцом и матерью наследодателя, и ФИО2 в размере 1/5 соответственно. При указанных обстоятельствах доли в спорной квартире составят: ФИО2 - 558/1000 (14/100 (доля, приходящаяся на средства материнского капитала) :4 + (3 550 000 (стоимость жилого помещения) – 408960,50 (средства материнского капитала) – 100 000 (средства регионального материнского (семейного) капитала): 3 550000:2 + 186/400 :5 (доля в наследстве); несовершеннолетней БМИ–221/1000 (14/400 (14/100 (доля, приходящаяся на средства материнского капитала):4 + 186/400:5 х 2 (доля в наследстве)); несовершеннолетнего ФИО1 - 221/1000 (14/400 (14/100 (доля, приходящаяся на средства материнского капитала) :4 + 186/400:5 х 2 (доля в наследстве)).

Дело рассмотрено в отсутствие истца, ответчика, представителя третьего лица, не явившихся в судебное заседание при надлежащем извещении о дате. времени и месте судебного заседания. При наличии ходатайства истца о рассмотрении дела в его отсутствие.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 37 ч. 4 ГПК РФ, в случаях, предусмотренных федеральным законом, по делам, возникающим из гражданских, семейных, трудовых и иных правоотношений, несовершеннолетние в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет вправе лично защищать в суде свои права, свободы и законные интересы.

БОС, <дата> года рождения, умерла <дата> (запись акта о смерти №, свидетельство о смерти от <дата>).

С 16.09.2006 БОС состояла в браке с ФИО2 (свидетельство о заключении брака от 16.09.2006). От брака имеют двух несовершеннолетних детей- ФИО1, <дата> г.рождения, БМИ, <дата> г.рождения.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии с п. 1 ст. 1114 ГК РФ днем открытия наследства является день смерти гражданина.

Согласно статье 35 (часть 4) Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется. Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников по закону и по завещанию на его получение.

В соответствии со статьей 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных названным Кодексом.

В силу ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил ГК РФ не следует иное. При этом в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст. 1112 ГК РФ).

При наследовании по закону в силу ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст. ст. 1142-1145 и 1148 ГК РФ. В силу ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Согласно ч. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (ч. 1 ст. 1153 ГК РФ). Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (ч. 1 ст. 1154 ГК РФ).

Согласно ответа нотариуса Электростальского нотариального округа Московской области, в ее производстве имеется наследственное дело №252/2021, открытое к имуществу БОС, умершей <дата>. Заявление о принятии наследства по закону подали муж- ФИО2 от себя и от имени своей несовершеннолетней дочери БМИ, сын ФИО1, действующий с согласия своего отца ФИО2

В соответствии со ст. 33 СК РФ и ст. 256 ГК РФ законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности. Законный режим имущества супругов действует, если брачным договором не установлено иное. В соответствии со ст. 34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов является также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в уставном капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

В соответствии со ст. 39 СК РФ при разделе общего имущества супругов и определения долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

В соответствии со ст. 1150 ГК РФ доля умершего супруга в совместно нажитом в период брака имуществе, определяемая в соответствии со ст. 256 ГК РФ входит в состав наследства и переходит к наследникам в соответствии с правилами, установленными ГК РФ. В соответствии с правовой позицией п. 33 Постановления Пленума ВС РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» в состав наследства, открывшегося со смертью наследодателя, состоявшего в браке, включается его имущество (п. 2 ст. 256 ГК РФ ст. 36 СК РФ), а также его доля в имуществе супругов, нажитом в период брака, независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства, если брачным договором не установлено иное.

Согласно представленным в дело доказательствам, в период брака ФИО2 и БОС на основании договора купли-продажи от 29.02.2012 (далее- Договор) приобретена квартира, расположенная по адресу: <адрес>, право собственности на которую в ЕГРП зарегистрировано на имя ФИО2 06.03.2012.

Согласно п. 5 Договора, квартира приобретена по цене 3 550 000 руб..

Согласно п. 6 договора купли-продажи квартира приобретается покупателем у продавца частично за счет кредитных средств в размере 2 130 00 рублей, предоставленных покупателю по кредитному договору <***> от 29.02.2012, и за счет собственных средств в размере 1420 000 руб.

В соответствии с п. 3 ст. 7 Федерального закона РФ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей», ст. 20.2 Закона Московской области от 12.01.2006 № 1/2006-ОЗ «О мерах социальной поддержки семьи и детей в Московской области» лица, получившие сертификаты на федеральный и региональный материнский (семейный) сертификат, могут распоряжаться таковыми в полном объёме либо по частям, в том числе на улучшение жилищных условий.

В силу п. 6 ст. 10 Федерального закона РФ, п. 3 ст. 20.8 Закона Московской области, средства (часть средств) материнского (семейного) капитала могут направляться на погашение основного долга, процентов по кредитам или займам на приобретение (строительство) жилого помещения, включая ипотечные кредиты, предоставленным гражданам по кредитному договору (договору займа), заключенному с организацией, в том числе кредитной организацией, независимо от срока, истекшего со дня рождения (усыновления) второго, третьего ребенка или последующих детей.

Пунктом 4 ст. 10 Федерального закона РФ и п. 4 ст. 20.8 Закона Московской области предусматривается, что жилое помещение, приобретенное с использованием средств материнского (семейного) капитала оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Таким образом, специально регулирующим соответствующие отношения Федеральным законом и Законом Московской области определен круг субъектов, в чью собственность поступает жилое помещение, приобретенное с использованием средств материнского капитала, и установлен вид собственности – общая долевая, возникающей у них на приобретенное жилье. Как следует из разъяснений, содержащихся в Обзоре судебной практике ВС РФ № 2 (2016), утвержденной Президиумом ВС РФ 06.07.2016, имея специальное целевое назначение, средства материнского (семейного) капитала не являются совместно нажитым имуществом супругов и не могут быть разделены между ними. Дети должны признаваться участниками долевой собственности на объект недвижимости, приобретенный (построенный, реконструированный) с использование средств материнского капитала. Согласно ст. 245 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех её участников, доли считаются равными.

Материалами дела подтверждено, что БОС получила государственный сертификат на материнский (семейный) капитала серия МК-5 № 0177236 на сумму 408960 руб. 50 коп и сертификат на региональный материнский (семейный) капитал на сумму 100000 руб. на погашение основного долга и уплату процентов по кредитному договору №80/12-И, за счет средств которого приобреталось вышеуказанное жилое помещение. При этом ФИО2 предоставлял нотариально удостоверенное обязательство переоформить указанную выше квартиру в общую собственность с супругой БОС и детьми в течение 6 месяцев после снятия обременения с жилого помещения.

Совокупная сумма средств материнского капитала представлена БОС в размере 508 960, 50 руб., что составляет 14/100 (408960 руб. 50 коп. + 100 000 рублей / 3 550 000 рублей ), от общей стоимости жилого помещения.

Согласно справки ПАО «АК БАРС» от 17.05.2021, кредитный договор №80/12-И от 29.02.2012 закрыт 14.03.2021. Права по закладной были приобретены у АКБ «Абсолют Банк» (ПАО).

Таким образом, в состав наследства БОС, умершей <дата>. вошли 186/400 долей в праве собственности на <адрес>, которые подлежат наследованию по закону несовершеннолетними БМИ и ФИО1 в размере по 2/5 доли, с учетом отказа в их пользу от наследства отцом и матерью наследодателя, и ФИО2 в размере 1/5 соответственно.

Суд, учитывая установленные по делу фактические обстоятельства, соглашается с расчетом размера долей в праве собственности на спорную квартиру, представленную истцом, согласно которого с учетом приобретения спорной квартиры в период брака с использованием совместных денежных средств супругов ФИО2 и БОС, средств материнского капитала, а также размера долей в наследственном имуществе, на ФИО2 приходится 558/1000 (14/100 (доля, приходящаяся на средства материнского капитала):4 + (3 550 000 (стоимость жилого помещения) – 408960,50 (средства материнского капитала) – 100 000 (средства регионального материнского (семейного) капитала) : 3550000:2 + 186/400 : 5 (доля в наследстве); на несовершеннолетнюю БМИ и несовершеннолетнего ФИО1 по 221/1000 (14/400 (14/100 (доля, приходящаяся на средства материнского капитала) :4 + 186/400:5 х 2 (доля в наследстве)) на каждого.

Оценивая представленные суду доказательства по отдельности и все в совокупности. Суд находит исковые требования ФИО1 обоснованными. Законными и подлежащими удовлетворению.

В силу ст. ст. 130-131 ГК РФ право собственности подлежит государственной регистрации; решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности.

Руководствуясь ст. 12, 56, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск ФИО1 – удовлетворить.

Включить в состав наследства к имуществу БОС, <дата> года рождения, умершей <дата>, 186/400 долей в праве собственности на квартиру <адрес>.

Признать право общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, с размером долей каждого: за ФИО2 – 558/1000; за БМИ – 221/1000; за ФИО1 – 221/1000.

Решение является основанием для прекращения права собственности ФИО2 и государственной регистрации права общей долевой собственности на квартиру <адрес> с размером долей: за ФИО2 – 558/1000; за БМИ – 221/1000; за ФИО1 – 221/1000.

Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд через Электростальский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья: Астапова О.С.

Полный текст решения изготовлен 24 февраля 2022 года.

Судья: Астапова О.С.