Гражданский кодекс часть 1

Федеральный суд <адрес> в составе судьи Якубовой Н. Г., при секретаре ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации <адрес> о признании права собственности на самовольно возведенное строение,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с заявлением о признании права собственности на самовольно возведенное строение, указывая что в 1996 году на личные сбережения было возведено нежилое строение: литер «А» общей площадью 547,9 кв.м., по адресу: г. <адрес> ФИО4 в районе Северной Автостанции. Согласно Заключения ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» филиал по <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ г., указанное строение состоит из литера «А» полезной площадью 547,9 кв.м., площадь земельного участка по данным последней инвентаризации – 706,6 кв.м. Просит суд признать за ним право собственности на самовольно возведенное строение, расположенное по <адрес>, в районе Северной автостанции <адрес>, так как строение не нарушает права и охраняемые интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержал свои исковые требования в полном объеме и просил удовлетворить по изложенным в исковом заявлении обстоятельствам, пояснив, что признание права собственности на нежилое строение необходимо для дальнейшего оформления и получения документов. При этом самовольное строение не нарушает права, и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Представитель Администрации <адрес> ФИО3, действующий по доверенности от 14.04.2014г., не возражал в удовлетворении исковых требований, указывая, что проведенной проверкой Управлением архитектуры и градостроительства Администрации <адрес> установлено, что строение не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, данная постройка отвечает требованиям СНИПа.

Изучив материалы дела, выслушав объяснения сторон, суд приходит к следующему.

Согласно технического паспорта ФГУП «Ростехинвентаризация-федеральное БТИ» по № ФИО1 принадлежит нежилое строение, расположенное по адресу: <адрес>, <адрес>, полезной площадью 547,9 кв.м., площадь земельного участка по данным последней инвентаризации -706,6 кв.м.

Из ответа управления архитектуры и градостроительства администрации <адрес> за № от ДД.ММ.ГГГГ. следует, что на самовольное строительство по <адрес>, в районе Северной автостанции <адрес> возможно признание права собственности.

Из заключения о самовольном строительстве от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО1 является пользователем объекта недвижимости литер «А» общей площадью 547,9 кв.м. расположенном на земельном участке площадью 706,6 кв.м. по адресу <адрес>, <адрес> в районе Северной автостанции.

Согласно ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

С учетом, изложенного, а так же принимая во внимание, что самовольная постройка, не нарушает чьих либо прав и не создает угрозу для жизни и здоровья граждан, суд находит исковые требования ФИО1 подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, судРЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 о признании права собственности на самовольно возведенное строение – удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на нежилое строение, расположенное по адресу: <адрес>, в районе Северной Автостанции, состоящее из литера «А», общей площадью – 547,9 кв. м.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд <адрес> в течение месяца со дня вынесения.

Судья Н. Г. Якубова