Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в судебном заседании в помещении Ленинского районного суда города Ставрополя гражданское дело по заявлению ФИО1, ФИО2, ФИО3, Общество с ограниченной ответственностью «Свив», ФИО4, ФИО5 об установлении факта, имеющего юридическое значение,

УСТАНОВИЛ:

ФИО7, ФИО3, ФИО4, ФИО8, ФИО5, ООО «СВИВ» обратились в суд с заявлением в порядке ст. 39 ГПК РФ об установлении юридического факта, что нежилые помещения, находящиеся в здании Литер «Я», кадастровый номер <номер обезличен>, расположенном по адресу: <адрес обезличен> являются нежилыми зданиями, а именно: нежилое помещение с кадастровым номером <номер обезличен> - нежилым зданием, площадью 1535.2 кв.м., год постройки: 2004, этажность: 3, в том числе подземная: 1, материал стен - из прочих материалов, (правообладатель ФИО7); нежилые помещения с кадастровыми номерами <номер обезличен>, <номер обезличен> нежилым зданием, площадью 565.6 кв.м., год постройки: 2004, этажность: 2, в том числе подземная: 1, материал стен - из прочих материалов, (правообладатель ФИО3); нежилые помещения с кадастровыми номерами <номер обезличен>, <номер обезличен>, <номер обезличен> - нежилым зданием, площадью 367,1 кв.м., год постройки: 2004, этажность: 2, в том числе подземная: 0, материал стен - из прочих материалов, (правообладатель ФИО4); нежилое помещение с кадастровым номером <номер обезличен> нежилым зданием, площадью 160.0 кв.м., год постройки: 2004, этажность: 1, в том числе подземная: 0, материал стен - из прочих материалов, (правообладатель ФИО8); нежилое помещение с кадастровым номером <номер обезличен> - нежилым зданием, площадью 282.4 кв.м., год постройки: 2004, этажность: 2, в том числе подземная: 0, материал стен - из прочих материалов, (правообладатель ФИО5); нежилое помещение с кадастровым номером <номер обезличен> - нежилым зданием, площадью 313.3 кв.м., год постройки: 2004, этажность: 2, в том числе подземная: 0, материал стен - из прочих материалов, (правообладатель Общество с ограниченной ответственностью «СВИВ»).

В обоснование заявления указано, что ФИО7 принадлежит нежилое помещение площадью 1535,2 кв.м, кадастровый номер <номер обезличен>, ФИО3 принадлежат нежилые помещения площадью 59 кв.м, 26:12:030405:270, площадью 506,6 кв. м., кадастровый номер <номер обезличен>, ФИО4 принадлежат нежилые помещения площадью 84,2 кв. м, кадастровый номер <номер обезличен>; площадью 216,8 кв. м., кадастровый номер <номер обезличен>; площадью 66,1 кв. м, кадастровый номер <номер обезличен>. ФИО8 принадлежит нежилое помещение площадью 160 кв.м., кадастровый номер <номер обезличен>, ФИО5 принадлежит нежилое помещение площадью 282,4 кв. м, кадастровый номер <номер обезличен>, Обществу с ограниченной ответственностью «СВИВ» принадлежит нежилое помещение площадью 313,3 кв.м., кадастровый номер <номер обезличен>. Помещения, принадлежащие на праве собственности заявителям, расположены на отдельных земельных участках, имеющих свои координаты и границы, они намерены обратиться за предоставлением им в аренду земельных участков, на которых расположены принадлежащие им на праве собственности объекты. Однако в соответствии с частью 1 статьи 39.20 ЗК РФ, если иное не установлено данной статьей или другим федеральным законом, исключительное право на приобретение земельных участков в собственность или в аренду имеют граждане, юридические лица, являющиеся собственниками зданий, сооружений, расположенных на таких земельных участках. Учитывая, что заявители являются собственниками помещений, а не зданий они не могут реализовать свое исключительное право на приобретение земельных участков в аренду под принадлежащими им объектами, что в свою очередь нарушает основной принцип земельного законодательства, определенный пунктом 5 статьи 1 ЗК РФ, такой как – единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов. Следовательно, заявителям для реализации своего права на оформлении земельных правоотношений, необходимо изменить наименования принадлежащих им на праве собственности объектов с «помещения» на «здание». Спорные помещения были образованы посредством раздела в 2011 году в натуре здания Литер «Я» расположенного по адресу: <адрес обезличен>. В отношении выделенных объектов был прекращен правовой режим общей долевой собственности. В соответствии с заключением кадастрового инженера ФИО9 от 13.12.2016г., подготовленным по результатам исследования сведений Государственного кадастра недвижимости Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, осмотра объектов капитального строительства принадлежащих заявителям, письма ООО «Техинвестцентр» от 02.08.2017 года все несущие и ограждающие конструкции объекта имеют независимый, несвязанный самостоятельный характер, помещения имеют отдельные входы и самостоятельную систему инженерных коммуникаций, объекты исследования примыкают друг к другу, имеют смежную стену, но каждое из них имеет замкнутый независимый силовой контур несущих конструкций, представляет собой самостоятельную конструктивную единицу, имеет самостоятельное хозяйственное значение и является отдельным объектом. Из заключения кадастрового инженера следует, что исследуемые объекты (помещения, принадлежащие заявителям) являются самостоятельными зданиям. Пунктом 6 части 2 статьи 2 Федерального закона от 30.12.2009 №384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений», определено что здание - это результат строительства, представляющий собой объемную строительную систему, имеющую надземную и (или) подземную части, включающую в себя помещения, сети инженерно-технического обеспечения и системы инженерно-технического обеспечения и предназначенные для проживания и (или) деятельности людей, размещения производства, хранения продукции или содержания животных. Положениями Общероссийского классификатора основных фондов, утвержденного приказом Росстандарта от 21.04.2016 №458 «Об утверждении прямого и обратного переходных ключей между редакциями ОК 013-94 и ОК 013-2014 (СНС 2008) Общероссийского классификатора основных фондов» определено, что к подразделу «здания (кроме жилых)» относятся здания, представляющие собой архитектурно - строительные объекты, назначением которых является создание условий (защита от атмосферных воздействий и пр.) для труда, социально - культурного обслуживания населения и хранения материальных ценностей. Здания имеют в качестве основных конструктивных частей стены и крышу. Объектом классификации данного подраздела является каждое отдельно стоящее здание. Если здания примыкают друг к другу и имеют общую стену, но каждое представляет собой самостоятельное конструктивное целое, их считают отдельными объектами. Из вышеизложенного следует, что имеются все правовые основания утверждать, что объекты недвижимого имущества (помещения), расположенные в Литере «Я», представляют самостоятельное конструктивное целое, иными словами вышеупомянутые объекты являются самостоятельными зданиями. Земельные участки, на которых расположены объекты, принадлежащие заявителям, были образованы из земельного участка, расположенного по адресу: <адрес обезличен>, кадастровый номер <номер обезличен>, площадью 8454 кв.м. Разделение земельного участка с кадастровым номером 26:12:030405:33 было осуществлено на основании градостроительного заключения от 26.03.2012 № 573 подписанного заместителем главы администрации города Ставрополя, руководителем комитета градостроительства администрации города Ставрополя ФИО10 и руководителем управления архитектуры комитета градостроительства города Ставрополя, главным архитектором города Ставрополя ФИО11, согласно которого раздел земельного участка расположенного по адресу: <адрес обезличен>, с кадастровым номером <номер обезличен> на семь самостоятельных земельных участков с присвоением отдельных почтовых адресов возможно при условии обременения земельного участка территорией общего пользования для подъездных путей. Распоряжением заместителя главы администрации города Ставрополя от 04.06.2012 №1002-р «Об утверждении схемы расположения земельных участков на кадастровом плане соответствующей территории» была утверждена схема расположения земельных участков на кадастровом плане соответствующей территории, расположенных по адресу <адрес обезличен>. Из пояснительной записки, которая является приложением к схеме расположения земельных участков на кадастровом плане соответствующей территории, следует, что ко всем вновь образованным земельным участкам имеется свободный доступ (подъезд) и что при разделе земельного участка с кадастровым номером <номер обезличен> на семь самостоятельных земельных участков с кадастровыми номерами <номер обезличен>, <номер обезличен>, <номер обезличен>, <номер обезличен>, <номер обезличен>, <номер обезличен>, <номер обезличен> были учтены права и интересы всех собственников объектов расположенных по адресу: <адрес обезличен>. Согласно данных межевого плана, подготовленного ГУП СК «Крайтехинвентаризация» 19.06.2012 г., были произведены кадастровые работы по разделу земельного участка с кадастровым номером <номер обезличен>, расположенного по адресу: <адрес обезличен>, площадью 8454 кв.м., на семь самостоятельных земельных участков. Следовательно, земельные участки с кадастровыми номерами <номер обезличен>, <номер обезличен>, <номер обезличен>, <номер обезличен>, <номер обезличен>, <номер обезличен>, <номер обезличен> были образованы в соответствии с требованиями действующего законодательства.

В судебное заседание заявители не явились, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие, с участием представителя. Суд с согласия представителя заявителей, на основании ст. 167 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие заявителей.

Представитель заявителей ФИО6 в судебном заседании заявление поддержала, просила суд его удовлетворить по основаниям, изложенным в заявлении.

Представитель комитета градостроительства администрации г. Ставрополя по доверенности в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте его проведения извещен надлежащим образом и в срок. Заявлений от него в порядке ст. 167 ГПК РФ не поступало.

Представитель Комитета по управлению муниципальным имуществом г. Ставрополя, Управления Росреестра по СК по доверенности, а также представитель ФГБУ «федеральной кадастровой палаты Управления Росреестра по СК» в суд не явились, о дате, времени и месте его проведения извещены надлежащим образом и в срок. Заявлений от него в порядке ст. 167 ГПК РФ не поступало

Суд с согласия представителя заявителей считает возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав представителя заявителей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В силу статьи 218 ГК РФ одним из оснований приобретения права собственности на имущество является заключение договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении имущества.

В судебном заседании установлено, что ФИО7 принадлежит: нежилые помещения, назначение: нежилые. Площадь: общая 1535,2 кв. м, номера на поэтажном плане: помещения 0 этажа №№6-13, помещения 1 этажа №№18,49-68, (кадастровый номер помещения: <номер обезличен>),на основании: определения Ленинского районного суда города Ставрополя от 17.07.2015г., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, выданное Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю от 09.09.2015, № рег. 26-26/001-26/001/204/2015-5471/2.

ФИО8принадлежит нежилое помещение: наименование нежилое помещение, назначение: нежилое. Площадь общая 160 кв.м., номера на поэтажном плане: помещение (Литер Я) №76, этаж:1,(кадастровый номер помещения: <номер обезличен>) на основании: договора купли- продажи недвижимости от 10.12.2014г., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, выданное Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю от 19.12.2014г., № рег. 26-26-01/111/2014-732.

ФИО4 принадлежат нежилые помещения: Наименование: нежилое помещение, назначение: нежилое, общая площадь 84,2 кв.м, номера на поэтажном плане: № 46, этаж: 1.,(кадастровый номер помещения: 26:12:030405:277);на основании: договора купли-продажи недвижимости № 04/03/11-2 от 17.03.2011г., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, выданное Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю от 30.07.2012г., № рег. 26-26-01/004/2011-550, а также нежилые помещения:наименование: нежилые помещения, назначение: нежилое помещение. Площадь общая 216,8кв.м., номера на поэтажном плане: в литере Я, помещения № 26,29,36, этаж №1,кадастровый номер помещения: <номер обезличен>, принадлежащее на основании: договора купли-продажи недвижимости от 30.07.2010г., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, выданное Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю от 30.07.2012г., № рег. 26-26-01/102/2010-138; нежилые помещения,Наименование: нежилое помещение, назначение: нежилое, общая площадь 66,1кв.м, номера на поэтажном плане: №77, этаж: 1 кадастровый номер помещения: <номер обезличен>;.принадлежит на основании: договора купли-продажи недвижимости № 04/03/11-1 от 17.03.2011г., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, выданное Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю от 30.07.2012г., № рег. 26-26-01/004/2011-549;

ФИО3, принадлежат помещения: Наименование: нежилое помещение, назначение: нежилое, общая площадь59 кв.м, номера на поэтажном плане: №1,2,5, этаж :0 ( подвал), кадастровый номер помещения: <номер обезличен>;на основании: договора купли-продажи недвижимости от 06.08.2010г., что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права, выданное Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю от 09.08.2010г., № рег. 26-26-01/105/2010-456, а также нежилые помещения:наименование: нежилые помещения, назначение: нежилое помещение. Площадь общая 506,6кв.м., номера на поэтажном плане: в литере Я, помещения № №27,30-33,41-45, этаж №1, кадастровый номер помещения: 26:12:030405:266; принадлежит на основании: договора купли-продажи недвижимости от 06.08.2010г., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, выданное Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю от 09.08.2010г., № рег. 26-26-01/105/2010-457.

ФИО5, принадлежат нежилые помещения:Наименование: помещение, назначение: нежилое, общая площадь282,4 кв. м, номера на поэтажном плане: № № 87-93,94,95, этаж :01 (антресоль),кадастровый номер помещения: 26:12:030405:267, на основании: договора купли-продажи недвижимости от 22.10.2014г., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, выданное Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю от 18.06.2015г., № рег. 26-0-1-133/2006/2014-82.

Обществу с ограниченной ответственностью «СВИВ» принадлежит нежилое помещение:Наименование: нежилое помещение, назначение: нежилые, площадь общая 313,3кв.м., номера на поэтажном плане: помещения (литер Я), №№ 78-86, этаж: 1.кадастровый номер помещения: 26:12:030405:276, на основании: договора купли-продажи недвижимости от 07.07.2010г., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, выданное Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю от 08.07.2010 года, № рег. 26-26-01/086/2010-424 от 09.09.2014г.,

В соответствии со ст. 264 ГК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

Пунктом 5 ч. 2 ст. 264 ГПК РФ предусмотрено, что суд рассматривает дела об установлении факта принадлежности правоустанавливающих документов лицу, чье имя, отчество или фамилия которого, указанные в документе, не совпадают с именем, отчеством или фамилией этого лица, указанными в паспорте или свидетельстве о рождении.

В силу ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены с объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, заключений экспертов.

В силу пункта 1 статьи 130 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - Гражданский кодекс) к недвижимым вещам отнесены здания, сооружения, объекты незавершенного строительства, а также иные, указанные в статье объекты прав.

Федеральный закон от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" определяет недвижимое имущество (недвижимость), права на которое подлежат государственной регистрации, в соответствии с названным Федеральным законом, - земельные участки, участки недр и все объекты, которые связаны с землей так, что их перемещение без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, жилые и нежилые помещения, предприятия как имущественные комплексы.

В соответствии со ст. 12 Федерального закона от 21.07.1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" права на недвижимое имущество и сделки с ним подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре прав (п. 1).

Согласно части 3 статьи 1 Федерального закона от 24 июля 2007 г. N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" (далее - Федеральный закон N 221-ФЗ) государственным кадастровым учетом недвижимого имущества признаются действия уполномоченного органа по внесению в государственный кадастр недвижимости сведений о недвижимом имуществе, которые подтверждают существование такого недвижимого имущества с характеристиками, позволяющими определить такое недвижимое имущество в качестве индивидуально-определенной вещи, или подтверждают прекращение существования такого недвижимого имущества, а также иных предусмотренных данным Федеральным законом сведений о недвижимом имуществе.

Статьей 7 названного Федерального закона N 221-ФЗ определен перечень подлежащих внесению в государственный кадастр недвижимости сведений об объекте недвижимости, а именно о его уникальных характеристиках и дополнительных сведений, к которым пунктами 11 и 24 части 2 отнесены сведения о кадастровой стоимости и прекращении существования объекта недвижимости (дата снятия с кадастрового учета).

Кадастровый учет осуществляется в связи с образованием или созданием объекта недвижимости, прекращением его существования либо изменением уникальных характеристик объекта недвижимости или любых указанных в пунктах 7, 9, 11 - 21.1, 25 - 30 части 2 статьи 7 поименованного Федерального закона сведений об объекте недвижимости (часть 1 статьи 16 Федерального закона N 221-ФЗ).

Согласно заключению технической (судебной) экспертизы, проведенной ООО «СтройГрафика: нежилые помещения, находящиеся в здании Литер «Я» кадастровый номер <номер обезличен>, <адрес обезличен> являются самостоятельными нежилыми зданиями, и соответствуют градостроительным, строительным, санитарно-эпидемиологическим и пожарным нормам и правилам, нормам эксплуатации нежилого фонда, а также не создают угрозы жизни и здоровью граждан. Нежилые помещения, находящиеся в здании Литер «Я», кадастровый номер <номер обезличен>, расположенном по адресу: <адрес обезличен> – соответствуют градостроительным, строительным, санитарно-эпидемиологическим и пожарным нормам и правилам, нормам эксплуатации нежилого фонда. Нежилые помещения, находящиеся в здании Литер «Я», кадастровый номер <номер обезличен>, расположенном по адресу: <адрес обезличен> – вышеперечисленные нежилые помещения не создают угрозы жизни и здоровья.

Представленное заключение отвечает принципу относимости и допустимости, и учитывается судом при принятии решения по делу

Гражданское законодательство исходит из принципа презумпции разумности действий и добросовестности участников гражданских правоотношений при осуществлении принадлежащих им гражданских прав (ст. 10 ГК РФ) и принимая решение о добросовестности или недобросовестности того или иного приобретателя, суды исходят из того, проявлял ли покупатель разумную осторожность, заключая сделку купли-продажи.

Однако, в судебном заседании установлено также следующее:

Управление Росреестра в силу ст. 9 ФЗ N 122 "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним ", не вправе самостоятельно изменять назначение объектов недвижимого имущества, права на которые зарегистрированы в ЕГРП. При этом с заявлением о внесении таких изменений ФИО12 в органа государственного кадастрового учета не обращалась. Кроме того судом не учтено, что в силу Конституции РФ и ч. 1 ст. 3 ГПК РФ, судебная защита прав граждан возможна только в случае реального нарушения его прав и свобод, тогда как действиями Управления Росреестра права заявителя не нарушались. Кроме того, полагает принятое судом первой инстанции решение неисполнимым, поскольку внесение изменений в кадастровый паспорт объекта недвижимости, не повлечет каких-либо изменений в сведения государственного кадастра недвижимости о спорном объекте недвижимости.

В силу ч. 3 ст. 1 указанного Закона Государственным кадастровым учетом недвижимого имущества признаются действия уполномоченного органа по внесению в государственный кадастр недвижимости сведений о недвижимом имуществе, которые подтверждают существование такого недвижимого имущества с характеристиками, позволяющими определить такое недвижимое имущество в качестве индивидуально-определенной вещи (далее - уникальные характеристики объекта недвижимости), или подтверждают прекращение существования такого недвижимого имущества, а также иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений о недвижимом имуществе.

Сведения вносятся в государственный кадастр недвижимости органом кадастрового учета на основании поступивших в этот орган в установленном порядке документов (ч. 5. ст. 4 Закона о кадастре). Если иное не следует из настоящего Федерального закона, необходимые для кадастрового учета документы представляются заявителем вместе с заявлением. (ч. 1 ст. 22 Закона о кадастре).

Государственный кадастровый учет или государственный учет объектов недвижимости, в том числе технический учет, осуществленные в установленном законодательством порядке до дня вступления в силу настоящего Федерального закона или переходный период его применения с учетом определенных статей 43 настоящего Закона особенностей, признается юридически действительным, и такие объекты считаются объектами недвижимости, учтенными в соответствии с настоящим Федеральным законом.

Объекты недвижимости, государственный кадастровый учет или государственный учет, в том числе технический учет которых не осуществлен, но права на которые зарегистрированы и не прекращены и которым присвоены условные номера в порядке, установленном в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", а также считаются ранее учтенными объектами недвижимости.

Сведения о ранее учтенных объектах недвижимости предоставляются в порядке, установленном ст. 14 настоящего Федерального закона, с учетом определенных настоящей статьей особенностей.

Помещениями (жилыми и нежилыми) считаются внутренние части здания, отделенные друг от друга капитальными стенами или перегородками, и предназначенные для самостоятельного использования. При формировании вторичных объектов недвижимости, состоящих из одного или группы помещений, необходимо выделение мест общего пользования, через которые осуществляется доступ в другие помещения здания.

Лестницы, вестибюли, лифтовые холлы и т.д. в случае "обслуживания" в здании помещений, принадлежащих нескольким правообладателям, в состав вторичного объекта недвижимости включены быть не могут.

В данном случае, нежилые помещения не индивидуализированы как самостоятельные объекты права и соответственно не могут быть самостоятельными объектами.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 198, 263 - 265 Гражданского Процессуального Кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

ФИО1, ФИО2, ФИО3, ООО «Свив», ФИО4, ФИО5 в удовлетворении требований об установлении юридического факта того, что нежилые помещения, находящиеся в здании Литер «Я», кадастровый номер <номер обезличен>, расположенном по адресу: <адрес обезличен> являются нежилыми зданиями, а именно: нежилое помещение с кадастровым номером <номер обезличен> - нежилым зданием, площадью 1535.2 кв.м., год постройки: 2004, этажность: 3, в том числе подземная: 1, материал стен - из прочих материалов, (правообладатель ФИО7); нежилые помещения с кадастровыми номерами <номер обезличен>, <номер обезличен> нежилым зданием, площадью 565.6 кв.м., год постройки: 2004, этажность: 2, в том числе подземная: 1, материал стен - из прочих материалов, (правообладатель ФИО3); нежилые помещения с кадастровыми номерами <номер обезличен>, <номер обезличен>, <номер обезличен> - нежилым зданием, площадью 367,1 кв.м., год постройки: 2004, этажность: 2, в том числе подземная: 0, материал стен - из прочих материалов, (правообладатель ФИО4); нежилое помещение с кадастровым номером <номер обезличен> нежилым зданием, площадью 160.0 кв.м., год постройки: 2004, этажность: 1, в том числе подземная: 0, материал стен - из прочих материалов, (правообладатель ФИО8); нежилое помещение с кадастровым номером <номер обезличен> - нежилым зданием, площадью 282.4 кв.м., год постройки: 2004, этажность: 2, в том числе подземная: 0, материал стен - из прочих материалов, (правообладатель ФИО5); нежилое помещение с кадастровым номером <номер обезличен> - нежилым зданием, площадью 313.3 кв.м., год постройки: 2004, этажность: 2, в том числе подземная: 0, материал стен - из прочих материалов, (правообладатель ООО «СВИВ»), отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ставропольский краевой суд через Ленинский районный суд города Ставрополя в течение месяца, со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья Е.С. Данилова